Общедомовые нужды электроэнергия платить

Содержание:

  • Нам сказали что кто-то ворует электроэнергию и мы должны сами найти воришку.
  • Может ли быть такое что я переплачиваю за него, или наоборот он просто не доплачивает компаниям?
  • Законен ли такой способ, чтобы разделять эту сумму по добросовестным жильцам?
  • Правомерность начисления СОИ за электроэнергию сверх норматива?
  • Законно ли такой способ, что по разделять эту сумму по добросовестным жильцам?
  • Обязан ли собственник нежилого помещения платить расходы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) нежилого здания,
  • Если квартира не приватизирована, должны мы платить за общедомовые нужды как электроэнергию и т.д.
  • Иск по взысканию задолженности по коммунальным услугам.
  • Оплата электроэнергии ОДН
  • С учетом как будто я там проживаю.
  • Дело в том что мама установила счетчик на свет в апреле 2012 года, а с сентября 2012 года ей стали начисляться одн.
  • Законны ли действия управляющей компании?
  • Оплата коммунальных ресурсов на общедомовые нужды
  • Налоги за коммунальные услуги
  • Мне присылали ЕПД без льгот на оплату за электроэнергию на общедомовые нужды и без льгот за капитальный ремонт, как быть.
  • Расчет по ОДН электроэнергии.
  • Вопрос: эти доп. услуги тоже будем платить поставщикам?
  • В связи с выше изложенным могу ли я отказаться платить за общедомовые нужды по электроэнергии?
  • Должен ли собственник нежилого помещения, расположенного на 1 этаже с отдельным входом,
  • Правомерно ли данное решение собственника?
  • Мой вопрос-различаются ли подвалы по их назначению при оплате за Э/Э и как?
  • Что нам делать, чтоб отказаться от уплаты по общедомовых нужд?
  • И грозит отключением. Как нам быть?
  • И грозит отключением. Как нам быть?
  • Ну это смешно, почему я а не Энергосбыт должен этим заниматься?
  • Господа, считаются ли затраты по электроэнергии от работы оборудования операторов связи (телефон, интернет, ТВ),
  • Оплата за мощность электроэнергия
  • Хотелось бы узнать ответ на такой вопрос, Тсж находится в помещении относящееся к общедомовому,
  • Скажите пожалуйста могу ли я подать встречный иск, что нужно предоставить суду, и встанет ли суд на мою сторону,
  • Будем ли мы платить за общедомовые нужды по электроэнергии?
17.11.2022, 21:08
• г. Ростов-на-Дону

Нам сказали что кто-то ворует электроэнергию и мы должны сами найти воришку.

Живём в мкд. В квитанции начисляют очень много кв на общедомовые нужды. В пределах 500 кв. Обращались в наш тнс энерг. Нам сказали что кто-то ворует электроэнергию и мы должны сами найти воришку. На вопрос как мы должны его поймать, пожали плечами. Нам очень не хочется платить за кого-то деньги. Что нам делать?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
17.11.2022, 21:18

= Нам сказали что кто-то ворует электроэнергию и мы должны сами найти воришку. На вопрос как мы должны его поймать, пожали плечами. =

.

Ксения! Вы о ком-то сообщаете во множественном числе и в неопределённой форме. Они ВСЕ "пожимали плечами" одновременно или по очереди? :sm_ap:

Я предлагаю, наконец, отказаться от смутных АБСТРАКЦИЙ и перейти на конкретику -- руководитель Вашей управляющей организации (имеющий Ф.И.О.) несёт ПЕРСОНАЛЬНУЮ ответственность за то, чтобы жильцам были обеспечены благоприятные условия проживания. И он ОБЯЗАН выявить, куда "уползает" электроэнергия. А дабы его сподвигнуть таки выполнять его обязанности надлежащим образом перейдите от слов к делу -- пишите свои претензии и жалобы в письменной форме и регистрируйте их в установленном порядке. Не забывайте жаловаться в ГЖИ. Только правильно формулируйте свои доводы! :sm_ad:

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
18.11.2022, 09:28

Для снижения доли ОДН, согласно ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома (управляющая компания), или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Так что жалуйтесь в УК, а при ее бездействии в ГЖИ. Правда надо быть готовым к ответу - искали, но не нашли. Тогда приглашайте специалиста электрика со стороны.

