Как решить вопрос с оплатой квартиры в отношениях с формальной супругой?
Проживаю с супругой в квартире. Супругами мы давно являемся формально. Каждый месяц оплачиваю коммунальные платежи и покупаю продукты. Она свою зарплату тратит только на себя. Как заставить жену платить за квартиру?
Можете оплачивать и потом через суд взыскивать оплату за ее долю. Заставить никак.
Спросить
Игорь,
согласно п.2 ст.325 гк должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого
СпроситьЯ являюсь долевым собственником в квартире жены, жена в свою очередь, является долевым собственником в моей квартире. В течение нескольких лет я оплачивал коммунальные услуги в ее квартире, по устной договоренности. Теперь я решил прекратить оплату. Может ли она заставить меня платить через суд, если в моей квартире, где у нее тоже доля, коммунальные платежи оплачиваю я самостоятельно без ее участия?
Может. Также как и Вы можете это сделать в отношении второй квартиры. Расходы вы должны оплачивать согласно долям в силу ст. 30 ЖК РФ, 249 ГК РФ.
_
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016)
ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Спросить
Может, в судебном порядке. Вам в таком случае достаточно будет подать встречный иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам в Вашей квартире. В таком случае вероятен мировой исход дела.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Спросить
Это сделает не она, а УК, которая выйдет в суд с соответствующим иском или как теперь им позволяет закон с заявлением о выдаче судебного приказа.
Собственник самостоятельно несет бремя содержания своего имущества (ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ). Вам стоит обменяться с ней долями и платить каждому за свое, а если она будет против, сообщите ей, что Вы определите порядок оплаты коммунальных платежей в Вашей квартире и после этого ей все равно придется платить, только за квартиру, в которой она не живет.
Спросить
Да, Вы будете платить за свои доли как в своей квартире, так и в квартире супруги, если есть там у Вас доля.
Ст. 249 ГК РФ обязывает вне зависимости от места проживания сособственников квартир.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Спросить
Вправе прекратить оплату, обязаны платить только долю расходов, исходя из своей доли. ст. 249 гк рф. Заставить через суд платить за долю, которая принадлежит жене, не может, т.к. каждый из собственников доли несет бремя ее содержания. ст. 210 гк рф.
.
ГК РФ Статья 249.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Спросить
Можете подать иск.
Согласно ст. 329 ГК РФ Вы можете взыскать платежи за долю в квартире, которая принадлежит сособственнику квартиры.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого
Срок исковой давности - 3 года.
Т. е. за последние три года можете взыскать.
СпроситьВправе подать иск и требовать взыскать оплаченную за нее долю расходов, предоставив доказательства оплаты по ст. 1102 гк рф. как неосновательное обогащение.
.
Спросить
Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Брат не платит за квартиру.
Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?
Здравствуйте, обращайтесь в суд и взыскивайте с него денежную сумму, , которую он обязан был оплатить. Сумма задолженности делится на троих, если платите только вы, обращайтесь в суд, прикладывайте доказательства оплаты и требуйте, чтобы взыскали с других пропорционально их задолженность. Можете кстати еще попробовать счета разделить.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьЯвляюсь ответственным квартиросъемщиком 2-х комнатной квартиры, проживаю со взрослой дочерью /40 лет/, она отказывается платить за квартиру коммунальные платежи. Квартира не приватизирована. Я свою часть оплачиваю самостоятельно. Дочь платить категорически отказывается и накопила приличный долг. Как разделить лицевой счет.
Как можно заставить мужа платить коммунальные платежи. Он нигде не работает, проживает в квартире, всем пользуется, но ни за что не платит. Оплачиваю все платежи я. Собственником квартиры является наш сын (студент 2 курса), мы лишь прописаны в квартире и имеем право на проживание.
Здравствуйте. Подавайте в суд на раздел суд на раздел лицевого счета и платите раздельно.
СпроситьВ муницепальной квартире прописаны 4 человека. Моя бабушка (главный квартирасъемщик), мой дядя, папа и я.В данный момент там проживает мой папа и дядя. Они оба не работают и комунальные платежи не оплачивают. Мы с бабушкой там не живем. Я за себя, комунальные платежи оплачиваю отдельно. Приватизировать квартиру на меня они не хотят. Как быть? Из всех членов семьи, я, только одна оплачиваю за себя комунальные платежи. Как мне не потерять эту квартиру? И что меня ждет? Будут ли меня выселять с этой квартиры?
Здравствуйте. Приватизировать без согласия остальных проживающих в квартире членов семьи не получится. Выселить из квартиры вас также не смогут. Вы можете попробовать выселить их через суд за неуплату ком. платежей, но если у них нет другого жилья это будет проблематично.
СпроситьКвартира приватизирована на мать, которая оплачивает коммунальные платежи.
В квартире прописаны отец, сын и внук.
