Спор о возможности строительства нового сарая на месте существующего вопросительно по новым правилам отступления от соседского строения
Спорный земельный вопрос с соседями. Испокон веков на меже стоял турлучный сарай. Сарай сейчас почти в завалившемся состоянии. Мы хотим на его месте поставить новый сарай (частное домовладение) из блоков. Но по новым правилам необходимо отступать на 3 метра от соседского строения. Можем ли мы именно на этом месте осуществить задуманное. Это строение отражено в техпаспорте.
Купила земельный участок 2 сотки на котором стоит ветхое строение владелец 1/4 этого строения продал свою часть земли и новый собственник снес часть строения. Моя доля в этом строении 2/3 если я снесу это строение какие претензии будут у собственника 1\4 ДОЛИ.
11 лет назад приобрёл частное домовладение на меже с соседкой построен сарай из кирпича на территории моего домовладения. Построенный до моего приобретения и я вступил в права с новым межеванием. Недавно она затеяла строить забор и пощитала что сарай стоит на меже и повредила угол строения. Угол отвалился потолок покосился строение стало аварийным. Вызвал полицию написал заявление но востанавливать она отказывается. Пожалуйста объясните как мне дальше быть.
ВОПРОС* ЕСЛИ СТРОЕНИЕ СТОИТ НА МЕЖЕ вместо забора, ПО ТЕХПАСПОРТУ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО, ИМЕЮТ ЛИ ПРАВО МОИ СОСЕДИ ВБИВАТЬ ГВОЗДИ В ЭТО СТРОЕНИЕ СО СВОЕЙ СТОРОНЫ, ТАК, ЧТО В ЭТОМ СТРОЕНИИ ШТУКАТУРКА ОБСЫПАЕТСЯ ( (
Где хранятся данные первичного осмотра строений организацией БТИ города за период с 1945 по 1955 годы - когда на моем участке и домовладении еще не был возведен мной новый жилой дом на участке (договор бессрочного пользования, заключен в 1953 г. , наша семья на месте разбитого сарая после войны. Примерно с 1945 года приспособила его\сарай под временное жилье) ? И как эти сведения запросить\получить? Если это не тех. паспорт на строение, не похозяйственная книга то, что это за сведения первичного учета строений? Архив города или архив БТИ? Спор с соседями.
Заранее благодарен.
У вас о чём спор с соседями?
Позвоните, чтобы уточнить, в чём проблема и как её быстро разрешить: 8-918-98-98-034
СпроситьНа меже, по устному согласованию с предыдущим соседом нами, еще в середине 80-х годов был построен сарай. Несколько лет назад на старом фундаменте была проведена стройка нового сарая. Новый сосед (собственник ли он не известно, т.к. это село и документов скорее всего нет) требует сноса этого строения. Что делать? Будет ли считаться это строение самостроем, и исторически сложившимся строением. Помогите советом!
Здравствуйте! Для начала нужно уточнить, кто является собственником земельного участка, на котором был построен сарай.
Если объект на чужом земельном участке-то снесут.
Ст. 222 ГК РФ
Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
СпроситьСкажите пожалуйста, как продать арендованный участок!? Все документы в отличном состоянии, подготовлены к строению жилого дома и ведению подсобного хоз-ва. Аренда была оформлена именно для строения, но по обстоятельствам я не могу продолжить строение. Через 6 лет мне необходимо предоставить документы уже со строением для дальнейшего оформления в частную собственность!
Продать арендованный участок невозможно. Согласно закона вы должны построить строение, зарегистрировать можно и недострой на свое имя. И только после этого продать этот недострой. А на земельный участок покупатель позднее заключит новый договор аренды или договор купли-продажи.
СпроситьУ меня такой вопрос, у меня с соседом стоят хоз/строения рядом между ними один метр расстояние, скаты с обоих строений идут в это расстояние, скажите пожалуйста я могу пользоваться этим метром для подхода к своему строению, и зимой кидать туда снег.
10 лет назад мы купили дом, и на нашем участке прямо на меже с соседним участком стоял старый сарай, так же он присутствует в плане БТИ. Соседи неоднократно поднимали скандал из-за этого сарая, мол он старый, рушиться весь, подделайте его чтобы он не упал на их территорию. Потом мы снесли этот сарай и на месте его построили новый цементный. Когда строительство было завершено, соседи подали иск о том, что мы нарушили межу. У нас злого умысла не было, мы не знали того, что при сносе старого строения нужно отступать от межи, мы построили на том же месте где был старый сарай, чтобы не менять план БТИ. Что нам теперь делать?
Если нарушение границы земельного участка действительно есть, договаривайтесь с соседями, заключайте мировое соглашение, предложите им компенсацию, так как правило обходится гораздо дешевле
СпроситьСоседский сарай стоит на меже. Могу ли я пристоить свой сарай или другую хозпостойку к соседскому сараю, или мне необходимо отступить 1 метр от сарая стоящего на меже.
Здравствуйте, Сергей! На меже никаких построек быть не должно. Межа это граница между земельными участками, которая может быть обозначена на земельном участке либо межевыми столбами, либо забором (штакетник, рабица). При застройке земельного участка следует руководствоваться санитарными и противопожарными нормами безопасности. Хотя на практике при застройке земельного участка люди не всегда руководствуются не только санитарными и противопожарными нормами, но и элементарным здравым смыслом. Если собственники смежных земельных участков возведут на меже хозяйственные постройки стена к стене, или с одной общей стеной, то обязательно рано или поздно из-за этих построек и из-за межи возникнет конфликт, который обеим сторонам принесет массу неприятностей в виде материальных затрат и длительной психотравмирующей ситуацией, которая негативно отразится на вашем самочувствии. Ну а что такое война соседей Вы наверное имеете представление. Так что, во избежание излишних конфликтов, на меже вообще лучше ничего не строить. Ну а если все таки возникнет конфликт из-за межи, то тот факт, что Вы возведете свою постройку на определенном расстоянии от межи, которое установлено санитарными и противопожарными нормами, только усилит вашу позицию в споре с вашим соседом.
Спросить
