Как сделать доверенность на дочь для продажи квартиры, если бабушка не в состоянии говорить после инсульта
БАБУШКА владелец квартиры внятно не говорит, ПОСЛЕ ИНСУЛЬТА. Можно сделать доверенность на дочь, чтобы она смогла продать квартиру. Спасибо!
У бабушки 86 лет четверо детей, восемь внуков.
Наш дед был участник войны, умер, бабушке полагалась квартира. Сын оформил генеральную доверенность на себя для оформления двухкомнатной квартиры на бабушку после получения сертификата на сумму более 1.2 млн. рублей.
После оформления договора купли-продажи квартиры сын, используя доверенность, оформил дарственную на свою дочь, бабушку о своих намерениях не предупреждал.
При обсуждении вопроса на семейном совете до оформления доверенности сын говорил, что оформит квартиру на бабушку, поэтому она дала согласие на генеральную доверенность.
Бабушка переживает, что осталась без угла, только что оформленного.
Можно ли вернуть квартиру бабушке? Как это сделать?
Людмила, если доверенность предусматривает распоряжение квартирой, то законно. а отменить всё оформление, можете обратившись в прокуратуру, от имени бабушки.
СпроситьЕсли я выпишусь из квартиры, собственницей которой я являюсь (квартира оформлена только на меня), смогу ли я оформить доверенность на дочь, чтоб она смогла продать квартиру? Или нужно сначала сделать доверенность, а потом выписываться?
Добрый день, Ирина.
В квартире, принадлежащей Вам на праве собственности Вы имеете право быть зарегистрированы, а моежет быть зарегистрированы в другом месте - это Ваше право. Последовательность действий в Вашей ситуации не имеет значения.
Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Если вы являетесь собственницей квартиры, никакого значения для выдачи доверенности не имеет, зарегистрированы вы в ней или нет. Главное иметь в наличии правоустанавливающие документы на эту квартиру.
Спросить
Если права собственности на квартиру зарегистрированы за Вами (имеется соответствующая запись в ЕГРН), вне зависимости от "прописки", Вы вправе распорядиться Вашим имуществом по своему усмотрению. В т.ч. выдать доверенность в отношении объекта своей дочери до или после "выписки" из квартиры.
СпроситьОрганом местного самоуправления год назад была выдана доверенность бабушке на продажу квартиры, квартира продана соседке, бабушка все это время зарегистрирована и продолжает проживать в этрй квартире, сейчас объявились внучки бабушки и подали заявление, якобы бабушка квартиру не продовала, теперь и бабушка не помнит, что продала квартиру. Подскажите, пожалуйста, что может грозить должносному лицу за выдачу доверенности, если бабушка была ознакомлен с доверенностью и подписала доверенность без вопросов?
Добрый день! Доверенность на продажу квартиры должна быть нотариально удостоверена. В соответствии с п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Спросить
У нас в сельском поселении нотариуса нет, доверенности выдает администрация сельского поселения. Доверенность была от бабушки на юриста на осуществление сделки купли-продаж с правом подписания Договора купли-продажи, юрист подписывал договор купли-продажи. Покупатель отдал деньги бабушке без свидетелей.
Спросить
Здравствуйте. Если бабушка была дееспособная, в уме и опознавала ситуацию, то должностному лицу Администрации бояться нечего! А вот Ваш вопрос «что может грозить должностному лицу выдавшему доверенность...» наводит на другие мысли.
СпроситьВладелица квартиры-бабушка-90 лет, у нее 2 ребенка-дочь и сын, завещание написано на дочь, у которой она сейчас проживает. Она хотела продать квартиру, но сын забрал документы на квартиру и не отдает. Говорит, что хозяин-он и никого не пустит. В квартире прописаны внуки бабушки около 10 лет. Они снимают жилье, так как не могут попоасть в квартиру. Квартира приватизирована на бабушку. Как поступить в этой ситуации? И может ли сын отсудить квартиру или оспорить завещание? Спасибо!
Для продажи квартиры - вы можете оформить дубликаты документов.
Если имеется завещание - то скорее всего вы (дочь) вступите в наследство и проблем не будет.
Пробовать оспаривать завещание можно, но это очень сложно.
СпроситьСитуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу
Спросить
бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.