Вам помог ответ?ДаНет
14.03.2022, 12:25
• г. Белгород

Может ли быть такое что я переплачиваю за него, или наоборот он просто не доплачивает компаниям?

Разделили лицевой счёт по коммуналке. У второго человека меньшее количество услуг в платежке, не хватает водоснабжения, электроэнергии. Может ли быть такое что я переплачиваю за него, или наоборот он просто не доплачивает компаниям? Позвонила в компании по воде в базе у них не числится этот лицевой счёт,а по электроэнергии сказали платит, но платит общедомовые нужны по квитанции 40 рублей. А у меня помимо этих 40 ещё 900 за электроэнергию в квартире. Как быть и куда обратиться?

Юрист г. Белгород
14.03.2022, 12:35

Уважаемая, Светлана! Вам управляющая компания счета разделила или по решению суда? Тут либо его счет не учтен, либо неверно определены расчёты.

Вам помог ответ?ДаНет
26.03.2021, 04:50
• г. Владивосток

Законен ли такой способ, чтобы разделять эту сумму по добросовестным жильцам?

Пришла квитанция ОДН за электроэнергию (общедомовые нужды) за пару лампочек, светят ночью) около 700 квт. Несколько лампочек по ночам, такие затраты сделать не могут, явно кто-то из квартир не платит. Законен ли такой способ, чтобы разделять эту сумму по добросовестным жильцам?

Дом признан аварийным, попадает под расселение в 2023 г., управляющей компании нет, электрики в решении проблемы не принимают участие, "решайте сами", тем самым сталкивают соседей друг с другом. Что делать? Как добросовестным по оплате жильцам отстоять свои права? Куда и с какими требованиями обратиться?

Юрист г. Барнаул
26.03.2021, 05:11

Здравствуйте! Вы можете потребовать расчёты у энергоснабжающей организации в отношении одн, а далее исходя из расчета обращаться к энергетикам или к жильцам-должникам.

Вам помог ответ?ДаНет
01.12.2020, 16:24
• г. Нижний Новгород

Правомерность начисления СОИ за электроэнергию сверх норматива?

Я прописана в квартире по договору найма. Дом (10 квартир) принадлежит Администрации поселкового совета. Управляющей компании у дома нет. В доме стоит общедомовой счетчик. Дом старый без центрального отопления (в квартирах печки) и без водоснабжения (колодец во дворе). Из десяти квартир жилая только одна №5, остальные пустуют, и моя в том числе. Люди там прописаны, но не проживают уже много лет. Жилец квартиры №5 отапливается электроприборами и видимо занижает показания счетчика, (или ворует электроэнергию) т.к. общее потребление составляет порядка 900 кВт.

Суммарное потребление в жилых и не жилых помещениях дома равно 350 кВт, и получается расход на общедомовые нужды 550 кВт и эти кВт Энергосбыт начисляет всем жильцам как СОИ. А в подъезде две лампочки, и те не горят.

Вопрос: Могу ли я расторгнуть договор на подачу электроэнергии в квартире (жить в ней я не собираюсь)? Если ДА, то не будут ли мне и в дальнейшем начисляться суммы на СОИ? Как поступить? Не хочу платить за "чужого дядю".

Юрист г. Одинцово
01.12.2020, 16:42

Расторжение договора Вам не поможет, тем более, что квартира у Вас в социальном найме Вы и не сможете его расторгнуть. Вы будете освобождены от данной оплаты только если сниметесь с регистрационного учета, но это будет фактический отказ от квартиры. В данном случае следует обратиться к поставщику электроэнергии за обоснованием взыскания такой суммы именно с Вас. Кроме того, существуют определенные нормативы по максимальному размеру оплаты электроэнергии на общедомовые нужды (если Вы это имели ввиду написав СОИ). Если поставщик электроэнергии не захочет идти на встречу аргументировано доказывать свою правоту в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
08.10.2020, 08:10
• г. Нижний Новгород

Законно ли такой способ, что по разделять эту сумму по добросовестным жильцам?

Приходит квитанция за электроэнергию (и в ОДН (общедомовые нужды) за пару лампочек, светят ночью) пришло около 100 квт. Несколько лампочек по ночам, такие затраты сделать не могут, кто-то из квартир не платит. Законно ли такой способ, что по разделять эту сумму по добросовестным жильцам?

Пользователь г. Пермь
08.10.2020, 08:14

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Обжалуйте начисления по таким данным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
08.10.2020, 08:15

Незаконно, и вы это понимаете. Требуйте расчет начисления этой графы и установки автовключателей ламп в общих помещениях.

