Как защитить права детей в разводе при наличии двух квартир?
₽ VIP
Семья состоит из четырех человек. Двое детей 10 лет и 16 лет. Мы с женой в разводе около полугода. Каждый из нас имеет свою квартиру. Однокомнатная квартира была подарена нам для совместного проживания родителями бывшей жены и приватизирована на ее имя. Я там никогда не был прописан. Трехкомнатная квартира досталась мне по наследству, когда все родственники проживающие в ней умерли. Квартира эта приватизирована на мое имя. Все члены семьи прописаны в моей квартире в том числе моя бывшая жена с которой в данный момент мы проживаем вместе, воспитываем детей, ведем общее хозяйство. Развод между нами был инициирован моей женой когда я уличил ее в измене. Лицо, склонившее мою бывшую жену к сожительству - это уроженец азербайджана, не имеющий регистрации на территории Российской Федерации, он на 12 лет младше моей жены. После развода моя бывшая жена не прекратила встреч с этим человеком. Продолжая проживать со мной и нашими детьми в моей квартире она периодически встречается со своим молодым человеком в своей квартире.
Я по этому поводу претензий к ней не имею. Совсем недавно я узнал, что они решили поженится и она собирается прописать своего будующего мужа в своей квартире. Вопрос заключается в следующем: прав ли я, что считаю данное действие ущемлением прав моих детей и если с юридической точки зрения это действительно ущемление их прав - какие дейсвия я должен предпринять, чтобы предотвратить эту процедуру? Спасибо.
Если имеются документальные доказательства того, что однокомнатная квартира была подарена Вам и жене для совместного проживания, то Вы можете заявить иск о разделе этой квартиры независимо от того, что право собственности оформлено на бывшую жену. Она никаких прав на Вашу квартиру не имеет. Дети на имущество родителей никаких прав не имеют, а могут иметь только как наследники (т.е. в случае смерти родителей). Поэтому единственной лишней защитой прав Ваших детей может быть раздел однокомнатной квартиры в судебном порядке. Кроме того, Вы уже сейчас в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеете право в судебном порядке признать бывшую жену утратившей право пользования Вашей квартирой и снятии ее с регистрационного учета (выписке). Удачи.
Спросить
Добрый вечер.
В такой ситуации рекомендую Вам обратиться в суд с сиком о признании бывшей жены утратившей права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. Будет очень хорошо если дети в суде выступят на вашей стороне.
Зарегистрировать она своего нового мужа в Вашей квартире без Вашего согласия все равно не сможет, так как собственник только Вы один.
Удачи.
Спросить
Уважаемый Валерий.Хочу внести некоторую ясность в ответы коллег.Во-1х,есть две квартиры,одна однокомнатная-(собственником которой является Ваша бывшая жена в порядке приватизации,а не дарения(!!) т.к.заключить д-р дарения неприватизированной квартиры невозможно(!));вторая квартира-трехкомнатная,собственником которой являетесь ВЫ, также в порядке приватизации,а не по наследству(!!).В0-2х,Ваша бывшая жена собирается выйти замуж и зарегистрировать своего нового мужа в 1-комнатной квартире,которая является её единоличной собственностью,это её законное право и помешать ей ВЫ в этом не можете.ВЫ имеете право обратиться в суд и выселить и снять её с рег.учета с 3-х комнатной квартиры.где ВЫ являетесь единоличным собственником, согласно ст.31 ЖК РФ,при условии, что в момент приватизации она не была зарегистрирована в этой квартире.Удачи!
Спросить
У нас с бывшей женой в общей собственности квартира в которой после развода я остался. При разводе квартиру не делили. Бывшая жена проживает 6 лет в другой квартире с новой семьей. Я женился привел в квартиру жену, не прописал. Нужно ли мне было согласие бывшей супруги на проживание новой моей жены в квартире.
Здравствуйте.
По документам кто собственник квартиры? Если квартира в долевой собственности у Вас и у Вашей бывшей жены, то да, необходимо было получить ее согласие.
Спросить
В 2000 г был зарегестрирован брак. В 2001 году от этого брака родился мой сын, который при разводе в 2003 г остался проживать с бывшей женой. В дальнейшем бывшая жена стала злоупотреблять алкоголем, в 2011 г я забрал ребенка и лишил бывшую жену родительских прав. Ребенок проживал со мной, но прописан был в квартире бывшей жены. На данный момент бывшая жена скончалась, осталась однокомнатная квартира в которой прописан мой сын, но и мама моей бывшей жены жива и здорова. Кто имеет право на эту квартиру? Заранее спасибо с Уважением Владимир.
Если квартира была в собственности бывшей супруги, то наследники первой очереди-
дети, родители, супруг.
Спросить
Владимир, Согласно пункту 4 статьи 71 Семейного кодекса РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
К имущественным правам относится и право на наследование. Вам надо просто обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
В 1993 г. была приватизирована квартира родителями за квоты. В тот момент в квартире было прописано 5 человек (родители, я и жена с ребенком). В 2014 году умерла мать завещание составлено на троих (я,мой брат и сестра). с женой в разводе. Она 13 лет там уже не прописана имеет своё жильё.ребёнок на момент приватизации был несовершеннолетним. Имеет ли моя бывшая жена и мой ребёнок на долю в этой квартире, если на момент приватизации были там прописаны.
Квартира приватизирована на четверых (Я,мой муж и два сына). после заключения брака один из сыновей проживает со своей семьёй в данной квартире (жена, двое детей) вместе с родителями. Все прописаны. Но подходит всё к разводу. Имеет ли право моя сноха на жилплощадь после развода. Квартира приватизирована, когда сыну было 12 лет.
Нет у вашей снохи права собственности. Есть пока право проживания.
Но после растожения брака она может его потерять, если собственники предъявят такой иск.
Спросить
Галина, ваша сноха не имеет никакого права на сохранение жилплощади за ней. Если не считать право пользования до момента вынесения судом решения о её выселении и признании утратившей право пользования. Если нужна помощь - звоните. Буду рада помочь.
СпроситьОтветьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
У всех равные права в этой квратире. Выселить можно только, если у жены будет свое собственное жилье. где она будет жить. Собственность бабушки не ее. Вселить других лиц, кроме своих несовершеннолетних детей с согласия всех зарегистрированных и департамента жилья
СпроситьИмею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны.
Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе.
Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода?
Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?
Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру?
На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.
Имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам, является общей собственностью супругов, если не было составлено брачного договора или соглашения.
На кого из супругов оформлена недвижимость значения не имеет, так же не влияет на отступление от равенства долей и наличие в собственности иного личного имущества у каждого из супругов.
Поэтому жена имеет право собственности на 1/2 доли квартиры (это супружеская доля). Продать квартиру без письменного согласия супруги Вы не сможете, в ином случае по заявлению супруги сделка по отчуждению квартиры будет признана недействительной.
Т.к. кредит еще не погашен, то супруга должна будет Вам 1/2 долга по кредиту.
СпроситьКак снять с регистрационного учета бывшую жену моего брата и ее детей. Единственным собственником квартиры является моя мама (квартира была ею куплена по договору купли-продажи). В квартире прописан мой брат, его бывшая жена (они разведены) и их дети. При разводе брат оставил бывшей жене другую квартиру, но она не хочет выписываться из квартиры нашей мамы и не хочет выписывать детей. Она против снятия с учета. Реально она с детьми более года там не проживает. После развода прошло более трех лет. Мама собирается продавать эту квартиру. Как быстрее и проще снять с регистрационного учета бывшую жену и ее детей.
Уважаемая Елена!
В данном случае необходимо обратиться в суд с иском о прекращении права пользования бывших членов семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с положениями ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования у бывших членов семьи собственника не сохраняется.
Можно сослаться на положения ГК РФ об ущемлении прав собственника правами бывшего члена семьи.
Необходимо представить суду доказательства того, что оппонент имеет иное место жительства.
С уважением, Коваль С.В.
Спросить
Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьЯ с бывшей женой являемся собственниками однокомнатной приватизированной квартиры. Квартира была куплена мною в период брака. 2/3 квартиры было определено бывшей жене судом после развода. Прописан там только я.
Проживать в этой квартире я не имею возможности, т.к. в настоящее время там проживает моя бывшая жена с новым своим мужем. Я женился и проживаю в квартире своей второй жены. Имеет ли права бывшая жена выселить меня за неуплату.
Уважаемый Александр! Выселить Вас она не может, т.к. Вы там и не проживаете. Она может обратиться в суд с иском о принудительном выкупе Вашей доли. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ период совместного проживания с бывшей женой мой муж в 1999 году согласно договора купли-продажи приобрёл квартиру, но бывшая жена в этой квартире не прописана, прописан в этой квартире был только мой муж и он имеет полное долевое участие в этой квартире. После развода мой муж выписался из этой квартиры и уехал, но бывшая жена до сих пор занимает жил площадь, пользуется соответственно его имуществом и не собирается покидать его же квартиру. Как заставить бывшую жену съехать из его квартиры и может ли мой муж через суд арестовать свою недвижимость и продать эту квартиру?
magda, все что супруги покупают в браке принадлежит им в равных долях, 50 на 50( независимо от того, на кого оформлена недвижимость), таким образом, его бывшая жена имеет право на данную квартиру.
Спросить
Здравствуйте, magda.
Бывшая жена имеет право на половину имущества, нажитого в браке. Выход - раздел имущества в добровольном порядке или через суд.
с уважением,
Спросить
У него нет своей квартиры.
У них есть общая совместная собственность супругов. независимо от того. что право собственности зарегистрированао на мужа. см. ст 34 СК РФ.
Спросить
Регистрация по месту жительства в спорной квартире в данной ситуации не важна. Квартира приобреталась по возмездной сделке в период брака, и, соответственно, является совместной собственностью супругов. Необходимо обратиться в суд по месту нахождения квартиры с иском о разделе совместно нажитого имущества. Тогда квартира будет поделена по 1/2 доле.
Возможен и иной вариант, Ваш супруг может продать квартиру. При этом согласие бывшей супруги не требуется, но в судебном порядке она сможет отсудить 1//2 ее стоимости.
СпроситьЯ вам разхяснила, что у мужа нет своей единоличной квартиры. 1\2 доля жены и продать без ее согласия он НЕ МОЖЕТ, Как бы это вам нравилось или не нравилось
Спросить
