Возможно ли избрание нежилеца председателем ТСЖ и включение в состав правления без принадлежности к собственникам помещений?

25,09,2008 в нашем ТСЖ было избрано правление, а правлением был избран председатель. По уставу правление, как и председатель избираются на 2 года. На сегодняшний день общее собрание для выбора нового правления не собиралось. Тем не менее председатель продолжает исполнять свои функции, получая вознаграждение и подписывает все документы и договоры. 29,05,2012 членами ТСЖ было созвано общее содрание с повесткой дня о переизбрании правления. Присутствовало 63,5% собственников от общего числа членов ТСЖ. за новый состав правления проголосовало 95% присутствующих на собрании. В Уставе ТСЖ от 25,09,2008 написано: По вопросам избрания правления решения принимаются 2/3 голосов от общего числа голосов членов товарищества. А в ЖК РФ по этому поводу написано: Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Считается ли наше собрание по избранию правления правомочным? И каковы наши дальнейшие действия?

Прошу подсказать: имеет ли право быть избранным председателем правления ТСЖ собственник доли нежилого помещения в составе ТСЖ.? Данный гражданин входит состав правления ТСЖ! Правомерно ли это? Может ли собственник нежилого помещения, являясь председателем правления ТСЖ, занимать должность ген. директора в другой коммерческой фирме?

Группа инициативных граждан провела собрание ТСН и переизбрала нового председателя ТСН, который является членом ТСН, но в состав правления не включен. Или надо было сначала его ввести в состав правления ТСН, а потом избирать председателем? Избрание председателя правления ТСН общим собранием прописано в Уставе.

Может ли гражданин РФ, не являющийся собственником квартиры в многоквартирном доме, быть предселателем ТСЖ-ТСН данного дома?

А законно ли, что председатель ТСЖ, не является собственником помещения в данном доме и является председателем ТСЖ еще в одном доме?

Может ли правление ТСЖ без проведения итогового собрания членов ТСЖ (собственников помещений) продлить срок избрания Председателю правления?

Возможно ли избрание председателем правления ТСЖ не являющегося собственником жилья?

Возникла проблема с созданием ТСЖ, поскольку никто из собственников квартир в МКД не желает войти в состав Правления или стать его Председателем.

Даже на платной основе.

Дом новостройка.

ЖК РФ требует обязательного избрания членов Правления ТСЖ только из числа собственников.

Как обойти этот препон?

Когда члены правления ТСЖ из своего состава выбрали Председателя, то нужно ли извещать всех собственников помещений, о том кто сейчас является Председателем Правления?