Общедомовые нужды электроэнергия платить

Сбытовая компания прислала для заключения договор по оплате ОДН электроэнергии с нашим ТСЖ. п.7.4 данного договора гласит: Покупатель несет ответственность по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством, в т.ч.за действия собственников помещений многоквартирного дома, которые повлекли нарушение установленных договором показателей качества и объемов поставляемой электрической энергии.

Я предложил этот пункт из договора исключить т.к. собственники помещений напрямую платят Поставщику электроэнергии в установленном законом порядке. Прошу разъяснить кто прав? Сбытовая компания ссылается на постановление Правительства 354 в редакции 27.02.2017 г.

ТСЖ согласно платить ОДН за электроэнергию, но не согласно отвечать за квартиросъемщиков. Они напрямую платят за потребленную электроэнергию Поставщику.

Я имею в собственности нежилое помещение расположенное на первом этаже жилого дома.

Общих с домов мест общего пользования (лифты, лестничные клетки и т.д.) нет. Помещение получает электроэнергию напрямую от подстанции минуя общедомовой счетчик. Т.Е. помещение запитано по схеме минуя общедомовые счетчики. Помещение не подключено к инженерным сетям дома. Должен ли я платить ОДН по электроэнергии?

Если в квартире никто не прописан и наследник ещё не зарегистрировал право собственности, нужно ли платить за электроэнергию на ОДН и в каком объёме? Спасибо.

Общедомовые нужды. Что поменяется 2023 с общедомовыми нуждами многоквартирного дома? Важно знать!

Своим постановлением Правительство РФ внесло не которые поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации. По новому положению начиная с 2023 года оспорить выставленные управляющей компанией счета не получится. А так же с Нового года меняется порядок оплаты коммунальных услуг. Теперь

Являюсь собственником нежилого подвального помещения в МКД. Имею отдельный вход, автономный электрический кабель, отсутствует система отопления (нет батарей). Вопрос: почему с меня взимают оплату за потребленные общедомовые нужды? Я не имею к ним никакого отношения. Кроме того, после выхода Постановления 92 от 03.02.2022 мне многократно подняли оплату на ОДН по сравнению с февралём 2022 г, в 3-6 раз превышающую собственные расходы на электроэнергию и ГВС за один и тот же временной период. Получается, что ОДН я плачу больше, чем коммунальные расходы за целый функционирующий магазин, который находится в моём нежилом помещении. Где справедливость и как можно оспорить сумму оплаты по ОДН? Заранее благодарю за ответ?

Управляющая компания выставила счет по ОДН (электроэнергия) за 2013, 2014 год около 25 тысяч рублей. На 30 мая 2016 года все услуги ЖКХ оплачены. Откуда взялись эти суммы в управляющей компании сказать не могут, но велят платить.

За электроэнергию в квартире (имеются два холодильника, три телевизора и т.д.) плачу в год примерно такую же сумму (25 тыс. руб.). Надо ли платить.

Я каждый месяц плачу за ОДН электроэнергию по 300 руб. В нашем подъезде (в прочем как и во всем доме) уже давно не делался ремонт, а уж тем более лампочки на своей клетке вкручивают сами жильцы. Дом у нас пятиэтажный, лифта нет. На первом этаже нажодится наша компания ООО,, Олин,,. Толком объяснить, разъяснить мне не могут за что я плачу. Сестра живет от меня на два дома дальше и она платит ОДН по 50 руб. каждый месяц (у них другая компания). Скажите куда мне обратиться за помощью?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Оплата за общедомовые нужды в 2020 году

Общедомовые нужды с недавнего времени числятся не коммунальными, а жилищными услугами. Такая смена статуса привела к изменениям в оплате услуг ЖКХ. Каковы в 2020 году особенности ОДН? В 2020 году началась реализация законопроекта, касающегося платежей за общедомовые нужды. В квитанциях

Имею ли право не платить по квитанции от управляющей компании по ОДН разность с ИПУ за электроэнергию. По ИПУ плачу исправно.