Вам помог ответ?ДаНет
18.05.2020, 18:33
• г. Рязань

Обязан ли собственник нежилого помещения платить расходы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) нежилого здания,

Обязан ли собственник нежилого помещения платить расходы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) нежилого здания, если он заключил прямой договор с ТНС энерго? (собственником установлен собственный узел учета в Подстанции, отдельный вход. Нежилое здание используется в коммерческих целях) Спасибо.

Адвокат г. Москва
18.05.2020, 19:07

Обязанность оплаты ОДН предусмотрена правилами 354, если помещение часть МКД жилого дома.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.05.2020, 19:26

Если нежилое здание - ни о каких ОДН и речи быть не может, поскольку ОДН установлен постановлением Правительства № 354 [b]исключительно[/b] для помещений в МКД и жилых домах.

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
11.04.2020, 11:42

Да, должны. Это установлено ст. 153-153 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
24.11.2019, 16:06
• г. Зима

Иск по взысканию задолженности по коммунальным услугам.

Ситуация следующего характера: между мною и другим физическим лицом был заключён договор аренды моей квартиры, в котором содержались такие пункты:

ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ.

" 3.1. За пользование квартирой устанавливается арендная плата в размере 3 тыс руб.

3.2. Дополнительно АРЕНДАТОР ежемесячно производит оплату всех коммунальных расходов:

содержание и текущий ремонт, отопление, электроэнергию, горячую и холодную воду по

показаниям счётчиков, за газ по норме, мусор, а также оплату ОДН (общедомовых нужд) по

электроэнергии, горячей и холодной воде ".

По п.3.1. АРЕНДАТОР платил исправно, переводя деньги мне на банк. Карту, а по п.3.2. НЕ ПЛАТИЛ ВООБЩЕ!

В итоге ресурсоснабжающие компаниии ("Гор. электросеть", "Водоканал", " Газпром Теплоэнерго), а также наше ТСЖ прислали мне официальные уведомления с суммами задолженностей по каждому и требованием их оплатить! В противном случае грозятся подать на меня в суд!

На мои неоднократные призывы (по телефону, по эл.почте, в мессенджерах) к арендатору погасить накопившуюся за несколько лет задолженность мне отвечают, что НИЧЕГО ПЛАТИТЬ НЕ БУДЕМ И ИЗ КВАРТИРЫ НЕ УЙДЁМ!

Вопрос: как мне составить исковое заявление в суд и взыскать с них накопившуюся задолженность? Ведь все претензии ресурсников адресованы именно мне и лицевой счёт тоже оформлен на меня как на собственника квартиры!

Юрист г. Нижний Новгород
24.11.2019, 16:08

Обратитесь к юристу сайта в личном сообщении.

Вам помог ответ?ДаНет
18.03.2019, 13:54
• г. Самара

Оплата электроэнергии ОДН

За потребление электроэнергии платим управляющей компании, а не напрямую ресурсоснабжающей организации. В ежемесячной квитанции есть две строки по электроэнергии: на индивидуальные нужды и на общедомовые (ОДН). И в квартире и в подъездах установлены счетчики. Последний раз сумма по строке э/энергия ОДН увеличилась в три раза. При устном обращении в УК по данному вопросу был получен устный ответ, что долги по ОДН неплательщиков были "раскиданы" на тех кто добросовестно платит. Полагаю это нарушение. Но каким нормативным актом это регулируется? Как заставить УК пересчитать сумму?

Юрист #7429379
Фирма г. Вологда
18.03.2019, 13:58

Здравствуйте! Конечно нарушение. Все ОДН входят в услугу содержание и ремонт жилья и начисление производится по нормативу (ПП РФ № 354). Вы не обязаны оплачивать долги неплательщиков. Пишите претензию в УК с требованием перерасчета. Если откажут - то в ГЖИ.

Вам помог ответ?ДаНет
01.10.2017, 09:55
• г. Вологда

С учетом как будто я там проживаю.

Здравствуйте! Оплата за электроэнергию за комнату в общежитии коридорного типа. Мне предъявили счет за электроэнергию с апреля 2017 г. с учетом как будто я там проживаю. До этого времени я платила только на общедомовые нужды. С апреля предьявили счет по общедомовым, который я своевременно оплатила и вдруг дополнительно с огромной суммой для пенсионера предъявили счет за электроэнергию. Почему так до апреля только общедомовые, а сейчас как будто должна платить за все, там даже я не бываю, да и никто там не жил и не проживает на данный момент.

