Урегулирование проблемы после затопления - предложение соседям и объективные расценки ремонта
Квартиру дочери затопили соседи сверху. Хочу предложить им урегулировать проблему без обращения в суд, думаю обсчитать примерный стоимость ремонта, согласно имеющегося акта обследования. Стоимость ремонта, согласно моих расчетов будет ниже, чем если вызывать эксперта, а потом предъявлять ущерб в судебном порядке. Вопрос: какие расценки ремонтных работ будут наиболее объективными на сегодняшний день и иметь обоснование?
Можете для сравнения запросить у разных строительных организаций, а так определяйте по соглашению с виновной стороной, если хотите без суда обойтись.
Спросить
Я ответчик, была не согласна с суммой исковых требований, согласно проведенной независимой экспертизе истцом. Подала ходатайство на проведение судебной экспертизы. В назначении моего эксперта истец возражал и эксперта назначил сам суд. по итогам судебной экспертизы сумма ущебра оказалась ниже в три раза. Истец возражает и настаивает на привлечении экспертов на судебное заседание. Заседание перенесли. Для чего привлечены эксперты? Почему эксперт истца будет задавать вопросы судебному эксперту? Как может измениться результат экспертизы?
И хорошо, что пригласили. Это право истца. Результат этой, ни как. по результатам опроса эксперта суд вправе назначить дополнительную, или повторную экспертизу.
Спросить
Помогите решить вопрос! Буду очень признательна Вам! Две недели назад, затопили соседи сверху.. ночью (на квартире не проживаю, пришлось на такси выезжать... позвонили соседи... их тоже затопило). Вызвали эксперта из РЭУ... составили акт... обратились к дефектологу... оценили ущерб.. какие наши дальнейшие действия, хотим подать в СУД? Соседи отказались.. мирно разрешить вопрос... хамили... когда затопили.. были пьяны. И можем мы расчитывать и на моральный ущерб? Оценили ущерб в 3500.. ното таких соседей учить надо...
Здравствуйте. Обращайтесь в суд . Представляйте. доказательства: акт РЭУ, акт об оценке ущерба. Если вызывали их телеграммой, то копию телеграммы, Квитанция об уплате госпошлины. Что касается морального вреда, то к сожалению в данной ситуации должен быть вред здоровью. Напр, передвигали мебель- сорвали спину ( мед. справка) В противном случае, Вам откажут в возмещении морального вреда, т.к. в данной ситуации мор. вред не предусмотрен законом.
СпроситьНас затопили соседи сверху. У них прорвало трубу отопления в полу. Квартиры в собственности. Дом новый, сдан год назад. После затопления составили акты с представителями управляющей компании. Акт о том, что затопило нашу квартиру и акт о том, что причиной затопления стал разрыв трубы отопления в полу соседа сверху. Кому предъявлять претензию о возмещении материального ущерба?
Добрый день. Проведите с соседями экспертизу и если установят, что это вина УК, то предъявляйте УК требование о возмещении вреда имуществу (ст 1064 ГК РФ)
СпроситьНас затопили соседи сверху, при осмотре нашей квартиры, на предмет нанесенного ущерба, они предлагают 5000 руб, в качестве компенсации, исходя из того, что последний ремонт у нас был 10 лет назад. Исходя из стоимости материалов и работ по проведению ремонта на сегодняшний день, нас их сумма не устраивает. Хотела бы узнать как составляется смета на расходные материалы и работы по проведению ремонта, при вызове комиссии и составлении акта о затоплении? Какова, может быть, минимальная стоимость ущерба?
Как составляется смета на расходные материалы и работы по проведению ремонта, при вызове комиссии и составлении акта о затоплении, вы можете узнать обратившись с вопросом в личку к выбранному юристу
Спросить
При выезде комиссии составляется акт
далее - вы идете к оценщику и только по его заключению предъявляете требования к соседям, можете предъявить в судебном порядке.
Спросить
Вам необходимо пригласить независимого оценщика, который оценит стоимость восстановительного ремонта вашей квартиры. Удачи.
Спросить
Минимальной сумма может быть хоть 1 рубль, в законе это не установлено. Вначале составляется акт залива, где фиксируется повреждения и причинная связь (вина соседей). Далее - оценка ущерба.. Вызываете соседей, знакомите. Если не договариваетесь по Вашей претензии подаете в суд. ст..1064 ГК РФ.Экспертиза стоимости ущерба будет проведена и все рассудит.