Расчет платы за ОДН в 2017 году: электроэнергия, вода, общее имущество МКД

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о новых правилах расчета платы за ОДН (общедомовые нужны) и на содержание общего имущества многоквартирного дома (ОИ МКД). Как будут платить за содержание общего имущества? В течение 2017 года значительно изменяется структура платы за жилое помещение

Я плачу за Электроэнергию постоянно. Недавно перестала платить только за ОДН, так как суммы за ОДН стали порядка 500 рублей. Сегодня пришла претензия от ТНС энерго на электропочту

Ситуация такова, что взимают необоснованно высокую плату по ОДН, ссылаясь на то, что часть квартиры в доме, которые ОДН не оплачивают. Получается так, что те, кто регулярно аккуратно платит за электроэнергию должен ещё оплачивать долги неплатильщиков, т. к. общедомовой счётчик учитывает всю энергию. Известны неплатильщики. Но энергосбытовая компания не торопится отключать им электроэнергию, ссылаясь на то, что сейчас по закону это можно сделать только по судебному решению. А мы уже второй месяц платим необоснованно высокий ОДН за дядю. Что делать в данной ситуации? Куда обращаться и кто этим должен заниматься? УК или Энергосбыт. УК ссылается, на то, что договор на поставку эл. энергии заключён с энергосбытовой компанией, она и должна заблокировать эл.энергию в квартирах неплатильщиков.

Долги соседей за общедомовые нужды лягут на плечи добросовестных жильцов

С 1 сентября 2022 года изменился механизм расчета платы за общедомовые нужды в соответствии с постановлением Правительства от 03.02.2022 №92. СМИ начали распространять информацию о том, что если кто-то из жильцов многоквартирного дома не платит за коммунальные услуги, то их долги

Прошу Вас ответить на следующие вопросы:

1. Могут ли в ОДН включать суммы, которые не оплачивают другие жильцы дома за потребление электроэнергии в квартирах.

2. Могут ли отключить от электросети квартиру по задолжности за ОДН, если за электроэнергию квартиры платили полностью по счетчику, а за ОДН не полностью.

3. Могут ли отключить электроэнергию квартиры, если в момент отключения все проживающие в этой квартире находились в другом городе.

Помогите, пожалуйста, разобраться! Пришла квитанция за квартплату и там включены позиции оплата за холодную, горячую воду и электроэнергию ОДН (общедомовые нужды). Я обязана за них платить и законно ли это?! И куда мне стоит обратиться?

Обязан ли собственник нежилого помещения платить расходы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) нежилого здания, если он заключил прямой договор с ТНС энерго? (собственником установлен собственный узел учета в Подстанции, отдельный вход. Нежилое здание используется в коммерческих целях) Спасибо.

Маме пришло предупреждение о задолженности по ОДН за электроэнергию. Она инвалид 2 группы, из дома не выходит, све в подъезде не включает. В первом подъезде круглосуточно горит свет, есть неплательщики. Мама платит в среднем за эл.энергию 150 руб. в месяц, а по один приходит счёт на 170 - 220 р. Как быть? Платить или нет? Пенсия небольшая.

Являюсь арендатором нежилого подвального помещения. Должен ли я платить ОДН не являясь собственником помещения (в частности за электроэнергию). Если должен или не должен, то основываясь на какие акты.

Кто обязан платить за ОДН?

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Что говорит закон? В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности,

Нам приходят квитанции на оплату ОДН за электроэнергию в многоквартирном жилом доме мы живём в бывшем военном городке у нас ни в подъездах ни на улице доже освещения нет в подвале нет никакого оборудования потребляющего потребляющего Эл эн коллективных антен нет шлакбаума тоже нет освещения на на улице тоже нет. Электричество только в квартире счётчик правда стоит по которому мы оплачиваем. Но есть очень много неплательщиков которые не платят годами и к ним не принимаются никакие меры. Вопрос законны ли взимание с нас денег за не существующие услуги. Или мы обязаны платить за неплательщиков в формате ОДН. КУДА НАМ НУЖНО БУДЕТ ОБРАТИТСЯ ЧТОБЫ ПРЕКРАТИТЬ ЭТО БЕЗЗАКОНИЕ.

Как не платить за общедомовые нужду по электроэнергии? Может есть какие поправки, как избежать этого?

Незаконные начисления ОДН по электроэнергии

Уважаемые посетители сайта! Предлагаю новую тему: "Незаконные начисления ОДН по электроэнергии". 13 ноября 2017 года Директор департамента ЖКХ по Белгородской области подписал приказ № 111, в котором площади подвалов и чердаков домов в ИКД включаются при начислении ОДН по свету! Мы

Помещение аптеки занимает первый этаж многоквартирного жилого дома с обособленным входом с фасада. Имеем договор по обслуживанию с сантехнической организацией, электриками и т. д. и конечно имеем счетчики учета электроэнергии. Энергосбыт насчитал нам ОДН 10 тыс. рублей ссылаясь на постановление 354. Но там указаны площади общедомоые: лестничные площадки, колясочные, тамбуры, к которым мы никакого отношения не имеем, а несем расходы по освещению всей площади аптеки и площади на фасаде здания. Должны ли мы платить ОДН?

