Почему я должна платить за ворованные ресурсы пропорционально площади своей квартиры?
У меня тоже вопрос к юристу.
У нас ТСЖ. Всего один дом. Поэтому все разницы расходов (воды, эл. энергии) между общедомовыми счётчиками и индивидуальными, делятся между жильцами пропорционально квадратным метрам. Иногда начисленные кубометры воды или кВт электроэнергии по ОДН превышают мои собственные показатели. Очевидно, что кто-то ворует электроэнергию и воду. Сам вопрос: почему я должна за ворованные ресурсы платить пропорционально моей площади? Выходит, что меня, владельца трёшки, наказывают за чьё-то воровство в три раза больше, чем владельца однушки. Действительно, есть ли ПРЕДЕЛ ОДНам? И вправе ли ворованные ресурсы называть ОДНами?
Необходимо чтобы ТСЖ боролось с этим, есть нормы ОДН, а все что выше ОДН должен платить само ТСЖ из тех сборов которые вы платите за обслуживание дома.
Спросить
РАЗНИЦА между обще домовым счетчикам воды и индивидуальными счетчиками есть. То ее нужно делить на площадь всего дома? Как быть если в квартире ни кто не проживает (закрыта) нужно платить эту разницу по воде? Если я там не живу.
Затем, что на обслуживание общего имущества дома затрачиваются ресурсы независимо от вашего проживания.
Спросить
Согласно п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Общий объем потребленной энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
СпроситьУ нас очень большие показания по общедомовым нуждам Кто-ТО ВОРУЕТ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ Должен ДЕК искать вора И как составить заявление о воровстве электроэнергии.
Правомерно ли, что обьем электроэнергии, определенный по показателям ОДПУ в многоквартироном доме за вычетом обьема электроэнергии квартир собственников, распределяется между жильцами. Один из жильцов не оплачивает за электроэнергию, поэтому разницу распределяют между жильцами других квартир.
Меня зовут Оксана. У меня такой вопрос: должна ли я платить за воду и энергию по общедомовым счетчикам, если в квартире установлены индивидуальные счетчики воды и электроэнергии?
Меня зовут Оксана. У меня такой вопрос: должна ли я платить за воду и энергию по общедомовым счетчикам, если в квартире установлены индивидуальные счетчики воды и электроэнергии?
---а почему вы не должны платить за ОДН, у вас что за привилегии?
СпроситьВопрос: Дом оборудован общедомовыми счетчиками. Как с января 2017 года начисляются ОДН - как разница между общедомовыми счетчикам и индивидуальными счетчиками или по номативам ОДН, т. е сумма ежемесячно одна и таже? Спасибо.
Если решением общего собрания собственников МКД не принято решение о распределении на всех потребителей разницы между потреблением по показаниям ОДПУ и суммарным потреблением по показаниям ИПУ, то оплата за отопление взимается по нормативу потребления на общедомовые нужды с кв.м. общей площади помещения МКД. Пункт 44 ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
Спросить
Спасибо. Но интересует ОДН по ГВ, ХВ и электричеству. Решения общего собрания о распределении на всех потребителей разницы между потреблением по показаниям ОДПУ и суммарным потреблением по показаниям ИПУ нет.
Спросить
Если не было соответствующего решения собственников помещений в МКД, то УО не вправе начислять плату за КУ на ОДН, как разницу, между начислениями по показаниям ОДПУ и суммой показаний (ИПУ + нормативы для тех у кого ИПУ не установлены).
Начисления платы за КУ на ОДН рассчитывается в соответствии с НОРМАТИВАМИ на данный вид услуг, установленными органами власти субъекта РФ.
Всё, что больше норматива - это убытки УО и не более того.
СпроситьУ нас ТСЖ. Проблема: большие начисления по ОДН на воду и электроэнергию. Большие расхождения между показаниями жильцов и общедомовыми счетчиками. Председатель с неплательщиками не работает. Оплата падает на плечи ответственных квартиросъемщиков. Как можно решить этот вопрос и куда жаловаться на председателя ТСЖ?
Жаловаться можно в Государственный жилищный надзор. Плательщики должны оплачивать только то, что им положено. На тех, кто не платит, необходимо подавать в суд для взыскания данных средств.
СпроситьОбъясните пожалуйста, почему разница между общедомовым счетчиком и индивидуальными по воде, эл.энергии, распределяется в зависимости от плащади квартиры, ведь эти ресурсы обслуживают человека, а не квадратные метры, какие нормативные акты нужно изучить?
Тем что ИНПУ считает потребление в квартире. ОДПУ в общем по дому потребление воды.
Почитайте Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 24.09.2014)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
И ФЗ об энергосбережении
Спросить
Разница выходит из за обслуживания общего имущества собственников квартир(освещение подъездов, полив клумб и.т.д.) Общее имущество многоквартирного дома принадлежит собственникам квартир в долях соразмерно площади их квартир. Соответственно и оплата в долях соответствено площади квартир.
СпроситьУ нас в многоквартирном доме поставили общедомовой счетчик учета электроэнергии. Есть граждане, которые различными способами воруют электроэнергию, поэтому данные индивидуальных счетчиков, которые подают жители, и данные потребленной энергии на общедомовом счетчике не совпадают. Поэтому, разницу киловатт раскидывают на все квартиры! Можно ли наказать как-то тех лиц, которые воруют электроэнергию, ведь весь дом знает кто такими делами занимается!
Можно. ст.7.19 КоАП РФ предполагает в таком случае наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей. Протокол составляется сотрудниками полиции, дела рассматриваются судом.
Для привлечения необходимо создать комиссию из жильцов и УК, составить акт, сделать фотографии. Материалы направляются участковому для составления протокола или лучше в отдел полиции.
СпроситьПо такому вопросу. Управляющая компания в многоквартирном жилом доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепла и квартирными счетчиками тепла, ввела строчку отопление ОДН. В доме много неплательщиков и непередающих показания. Им насчитывают по нормативу. По словам бухгалтера УК, неплательщики потребляют тепла больше, чем им насчитывают по нормативу. Разницу между общедомовым счетчиком и суммой квартирных счетчиков Управляющая компания распределила прпорционально между всеми жильцами. Но правильно ли я понимаю, что существует норматив ОДН на каждую квартиру по квадратным метрам, выше которого жилец не обязан платить. Фактическая же разница ОДН превышает норматив ОДН? Правомерно ли требование УК оплачивать фактическую разницу?
Здравствуйте. Вы всё правильно понимаете, УК не имеет права на подобные действия. Сделайте официальный запрос, чтобы УК предоставила полный расчет по начислениям, касающихся Вашей квартиры. Затем обращайтесь с жалобой в Жилищную инспекцию.
СпроситьСкажите пожалуйста, сколько я должна платить одн за элекроэнергию, если моя площадь квартиры 77 кв метров, и почему одн у меня выходит больше чем я трачу в квартире. Спасибо.
Здравствуйте. Расчет ОДН выходит за рамки бесплатной консультации. Но суммы эти - крайне незначительными должны быть. Энергоснаб таким образом вешает долги непллательщиков на добросовестных. Жалуйтесь в прокуратуру.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
