Как избежать наследования долгов и сохранить земельный участок - возможные варианты решения
Мне ОЧЕНЬ нужна ваша помощь! У меня умерла мама. Наследники я, сестра и мамин муж (наш отчим). Наследство: дом и земельный участок (не тот, на котором стоит дом). Земельный участок указанный выше фактически мой, т.е. я его купил и просто оформил на маму, так было нужно на тот момент. Дом мне не нужен вовсе. Проблема в том, что от мамы остались ещё и кредиты на общую сумму около 800 т.р. Платить их ни у кого нет ни желания, ни возможности. Мне лично нужен только МОЙ участок. Очень нужен! Что можно придумать в данной ситуации? Вот например мой вариант: Дом мы хотим оставить отчиму, и если мне и сестре отказаться от наследства и через пол года после смерти мамы отчиму перейдёт и дом и участок, и он в свою очередь подарит или продаст мне этот участок, а сам останется с домом. Кредиты при этом он платить не будет, а дом у него не заберу (не арестуют) т.к. это у него единственное жильё. Плюс к этому его (отчима) можно попробовать объявить банкротом по новому закону. Скажите, возможно ли такое развитие событий? Сможет ли отчим распоряжаться земельным участком сразу после 6 месяцев со дня смерти (продать его), при этом имея долги по кредитам? Спасибо огромное заранее!
Мне ОЧЕНЬ нужна ваша помощь! У меня умерла мама. Наследники я, сестра и мамин муж (наш отчим). Наследство: дом и земельный участок (не тот, на котором стоит дом). Земельный участок указанный выше фактически мой, т.е. я его купил и просто оформил на маму, так было нужно на тот момент. Дом мне не нужен вовсе. Проблема в том, что от мамы остались ещё и кредиты на общую сумму около 800 т.р. Платить их ни у кого нет ни желания, ни возможности. Мне лично нужен только МОЙ участок. Очень нужен! Вопрос: что можно придумать в данной ситуации? Вот например мой вариант: Дом мы хотим оставить отчиму, и если мне и сестре отказаться от наследства и через пол года после смерти мамы отчиму перейдёт и дом и участок, и он в свою очередь подарит или продаст мне этот участок, а сам останется с домом. Кредиты при этом он платить не будет, а дом у него не заберу (не арестуют) т.к. это у него единственное жильё. Плюс к этому его (отчима) можно попробовать объявить банкротом по новому закону. Скажите, возможно ли такое развитие событий? Сможет ли отчим распоряжаться земельным участком сразу после 6 месяцев со дня смерти (продать его), при этом имея долги по кредитам? Спасибо огромное заранее!
1. участок юридически не ваш и подлежит разделу.
2. всё имущество приобретенное вашей мамой в период брака сначала делится пополам (половина - супружеская доля вашего отчима), а потом оставшаяся половина делится на троих, т.е. вам и вашей сестре по 1/6 имущества, отчиму - 2/3
3. пока нет 100% гарантии, что банкротство физических лиц заработает с лета, могут и перенести
4. если отчим оформит всё на себя, банк сможет по решению суда обратить взыскание на ваш участок
5. распоряжаться имуществом можно будет только через 6 месяцев после смерти наследодателя
СпроситьУ меня такая история. У моего отчима умерла мама 06,03,2017 года а сестра 16,02,2017 года. У сестры два взрослых сына. Бабушка написала 10 лет назад завещание на сестру отчима получается так что сестра умерла раньше чем мама, сестра не успела вступить право наследника. Дети имеют право на наследство? Квартира была привотизирована на бабушку и отчима. Емеет ли мой отчим право на долю сестры наследства?
Уважаемая Татьяна,
Так как сестра умерла раньше своей матери, Дети сестры имеют право на наследование за своей матерью на наследство бабушки по праву представления, то есть за свою маму.