Обязан ли владелец обособленного жилого помещения расположенного на первом этаже трех квартирного жилого дома имеющий отдельный вход в помещение платить за расход эл.энергии на ОДН. Помещение имеет отдельный ввод эл.энергии и установлен индивидуальный прибор учета расхода эл.энергии.

НА МОЙ ВОПРОС У меня задолженность по ОДН за свет, электроэнергию по квартире оплачиваю регулярно. Договор с энергетической компанией на ОДН нет. ОДН нам начислен за неплательщиков. Как мне можно оспорить начисление ОДН?. Имеют ли право начислять ОДН сами энергетики? Я получила такой ответ: Нет, в случае если у Вас договор с Управляющей компанией, то оплата всех счетов по коммуналки только через УК. Что такое ОДН - лампочки в подъезде. Если с Вас пытаются брать заоблачные суммы или за не плательщиков - это незаконно, не платите. Как не платить? Приехали и обрезали, даже не смотря на то, что у меня 3 несовершенно летних ребенка. Задолжности по квартире нет, да и ОДН я оплачивала по 100-300 рублей, сколько могла.

У меня есть квартира в 8 квартирном доме. На протяжении нескольких лет в ней никто не проживает и не прописан. Можно ли не платить за электроэнергию на общедомовые нужды.

Я являюсь собственником квартиры в аварийном доме (признали в 13 году), но не проживаю там и не прописан. В доме нет счетчиков, печи, которыми отапливались раньше, разрушены, все отапливаются обогревателями, а платят за электроэнергию по нормативам. Счетчиков нет, только общедомовой, мне в этом отказали, пока я не пропишусь. Возникли разногласия с соседями по поводу ОДН на электричество. Хочу отключить электричество, какой акт должен быть подписан, чтобы не платить ОДН в дальнейшем, или его в любом случае придется платить?

Энергосбытовая служба в своей квитанции перевела задолженность по ОДН до 01.01.2017 в строку оплаты текущего расхода электроэнергии. Насколько это законно? Отец не платил ОДН, так как сумма ОДН в месяц доходила до 50% от фактического расхода по счетчику. Счетчик проверен и опломбирован.

За май 2017 г., в расчетном листе за коммунальные услуги ОДН эл.энергии расчет такой тариф 2,16 х 53,1 кв.м моей квартиры =114,7. за потраченную эл.энергию в квартире я плачу примерно 400 р в месяц, то есть ОДН эл энергии четвертая часть моей оплаты эл.энергии в квартире. Правомерно ли это?

Живу одна-пенсионерка... плачу в полном объеме... начисляют 300 руб. за электроэнергию... приэтом на общедомовые нужды управляющая компания выставляет счет в 400 рублей... света на площадке нет... Как с этим бороться...? стоит ли платить?

Живу в доме, где 10 квартир. Задолженности за использование электроэнергии в квартире нет. Оплату произвожу своевременно, каждый месяц. В течении года в "Янтарьэнерго" начисляют мне немыслимые суммы по ОДН, не смотря на то, что приходили с проверками несанкционированных подключений в квартире и устанавливали, что таких подключений нет. Например в мае текущего года в квитанции на оплату указана сумма 1546 руб.32 копейки. Это при том, что в подъезде старого немецкого дома, где я живу, горит 1 лампочка. За июль было 2 квитанции. В первой задолженность по ОДН составляла 13539,57 руб. Во второй квитанции сделан перерасчет и сумма долга составила 11234,31 руб. Теперь из "Янтарьэнерго" пришло угрожающее письмо, что если я в течении нескольких дней не заплачу задолженность по ОДН, то мне отключат свет и повторное подключение обойдется мне в 17000 руб. Но я до сих пор не понимаю, за что я должна платить такие деньги из своей небольшой пенсии. Почему такой произвол? Куда можно обратиться еще?

В многоквартирном доме 8 квартир. ОДН за электроэнергию платят не все. Тем, кто своевременно оплачивает, ОДН равна оплате за электроэнергию в собственной квартире. Куда обратиться с жалобой на тех, кто не платит?

Поставщик электроэнергии отключил ОДН (включая лифт) за неуплату.

В нашем доме отключили ОДН за то что УК не платила поставщику электроэнергии более трех месяцев. Подскажите на кого жаловаться в данном случае? На УК или на поставщика? Спасибо.

У нас 4 квартирный дом с отдельными входами и общим вводом электроэнергии. Должны ли мы платить ОДН, если нет мест общего пользования?

Магазин расположен в многоквартирном доме имеется отдельный ввод эл.сети заставляют платить за эл.энергию на общедомовые нужды правильно-ли это?