СпроситьВ квартире прописаны внук и бабушка. Бабушка лежачая после инсульта. Внук не пускает в квартиру ни сына ни дочь бабушки. Можно ли что то сделать на законных основаниях. ?
У бабушки нужно взять доверенность, вызвать нотариуса на дом и подать иск о выселении внука такого.
СпроситьМы хотим продать квартиру бабушки, имеем на руках генеральную довереность на продажу квартиры и в дальнейшем покупки на бабушку. Бабушка в тяжелом положении, находится в реаниамации после инсульта. Бабушка после продажи и покупки новой квартиры хотела оформить завещание на меня, я являюсь ее дочерью. Я не одна прямая наследница, есть еще наследник. На руках у меня есть завещание от бабушки на продаваемую квартиру. Теперь возможно будет поздно на оформление завещания, выходим на сделку. Подскажите пожалуйста, если при покупки квартиры я оформлю ее на себя принебригая условиям выданой нотариусом доверенности, какие последствия могут быть? Доверенность выдавалась нотариусом с одним условием, что купленная квартира будет оформлена на бабушку.
Второй наследник с вас взыщет деньги за проданную квартиру в размере своей доли. Вам вообще лучше сейчас не осуществлять сделку.
Спросить
Откажитесь от сделки. Верните аванс, если Вы его получили. Тогда у бабушки в собственности останется та квартира, которая завещана Вам. Завещание на купленную после инсульта квартиру, если бабушка даже и сделает, то его могут в судебном порядке признать недействительным, по иску другого наследника.
СпроситьКвартира в г. Красноярске принадлежит моей старенькой бабушке, сама бабушка сейчас в Чите, где мой отец за ней ухаживает. У бабушки было три сына, двое умерли. Есть четыре внука, два из которых инвалиды. После смерти бабушки однозначно ли квартира достанется отцу или внуки тоже смогут претендовать? Когда бабушка еще была в сознании, она выписала на меня и моего отца доверенность на продажу квартиры. Могу ли я, действуя по доверенности, от имени бабушки продать квартиру моему отцу? Если да, то в каком городе это можно сделать, только в Красноярске? За какую минимальную стоимость можно продавать квартиру?
Наследниками по праву представления также будут дети умерших сыновей, отец может на 1/3 претендовать.
Нужно понимать, что сделка по продаже квартиры будет оспоримой.
Спроситьвнуки умерших детей тоже имеют право на наследство
ну если есть доверенность на продажу, можно продать отцу, там где находится квартира
СпроситьУ моей бабушки был инсульт, я живу с ней и ухаживаю. На квартиру не оформлено ни завещание, ни дарственная. У бабушки есть сын и дочь, но полностью забочусь о ней я. Бабушка понимает речь, но не может внятно говорить сама. Каким образом можно сделать так, чтобы она написала дарственную на меня или завещание? Бабушка не может даже расписаться сама. Нужно ли мне оформлять опеку?
Спасибо за ответ!
Здравствуйте, Екатерина! Думаю, в вашем случае опека не подойдёт, так как в соответствии с п.з ст.37 ГК РФ опекун не вправе совершать сделки с подопечным. Лучше составить завещание на дому в присутствии нотариуса. Нотариус запишет со слов бабушки завещание, текст огласит, о чём на завещании сделается соответствующая надпись. А в силу тяжелой болезни завещание подпишет в присутствии нотариуса другой гражданин с указанием причин, по которым завещатель (бабушка) не смогла подписать завещание собственноручно. С уважением, Сергей Александрович!
Юридическая помощь, e-mail: strugovec88@mail.ru тел.:8-920-606-16-18
СпроситьМоя бабушка состоит на учете в психдиспансере, перенесла 2 инсульта. У бабушки 2 детей: дочь и сын (мой отец). Дочь моей бабушки проживает в другом городе. Сейчас она приехала к моей бабушке (к своей матери), для того чтобы помочь нам ухаживать за ней. Но выясняется, что дочь (она мне тетя) моей бабушки, оформляет опекунство для того, чтобы продать квартиру, забрать деньги с продажи квартиры и уехать к себе в город. В квартире прописан сын моей бабушки (мой отец). Сможет ли она распоряжаться имуществом бабушки, т.е. ее матери?
нет, она не сможет распоряжаться имуществом, если бабушку признают недееспособной, тк только в этом случае появляется опекун. Опекун обязан сохранять имущество
Спросить