Таким образом доля бабушки должна быть распределена на отчима и двоих детей его племянников. Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьУважаемая Татьяна как как сестра умерла раньше своей мамы её два сына имеют право на наследство за бабушкой по праву представления в место своей мамы. Таким образом доли бабушки будет распределена на отчима и его племянников (которые вступят в наследство вместо своей мамы).
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить2 мес назад умерла моя мама, которая была замужем 2-й раз (меня воспитывал отчим с 5 лет). Есть сводная сестра (25 лет)-дочь мамы и отчима. Мама была инвалидом 1 гр 3 степени последние 3 года. В собственности осталась 3-х комн. Квартира (приватизирована на маму, отчим и сестра там прописаны), дача (записана на маму),1 комн. Квартира (оформлена на отчима, когда мама только-только заболела). Отчим-частный предприниматель, владеет магазином. Подскажите, пожалуйста, каковы наши права и стоит ли сейчас мне подавать на наследство, т.к. меня он не удочерял и имеет дочь от первого брака (кроме моей сестры). Боюсь, что потом меня просто вышвырнут как щенка.
Заранее огромное спасибо!
Уважаемая Светлана! В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди являются дети. супруги и родители наследодателя. Исходя из Вашего вопроса, мама завещания не оставила. Поэтому наследование будет производиться по закону. Итак, наследники первой очереди - Вы, отчим и сводная сестра. Если квартира приватизирована на маму, то данная квартира не является совместно нажитым имуществом, соответственно - супружеская доля - не выделяется. Квартира будет унаследована Вами троими в равных долях - т.е. - каждому по 1/3. Что касается дачи и второй квартиры - то будет зависеть от того, в браке ли они приобретены и в результате каких сделок. Но, по-моему, достаточно оснований для вступления в наследство, если в качестве наследства выступает квартира, и Вы являетесь наследником 1/3. Советую Вам обратиться к адвокату на очную консультацию - для выснения вопроса по даче. второй квартире и магазину (т.к. - в магазине скорее всего. имеется мамина супружеская доля, которая также подлежит наследованию Вами),
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПримерно в 2000-2001 году мама вышла за муж (у нее уже было 2 детей, я и моя сестра) в 2001 году у мамы с отчимом родился совместный ребёнок, они построили частный дом, в 2005 году мама умерла, в 2012 году отчим женился, 08.12.2021 года отчим умер, его жена на следующий день после смерти поехала к нотариусу писать заявление на наследство, вопрос: после смерти мамы дом поделили на 2 части, часть мамы поделили на всех наследников я, сестра, отчим и брат, после смерти отчима как будет делиться его имущество? Между его женой и сыном, так как они наследники первой очереди или можно подать в суд и все перейдет брату?
Александра, наследники 1 очереди-жена и сын. Между ними и будет делиться поровну так как это не совместно-нажитое имущество.
Спросить
Отчим оформил дарственную на мою маму. Мама на себя дом не оформляла. Могут ли после смерти отчима претендовать его дети на дом как наследники? Прописан в доме один отчим. Нужно ли маме сейчас оформлять дом на себя?
Договор дарения вступает в законную силу после государственной регистрации в Росреестре, с выдачей свидетельства о праве собственности новому собственнику. Если договор дарения мама не оформила и в Росреестре собственником указан отчим, после его смерти наследниками по закону являются: переживший супруг, дети и родители.
Спросить
Конечно необходимо оформить документы в органах регистрацию, чтобы в последствии не возникло никаких проблем с детьми Вашего отчима. Кто в доме зарегистрирован не имеет значения, главное то, кто является собственником.
Спросить
Если мама и отчим не зарегистрировали переход права собственности в органах госрегистрации, то сейчас вы этого не сможете сделать. Регистрировать надо было при жизни дарителя.
