Вопросы об использовании материнского капитала и субсидии при взятии ипотеки в Москве
Здравствуй! Подскажите мы с мужем хотим взять ипотеку с использованием материнского капитала и ещё мы стоим на расселении по городу Москве по программе субсидия хотела бы узнать не снимут ли нас с очереди.
Мы использовали деньги материнского капитала на строительство дома, но он ещё не достроен. Так же мы стоим на очереди получения сертификата по программе "Молодая семья". Хотим узнать не снимут ли нас с этой программы раз мы использовали маткапитал?
Неизвестно. По сути - просто по указанному факту снять не могут. Но вот по последствиям приобретения - могут, если в результате такого приобретения жилья перестанете признаваться нуждающимися в улучшении жилищным условий.
СпроситьМы семья инвалидов я 3 группы, мужа 2 группа. Родился ребёнок получили материнский капитал. Хотим взять ипотеку с использованием материнского капитала. Узнали что муж может получить субсидию при покупке квартиры как инвалид, но он не стоит в очереди на жилье. Возможно ли нам получить субсидию когда оформим ипотеку если не стоим в очереди на жилье? Заранее большое спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Участия в любых госпрограммах по приобретению жилья возможно только после признания нуждающимся в улучшении жилищных условий.
СпроситьМне 22, мужу 29 снимаем квартиру и скоро родиться ребенок, хотим взять ипотеку по программе Молодая семья. Муж стоит на очереди и прописан в комуналке. По расселению комуналок тоже есть программа субсидий. Скажите какой размер субсидии можно получить, куда обращаться, какие документы нужны?
Уважаемаая Вера! Для участия в целевой программа Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" необходимо, чтобы в молодой семье хотя бы один из супругов не достиг 30-летнего возраста (по федеральной программе-35 лет) и является признанным в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.Первоочередное право на получение государственной поддержки в этой программе имеют
являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае возможности приобретения оператором Программы для указанных участников Программы либо самими участниками Программы, в том числе с использованием средств ипотечного кредита, комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге.В отношении участников Программы, имеющих в своем составе членов семьи, не признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, государственная поддержка в рамках Программы оказывается в пределах 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.
В случае если общая площадь жилого помещения, приобретаемого по программе
превышает установленные Программой пределы оказания государственной поддержки, участники Программы оплачивают разницу в общей площади жилого помещения исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном порядке(см.ЗАКОН Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 в ред. от 02.11.2007 "О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
.Граждане, изъявившие желание получить государственное содействие, отвечающие установленным Программой требованиям
представляют в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства
следующие документы:
заявление на приобретение жилого помещения у оператора Программы или застройщика или заявление на получение социальной выплаты по формам, утверждаемым Жилищным комитетом;
справку о регистрации (форма N 9);
характеристику занимаемого жилого помещения (форма N 7);
копию свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
копии свидетельств о рождении детей (при их наличии);
копии паспортов совершеннолетних заявителей.
Копии указанных документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала (см.ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1539 "О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ".Жилищным комитетом определяется размер социальной выплаты на основании Методики расчета размера социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты (далее - Методика) в соответствии с разделом 7 настоящего Положения исходя:
из средней рыночной стоимости 1 кв. м жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
из размера общей площади жилого помещения в пределах норм общей площади жилого помещения, установленных Программой.
Размер социальной выплаты определяется на дату принятия Жилищным комитетом решения о предоставлении заявителю социальной выплаты и перерасчету не подлежит.
Жилищный комитет принимает решение о предоставлении заявителю социальной выплаты или об отказе в предоставлении заявителю социальной выплаты в течение 20 рабочих дней с даты представления в Жилищный комитет документов заявителей и справки о признании заявителей в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Необходимо для участия в программе иметь собственные сбережения в размере 30% стоимости приобретаемого жилья.
