Общедомовые нужды электроэнергия платить / Жилищное право - 773 советов адвокатов и юристов

У нас дом на 8 квартир. Отопление индивидуальное, у некоторых электрокотелки, обогреватели и угольные котлы. Нам за 2022 год выставили перерасчет по ОДН 129000 руб. (по 15 тысяч на квартиру). Дом 2-х этажный. По одной лампочке на 1 этаже и на 2-ом, и при входе. Есть в подвалах, но туда жильцы ходят редко и на короткое время. Мало того, в подъездах установлены фотоэлементы, лампочки не горят всё время. То есть явно КТО-ТО ВОРУЕТ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ! Обращались в ресурсную организацию, в УК, в полицию, в прокуратуру, в Роспотребнадзор - бесполезно! Один ответ: "Всё правильно. Платите." Почему пенсионеры, имея пенсию в 15 тысяч рублей, должны отдать её за воровство и за бездействие органов? Я вовремя плачу по счетам. Все ссылаются на Постановление №92 от 2022 года. ПОЧЕМУ Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ ЗА ВОРОВ?

Скажите пожалуйста с какого момента у населения наступает обязанность платить за ОДН по электроэнергии? И какие шаги должны быть приняты для включения ОДН?

У нас тоже с НЭСКом складываются недопонимания. Присылают квитанции за электроэнергию по даче, учитывая какие-то мифические общедомовые нужды (потери). Мы на даче не живем. Изредка приезжаем. Стоит счетчик, как положено. Ежемесячно передаем показания, оплачивая на перед (хотя бы по одному киловату). но в каждой квитанции они указывают свою сумму. Нас обязуют за кого-то платить, уже судом угрожают и отключением электроэнергии. Председатель наш разводит руками. Поездка в Нэск не дала никаких результатов. Мягко говоря послали, хамским образом и презрительным взглядом.. Почему мама-пенсионер должна оплачивать за кого-то из своей мизерной пенсии? Потому что она ответственная, честная и своевременно оплачивает все платежи и с нее можно спросить? А не искать воров? Подскажите пожалуйста, куда можно жаловаться и как обезопасить себя от бесчинства? Заранее спасибо

Дом на 2 квартиры, установлен общедомовой счётчик. Я плачу за электроэнергию по квартирному счётчику вовремя, регулярно. В феврале 2024 г появилась графа ОДН на 400 кв. У соседей нет счётчика, установлена норма. Всё что у него нагорает, поделили на меня тоже. Почему я должна платить за соседа? Вызывала начальника ТНС энерго Карелия. Он помочь не чем не может или не хочет. Так и говорит что будете за него платить. Что мне делать?

Мы живём в многоквартирном доме, приборы учёта электроэнергии находятся в квартирах. Есть недобросовестные жильцы, которые не передают показания за использованную электроэнергию или дают заведомо заниженные показания по ИПУ. Из-за этого возникает "небаланс", который в сентябре 2023 г. УК распределила по всем квартирам, выдавая небаланс как ОДН. Ссылается УК, ГЖИ на Постановления 491, 92. Только изменения в этих документах вступили в силу с 1.09.22, а перерасчет сделан за весь 2022 год. Правомерно ли? В итоге в сентябре - декабре 2023 за 2022 год каждая квартира МКД (160 квартир) ежемесячно заплатила за ОДН (электричество) по 865 руб. вместо прежних 35 руб. Аналогичный перерасчет планируется в 2024 г. за 2023 год. Представляю, какие счета нам пришлют, если подход к перерасчету будет таким же нечестным. Почему я должна платить за нерадивых жильцов? Как обязать УК сверять показания ИПУ и выявлять обманщиков? Спасибо. Казань.

В квартире фактически не проживаю 20 лет. Исправно плачу за коммунальные услуги и содержание жилья. Электроэнергией не пользуюсь, что фиксируется по показаниям индивидуального прибора учета. Но ежемесячно за электроэнергию приходит счет с баснословными цифрами от сетевой организации, я оплачиваю ОДН по нормативу в платежке УК. Но почему я должен оплачивать разницу в показаниях между общедомовым счетчиком и индивидуальных приборов недобросовестных собственников и воров. Разве это справедливо и законно? Подскажите какие мои могут быть действия, куда обратиться, ведь это полный абсурд.