В квартире проживает только сын и внук.
Сын не участвует в оплате коммунальных платежей.
Как заставить сына оплачивать коммунальные платежи за себя и внука?
Отец и мать пенсионеры и 5 лет проживают в другой отдельной квартире.
Собственник обязан платить - в первую очередь...
Однако, взыскать соответствующие доли по оплате возможно только с зарегистрированных в этой квартире и только по решению суда.
Спросить
1.способ, подать иск и взыскать платежи, которые приходятся на их "долю".
2.Подать иск о выселении и признании утратившими право пользования. Получить решение суда. А там уже решить, предъявлять приставам исполнит лист о выселении и решение о снятии с рег учета или нет. Под страхом выселения быстро все оплатят..
3.Разделить счета на оплату, но это только на будущий период.
СпроситьВладимир, здравствуйте! Как вариант - обратиться в суд с иском о разделе счетов на оплату коммунальных платежей.
Если на момент приватизации сын с внуком не были прописаны в квартире и не отказывались от участия в приватизации на эту квартиру можно вообще подать иск о прекращении права пользования с выселением.
Спросить
Являюсь собственником квартиры, но не прописан. Проживаю и оплачиваю коммунальные платежи по другому адресу, квартира жены, где я и прописан.
Законны действия Дирекции единого заказчика, вписывать в мою квартиру, даже формально для увеличения оплаты коммунальных услуг. Ссылаются на какие-то акты о проживании в моей квартире несколько человек. Я не присутствовал при оформлении данных актов и в данной квартире никто не живет. Также ДЕЗ мне запрещает в письменной форме посещать мою квартиру если я не прописан там. Правомерно ли данные действия?
да налици превышение должностных полномочий в части запрета на посещение вашей квартиры. по вопросу проживания или нет все просто: предъявите им расход электроэнергии по квартире. тем самым доказав, что в квартире никто не живет так как нет расхода
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Никого в Вашу квартиру без Вашего согласия никто прописать не может! Также как и никто не может Вам запретить посещать Вашу квартиру! Это Ваша собственность.
Спросить
Я получаю жировки в которых нахожу то двоих, то троих прописанных. К примеру изначально я 8 месяцев оплачиваю коммунальные платежи по 1600 рублей, за последние три месяца стали приходить с тремя прописанными и оплата 4800 рублей. Я объясняю в письменной форме, что я прописан в другой квартире, но данную квартиру посещаю для осмотра и организации небольшого ремонта. За год у меня по счетчику набегает около 1500 рублей.
Есть ли законодательная статья, на которую я могу сослаться о неправомерности ДЕЗ?
СпроситьВладимир!
Вам необходимо в паспортном столе взять выписку где четко будет видно сколько человек зарегистрированы в квартире. Соответственно числу зарегистрированных Вы и должны платить коммунальные платежи. Если Вы никого не регистрировали, то не может быть никаких расхождений по количеству прописанных.
СпроситьСобственник квартиры несовершеннолетний ребенок, получил квартиру по договору дарения. В квартире никогда не проживал и не прописан. В квартире проживают и прописаны дедушка и дядя, которые не оплачивают коммунальные платежи. Коммунальный предъявляет огромный долг, за неоплаченные платежи (пока устно) маме ребенка. Как быть в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! В соответствии с частью 3 статьи 31 и статьей 153 ЖК РФ Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Так как Ваш сын является собственником квартиры, то он должен оплачивать коммунальные платежи, если он несовершеннолетний, то эту ответственность несут его законные представители, .т.е. родители. А также оплачивать коммунальные услуги должны дедушка и дядя. Заключайте соглашение об оплате коммунальных платежей с дедушкой и дядей и платите солидарно.
СпроситьУ нас квартира не приватизирована в ней прописаны я и мой брат его сын и жена, более 5 лет семья брата не проживают в этой квартире коммунальные платежи не оплачивали 5 лет накопился большой долг плюс пенни (т.к. счетчики были поставлены только год назад коммунальные платежи начислялись на количество прописанных) можно ли семью брата выписать из квартиры и сделать перерасчет за коммунальные услуги или как можно их заставить платить за квартиру.
"Заставить" платить можно обратиться с иском в суд - за период 3 года последние и половину от того что заплатили вы, взыскать с него, выписать только через суд
СпроситьКвартира оформлена на меня и мою сестру. Все коммунальные платежи оплачиваю я одна. Как я могу оформить всю квартиру на себя? Может ли сестра продать свою половину без моего согласия? Может ли она сдать половину квартиры квартиросъемщикам?
1. Переоформить всю квартиру на себя вы можете только выкупив ее у сестры или получив по дарственной. 2. Сестра может продать свою половину, но изначальна она должны предложить Вам ее выкупить. 3. Сдать без вашего согласия она не может.
Спросить
