Возможен ли имущественный вычет без документов на строительные материалы при постройке жилого дома?
Можно ли получить имущественный вычет при строительстве жилого дома, без подтверждающих документах на приобретении строительных материалов.
За какой максимальный срок документов подтверждающих расходы на приобретение строительных и отделочных материалов при строительстве дома можно предоставить в ИНФС (год, два,три...)?. Спасибо!
В Налоговом кодексе сказано, что в расходы на приобретение квартиры (по договору купли - без чистовой отделки), которые в последствии будут указаны в налоговой декларации на имущественный вычет по НДФЛ, можно включить расходы на приобретение строительных и отделочных материалов, стоимость строительных и отделочных работ и т.д. Скажите, если можно по-конкретнее: какие строительные материалы и работы можно включить в сумму имущественного вычета на приобретение квартиры и какими документами эти расходы должны быть подтверждены? Спасибо.
Уважаемый Игорь! Сумма имущественного налогового вычета по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ для резидента РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), предоставляемого однократно без учёта процентов по ипотечному кредиту банка (если Вы пользовались кредитом) всё равно не превысит 1000000рублей без учёта процентов по кредиту, поэтому редко у кого возникает потребность предоставления доказательств работ по отделке. Чаще это используют при строительстве частных жилых домов.Если в договоре уступки права собственности на квартиру (или долевого участия в строительстве) указано, что квартира (или жилой дом) передается без чистовой отделки (т.е. гражданин приобрел право собственности на не оконченный строительством объект недвижимости), то налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом на сумму, затраченную им на приобретение объекта с учетом дополнительных затрат на проведение внутренних отделочных работ и покупку строительных материалов, произведенных после передачи квартиры в собственность. Доказательством будет договор на отделочные работы со сметой, чеки, товарные чеки на материалы, указанные в смете, если отделка по договору производилась из материала заказчика или квитанции и чеки по оплате услуг по отделке, если использовались материалы подрядчика.
СпроситьПри приобретении земельных участков, предоставленных для
индивидуального жилищного строительства,
имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом. Т.е. если землю покупаю сейчас, получить вычет не могу до строительства? Или можно получить вычет на Земельный участок, а затем еще вычет на строительство дома?
Могу ли я получить вычет 13% по приобретению дома и строительных материалов? На возврат 13% от покупки дома я получу, а со строительных материалов?
Здравствуйте!
На строительные материалы Налоговым кодексом предусмотрено получить налоговый вычет:
"в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-и газоснабжения и канализации" (ст. 220 НК).
Спросить
А есть какие-то нюансы? Мы купили дом сгоревший и делали в нем ремонт, закупили стройматерилы, вот за эти материалы можем вернуть 13%?
СпроситьИмущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании подтверждающих документов: платежных документов, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и т.д.
Спросить
Добрый день! Да, можете оформить.
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;Спросить© КонсультантПлюс, 1992-2017
Доброго времени суток! Да, Вы имеете право на получение налогового вычета при приобретении земельного участка
Благодарим за обращение, желаем удачи!
СпроситьМогу ли я претендовать на налоговые вычеты по строительству дома если были утеряны документы подтверждающие покупку строительных материалов.
Нет,налоговая инспекция потребует от Вас оригиналы квитанций и чеков об оплате. В случае непредоставления- Вам откажут в заявлении на имущественный налоговый вычет.
СпроситьМогу ли я получить имущественный вычет при строительстве жилого дома, если основная часть расходов была произведена в 2009-2010 гг, а разрешение на строительство получено в 2011 г.
Прочитал, что работающий пенсионер может получить имущественные вычеты по расходам на приобретение или строительство недвижимости (пп. 3-4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если ранее подавал и получил имущественный вычет не будучи пенсионером на покупку квартиры, то смогу ли сейчас уже пенсионером получить вычет с покупки дома.
Нет, такой вычет предоставляется только один раз в жизни.
Единственный момент: если предыдущий вычет был получен за покупку 2014 года и позже и при этом максимальная сумма в 2 млн. руб. не была выбрата, то можно получить вычет на остаток при новой покупке.
Спросить