Управляющая компания самоустранилась от оплаты перерасхода электроэнергии (ЭЭ) на общедомовые нужды (ОДН), мотивируя свое поведение неким решением общего собрания жильцов (дом - один подъезд, без подвала, три этажа, 10 квартир). На самом деле такого собрания никогда не проводилось и решения о совместной оплате не принималось. При этом появился злостный неплательщик - хозяин одной из квартир. Расход ЭЭ на ОДН зашкаливает. Каждому владельцу квартиры приходится дополнительно платить половину - треть от квартирного расхода.

Ситуация сохраняется уже порядка года. Обращения в Энергосбыт и управляющую компанию ни к чему не привели. Подскажите пожалуйста алгоритм поведения для ее устранения.

Кто должен распределять общедомовые нужды жителям МКД - УК или Энергосбыт, если жители платят за электроэнергию в энергосбыт?

Поставщик электроэнергии в ходе внеплановой проверки счетчика ОДН обнаружил свою ошибку в расчетном коэффициенте (который по их документам должен быть больше), произвел перерасчет. Теперь жильцам нужно оплатить разницу почти за год (по 1000-1500 руб с квартиры). При этом пояснить, почему жильцы должны платить за ошибки сотрудников компании, ее представители не могут, только ссылаются на Правила, по которым раз энергия была потреблена, то должна быть оплачена. Но жильцы многоквартирного дома не имеют доступа к счетчику ОДН, сумма ежемесячной выплаты рассчитывается ежемесячно самим поставщиком, не жильцами. Насколько правомерна попытка покрыть убытки компании, понесенные в результате ошибки ее специалистов, за счет собственников жилья?

До октября 2016 г., проживая в служебной квартире, мне не начисляли ОДН по электроэнергии, после проведения проверки с октября 2016 г наймодатель начислил ОДН за электроэнергию в сумме 705 рублей в месяц и задолженность в 10500 руб. Правомерны ли действия наймодателя.

На ОСС в МКД, якобы, решили платить ОДН не по площади квартир, а по ОДПУ, который разбрасывается на собственников уже по площади квартир. То есть все потери в электроэнергии и водоснабжении ложаться на собственников, а не на управляющую компанию. Есть сомнения, что за это проголосовало большинство собственников. В ГИС ЖКХ по этому собранию есть протокол, но никаких решений, кто проголосовал за нет. Как действовать, чтобы проверить, действительно ли большинство собственников проголосовало за оплату чужого расхода электроэнергии и воды?

Куда жаловаться на беспредел? Мы с мужем платили и платим строго по счётчику за электроэнергию. Но теперь с нас за лампочку в коридоре (8 квартирный дом) так называемые ОДН требуют заплатить уже 5 000 р. (с учётом пени, И грозят судом за задолженность! Куда обращаться?

Пытаюсь разобраться в вопросе стоит ли счетчик ОДН на электроэнергию в доме, т.к мы всегда платили по нормативам, а после введенного постановления 2022 г, где нам сделали перерасчет (КР на СОИ эл/эн), управляющая компания стала уверять, что у нас уже давно установлены счетчики. Подскажите, кто должен устанавливать счетчик ОДН в многоквартирном доме, управляющая компания или энергетическая компания? Кто обязан снимать показания и должно ли это отражаться в квитанциях на оплату?

Должна ли я платить за электроэнергию на ОДН, если многоквартирный дом находится в федеральной собственности, я не являюсь собственником комнаты в доме и там не проживаю.

По февраль 2014 года жильцы нашего дома платили ОДН по электроэнергии как разницу между общедомовым и индивидуальным потреблением и это составляло примерно 8-10 кв. в месяц. С марта 2014 года ОДН стал стабильно составлять 25-30 кв. в зависимости от площади квартиры. По информации ДЭК у нас отсутствует прибор учета, но сегодня жильцы устроили проверку и выяснили, что общедомовой счетчик имеется и исправен. Сообщите пожалуйста как нам следует действовать в данной ситуации и можно ли заставить управляющую компанию вернуть нам незаконно полученные деньги?

Исправно платили за электроэнергию, сами что намотали и за ОДН, пришла квитанция с перерасчетом за ОДН на сумму 1500 руб., в УК ссылаются, что у них ранее предоставлялись недостоверные данные для начисления они с сентября 2014 решили сделать перерасчёт. Имеют ли они на это право?

А если нет общего счетчика по электричеству на дом, на каком основании выставляется плата за ОДН по электроэнергии?

Вопрос звучит так. Квартира служебная, в ней не кто не проживает, электроэнергию не тратит, обязан ли я платить за одн электроэнергии?

Есть задолженность 2118 руб. за 2015 год за одн элетроэнергию платим по счетчику хотят отключить законно ли это и надо ли гасить долг.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение