Право на вступление в собственность дома после смерти одного из совладельцев - условия и наследование
Дом в совместной собственности 2 хозяина. Второй умер 4 года назад. Имею ли я право вступить в собственность если никакие наследники до сих пор не появились?
Если никто не вступил в наследство, то имущество должно было быть признано выморочным и перейти в собственность государства. Для того, чтобы получить часть дома собственность, то скорее всего Вам придется выкупать часть дома.
СпроситьВыдаст ли нотариус документы на право собственности одному наследнику (по завещанию) на половину собственности (не определенную), второй наследник (по завещанию) не хочет заниматься оформление наследства в собстенность. Чем грозит ситуация: половина дома в собственности одного наследника, вторая - только наследственное дело. Спасибо.
Здравствуйте Наташа! Попросите второго собственника отказаться от наследства в Вашу пользу (через нотариуса оформляется отказ), и никаких документов он собирать не будет.
Если он откажется, то его доля в наследстве перейдёт к наследникам по Закону (с 1й очереди).
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста: есть дарственная на квартиру, человек который завещал квартиру его не стало в 2016 году до сих пор наследник в право собственности не вступил))) Может ли наследник передарить данную квартиру не вступая в право собственности. И ещё если вступать в право собственности то сейчас никаких проблем не возникнет раз в течении полугода в собственность не вступил?
Здравствуйте, если право собственности перешло на основании договора дарения, то в наследственные массу эта квартира уже не входит.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьОчень много неясного в вопросе. Кто является собственником квартиры? Есть завещание или договор дарения, это разные вещи. В наследство необходимо вступать в течении 6 месяцев после смерти наследодателя. Если срок пропущен, его восстановление возможно только через суд.
СпроситьХочу купить земельный участок. Хозяин умер более 15 лет назад. Наследник не оформил право собственности на землю и в наследство не вступил. Чья теперь это собственность государства, или наследника? С кем оформлять сделку?
сделку нужно оформлять с правообладателем. Скорее всего правообладателем является наследник, хоть и не зарегистрировал свое право. Запросите выписку из егрп, там будет указан правообладатель.
Спроситьвозможно, что и государство не оформило участок как выморочное имущество и он вовсе не чей, надо узнать, заказать выписку из ЕРГП, там будут сведения о собственнике
СпроситьНаследнику необходимо вступать в наследство через суд, а затем продавать Вам з/у
СпроситьДопустим после уточнения правообладателя участок перешел в собственность к государству, если я куплю его. Может ли наследник отсудить его обратно себе.
Спроситьпопробовать конечно сможет, но прошло слишком много времени срок для принятия наследства 6 месяцев
СпроситьЕсли участок не оформлен в собственность и суд отказал в праве собственности на этот участок, может ли наследник вступить в право собственности на дом.
Здравствуйте, Екатерина!
Если наследодателю дом принадлежал на праве собственности, то это вполне возможно. Важно, чтобы строение было зарегистрировано в надлежащем порядке.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (см. ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьНаследник первой очереди подал заявление на принятие наследства, но в настоящее время не хочет вступать в права собственности на долю в доме. Как можно вступить в наследство на эту долю наследнику второй очереди?
Как оформить 1/3 дома в собственность, если уже 2/3 оформлены, а хозяин 1/3 умер 15 лет назад и наследники за это время не появились.
Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в связи с приобретательной давностью.
СпроситьНо 15 лет (как по 234 ГК РФ) будет не достаточно, нужно еще выждать срок исковой давности, т.е. + 3 года.
Удачи!
СпроситьДобрый день! В вашем случае нужно обращаться в суд с иском к местной администрации о признании права собственности в порядке наследования, представлять документы на дом и документы, подтверждающие родство с умершей, и если суд удовлетворит ваши требования, регистрировать ваше право собственности в Росреестре на основании судебного решения.
СпроситьДобрый день!
Если наследник в доме фактически проживает, то может оформить по приобретательной давности через суд (данный вариант не имеет отношения к наследованию) , либо доказывать фактическое принятие наследства.
Если наследник знал об открытии наследства, не принял его и не появляется в доме то скорее всего дом уже перешел в муниципалитет как выморочное имущество. Можно купить у государства, если есть такое желание.
""ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока.
СпроситьЕсли наследник не принял наследство фактически (т.е проживал в доме, поддерживал его нормальное техническое состояние, оплачивал счета). то уже никак не оформить. А если все таки принял фактически, то обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьДобрый день, Людмила! Либо в силу нормы ст. 234 ГК РФ, либо через суд с предметом иска с двумя исковыми требованиями: восстановление пропущенного срока вступления в наследство (нужны будут основания) и признание права собственности на дом.
СпроситьЧтобы сыну оформить дом матери в свою собственность, ему необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения дома с исковым заявлением об установлении факта принятия им наследства после своей матери. Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ "принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось". То есть, если у сына остались в наследство от матери какие-либо вещи (движимое или недвижимые - неважно), то уже на этом основании суд должен признать его наследником и и данного дома, а также признать за ним право собственности на дом.
Кроме того, согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса "признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".
То есть если сын, например, оплачивал электроэнергию в доме, производил в нем ремонт, совершал иные действия, которыми фактически заявлял себя как собственник имущества покойной матери, то в этом случае суд так же должен будет признать его наследником и собственником данного дома.
Ответчиком по иску в данном случае будет выступать местный муниципалитет, который в таких случаях против удовлетворения иска практически никогда не возражает и на имущество не претендует и даже своих юристов в судебное заседание не направляют, а просят рассмотреть дело в их отсутствие. Если нет других наследников, претендующих на данный дом, то судьи в таких случаях сквозь пальцы смотрят на недостаточность доказательств принятия наследства, так что если сын является единственным наследником, то, скорей всего, в суде у него проблем возникнуть не должно и решение о признании его собственником будет вынесено в первом же судебном заседании.
Затем в течение 5 дней после после объявления решения оно должно быть напечатано, подписано судьей и заверено печатью суда. С этого момента нужно будет выждать ровно месяц, а затем обратиться в канцелярию суда, где вам будет выдано точно такое же решение, только уже со штампом о вступлении в силу с такого то числа. После этого с данным решением можно будет обратиться в местный МФЦ (мои документы) и сдать документы на регистрацию права собственности за сыном.
Спросить, второй наследник (по завещанию) не хочет заниматься оформление наследства в собстенность. Спасибо.
Второй наследник не хочет заниматься или не хочет вступать в наследство? Если не хочет заниматься, то Вы можете получить свидетельством на 1/2 доли наследства, если не хочет вступать в наследство - пусть напишет отказ и Вы получите все.
СпроситьДом был в долевой собственности на трех хозяев. Все три хозяина умерли. У долей двух умерших хозяев есть наследники, у третьего хозяина наследники не появились. Мы не можем вступить в наследство своих долей, везде отказ. Что делать?
Татьяна! Если в течение положенного законом срока никто не заявил о своих права наследования, то такое имущество становится вымороченным, т.е наследует государство.
Спросить