Юрист г. Вологда
01.10.2017, 17:49

Почему так до апреля только общедомовые, а сейчас как будто должна платить за все, там даже я не бываю, да и никто там не жил и не проживает на данный момент. - Этот вопрос Вы должны выяснить в управляющей компании либо в энергоснабжающей организации. Факт того, что Вы не проживаете в общежитии должен быть подтвержден документально.

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2017, 22:55
• г. Саратов

Дело в том что мама установила счетчик на свет в апреле 2012 года, а с сентября 2012 года ей стали начисляться одн.

Подскажите пожалуйста какие законы нарушает энергоподющая компания. Дело в том что мама установила счетчик на свет в апреле 2012 года, а с сентября 2012 года ей стали начисляться одн. Дом многоквартирный, у других собстенников счетчиков не было и не все оплачивали квитанции. Вот они наверное потери и раскидывали в одн. Мама оплачивает все регулярно без задолженностей (по своему счетчику, а за одн не платит). недавно ей пришло письмо, о том, что если мама не оплатит задолженность за одн то подадут в суд и отрежут свет. Съездила на консультацию к юристу, он разъяснил что действия энергетиков не законны и сказал писать претензию (предложил свои услуги, но т.к. лишних средств нет решила писать сама).

Вот что получилось.

Счетчик в моей квартире был установлен одним из первых среди других собственников многоквартирного дома.

С сентября 2012 г, не сообщив заранее о причинах (нарушения Постановления Правительства РФ N 358 от 6 мая.2011 п.68), и без моего согласия, без заключения договора на оказание услуг, мне стали начислять суммы за освещение на общедомовые нужды (ОДН), которые варьируется в показаниях от 0 кВт до 150 кВт. Хотя в каждом подъезде установлено по 2 осветительных прибора (в моем подъезде работают периодически), подвал и чердак не освещаются, во дворе установлен 1 фонарный столб, который также работает не регулярно.

Так как у других собственников до 2015 не были установлены приборы учета по энергопотреблению, считаю незаконным взымания с меня энергопотери из-за недобросовестных плательщиков.

Так же выставляемые Вашей организацией начисления за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды противоречат ряду действующих...

А вот чему протеворечат не могу понять, знаю что не правильно они все это начисляют. Помогите пожалуйста.

Юрист г. Нижний Новгород
16.09.2017, 23:19

Добрый день! Согласно ст.154 ЖК,1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) плату за коммунальные услуги.

Вам помог ответ?ДаНет
04.08.2017, 11:57
• г. Самара

Законны ли действия управляющей компании?

Уважаемые юристы нужен ваш совет-помощь. У моего друга магазин в жилом доме (первый этаж и подвал магазин, а сверху 9 этажей жилого дома). У магазина свои счетчики тепла, эл.энергии, отопление идет отдельно от дома, электроэнегия идет от рядом стоящей щитовой, там счетчик магазина и счетчик в магазине (потери тоже платит магазин). Платит он по договору и счетчикам. УК компания выкатила счет на общедомовые нужды, сумма приличная и такая же сумма ваставленна жильцам этого дома. Получается домовые нужды в двойном обьеме. Законно ли это? И есть ли какой то закон и управа на эти УК? Спасибо вам.

Юрист г. Казань
04.08.2017, 12:00

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практике его применения никакие услуги не могут быть оплачиваться в двойном размере, пишите жалобы в прокуратуру, Роспотребнадзор и жилищную инспекцию, пусть проводят проверк\и.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
04.08.2017, 12:06

Доброго времени суток! Вам необходимо написать жалобу в прокуратуру на действия Управляющей компании по вопросу незаконного начисления ОДН

всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2017, 15:25
• г. Псков

Оплата коммунальных ресурсов на общедомовые нужды

В связи с выходом закона №258-ФЗ от 28 июля 2017 года.

В нашем многоквартирном доме затраты по воде на общедомовые нужды для собственников выгоднее платить по нормативам. А затраты по электроэнергии - выгоднее по счетчику. Справедливо ли наше требование установки для нашего дома такого варианта оплаты затрат на общедомовые нужды? Управляющая компания не соглашается с собственниками. И уже выставила за июль 2017 г. счета и на воду и на электроэнергию по нормативам.

