Какое право на квартиру имеет муж после завещания ее детям?
₽ VIP
В 2002 году мы с мужем купили квартиру в собственность в равных долях, по 1\2 доли каждому. Затем мой муж подарил свою долю нашим двоим детям по 1\4 каждому, на тот момент они были несовершеннолетние. Потом когда дети выросли, они решили свои доли в кв. подарить мне. Мы у натариуса оформили договор дарения и я стала единтвенным собственником кв. Сейчас я хочу составить завещание на своих детей на данную кв. в равны хдолях по 1\2 каждому. Меня интересует вопрос: мой муж имеет право на данную кв. как наследник первой очереди, после моей смерти или я имею право завещать данную кв. полностью своим детям и мой муж не сможет после моей смерти опротестовать завещание в суде.
Мой муж трудоспособный, дееспособный человек.
Лиза, если квартира подарена Вам, то Вы вправе распорядиться ею по своему усмотрению. Ваш муж, к ней не имеет отношения.
Спросить
Добрый вечер.
После открытия наследства (дня смерти наследодателя) завещание оформляется его наследниками в тех долях, которые указаны в завещании.
Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Таким образом, если Ваш муж на день открытия наследства будет нетрудоспособным то он может претендовать на наследство. Завещание оспорить по другим основаниям он не может, если все оформлено по закону.
Спросить
Ващ супруг подарил детям 1/2 долю, принадлежащую ему. При этом 1/2 доля, принадлежащая Вам, явяляется совместно нажитым имузеством супругов. Ваш муж, при расторжении брака будет иметь в собственности 1/4 долю квартиры.
При наследовании квартиры по закону наследниками первой очереди будут являться Ваш супруг, дети и, если есть, родители, в равных долях.
При составлении завещания квартира будет передана в собственность согласно Вашему волеизъявлению, но, если на момент Вашей смерти, кто-либо из наследников первой очереди будет нетрудоспособен и находился на Вашем иждивении, то он будет иметь не менее 1/2 обязательной доли от причитающегося ему наследства по закону.
Спросить
Уважаемая Лиза!
Немного добавлю к совершенно правильным ответам коллег.
Если на момент Вашей смерти (уж извините, как спросили..), Вы будете состоять в браке и муж станет нетрудоспособным вследствие пенсионного возраста или инвалидности, то он будет иметь право на обязательную долю.
Муж также может оспорить завещание на том основании, что Вы вследствие психического заболевания на момент подписания завещания ВЫ не могли отдавать отчет своим действиям и руководить ими. Это очень сложно, но оспаривания по этим основаниям очень часты...
Чтобы муж не смог оспорить завещание по последнему основанию, то Вы лично можете обратиться к районному врачу -психиатру и взять справку о том, что Вы психически здоровы. Действует справка один месяц, в это время и составьте завещание.
Удачи Вам!
Спросить
Купили квартиру в 2002 г в равных долях с мужем. Затем в течении полугода муж передал свою долю нашим двум несовершеннолетним детям по 1\4. В 2009 г. когда дети стали подарили мне свои доли. Сейчас я являюсь единственной владелецей данной квартиры
1)При разводе мой муж имеет ли право претендовать на долю в квартире.
2) Если до развода с мужем что то случиться и не дай бог его не станет, имеют ли дети и его родители наследство на данную квартиру, ведь по документам она принадлежит только мне.
Уважаемая Ирина!
Квартира является Вашей личной собственностью, т.к. Вы покупали квартиру не в совместную собственность супругов, а в долевую, затем супруг своей долей распорядился по своему усмотрению...
СпроситьХочу оспорить право (долю) на квартиру после смерти моей родной сестры. Квартира была приватизирована в равных долях с её мужем. Сейчас муж стал единственным собственником квартиры, после смерти сестры прошло 1.5 года. Я отказалась от доли с условием, что он сделает завещание на своих несовершеннолетних внуков, у которых нет мамы (моей племянницы трагично погибшей), но он женился и писать завещание не хочет. Есть ли срок оспаривания наследства в моём случае? Свою долю хочу отписать этим детям сиротам. Спасибо.
Здравствуйте,
в соответствии с п. 3 ст. 1157 гражданского кодекса РФ,
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Спросить
Ув. Ирина Геннадьевна, не совсем понятно как Вы могли отказаться от доли, т.к. единственный наследник первой очереди это муж покойной.
Спросить
Добрый день
.
Я отказалась от доли с условием,-при отказе условия не предусмотрены и они не где не фиксируются.
Есть ли срок оспаривания наследства в моём случае?-срок можно страктовать с момента узнавания вами о нарушении вашего прав.
Шанс на положительный исход дела минимален.
Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и квалифицированную помощь в этой ситуации, Вам необходимо обратиться в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста. Всего вам наилучшего.
СпроситьВ повторном браке приобрела квартиру в равных долях с мужем. Сможет ли дочь от первого брака моего мужа опротестовать его завещание и получить какую-то долю от квартиры, если в завещании на свою долю квартиры он указал только меня? Как оформить наши доли, чтобы после смерти одного из супругов его доля полностью перешла к другому?