СпроситьСтоим в очереди на жилье по программе содействия города Москвы в приобретении квартиры или строительство дома. Все 7 человек прописаны в квартире 45 кв.м. из них 3-ое несовершеннолетних детей. Писал запрос в Департамент Государственного Имущества о предоставлении и расчета субсидии, но в ответе расчёт субсидии, которая нам положена я не увидел, а ответ о якобы большой очереди на субсидию и наш номер в очереди 7882. Мы хотели бы взять субсидию, которая набежала за 3-е года на 4 человек, это примерно 1,5 млн. рублей, добавить свои деньги и взять ипотеку. Но ждать 4-5 лет еще нет возможности. И мы решили купить квартиру в ипотеку без субсидии, вопрос, снимут ли нас с очереди по данной программе и можно ли потребовать выплату субсидии на погашение долга по ипотечному кредиту, который мы планируем взять?
Если после покупки Вы перестанете соответствовать требованиям по учетной норме согласно Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", то снимут с очереди. Учетная норма для отдельных квартир - 10 кв.м. на человека
Спросить
Да, Вас снимут с очереди.
Ст. 56 ЖК РФ позволяет.
Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Никакой субсидии тогда не видать.
Спросить
Здравствуйте. Да вас снимут с очереди. Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 02.07.2014) «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»
К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся: 1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок; 2) обмен жилыми помещениями; 3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке; 4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака; 5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов); 6) выдел доли собственниками жилых помещений; 7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
СпроситьСтоим по программе молодая семья, очередь пока не подошла муж, я и двое детей. Хотим взять ипотеку строительство на сельской местности под 2, 7.нас снимут с программы если мы возьмем ипотеку? Или какую лучше взять ипотеку чтобы не сняли с программы.
Здравствуйте, для точного ответа необходимо знать условия программы "молодая семья", а они могут меняться из года в год, поэтому маловероятно, чтобы кто-то из юристов со 100% точностью их знал. Но практика показывает, что как правило, в таких программах необходимо, чтобы у участников программы не было в собственности жилых помещений. Поэтому если вы приобретете что-либо, пусть даже в ипотеку, с большой вероятностью вас снимут с программы. Для более точного ответа вам следует изучить условия вашей программы или хотя бы перечень документов, которые вы собирали для участия в ней (если там есть справка об отсутствии в собственности недвижимости, то при приобретении жилья вас точно снимут) или обратиться в администрацию, где исполняется эта программа и уточнить данный вопрос там. Это будет наиболее правильным. Удачи!
СпроситьНас поставили в очередь на жилищную субсидию в 2013 году, но ждать пока до нас дойдет очередь слишком долго и мы вынужденны были взять ипотеку с привлечением материнского капитала. Положена ли нам субсидия, когда дойдет очередь? Ипотека на 15 лет.
Если мы стоим на очереди как молодая семья и хотим взять ипотеку, то снимут ли нас с этой программы?
Скажите пожалуйста, муж военный, Встал на очередь на военную ипотеку. Сертификат придет года через 2-3. Хотим взять гражданскую ипотеку с использованием материнского капитала и Субсидией молодая семья. Повлияет ли гражданская ипотека на получение военной?
Мы с мужем хотим стать на очередь по программе молодая семья. Скажите можно ли в этом случае взять ипотеку на мать мужа и муж станет созаемщиком? Не снимут ли нас с очереди?
Здравствуйте. Мужа не нужно куда то ставить созаёмщиком, снимут с очереди если будет иметь долю в данной квартире
СпроситьСтоим в очереди на получение субсидий на жилье с 2015 года. Нам с женой еще нет 35 лет и у нас есть ребенок. До этого стояли в другой программе которая завершилась. И сейчас хотим уже попробовать взять ипотеку, можем ли мы потом получить субсидию на выплату этой ипотеки хотя бы частично?
Иван, если вы возьмете ипотеку сейчас, то вас снимут с очереди. Нужно сначала получать сертификат, а только потом оформлять ипотеку
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