Юрист г. Москва
03.08.2017, 15:36

Добрый день! Обратитесь письменно в Вашу УК за разъяснением, чтобы получить письменный ответ. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Вам помог ответ?ДаНет
25.05.2017, 19:58
• г. Москва

Налоги за коммунальные услуги

Я не являюсь собственником квартиры, должен ли я платить взносы на капитальный ремонт и поборы на общедомовые нужды за воду и электроэнергию?

Спасибо.

Юрист г. Ульяновск
25.05.2017, 20:00

Здравствуйте Если вы зарегистрированы в этой квартире но не являетесь собственником этого жилья то в этом случае Вы платите те же самые коммунальные платежи кроме капитального ремонта и теплоснабжения спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #4594870
Юрист г. Москва
25.05.2017, 20:32

Здравствуйте, Александр! Если квартира получена по наследству, то вступивший в права наследования обязан платить взносы на капитальный ремонт. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ?ДаНет
10.05.2017, 21:35
• г. Москва

Мне присылали ЕПД без льгот на оплату за электроэнергию на общедомовые нужды и без льгот за капитальный ремонт, как быть.

Я инвалид первой группы, ветеран труда, одинокопроживающий собственник жилого помещения. Мне присылали ЕПД без льгот на оплату за электроэнергию на общедомовые нужды и без льгот за капитальный ремонт, как быть. Платить или не платить?

Юрист г. Москва
11.05.2017, 05:47

Обратитесь в расчетный центр или в МФЦ Вашего района с документами, подтверждающими льготы. Автоматически ничего не предоставляется, нужно подать заявление установленной там формы и приобщить копии документов, дающих право на льготы.

Вам помог ответ?ДаНет
26.04.2017, 21:55
• г. Красноярск

Расчет по ОДН электроэнергии.

В МКД установлен электрический счетчик ПДУ, который учитывает только электричество на общедомовые нужды: Освещение подъездов, подвалов, чердака и наружное освещение. До января 2017 года собственники помещений в доме платили ОДН электричество по показаниям этого счетчика. С января нам стали считать ОДН по нормативу 2,14 квт на м 2 жилой площади. Стоимость ОДН увеличилась в 7 раз. У каждого собственника заключен Договор на поставку электроэнергии, которая учитывается по квартирным счетчикам. Квартирные счетчика есть в каждой квартире. В этом случае нет необходимости устанавливать ОДПУ брать его показания вычитать электроэнергию потребленную каждой квартирой и остаток электроэнергии распределять между всеми собственниками пропорционально общей площади дома. Но управляющая компания, у которой заключен договор с ПАО Красэнерго только на поставку электроэнергии на ОДН, не хочет использовать показания счетчика и настаивает на учете электроэнергии по нормативу. Существуют письма Минстроя, где считают возможным учитывать ОДН электроэнергии по счетчику, если собственники по счетчику платят меньше, чем по нормативу. В МКД было проведено общее собрание собственников, где было принято решение платить по счетчику, но УО отказывается выполнять это решение. Что мы можем сделать, чтобы УО учитывала показания счетчика при расчете ОДН? Такое состояние, практически по всем домам в городе. На самом деле УО оплачивает электроэнергию по ОДН ПАО Красэнерго по счетчикам, а собственникам предъявляет плату по нормативу. Разница остается в УО.

Юрист г. Барнаул
26.04.2017, 22:34

Надежда,

Заинтересованные лица вправе в порядке установленном законодательством обратиться в суд, прокуратуру, жилинспекцию за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Вам помог ответ?ДаНет
05.04.2017, 10:51
• г. Самара

Вопрос: эти доп. услуги тоже будем платить поставщикам?

Город Самара.

Мы уже давно платим за газ, воду и отопление (потребляемые в квартире) поставщикам этих услуг, за исключением электроэнергии (в подъезде) и воды с переводом на Ккал. (для мытья пола в подъезде) для общедомовых нужд в МКД - своей УК, которая просто нас "водит за нос" - платим за эл.энергию. По тарифам квартиры, где находится кран из которого уборщица "набирает" воду (брызгает на пол из 1,5 л бутылки - это влажная уборка) наша УК ответа не дает. Вопрос: эти доп. услуги тоже будем платить поставщикам?

Юрист г. Тольятти
05.04.2017, 10:53

Вы можете на общем собрании решит,. что за электроэнергию тоже будет оплачивать поставщикам. С решением пойти к поставщикам и заключить договор на поставку э/энергии.

Вам помог ответ?ДаНет
23.03.2017, 16:18
• г. Сочи

В связи с выше изложенным могу ли я отказаться платить за общедомовые нужды по электроэнергии?

В квитанции от управляющей компании появилась строка Электроэн. Общедомовые нужды. Я живу на первом этаже и у меня отдельный вход в квартиру (как и у всех живущих в этом доме на первом этаже) коридорами мы не пользуемся, т.к. у нас их нет, освещение на улице находится по бокам, где вход в подъезд для прохода на верхние этажи. Чтобы открыть дверь ночью с улицы приходится подсвечивать фонариком. В связи с выше изложенным могу ли я отказаться платить за общедомовые нужды по электроэнергии? Заранее спасибо.

Юрист г. Краснодар
23.03.2017, 16:28

Здравствуйте, Наталия! Вы можете оспорить это в суде.

"В связи с выше изложенным могу ли я отказаться платить за общедомовые нужды по электроэнергии?"

Вам помог ответ?ДаНет
23.03.2017, 16:14
• г. Москва

Должен ли собственник нежилого помещения, расположенного на 1 этаже с отдельным входом,

Должен ли собственник нежилого помещения, расположенного на 1 этаже с отдельным входом, платить за электроэнергию на общедомовые нужды если у собственника заключен отдельный договор на поставку электроэнергии?

Юрист г. Ульяновск
23.03.2017, 16:15

Здравствуйте конечно же должен платить Согласно заключенного договора он платит за электроэнергию только у себя в помещении общедомовые нужды он обязан оплачивать Спасибо за ваше обращение на наш сайт.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Унеча
23.03.2017, 16:19

Доброго времени суток!

ДА, к сожалению должен платить за электричество

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
07.03.2017, 06:17
• г. Чита

Правомерно ли данное решение собственника?

Проживаю в закрытом военном городке. До недавнего времени платили за электроэнергию по нормативам потребления. Теперь министерство обороны установило общедомовой счетчик, а управляющая компания провела собрание собственников дома (99%-собственник МО РФ) на котором принято решение, что разницу между фактически потребленным количеством электроэнергии, согласно показаниям общедомового счетчика, и суммарными показаниями индивидуальных приборов учета либо рассчитанными из нормативов потребления услуги Пользователей жилого фонда - относить к расходам на общедомовые нужды и распределять между всеми пользователями, пропорционально площади каждого жилого и нежилого помещения, согласно п.44 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011. На практике же счетчики в доме можно пересчитать по пальцам. Сумма платы за ОДН выросла колоссально. Не возможно учесть, при таком подходе, индивидуальное потребление каждой квартиры, где не установлен электросчетчик. Так любой пользователь может перерасходовать объем электроэнергии по нормативу, а платить будут все. Правомерно ли данное решение собственника? И, если да, то можно ли понудить МО РФ, т.е. собственника установить индивидуальные приборы учета электроэнергии в каждую квартиру?

Юрист г. Барнаул
07.03.2017, 08:49

Владимир,

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Вам помог ответ?ДаНет
01.03.2017, 13:33
• г. Киржач

Мой вопрос-различаются ли подвалы по их назначению при оплате за Э/Э и как?

Мой вопрос-различаются ли подвалы по их назначению при оплате за Э/Э и как?

С 1.01.2017 года оплату за общедомовые нужды перевели в управляющую компанию. Она расчитала Э/Э (потери энергии) по формуле - общая площадь лестниц, подвалов, умноженная на коэффициент (во Владимирской обл.-2,59), (как расчитывается - не понятно), умножили на 4,05 руб (стоимость 1 квт) и всё это разделили на общую площадь квартир дома, затем умножили на площадь в каждой индивидуальной квартире и получились большие доплаты за ОДН по электроэнергии. Дело в том, что подвалы в домах разные по назначению. В нашем доме подвал технического назначения и никаких подсобных помещений там нет. Лампочка одна зажигается раза два в год, когда приходят сантехники, на лестницах стоят датчики движения и платить по 200 руб за ОДН очень накладно. Мой вопрос-различаются ли подвалы по их назначению при оплате за Э/Э и как?

Юрист #15050
Юрист г. Дзержинск
01.03.2017, 14:12

Здравствуйте!