Анна! Нет оснований для признания завещания недействительным, если на момент его составления Ваш супруг был в полном здравии. Но, если на момент смерти супруга его дочь будет нетрудоспособной (пенсионер, инвалидность), она будет иметь право на обязательную долю.
СпроситьВ далекие 90 годы квартира была приватизирована на 5 человек: бабушку, мужа, женуи двоих детей. Затем супруги развелись и жена с детьми уехала на ПМЖ в штаты. На данный момент бабушка подарила свою долю мужу и бывшая жена с взрослыми детьми хочет подарить свои доли бывшему мужу, чтобы он стал единственным собственником квартиры. Что нужно сделать проживающим за границей, чтобы подарить свою долю бывшему мужу. Какие доверенности нужно им прислать и на кого, чтобы оформить дарение своих долей в квартире. Спасибо. Наталья.
Нотариально удостоверенную доверенность с правом дарения. При этом в доверенности должен быть указан одаряемый. В вашем случае, доверенность может быть оформлена в посольстве России в США, если родственники являются гражданами России, проживающими в США.
Спросить
любому третьему лицу оформить в консульстве РФ доверенность на совершение действий от вашего имени в пользу интересующего вас лица
СпроситьНесколько лет назад я купил за свои деньги квартиру и оформил ее в долевую собственность, на себя и на двух своих несовершеннолетних детей (в равных долях) Сейчас дети выросли, и я хочу отписать свою долю одному из детей... Подскажите наиболее необременительный в финансовом отношениии способ... (Налог с какой сделки минимален?
Здравствуйте!
Проще и легче всего оформить договор дарения доли. Для этого необходимо обратится к нотариусу и составить договор дарения. Затем необходимо зарегистрировать сделку в Росреетре.
Спросить
Здравствуйте, Юрий. Вы можете оформить договор дарения доли, налог в этом случае не взыскивается, так как вы близкие родственники. Нужно будет только заплатить нотариусу, так как сделки с долями сейчас оформляют обязательно через нотариусов. Уточните расценки у любого нотариуса в Вашем городе.
Спросить
Вам лучше составить договор дарения Вашей доли. Все сделки с долями, в том числе и дарение требуют нотариального оформления.
СпроситьМы с мужем имеем квартиру в собственности в равных долях. Мы не разведены, оба пенсионеры. Хочу, чтобы после смерти вся моя доля перешла дочери. По закону и по завещанию, я так поняла, даже если я напишу завещание только на дочь, муж по ст.1149 (обязательная доля) имеет право на половину моей доли наравне с дочерью. В муже я не уверена, поэтому меня интересует, каким образом я могу все же передать всю свою долю только дочери. Договор купли-продажи - для нас дорого. А могу ли я с дочерью заключить договор ренты или пожизненного содержания? Или, может быть, возможно сейчас заключить договор дарения моей доли дочери, но с условием, что он вступит в силу только после моей смерти (т.е. дочь пока не собственница и я могу получать субсидию на свою долю). Сможет ли в дальнейшем муж оспорить такой договор дарения? Спасибо!
Уважаемая Ольга Николаевна. Вы можете заключить с дочерью договор дарения с условием Вашего пожизненного проживания. Никакими налогами такой переход права собственности для Вас, как для близких родственников, облагаться не будет. Вам даже не обязательно заверять его у нотариуса. Самое главное зарегистрировать договор в Росрегистре. Оспорить такой договор муж, да и кто-нибудь другой, не сможет. Ваша дочь получит в собственность Вашу долю квартиры уже сейчас, а Вы гарантированно сможете проживать в квартире сколько пожелаете. С уважением.
СпроситьМои родители 12 лет назад Договором дарения подарили свои доли (по 1/3 каждая) моей сестре. Десять лет назад папа умер. Потом ситуация изменилась, и мама решила вернуть свою долю, но сестра отдала лишь 1/6 от своих 2/3. Мама завещала эту долю мне. Вопрос - после смерти мамы кому достанется эта доля - сестре (как дарителю) или мне (по завещанию). Спасибо.
Мне и моему мужу принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 доле в кварите. Хотим подарить свои доли нашим детям: я свою долю дарю дочери, а муж свою долю нашему сыну. Нужно ли нотариально оформлять согласие мое и мужа на дарение наших долей в квартире?
В 1997 г. приобрела квартиру и являлась единственным собственником. Затем в 1999 г. одарила своих 2 х детей по 1/3 доли каждому и 1/3 доля осталась у меня в собственности. Затем в 2014 г. дети договором дарения вернули мне свои доли квартиры и теперь я единоличный собственник. Сейчас собираюсь продать свою квартиру. Скажите пожалуйста будет ли взят с меня налог с продажи 13% ?
Нет, налог платить не нужно. Право собственности на квартиру у Вас появилось в 1997, далее менялась только в доле (уменьшилась, увеличилась). Давность владения исчисляется с момента возникновения права.
СпроситьМы с мужем построили в браке свой дом сначала он был оформлен на 2 равные доли, потом муж свою долю подарил мне, на данный момент я являюсь собственником жилого дома. Вопрос: имеют ли права на долю в этом доме дети от первого брака с его и моей стороны. И могу ли я составить завещание на данное имущество.
Не имеют.
Можете.
СК РФ.
"Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию".
Спросить
