Могу ли я оставить заграждение у гаража возле моего дома, несмотря на замечания?
Возле моего дома стоит мой гараж к нему подъезд от основной дороги. Один раз поставили машину, не дали выехать на работу. Я с помощью троса загородил заезд. Мне сделали замечание, чтобы я убрал заграждение, хотя оно никому не мешает. Могу ли я его оставить?
Я паркую своё авто возле своего гаража. Сосед по гаражу жалуется, что я создаю ему помеху. Когда он загоняет свою машину в гараж, моя машина мешает ему распахивать настежь ворота его гаража. А я не могу загонять каждый день в гараж. Прав ли мой сосед, требуя убрать мою машину от моего гаража. Гаражи в ГСК на территории двора.
Ваш вопрос не юридический, он лежит в сфере обычных человеческих отношений. Вот вам бы понравилось, если нужно было заехать в свой гараж, а рядом с ним авто соседа, которое мешает вам заехать с первого раза...?
СпроситьЖиву в частном доме возле основной дороги. Перед домом сделали тротуар, преградив подъезд к дому (единственный). До этого был заезд. Теперь к дому подьехать не можем. Кто должен сделать хотя бы черновой съезд?
Сосед сделал рядом с моим забором, воротами гараж, без всяких разрешений. К гаражу сделал отсылку и подъезд возле моего входа и забора. До этого дом принадлежал не мне (я купил его позже). Теперь я не могу спокойно оставить свой автомобиль т.к. ему надо постоянно, то выехать, то заехать. Хочу оставить машину и забить на его проблемы. Как дворецкий бегаю. Достало.
Здравствуйте ,Виктор!
Размеры приусадебных земельных участков, выделяемых в городах на индивидуальный дом или на одну квартиру, устанавливаются местными органами власти (п.2.10*.СНиП 2.07.01-89* ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ" ).
Спросить
Данный вопрос нужно решать исходя из того, кто является собственником земельного участка согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ. Если ни вы, ни ваш сосед таковыми не являетесь, тогда должны решать этот вопрос по согласию.
Спросить
Обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ (Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения) об обязании соседа снести самострой.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст. 1 ГрадКо РФ территорией общего пользования является территория, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
Земля за забором может быть отнесена именно к территории общего пользования, которая удовлетворяет не только вашу потребность прохода (проезда) как собственника соседней недвижимости, но неопределенного круга лиц в таком проходе и проезде.
Будучи проходом/проездом указанныйй земельный участо, является территорией, предназначенной для пользования неопределенным кругом лиц, в силу чего ее перегораживание препятствующее данному проходу/проезду, нарушает права и законные интересы граждан, проживающих на данной территории, и юридических лиц, находящихся на данной территории.
Поэтому ВЫ вправе требовать устранения нарушения права прохода по дворовой территории к принадлежащей вам недвижимости в силу ст. 304 ГК РФ, ст. 1 ГрадК РФ.
Спросить
Вообще на основании ст3о Градостроительного кодекса РФ размеры приусадебных участков определяются Правилами землепользования и застройки
Статья 30. Правила землепользования и застройки
1. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
Статья 32. Порядок утверждения правил землепользования и застройки
1. Правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления,
в муниципальных образованиях контроль за соблюдением Правил землепользования и застройки ведут органы архитектуры. Поэтому для начала советую для разрешения проблемы обратиться туда.
Если обращение не поможет.то на основании Главы 20 гК РФ. Защита права собственности и других вещных прав ст304 и 305 ГК РФ вам придется обращаться в суд. с иском об обязовании вашего соседа по устранению препятствий мешающих вам пользоваться
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Спросить
Виктор
1.Такого понятия ,как придомовая территория частного домовладения нет ни в земельном кодексе , ни в ЖК РФ .
Дорога - это места общего пользования . Обязанность содержания дорог в населенном пункте - это обязанность муниципалитета . Если произошло сужение дороги , то это нарушает не только Ваши права ,но противопожарные нормы , поэтому для решения данного вопроса необходимо обратиться в местную администрацию .
2. В Вашем случае нужно выяснить был ли построен гараж с соблюдением градостроительных норм . По Вашему вопросу получается , что гараж примкнут непосредственно к Вашему забору , что уже является нарушением , расстояние должно быть от межи не менее 1 метра ,если гараж расположен на участке , который не является собственностью соседа , то имеет место самозахват земельного участка , находящегося в муниципальной собственности если строительство велось при прежнем собственнике , то обязан был получить на изменение отступа у прежнего собственника согласие на это и только после этого ему дали бы разрешение на такое строительство . Если он не получал такого разрешения , а построен гараж в период действия настоящих норм , то можете смело добиваться сноса такого строения ,т.к. оно является самостроем ст. 222 ГК РФ . Для начала можете подать жалобу в администрацию , будет проведена проверка и принято решение о нарушениях , соседу могут вынести предписание об устранении нарушений . Если жалоба не поможет , то тогда обратиться в суд с иском об устранении нарушений прав собственника ( т.е. Вас )и сносе гаража ст. 304 ГК РФ
Спросить
Нужно смотреть кадастровый паспорт, где именно ваш земельный участок и где его участок, если он построил гараж не в своем участке, можете обратиться в Росреестр отдел земельного надзора с заявлением о самовольном занятии земли, согласно КОАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Так же соседа обяжут снести гараж с самовольного занятого земельного участка.
Спросить
Это уличный проезд. У него постройки на возвышенности, подъезд к ним он отсыпал вдоль моего забора и ворот. Тем самым сузил уличный проезд, самозахватом.
СпроситьСужение уличного проезда в любом случае мешает вам пользоваться своим имуществом Поэтому обращайтесь в местную архитектуру .Она по вашему заявлению на основании федерального закона №59-ФЗ от 2 мая 2006 года "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" проведет проверку .и передаст материалы государственному инспектору по охране земель для привлечения соседа к административной ответственности.
если и после этого ваш сосед не устранит нарушения то придется обращаться в суд
То что сделал ваш сосед является по сути самовольным захватом земли.уличный проезд относится к землям общего пользования.
Самовольным занятием земельного участка являются действия собственника или арендатора, которые направлены на расширение пределов своего участка путем необоснованного, самоуправного вынесения ограждения собственного участка за его законные границы и размещения различных строений, а также складирования чего-либо за пределами предоставленного участка
Согласно КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 7] [Статья 7.1] Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
СпроситьВозле дома сделали ремонт дороги, старый бордюр оставили возле дома, лежит целый месяц никому не мешает, я хочу его забрать, что мне делать?
Здравия! Приезжайте и забирайте, если он никому не нужен. Забыли, видимо, убрать строительный мусор.
Спросить
Заезд на участок. Здравствуйте! Возле границы моего участка в 1,5 метрах, заезд на мой участок. Соседям это не нравиться, считают эти 1,5 метра моим прихватом. Мой участок самый северный, никому не мешает. Скажите, кто имеет право обязать меня снести ворота заезда и как я могу этому препятствовать?
Дорога возле дома... Соседка напротив возле самого своего дома (гостиницы) сделала парковку, но когда машины паркуются возле её дома, то занимают метр дорого, дорого метра четыре, а ко мне когда приехала машина со стройматериалами так начали проезжающие машины говорить чтоб дал им проехать, а у неё машины (у соседки) занимают дорогу... как быть подскажите?
.как быть подскажите?
Роман Александрович, если соседка нарушает ваши права как собственника. Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьУ нас возле дома все паркуются как хотят и где, ни кто никому не делает замечания, но один сосед предвзято относится к моей семье и моему авто, угрожает мне расправой, расправой моего авто, сегодня умышленно загородил мне выезд из домовой территории, никому никаких замечаний не делает, сам паркуется как хочет и где хочет, но моей семье не дает покоя. Подскажите что делать и куда идти жаловаться?
Спасибо Ирина.
Вас не должно смущать его принадлежность к воинской службе, некорректное отношение к личности , угрозы убийством причинением вреда здоровью имуществу, рассматриваются по месту жительства. Заявление в письменном виде, свободного изложения фактов, с указанием свидетелей подается на Ваше усмотрение в отдел полиции, либо в прокуратуру.
СпроситьМне позвонил председатель ГСК, где у меня имеется гараж. Возле ворот моего гаража стоит разбитая машина моего сына, разбита недавно, сын в больнице. Председатель ГСК заявил, что если я не уберу машину через 2 дня, он вызовет эвакуатор и отправит машину на арест площадку, т.к. по его словам машина мешает уборке снега. Это откровенная ложь, т.к. снег у разбитой машины я лично убрал. Прошу Вас сообщить, прав ли председатель ГСК?
Александр Я советую вам обратиться в прокуратуру, если авто будет эвакуировано, ваши права нарушены.
Спросить
Юридических оснований в виде протокола сотрудника ДПС о задержании ТС не имеется. Соответственно, перемещение автомобиля без согласия собственника имеет признаки хищения. Тогда нужно будет обращаться в полицию с соответствующим заявлением.
Спросить
Прочитал до этого вопрос г. Домодедово
Я ставлю автомобиль возле подъезда, (где есть место на 2 машины). Проезду или проходу не мешает. Дворник написала жалобу в Административно-Технический надзор, о том, что она не может убираться возле подъезда, ей мешает автомобмль и, якобы, меня туда вызывают. Грозит, что машину сфотографировали и я за это заплачу штраф. Я не знаю предусмотрены ли возле дома места для парковки и стоянки автомобилей. В ЖКХ мне такую информацию не дали, сославшись на то, что таких мест возле дома нет. Разъясните, пожалуйста, ситуацию - могу ли я ставить автомобиль возле подъезда и грозит ли мне штраф, если стоянка и остановка возле подъезда запрещена.
А у меня такого типа вопрос.. возле моего подъезда ставят постоянно то 2, то 3 машины. Я могу спокойно отнестись к автолюбителям если стоит 2 машины. Т.к. они не мешают ни проходу, ни проезду. А вот когда стоят уже 3 машины, то весь проход к подъезду загораживается. Ставят так, что приходится протискиваться. У меня маленький ребенок, и моя жена каждый день выходит с ним с коляской погулять.. Приходится маневрировать между машинами чтобы благополучно пойти дальше гулять.. Номеров телефонов не оставляют.. во дворе есть много места где можно оставить машину не у подъезда.. Что можно сделать в этом случае?
Андрей Дмитриевич! чтобы ответить на ваш вопрос адвокату необходимо ознакомиться с протоколом (актом). Трудно ответить на ваш вопрос не видя территории. Получите решение (если оно есть) и отправьте по электронной почте и я посмотрю оно законное или нет. Привлечь могут только уполномоченные органы.
СпроситьЯ живу в частном доме. Возле дома мне привезли машины песка и земли. Они никому не мешают. Администрация угрожают штрафом и говорят штобы убрал. Я должен убрать эти кучи?