Посмотрите Постановление по вашему региону об утверждении нормативов потребления, чаще всего, там идет зависимость просто от группы домов, сколько этажей, удобства и т.п., т.е. различия в виде подвалов нет. Площадь мест общего пользования на которые считается оплата должна быть указана в тех. паспорте на дом. Расчет можно оспорить.

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2016, 07:09
• г. Благовещенск

Что нам делать, чтоб отказаться от уплаты по общедомовых нужд?

Прошу помощи в следующем вопросе: прописана в общежитие, но не проживаю по прописке, по счетчикам за электроэнергии соответственно по нолям, приходится платить по 150, а в зимнее время и все 250 руб. по общедомовым, т.к приборы учета электроэнергии установлены не у всех, а зимой из-за плохого отопления, у кого нет счетчиков, во всех комнатах ставят отопительные приборы и получается, что все эти киловаты раскидывают на всех. Что нам делать, чтоб отказаться от уплаты по общедомовых нужд?

Юрист г. Краснодар
28.10.2016, 07:20

Совсем отказаться от оплаты не сможете. Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру о проведении проверки. С претензией в управляющую компанию. Вынесите на обсуждение общего собрания дома данный вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
22.07.2016, 18:36
• г. Оренбург

И грозит отключением. Как нам быть?

У нас предприятие и есть помещение-1/2 часть первого этажа, 5-этажного дома (в собственности). Заключен договор об оплате электроэнергии (железной дороги). Происходит разделение в обслуги этого дома местными властями (системе город). Мы как платили первым так и платим. А вот "система город" стала выставлять квитанцию (как жильцам) только на общедомовые нужды дома на нас, бес договора, бес счетов-фактур (мы же организация). И грозит отключением. Как нам быть? Всем платить и все?

Юрист г. Новосибирск
22.07.2016, 21:48

Договор есть, это договор управления многоквартирным домом. Возможно, с управляющей компанией можно договориться по выставлению счетов-фактур. Вы можете присоединиться к имеющемуся договору управления, подписав его. Общедомовые услуги ОДН нужно оплачивать, это общедомовые расходы, которые обязаны нести все собственники.

Вам помог ответ?ДаНет
22.07.2016, 16:25
• г. Оренбург

И грозит отключением. Как нам быть?

У предприятия есть помещение-1/2 часть первого этажа, 5-этажного дома (в собственности). Заключен договор об оплате электроэнергии (железной дороги). Происходит разделение в обслуги этого дома местными властями (системе город). Мы как платили первым так и платим. А вот "система город" стала выставлять квитанцию на общедомовые нужды дома на нас. И грозит отключением. Как нам быть? Всем платить и все? Разъясню по телефону.

Юрист г. Москва
22.07.2016, 16:30

Если дом передан от железной дороги на обслуживание местным органам власти все услуги должны оплачиваться туда же с даты передачи.

Вам помог ответ?ДаНет
03.07.2016, 21:29
• г. Ростов-на-Дону

Ну это смешно, почему я а не Энергосбыт должен этим заниматься?

Пришла квитанция за электроэнергию, в ней строка общедомовые нужды (ОДН) 750 рублей. Раньше сумма ОБН была 15, 20, ну максимум 100 рублей. Обратился в Энергосбыт, где мне пояснили, что стоимость ОДН рассчитывается как разница между общедомовым потреблением и показаниями, переданными абонентами, поделенная на количество квартир пропорционально их площадям. Т.е. за тех, кто не передал показания или вовсе не заплатил, должны платить месяц в месяц оплачивающие квитанции. Предложили организовать инициативную группу и ходить по дому собирать показания. Ну это смешно, почему я а не Энергосбыт должен этим заниматься? В этой квартире бываю только на выходных. Не смотря на то, что все выходные у меня работают 2 сплита, стоимость личного потребления составляет всего 600 рублей, то есть меньше чем ОДН. Помогите разобраться, как действовать в данной ситуации?

Адвокат г. Санкт-Петербург
03.07.2016, 22:47

Напишите [b]письменную[/b] претензию. при отказе в перерасчете предъявляйте иск в суд

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5193417
Юрист г. Тула
03.07.2016, 22:50

Доброго дня!

Как Вам пояснили, действительно показания снимаются с общедомового прибора учета, и раскидываются пропорционально на жильцов дома, выискивайте кто не оплачивает или ворует э/э, (интернет провайдеры, если установлена реклама на вашем доме с подсветкой, и прочие) тем самым сами себя обезопасите от таких затрат!