Как поступить лучше: подать сразу иск или сначала жалобу в прокуратуру, ГЖИ? В прошлом месяце на увеличили в 4,5 раза тариф по ОДН за электроэнергию. Согласно этому получили значительные начисления. Написали заявления в УК,ЕРКЦ и поставщику ээ. В ответах ВСЕ ОТ ВСЕГО ОТКРЕСТИЛИСЬ. На собрании дирек. УК заявил, что он ни при чем, но якобы есть такой пунктик в ПП № 354, который предусматривает распределение долгов за сокрытие показаний счетчиков поквартирных, воровство, скручивание показаний на ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ ДОМА, СОГЛАСНО ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ. В интернете я нашла ПП № 92,которое якобы утвердили еще в 2022 г, которое как раз и гласит, что В ЗАЩИТУ РАЗОРЯЮЩИХСЯ УК, производить такие начисления честным плательщикам. Я не стала платить сверхначисление, а только оплатила по тарифу, так в новой квитанции они эти деньги распределили буквально по всем позициям, как мой долг!

Начисляют ОДН за электроэнергию очень большие суммы, имеется квартира в одноэтажном бараке в ней не проживаю соответственно эл.энергию не расходую передаю показания, у дома нету ТСЖ, УК, энергосистемы установили общедомой счетчик на столб, пульт и договор не подписывали с жильцами, подписала глава администрации и пульт у нее, в квартирах стоят счетчики, до этого было ОДН в размере 5 рублей и 0 за трату соответственно, с нового месяца начали начислять по 1300 р, в доме нету лампочек, домофана, лифта и тд обычный барак в поселке, подскажите что делать? Задавали вопрос у энерго сказали с этим ничего не поделаешь, платите, насколько законна такая установка счетчика

Я проживаю в многоквартирном доме. Он принадлежит М. Обороны. Явъяюсь нанимателем, а не собственником. В доме у половины проживающих отсутствуют приборы учёта электроэнергии. Они платят по среднему. То есть они не могут доказать какое количество электроэнергии они потратили. Читаэнергосбыт заставляет нас платить. Одн на электроэнергию привышает моё потребление по счётчику в два раза. Т.е если за электроэнергию по счётчику я заплатила 600 рублей. То за одн 1500. Заставить всех платить по индивидуальным приборам учёта я не могу. Имеет ли право Читаэнергосбыт применять ОДН если не у всех потребителей установлены индивидуальные приборы учёта электроэнергии?

Живу в 18-тиквариирном сельском доме без управления, ежемесячно оплачиваю за э/свет, но одн считают за долги соседей. Был суд, 3 заседания, 3 дня ждём решения. Правомерно ли привлечение к суду, есть всё чеки на каждый месяц. Я пенсионер и всегда плачу вовремя. Есть злостные неплательщики за э/свет в нашем доме

В квартире, где никто не жил, начисляли плату за электроэнергию по нормативу, произвели перерасчет, но сумма оплаты была перенесена на ОДН. и распределена на всех жильцов. В результате ОДН резко возрос в одном месяце. Это возможно по закону?

Мне по закону в наследство досталась квартира у двухэтажном доме в деревне. Само наследство в процессе оформления (пока я не вступила в наследство) папа умер в 2005 году, в наследство вступила мама. Мама умерла в 2018 году. Капремонт никто не платил... в квартире 6 никто не проживал... мама была прописана там с 2006 года, но не проживала. Т.к. являлась инвалидом первой группы и проживала в моем доме... элетричества в квартире не было, договор о поставке электроэнергии никто не заключал, но каким то образом выставлялся счет на общедомовые нужды. У меня вопрос... если я вступлю в наследство, обязана ли я буду произвести выплаты по счетам? Дом признан аварийным 2021 году.

Прошу Вас ответить на следующие вопросы:

1. Могут ли в ОДН включать суммы, которые не оплачивают другие жильцы дома за потребление электроэнергии в квартирах.

2. Могут ли отключить от электросети квартиру по задолжности за ОДН, если за электроэнергию квартиры платили полностью по счетчику, а за ОДН не полностью.

3. Могут ли отключить электроэнергию квартиры, если в момент отключения все проживающие в этой квартире находились в другом городе.

Ситуация: МКД имеет 2 этажа и 2 подъезда для доступа в жилые помещения. С торца дома имеется отдельный вход в нежилое помещение. Подвала нет. Чердак не имеет освещения и других электроустановок. Ввод электроэнергии осуществляется по двум отдельным линиям в жилую зону и в нежилую. ОДПУ электроэнергии нет. Нужно ли платить ОДН (электроэнергия) собственнику нежилого помещения?

Пытаюсь разобраться в вопросе стоит ли счетчик ОДН на электроэнергию в доме, т.к мы всегда платили по нормативам, а после введенного постановления 2022 г, где нам сделали перерасчет (КР на СОИ эл/эн), управляющая компания стала уверять, что у нас уже давно установлены счетчики. Подскажите, кто должен устанавливать счетчик ОДН в многоквартирном доме, управляющая компания или энергетическая компания? Кто обязан снимать показания и должно ли это отражаться в квитанциях на оплату?

