Квартиросъемщики съехали раньше на 10 дней и требуют возврат денег - что делать?
Сдавала квартиру в аренду, а квартиросъёмщики съехали раньше на 10 дней, предупредив за неделю, хотя сказали, что освободят жильё до 10 числа, и теперь просят вернуть им разницу за 10 дней.
Квартирантка съехала 26 числа (сказала пофакту), не предупредив за 30 дней, наймодатель зашел уже в пустую квартиру для уборки 30 числа. Теперь квартирантка за то что наймодатель зашел без нее в квартру требует вернуть ей деньги за 9 дней, с 30 по 9. При этом съехала "втихую" без акта приемки.
Ну и шлите эту квартирантку. Пригрозите вообще, что взыщите с неё арендную плату по сегодняшний день, мол она фактически до сих пор живет в квартире. Без акта приема-передачи ни она, ни вы ничего доказать не сможете.
Спросить
Все бы хорошо, но она наверняка сохранила переписку в ватсапе. Мы действительно зашли в квартиру не предупредив ее, но мы знали, что она съехала и когда она поставила нас в известность, что съехала в более дешевую квартиру, мы с ее согласия, в ее присутствии зашли в пустую квартиру, чтобы сфотать для объявления. Ее предупредили что нам срочно надо сделать уборку и ремонт. А уже 30 числа, считая. Что договор ею расторгнут, зашли в квартиру.
СпроситьБыл заключён договор аренды на 11 месяцев, арендосъемщики съехали из квартиры раньше, заблаговременно, как указано в договоре предупредив об этом арендодателя. Устно было оговорено, что арендодатель вернет залог и разницу за предоплаченый месяц в момент заселения новых арендосъемщиков, чего не произошло. В настоящий момент арендодатель утверждает, что денег у него нет. Как принудить арендодателя вернуть денежные средства?
Только в судебном порядке можете принудительно взыскать, подавайте исковое в суд
Спросить
Принудить? Тут уголовщиной попахивает...Напишите претензию и затем обратитесь в Суд.
С уважением, Сергей Фесенко.
СпроситьСкажите пожалуйста такая ситуация, я сдавал свое жилье 4 месяца и потом передумал и предупредил сьемщиков за 3 недели, они сьехали раньше сами и требовали разницу, мы отказали потому что не обговаривали это, в итоге они забрали мелкую бытовую технику, что делать в данной ситуации если договор не был заключен?
Здравствуйте, если забрали вашу технику, то пишите заявление в отдел полиции по факту хищения.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЯ сдавал квартиру по договору аренды, человек который снимал, съехал с квартиры не предупредиви не оплатив коммунальные за несколько месяцев и последний месяц аренды, какие варианты вернуть деньги в такой ситуации?! Спасибо!
Здравствуйте.
Вам следует написать претензию нанимателю жилого помещения и требовать оплатить образовавшуюся задолженность. Если претензию не удовлетворит то можете обратиться в суд.
Спросить
Подавайте иск в суд о возмещении расходов на ЖКХ, если уплата таких расходов предусмотрена в договорен аренды как составная часть арендной платы.
Спросить
Доброго времени суток! Если у вас в договоре прописано, что арендатор оплачивает коммунальные услуги, тогда подавайте в суд на него и взыскивайте суммы. Если договора нет, то и сделать вы ничего не сможете.
Спросить
Доброго времени суток. В такой ситуации, на будущее будете ежемесячно проверять у следующего квартиранта оплату коммунальных услуг, а также брать залог при въезде в размере месячной платы. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьУ меня такой вопрос, квартиранты сьехали с квартиры не предупредив собственника и не хотят оплатить разницу за 10 дней, подскажите правомерно ли они поступают или нет?
Если у вас составлен договор, то необходимо смотреть условия договора. Если нет, то их действия правомерны.
Любая юридическая помощь. тел. 214-32-34. Ваш юрист Расторгуева Елена Сергеевна
СпроситьСдавал квартиру по договору аренды. Квартиранты затапили квартиру и испортили имущество, затем сьехали. Теперь не хотят ничего восстанавливать что делать?
Вы как собственник квартиры должны возместить ущерб, а с квартирантов можете взыскать все суммы потраченные на возмещение ущерба, но уже в судебном порядке.
СпроситьЯ сдавала квартиру по устному договору. Неожиданно с'ехали, сказали, что заплатят только к/у за последний месяц, арендную плату за 10 дней, что жили в квартире отказываются платить, поскольку отдавали мне деньги 10 числа, а жили они с 1-го числа месяца.
Добрый день! У-вы! "Устный договор" в арендных отношениях не применяется. Закон требует обязательную письменную форму. Они могут просто отказаться от любой оплаты.
СпроситьСдавала квартиру, сьехали квартиросъемщики, долг коммунальный 17000, по аренде долг 33000. есть расписка на 33000 руб. договор аренды просрочен еще год назад, не продлила. Они беженцы с Украины, гражданства нет. имеет ли смысл подавать на них в суд? Что в такой ситуации можно предпринять?
Сдавалась квартира по договору аренды, квартиросьемщики сьехали не предупреди и оставили кучу долгов по Коммуналке. Как правильно составить иск в суд, на основании какой статьи. Спасибо.
Сдавалась квартира по договору аренды, квартиросьемщики сьехали не предупреди и оставили кучу долгов по Коммуналке. Как правильно составить иск в суд, на основании какой статьи. Спасибо.На основании главы 35 ГК РФ,нарушение условий договора.Спросить
Все исковое заявления составляются на основании статей 131 и 132 ГПК РФ. В Вашем случае также подлежит применению положения ГК РФ о договоре аренды. Но лучше Вам обратиться к юристу для составления данного документа.
Спросить
Здравствуйте, Анна. Гугл Вам в помощь. Еще есть способ обратиться к юристу. Если Вы пришлете на почту больше данных возможно написать исковое заявление по Вашим требованиям. Удачи Вам!
СпроситьМы снимали квартиру и писали расписку собственноручно на длительный неустановленный срок, не заверяя у нотариуса. За две недели до оплаты за следующий месяц нас попросили съехать. Мы съехали с квартиры раньше, обязан ли хозяин вернуть нам разницу дней которые мы не проживали?