Также обратитесь в свою управляющую компанию, с просьбой предоставить потребителей кроме квартир!

Можете написать в прокуратуру, но она ничего не выявит, т.к. есть показания общедомового прибора учета

Оплачивать придется, если не добровольно то через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
26.05.2016, 17:27
• г. Москва

Господа, считаются ли затраты по электроэнергии от работы оборудования операторов связи (телефон, интернет, ТВ),

Господа, считаются ли затраты по электроэнергии от работы оборудования операторов связи (телефон, интернет, ТВ), установленное на лестничных площадках в многоквартирных домах затратами на общедомовые нужды и кто за эту эл. энергию должен платить? Спасибо.

Адвокат г. Москва
26.05.2016, 17:30

Эти затраты должны покрываться за счет арендной платы, которую собственники должны брать с оператора связи за использование их имущества для установки своего оборудования.

Вам помог ответ?ДаНет
13.05.2016, 16:51
• г. Велиж

Оплата за мощность электроэнергия

Вопрос по поводу оплаты общедомовых нужд за электроэнергию в многоквартирном доме. Мощность освещения подъезда совершенно не соответствует той сумме, которая приходит в квитанции. Ясно что сумма большая из-за того, что часть жильцов недобросовестно оплачивают услуги за электроснабжение, и эта сумма просто распределяется между остальными, кто платит добросовестно. В энергосбыте говорят, что недобросовестных плательщиков жильцы выявляют сами. Как быт в такой ситуации?

Юрист г. Смоленск
13.05.2016, 20:09

Если в доме есть магазин - это они недоплачивают. Такова тенденция, что при наличии в доме магазинов резко возрастает ОДН

Вам помог ответ?ДаНет
02.04.2016, 17:02
• г. Краснодар

Хотелось бы узнать ответ на такой вопрос, Тсж находится в помещении относящееся к общедомовому,

Хотелось бы узнать ответ на такой вопрос, Тсж находится в помещении относящееся к общедомовому, но за электроэнергию не платит, а распределяют на всех жильцов на общедомовые нужды, правомерно это,

Юрист г. Ижевск
02.04.2016, 17:51

Здравствуйте!Да,правмерно.

Вам помог ответ?ДаНет
31.03.2016, 20:52
• г. Нижний Новгород

Скажите пожалуйста могу ли я подать встречный иск, что нужно предоставить суду, и встанет ли суд на мою сторону,

Меня зовут Сергей, я из Нижнего Новгорода. У меня следующая ситуация: до октября 2015 г. я был прописан в муниципальной квартире в селе в Нижегородской области, прописан был один, но фактически в ней никогда не проживал (жил в Нижнем Новгороде) ,а квартира пустовала. Коммунальные платежи за эту квартиру платил исправно, но с 2008 г. у меня накопился долг за общедомовые нужды (ОДН), т.е. общедомовая электроэнергия. Обслуживает компания Волгаэнергосбыт. Сейчас у судебных приставов на меня заведено исполнительное производство.

Они снимают деньги с моей карточки. Скажите пожалуйста могу ли я подать встречный иск, что нужно предоставить суду, и встанет ли суд на мою сторону, ведь я фактически никогда не пользовался этой электроэнергией, так почему я должен платить? Заранее спасибо!

Адвокат г. Курск
31.03.2016, 20:59

Если судебные приставы возбудили исполнительное производство, значит сделали это на основании решения суда, где Вы и могли доказывать обстоятельства, которые здесь указали. Если не участвовали в суде, не получали его копию. Получите и обжалуйте.

Вам помог ответ?ДаНет
21.03.2016, 16:20
• г. Красные Баки

Будем ли мы платить за общедомовые нужды по электроэнергии?

Берем в аренду помещение в двухэтажном доме для предоставления парикмахерских услуг, площадь 15 м 2.

В этом же здании находится почта, аптека, магазин, и 6 квартир. У нас будет заключен договор с энергосбытовой компанией, счетчик жидкокристалический. Будем ли мы платить за общедомовые нужды по электроэнергии?

Юрист г. Астрахань
21.03.2016, 17:50

Здравствуйте. Да, будете.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг регламентирован Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306.

В соответствии с указанными правилами при определении норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды учитывается общая площадь помещений, входящая в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При этом разъясняется, что Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 утвержден актуализированный Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение