Как администрация может забрать в собственность квартиру без суда.
Как адменистрация может забрать в собственность квартиру без суда.
Может ли адменистрация города забрать квартиру у собственника без суда? Ссылаясь на статью 91 года?
Без суда квартиру у вас не заберут. Ваши права защищены в первую очередь Конституцией. Удачи
Спросить30 лет мы жили в квартире, платили квартплату и думали, что она муниципальная. Когда потребовали сделать кап. ремонт, выяснилось, что квартира бесхозная. Сельская администрация даже выдала справку об этом. КАК МОЖНО ТЕПЕРЬ ОФОРМИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ, КРОМЕ ПРИВАТИЗАЦИИ. МОЖЕТ ЛИ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ПРОДАТЬ ЕЕ МНЕ ПО КАКОЙ ТО МИНИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ САМА, БЕЗ СУДА?
Так как квартира не стоит на балансе администрации, то и распоряжаться ею (продать) Вам не сможет.Видимо, раньше она принадлежала совхозу или колхозу, которые при реорганизации (ликвидации) должны были передать ее на баланс муниципального района, а после 2006 года уже на баланс муниципального образования, на территории которого находится квартира.
В Вашем случае сейчас-единственный выход- подача искового заявления в суд о признании права собственности в порядке приватизации.В иске необходимо проследить цепочку по передаче квартиры.Это необходимо сделать до 1 марта 2013 года, пока не закончился срок для приватизации.
Удачи.
Спросить
необходимо подать исковое заявление в суд о признании права собственности в порядке приватизации
СпроситьБыла коммунальная квартира на двух нанимателей. Квартира в собственности МО.Один подает заявление на приватизацию и ему по договору передают 1/2 долю в общей долевой собственности на данную квартиру, договор зарегистрирован.1/2 квартиры осталась в собственности администрации МО.Распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению сторон. Собственник 1/2 доли (бывший наниматель) подает иск в суд, о том, что второй собственник (администрация МО) распоряжается общей долевой собственностью без его согласия, (у нее в собственности 1/2 доли на квартиру и она ее сдает по договору найма, но заключенного до передачи квартиры в общую долевую собственность.) Какое решение должен принять суд?
В иске откажут, даже не сомневайтесь. При этом непонятно каким образом речь может идти о праве собственности на долю, а не на комнату, лично мне непонятно. Чтобы приватизировать долю надо перекроить сам Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
СпроситьРебенок несовершенолетний прописан в квартире умершего отца, администрация района подала в суд, чтобы забрать квартиру, квартира муниципальная.
Ну возражать надо против иска
Смерть отца - не основание лишать ребенка права на жилье
СпроситьПрописан без права собственности в (условно) чужой квартире (квартира является собственностью моего отца).
Может ли он меня выписать для продажи своей собственности на улицу без моего согласия?
Может ли он просто продать свою собственность даже не выписывая меня?
Снять с регистрационного учета может в судебном порядке. Продать квартиру может, даже не выписав Вас. Новые владельцы квартиры снимут Вас с регистрационного учета в судебном порядке.
СпроситьМожет ли суд забрать квартиру за долги банку (кредит). Собственность совместно нажита в браке. Плачу кредит частично. Всю сумму не могу. Может ли суд забрать часть квартиры?
У меня такой вопрос: брали деньги под залог квартиры, пошли просрочки, нам позвонили и сказали есть неделя чтоб мы выплатили все деньги т.к квартира перешла им в собственность! Может ли без ссуда перейти к ним квартира? Могут они без суда приехать опечатать квартиру? И если квартира под залог в свидетельстве на право собственности это как то отмечается?
Уважаемая Надежда Игоревна! Если договор залога прошёл государственную регистрацию, то и в этом случае вопрос перехода квартиры к другому владельцу(претенденту) решается только в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь. Удачи.
Спросить
Надежда, без суда ничего им перейти не может, будет просто долг, если в суд обратятся, тогда пишите снизим размер долга через суд и установим фиксированную сумму долга, да еще и рассрочку попросим по закону
Спросить
Ситуация такова-взамен ветхого жилья, администрация города выделила жильцам квартиры, так как мы на момент расселения проживали в другом городе, возможности оформить жилье в собственность не было. Документы о том, что квартира для расселения предназначается нам, есть. Подскажите пожалуйста, в течении которого времени возможно оформить квартиру в собственность? И может ли администрация города или государство забрать ее себе? Не могли выехать в другой город доя оформления квартиры 4 года. Там никто не проживал!
Заранее благодарю.
Евгения,Во-первых, внимательно читаем распоряжение. Там все четко прописано, начиная от сроков, заканчивая процедурами. В случае возникновения вопросов лучше обратиться в орган, издавший распоряжение.
Если многоквартирный дом признан подлежащим сносу и расселению, то все договоры коммерческого и социального найма расторгаются в добровольном или судебном порядке.
Статья 57 Жилищного кодекса относит расселение из ветхого жилья не к формам улучшения жилищных условий, а к вынужденным мерам предоставления жилья.
Если граждане отказываются переселяться из аварийного жилья, то администрация муниципального образования вправе сделать это в принудительной форме.
Если по договору социального найма семья занимала 2 комнаты, то и вновь представленное жилье по площади должно быть не меньше.
Но у собственника есть право выбора: либо ему предоставляется новое жилье, либо ему выплачивается выкупная цена за предыдущую квартиру. При этом выкупная цена включает в себя стоимость квартиры, расходы, которые гражданин понес в соответствии с переездом и поиском жилья, затраты на оформление всех необходимых документов и т.д.
Если собственник помещения отказывается от выкупа своего жилья или не согласен с предлагаемой ценой, то администрация муниципального образования вправе обратиться с соответствующим заявлением в суд; и собственнику выплатят ту сумму, которая будет определена решением суда.
Если гражданину предоставляется жилое помещение, то оно должно быть равным по квадратным метрам предыдущему, находиться в том же населенном пункте и быть благоустроенным. Но законодатель имеет в виду общую площадь помещения, а не жилую. Поэтому, что там будет на практике, еще большой вопрос! Количество комнат учитывается только при выселении из коммунальной квартиры и вселении в аналогичную. Если вас выселяют из квартиры, то число комнат никого не волнует. И потребовать вы ничего, увы, не сможете.
При этом если семья состоит на очереди по улучшению жилищных условий, то совместить «приятное с полезным» не получится, так как расселение из ветхого жилья никоим образом не поможет «подвинуть» вас в очереди.
Стоит отметить тенденцию регионов к введению различных программ по расселению граждан из ветхого и аварийного жилья.
Как правило, ежегодно специальными комиссиями прорабатывается вопрос о формировании списка «непригодного» жилья и составлении «очереди» из выселенцев.
Кроме этого, «местными» программами могут быть предусмотрены более «лояльные» условия для выселения. В принципе, такой подход себя оправдывает: ведь намного легче предотвратить катастрофу, чем потом ее «расхлебывать». Да и процесс выделения нового жилья или денег на его покупку затягивается на длительное время.
СпроситьНаш дом подлежит сносу по программе «Ветхое жилье». В квартире зарегистрирован один человек. (общая площадь квартиры 56 кв. м. неприватизированная) В собственности у нанимателя имеется другая квартира. Администрация затребовала собрать документы, подтверждающие наличие или отсутствие недвижимого имущества на праве собственности. Боимся, что при распределении квартир наша администрация оставит нас без квартиры, так как квартира в собственности уже есть. Учитывается ли наличие в собственности другого жилья? Если нет, то есть ли смысл судиться с администрацией?
Спасибо.
Елена, здравствуйте! Этому гражданину должна быть предоставлена другая квартира, состоящая из такого же количества комнат и не меньшего кол-ва кв метров общей площади. Нормы закона - ст. ст. 86, 89 ЖК РФ. Наличие жилья в собственности значения не имеет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Если ветхое жилье было муниципальным и в наличии есть частная квартира (в собственности) и там не нарушены санитарные нормы семьи, проживающей там, то новую квартиру по ветхости могут и не выделить.
Спросить