СпроситьПосле смерти мамы я с сестрой оформили свои доли на земельный участок. Отец моей сестры, он мой отчим. Мама умерла в 2002 г, а в октябре 2009 умерла сестра, но после смерти мамы муж ее не вступил в наследство по закону (у нотариуса), хотя все наследники прописаны по одному адресу. После смерти моей сестры, если её отец не вступет в наследство по закону. То как разделится её доля?
Спасибо!
Если в установленный законом срок наследники не вступили в права наследования, наследство нужно принимать в судебном порядке. Обращайтесь на очную консультацию с документами по делу.
СпроситьКвартира приватизирована на 5 человек: мама, отчим, дочь мамы (не удочерил отчим), зять и внучка. Мама в браке с отчимом. Мама умерла в 1997 году. Отчим умер в 2005 году. В наследство после смерти матери и отчима никто не входил. Право на наследство ни со стороны умершей мамы, ни со стороны отчима никто не заявлял. У отчима детей нет. Были 3 родных брата-умерли. У братьев отчима остались дети. Можно ли надеяться на вступление дочери в наследство матери и отчима? Кто еще может претендовать на квартиру?
Добрый день! У Вас пропущен срок для принятия наследства, сложно будет восстановить срок для принятия наследства через суд.
Фактически, после смерти матери, в наследство могла вступить дочь. Право на наследство отчима имеют его родственники в порядке очередности. Дочь матери таким наследником не является.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Спросить
Ольга,
Дочь, если живет в квартире после смерти матери и отчима, то наследство приняла фактически, как после мамы, так и после отчима.
К имуществу отчима дочь является наследником седьмой очереди и если наследники более ранних очередей наследство не приняли, то дочь (падчерица для отчима) вполне его могла после отчима принять.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. Моя мама прожила с моим отчимом 15 лет. 3 года назад умерла бабушка, наследство она оставила в равных долях своему сыну (наш отчим) и племяннику (на данный момент он наркоман). в течении 2-х лет в права наследства никто не вступил, племяннику было на это все равно, а отчим не мог, жил за городом и у него инвалидность, проблематично добираться до Москвы. Я слышала, что если в течении полугода никто из наследников не вступает в права наследства, то оно автоматически переходит наследнику первой очереди, т.е сыну (нашему отчиму). в марте того года моя мама и отчим поженились. 3 мая этого года отчим умер, участок до сих пор оформлен на бабушку, т.к. никто не вступил в права наследства.. осталось 2 наследника первой очереди: моя мама и его сын. помогите разобраться: если через полгода все автоматически перешло нашему отчиму, а поженились они только год назад, сейчас мы имеем права на половину участка? Или все переходит сыну? Ведь получается, что на момент, когда умерла бабушка, они еще были неженаты. Если сейчас будут таки переоформлять участок на умершего отчима, то каким периодом оно будет датироваться? Ведь поженились они год назад, в марте того года. Спасибо Вам огромное.
автоматически в наследственном праве ничего не происходит. Достаточно воспользоваться услугами юриста, и по доверенности все возможно разрешить. Более того, у вашей мамы есть хороший шанс стать владелицей всего наследства. Я бы этого смог добиться. С уважением, адвокат Шляго С.
СпроситьМама вышла замуж второй раз. Отчим воспитывал меня с 4 лет, но не удочерил. Мама умерла давно. Сестра - совместный ребёнок отчима и мамы умерла в 2006 году. Отчим умер в 2010 году. Мой брат - совместный ребёнок отчима и мамы недавно скончался. Сейчас в доме зарегистрированы две мои племянницы - дочки сестры. Доя находится в муниципальной собственности. Являюсь ли я наследницей после смерти брата? Завещаний не было. Нужно ли мне вступать в наследство? Как это сделать? Или же необходимо начать с чего-то другого? Я в доме не зарегистрирована. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы сделать дом своей собственностью? Возможно ли это? Спасибо.
Если дом находится в муниципальной собственности, то никто не может его унаследовать, т.к. он не принадлежал умершему.
Спросить