В многоквартирном доме есть парковка. Для вида установили счетчик (не зарегистрирован). Очень подросли счета за электроэнергию ОДН. Лампочки стоят светодиодные с датчиками движения около 50 штук. Разбиралась УК ничего не нашла. Мы в этом году отказались от УК. Решили сами поуправляем. Избрали председателя совет дома. Решили поискать вора. Нашли сразу парковка они за 10 лет ни разу не платили за электричество всего намотало 16500 Квт/ч*6 руб=99.000 руб. Один из парковки имея еще отдельный счетчик от всех согласился погасить свой долг и перевел деньги на нужды дома. В энергоснабжающей организации Кубань энерго развели плечами ничем помочь не можем. Та организация которая делает расчет ТНС-энерго тоже повели себя также. Не помогли. У вас же воруют сами разбирайтесь. Я от имени всего дома прошу дать совет куда написать чтобы сдвинулось дело с места. Вообще убивает отношение государства к простым людям. Отрежьте их и все. так они на следуюший день подключатся.

Я плачу за Электроэнергию постоянно. Недавно перестала платить только за ОДН, так как суммы за ОДН стали порядка 500 рублей. Сегодня пришла претензия от ТНС энерго на электропочту

Являюсь собственником комнаты в общежитии, там не прописан и не проживаю, плачу отопление и общедомовые нужды, как бороться с ульгэсом, заставляют платить за электроэнергию, на каком основании, правомерно ли это, по месту прописки и проживанию долгов не имею, подскажите пожалуйста, заранее благодарен.

В Управляющей компании установлены двухтарифные счетчики по электроэнергии и на ОДН и на квартиры. И счет на оплату выставляется ДЭК соответственно тоже по двухтарифному счетчику. А собственники платят по однотарифному счетчику (счетчики установлены внутри квартиры). В связи с повышением на 30% двухтставочного тарифа, УК несет убытки: в счете ДЭК выставляется сумма больше, чем начисления в квитанциях. Как быть в этой ситуации?

Я жительница многоквартирного дома, в начале зимы все подписывали соглашение об установки ларька с чистой водой (точное название не знаю). по итогу у всех жителей поднялось ОДН потребление электроэнергии в приличном размере, как выяснилось УК говорит что вода на стадии оформления, а провод питания УК временно подключил к дому. Пользуются водой все кто может а платим мы..Что в данном случае делать. И правомерно ли что ларёк в стадии оформления находится в рабочем состоянии, т.е.он нигде не числится а платим мы в карман УК ( ( (

Регион КБР, г.Тырныауз. В МКД по адресу ул. Мусукаева д.7, УК "Партнер" (ИНН 0710058037) 22.04.2022 г. признана банкротом и по настоящее время ведется конкурсное производство. Жителям МКД производится начисление ОДН за электроэнергию от ПАО "Россети Северный Кавказ" - "Каббалкэнерго" (поставщик), при этом договора не заключались. Выставляемые суммы поставщиком за ОДН ежемесячно меняются и всегда превышают суммы за индивидуальное потребление по индивидуальным счетчикам. Правомерно ли начисление ОДН за электроенергию?

Как решить вопрос по оплате ЖКХ? Если дом постройки 1959 года, но оказалось, что 30% квартир не имеют электро счетчиков. С октября 2021 года ТНС энерго начисляет ОДН по общедомовому счетчику, в результате ежемесячные расходы по электроэнергии составляют от 300 до 500 рублей. Есть постановление об обязательной установке счетчиков у кого их нет, но ТНС энерго не предпринимает усилий для установки приборов учета, а повесил расходы на жильцов, которые исправно платят за электроэнергию. А если учесть, что в квартирах без счетчиков никто не прописан и оплачивают за одного жильца в то время, как в квартире живут квартиранты от 3 до 5 человек и сутками горит свет. Что предпринять, в данном конкретном случае?

В многоквартирном доме 8 квартир. ОДН за электроэнергию платят не все. Тем, кто своевременно оплачивает, ОДН равна оплате за электроэнергию в собственной квартире. Куда обратиться с жалобой на тех, кто не платит?

Как разобраться нет ли ошибки если мне насчитали на общедомовые нужды за электроэнергию в десять раз больше чем я плачу по счетчику. В доме нет ни лифта, ни подвала, ни чердака. Общедомовые расходы в основном за освещение подъезда.