Неравные выплаты за вывоз ЖБО - как изменить систему расчета для справедливого платежа
У нас 12 квартирный дом, и 2 выгребных колодца на каждую половину дома. В одной половине дома постоянно проживают 6 семей, во второй только 3 человека. Вывоз ЖБО производят чаще из 1 половины дома, а сумму делят на всех жильцов! Получается что кто-то платит огромные деньги просто так. Как быть? Можно ли просить управляющую кампанию, начислять платежи по другому?
Я это знаю! Но ямы то 2 , из первой чистят в 2 раза чаще! Можно ли это как-то учитывать?
Спросить
Проживаю в одной из половин жилого дома. Во второй половине никто не проживает, сведений о владельце второй половины дома в органах местного самоуправления не имеется, то есть ни за кем не значится.
Как я могу признать право собственности на свою половину дома? Спасибо.
Если земельный участок принадлежит вам под всем домом, то можете подать в суд иск о признании права собственности на весь дом по реконструкции.
Т.е. укажите, что вторая часть ваша пристройка, либо вы делали пристройки во второй части и объединили дом.
В общем, если наследников не объявится и администрация города (района) не против - можно таким путём пойти.
СпроситьУ меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.
Вы не можете без второго собственника оформить документы на свою долю, необходимо обращение обоих собственников для получения правоустанавливающих документов на все строение и на весь земельный участок. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьХочу купить дом в деревне. Он на двух хозяев, но в одной половине 14 лет никто не живет. Хозяйка первой половины (на эту половину есть все документы) утверждает, что если мы купим ее половину, то можем стать собственниками обеих половин, так как истекает срок давности предъявления прав на нежилую половину дома. Так ли это?
Нет!
Это не так, сведения о втором владельце находятся в территориальном отделении регистрационной службы (УФРС)
СпроситьДом разделен на 2 собственника, но газовый котел есть только в 1 половине, а вторая половина дома питается от этого котла. 1 собственник где стоит котел и куда входить газовая трубу хочет продать свою половину и отрезать отопление от второй половины. Собственник второй половины сказал что подаст в суд. Кто будет прав?
Не забывайте, что продать долю можно только заранее уведомить второго собственника о такой продажи с указанием цены. Преимущественное право выкупа пока никто не отменял.
Спросить
У нас дом на 2 половины, в одной половине жила бабушка, в другой ее сын с семьей (т.е. мы) ,после смерти бабушки ее половина по завещанию перешла второму сыну, который живет в другом городе уже 30 лет, ухаживали за ней мы.По завещанию второй сын получил все ее сбережения и уехал обратно. Можем ли мы отсудить эту половину дома себе?
Вы можете претендовать на ту половину только в том случае, если собственник согласится вам ее продать
СпроситьДом на 2-х хозяев, половина дома принадлежит свекрови, вторая половина бесхозна уже более 5-ти лет. Кто хозяин второй половины не известно. Мы с мужем прописаны в разных городах и своей жил площади не имеем, уже два года живем в бесхозной половине, делам ремонт и хотелось бы оформить эту половину на себя. Подскажите как быть?
Жить!
Бесхозное недвижимое имущество может быть по решению суда признано только муниципальной собственностью ,после того, как муниципалитет ее выявит и поставит на учет,как бесхозяйную в Росреестр.Вы же право на себя никак не оформите.
По истечении 18 лет добросовестного,открытого владения квартирой (половиной дома) сможете в судебном порядке признать за собой право собственности в порядке приобретательной давности (если за это время не появятся собственники)
СпроситьЯ хозяйка половины дома. Во второй половине дома проживает соседка. Можно ли мне сломать свою половину дома без ее разрешения? Хочу построить дом на этом месте.
Здравствуйте!
Требуется согласие второго собственника (ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Здравствуйте, Олеся Сергеевна! Первое, что необходимо понимать, каким образом Вы со своей соседкой "определяете свои половины" дома. Дело в том, что на практике, чаще всего, каждый из сособственников живёт в той части, в которой это сложилось исторически. Выделение долей " в натуре" на практике производится очень и очень редко. Если это так (а скорее всего, это так и есть), то получается, что Вам и Вашей соседке принадлежат не конкретные части дома, а доля в праве собственности при том, что каждый из Вас пользуется "своей" частью дома. Понимаю, что звучит несколько запутанно, но это так.