Спросить
Добрый день
лучше всего размер ущерба определять в рамках назначенной судом строительно оценочной экспертизы
С уважением к Вами, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьМою квартиру затопили соседи сверху. После моего обращения через какое время представители ЖКХ должны составить акт о нанесении ущерба имуществу? Квартира приватизирована. Какими должны быть мои действия для взыскания причинённого ущерба? Какой документ регламентирует сроки составления акта? Спасибо!
Ирина, срок составления акта определяется тем моментом, когда Вы сможете свести в своей квартире соседа сверху и представителя ЖКХ.
Ваши действия:
1. Предложить соседу отремонтировать.
2. Отремонтировать за свой счёт и взыскать полюбовно или через суд.
3. Не ремонтируя взыскать полюбовно или через суд по калькуляции ремонта от ЖКХ.
4. Аналогично п.3, но с независимым оценщиком.
Удачи!
Адвокат С. Хохлачёв
СпроситьЕсть ли смысл мне подавать в суд. Мне квартиру затопила соседка сверху. Была вызвана комиссия от ЖКХ, составлен акт. Приченен большой ущерб. Но проблема в том. что акта об оценке ущерба нет. Будет ли суд рассматривать заявление без акта оценки причиненного ущерба. Могу ли я дополнтельно отметить приченненый моральный ущерб? Спасибо.
здравствуйте. суд будет рассматривать заявление. но без надлежащей оценки вряд ли его удовлетворит, т.к. это является самым важным доказательством в подобных делах.
можете отметить материальный ущерб.
удачи вам
СпроситьЗатопили квартиру соседи сверху. Хочу вызвать независимую экспертизу, чтобы оценили ущерб, должны ли присутствовать при этом соседи, которые затопили?
Они вправе присутствовать,но не обязаны, Вы можете предупредить их в письменном виде о предстоящем проведении оценки, чтобы результаты в дальнейшем не были поставлены под сомнение.
СпроситьЗатопило квартиру, вызвали оценщика, который составил смету, стоимость ущерба была им посчитана, затем по ходатайству ответчика судом была назначена повторно экспертиза, другой эксперт составил отчет и без сметы определил ущерб значительно ниже той стоимости, что была установлена раньше, сейчас в суд вызывают эксперта второго, мне нужно ему составить вопросы на основании чего получилась у него такая сумма ущерба.
Валентина, вопросы эксперту вы можете задать любые. Я так понимаю, что в частности, следует его спросить о том, какими нормативами он руководствовался при составлении своего расчета, чем он может объяснить значительную разницу в расчетах. Это пожалуй, основные расчеты. на самом деле, сами вопросы появляются по экспертизе уже по ходу доклада самого эксперта. Поэтому, вам лучше пойти в суд с юристом, которого следует предварительно посвятить во все обстоятельства дела.
И еще. Читая ваш вопрос возникает вопрос уже у меня: скажите, когда подавалось ходатайство ответчиком о проведении повторной экспертизы - суд спрашивал у вас вашего мнения, а также кто конкретно предлагал кандидатуру данного эксперта. Это весьма важно, чтобы понимать полностью вашу ситуацию.
СпроситьСоседи сверху затопили мою квартиру, вину не отрицают, площадь затопления по потолку 41 м 2. Стоимость ремонта (материалы + работа) оценена в 14000 руб. На какую сумму морального ущерба можно рассчитывать при обращении в суд?
Ни на какую. Моральный вред не взыскивается.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСитуация такая: мою квартиру затопили соседи сверху. Я и инженер управляющей компании провели обследование квартиры соседа сверху и установили, что причиной затопления является неполадка смесителя. Во время затопления проводилась промывка батарей. Сосед ссылается на то, что затопление произошло именно из-за промывки батарей и возмещать ущерб не хочет. Как можно доказать, что причиной затопления является именно неполадка смесителя? Как действовать в этой ситуации? Если подам иск, сосед скажет, что мы с инженером договорились. Комиссия при обследовании состояла только из меня и из инженера, сосед в акте обследования не указан, свою вину отрицает, свидетелей не было.
Добрый день, Игорь Анатольевич!
Для того что бы привлечь лицо к ответственности в виде возмещения вреда, необходимо установить виновность последнего.
Так как затопление произошло квартирой выше, следовательно и ответственность несут хозяева той квартиры.
У Вас имеется акт обследования, для оценки стоимости поврежденного имущества необходимо обратиться в соответствующую компанию и в последующем с исковым заявлением в суд.
В судебном порядке ответчик (сосед) должен доказать что затопление произошло не по его вине, доказав факт неполадки смесителя.
Спросить
Доказывать вину в причиненном затоплении и убытках необходимо в суде путем подачи иска. Каким образом доказывать виновность, вариантов много. Для решения данного вопроса вы можете обратиться ко мне.
Спросить