Таким образом, ломая "свою" половину, Вы тем самым затрагиваете права Вашей соседки.
Более того, построив новый дом, Вам придётся только в судебном порядке доказывать, что это "чисто моё", потому что по умолчанию "новый" дом также будет являться общим с Вашей соседкой.
Поэтому перед тем, как что-либо предпринимать, тем более - ломать, покажите все свои документы (правоустанавливающие, правоподтверждающие и технические) квалифицированному юристу, который сможет Вам подсказать, как лучше поступить.
Удачи Вам!
Спросить
Олеся Сергеевна. Добрый день. Если у Вас право собственности на 1/2 часть дома, то все действия надо согласовывать с дольщиком..
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьКупили половину дома, живем 5 месяцев. В доме две половины с общей стеной и крышей. Во второй половине никто не проживает более 15 лет. Кто и где находятся хозяева не знаем. Вторая половина начала разрушаться и тянет за собой нашу половину дома. Нам сказали, что трогать ее нельзя, и поэтому мы не можем начать делать ремонт дома. Земля также пустует продолжительное время. Спасибо.
Уважаемая Наталья! Предлагаем Вам озаботиться приобретеним в собственность второй половины дома по приобретательской давности (бесплатно). После этого можете ремонтировать целый дом. Наш e-mail eljuris@eljuris.com. С уважение Сладких Лев СТепанович
Спросить
Здравствуйте Наталья! К сожалению по приобретательной давности часть дома вы не можете так как вы не владели этим имуществом как своим в течении 15 лет, Надо узнать в БТИ на кого зарегистрировано эта часть, кто является собственником? И уже от этого исходить, что предпринимать дальше. может подать в суд по ст.304 ГК РФ о защите прав собственника,, либо по ст. 225 ГК РФ признать данную половину бесхозяйной вещью и что б эту недвижимость поставили на учет в органы местного самоуправления и тогда вы сможете эту половину выкупить по преимущественному праву покупки.
СпроситьТеща живет в частном доме в одной половине,
вторая половина дома почти разрушилась, хозяин второй половины умер, дочь хозяина живет за границей и не заявляет права на дом, вторая жена хозяина написала юридически заверенный отказ на вторую половину дома в пользу тещи. Больше родственников хозяина второй половины мы не знаем. В данный момент никто не предъявляет прав на вторую половину.
Теща пыталась купить вторую половину дома когда-то, оформила свидетельство о гос. регистрации права, справку об отчуждении второй половины на тещу подписанную хозяином, но не успела, хозяин умер 4 года назад. Тогда юрист сказала ей деньги не платить, так как было не понятно кому платить, родственники хозяина не объявлялись.
Прописан хозяин был во второй половине один.
1. К кому обращаться чтобы купить вторую половину? Какие документы нужно оформить и в каких учреждениях?
Первая половина, в которой живет теща, тоже не оформлена должным образом, на нее есть только договор дарения от 85 ого года.
2. Какие документы нужно оформить на первую половину в которой сейчас живет теща, в каких учреждениях?
Уважаемый Дмитрий!
Какое свидетельство о гос. регистрации права Ваша теща оформила? Если Вы пишете, что она не оформила свои права собственности на половину дома?
Что за "справка об отчуждении подписанная хозяином"?....
Ситуация очень сложная...Виртуально Вам помочь не возможно...Надо видеть документы, изучить ситуацию.
Поверхностные ответы могут только навредить....Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!
Спросить
Дмитрий, то, что вы написали в вопросе, противоречит друг другу. Сходите на прием к адвокату по месту жительства, он все разъяснит.
Если дом муниципальный, тогда теща приватизирует свою половину дома, а вторую выкупит у муниципалитета.
Если части дома являются собственностью тещи и бывшего собственника, то муниципалитет вправе в судебном порядке признать за собою право на бесхозное имущество, а теще затем его выкупит.
СпроситьДом поделен пополам на двоих. 1 плита и котел стоят на одной из половин дома. Отопление осталось по всему дому. На моей половине газа нет. Хочу сделать отвод на свою половину для плиты. Что мне для этого нужно. Какие документы, нужно ли согласие владельца соседней половины. Спасибо.
