Вопросы о покупке доли в квартире через материнский капитал без ожидания трехлетнего возраста ребенка.
Мы в браке 10 лет, двое детей. Четыре года назад муж по дарственной получил квартиру и является её единственным собственником. Могу ли я купить у него за счёт средств материнского капитала долю в квартире или всю. И нужно ли ждать трёх летнего возраста ребенка.
Мы в браке 10 лет, двое детей. Четыре года назад муж по дарственной получил квартиру и является единственным собственником. Могу ли я купить у него за счёт средств материнского капитала полквартиры или всю. И нужно ли ждать трёхлетнего исполнения возраста ребенка.
Я мама 2 детей. Могу ли я потратить средства материнского капитала на покупку изолированной малосемейки, дома до достижения ребенком возраста 3 лет при том, что у меня есть квартира в собственности (я единственный собственник)? могу ли я своему ребенку оформить 1/2 долю в этой квартире или переоформить ее на него за счет средств материнского капитала? Спасибо.
Уважаемая Наталья, распорядиться средствами материнского капитала до достижения ребенком 3 лет возможно только в случае, если материнский капитал направлен на погашение основного догла или уплаты процентов по кредитам или займам для приобретение жилья. Своему ребенку вы можете подарить 1/2 вашей квартиры, однако приобретая новое жилье в этом случае вы должны будете выделить ему 1/2 доли в новой квартире. Оформить 1/2 доли в данной квартире путем материнского капитала увы не получится.
СпроситьУ моей матери трое детей: я - от первого брака, двое от второго. Мать умерла. Право на материнский капитал получил ее второй муж. он хочет купить квартиру с использованием средств материнского капитала. Имею ли я право на долю в той квартире, которую он купит за маткапитал? Спасибо.
Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:
"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."
СпроситьМуж является единственным собственником дома. Жена и двое детей прописаны у него. Имеет ли право жена выкупить дом у мужа за счет средств материнского капитала?
Нахожусь в браке, планируют купить квартиру за собственные средства и материнский капитал. Какую долю нужно выделить мужу? Долю из материнского капитала? Или исходя из всей стоимости квартиры?
Доброе утро Евгения
При приобретении жилого дома за средства материнского капитала обязательном порядке определяются доли всех членов семьи.
При этом доли по умолчанию определяются как равные между собой
Если вы хотите выделить доли в другом порядке, необходимо обратиться к нотариусу который сможет удостоверить соглашение об изменении от равенства долей и выделить соответственно мужу меньшую долю в праве собственности на жилой дом.
Спросить
При покупке квартиры в том числе и с участием материнского капитала, Вы выделяете долю в КВАРТИРЕ, не зависимо от её стоимости и вложенных средств. Квартира купленная в браке в любом случае является совместно нажитым имуществом и даже если Вы не выделите долю, муж при расторжении брака в последствии сможет это сделать в судебном порядке.
Спросить
Добрый день, Евгения. Доля выделяется, исходя из всей площади квартиры. Размер долей определяется по соглашению сторон. Учитывая, что для покупки квартиры Вы вложили большую часть собственных денежных средств, то определите долю мужу, исходя из суммы мат. капитала, а детям и себе в равных долях.
СпроситьМожет ли супруг подарить свою долю в квартире супруге, если квартира приобретена в браке, с использованием материнского капиталаи средств полученных от продажи квартиры жены, купленной до брака. В квартире 5 собственников: муж, жена,3 е детей.
Добрый день! Да, совершить такую сделку вполне возможно, только для такого рода договоров предусмотрена обязательное нотариальное удостоверение, то есть сделку придется совершать через нотариуса.
СпроситьМожно ли выкупить долю в квартире с помощью материнского капитала да 3-х лет второго ребенка? Квартира принадлежит бабушке (она умерла) и дедушке (он еще там проживает), оформлена по дарственной (свидетельства на руках у каждого) на троих детей (моя мама, дядя и тетя). Мама моя мне свою долю хочет отдать, вторую долю я хочу выкупить у дяди материнским капиталом. А третью долю планировала выкупить после смерти дедушки. Возможно ли такое? Или нужно ждать трех летнего возраста второго ребенка и сразу оформлять всю квартиру полностью на меня и детей?
Здравствуйте, Ирина!до достижения трех лет можно выкупить только с использованием привлеченн кредитных средств . В случае, если вы захотите выкупить долю в квартире, то это должно быть обособленное помещение, например комната. См.
СпроситьМама купила 2 км квартиру и является едиственным собственником без прописки. Могу ли я за счет средст материнского капитала купить у нее долю и как это сделать.
Можно ли продать квартиру, оформленную на всех членов семьи, не представляя детям равнозначной доли?
Купили три года назад комнаты в коммунальной квартире, за счет средств материнского капитала. Оформлена на всех членов (муж, дена и двое детей). но в этой квартире никогда не были прописаны и не проживали. Живем в доме мужа (у него дом дарственный от мамы его) и тут же прописаны все мы. Могу ли я продать близким родственникам квартиру не представляя детям равнозначной доли.
Четыре с половиной года назад мы с мужем приобретали квартиру. Собственником квартиры был записан муж. Для покупки квартиры использовали ипотеку и средства материнского капитала. Месяц назад, выплатив ипотеку, муж выделил доли на меня и двух детей в этой квартире. Сегодня встал вопрос о продажи квартиры, чтобы вложить средства в строительство дома.
Должна ли я заплатить налог с продажи своей доли?
Здравствуйте!Не должны.Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у налогоплательщика на квартиру является не дата получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников и размера долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности.
Спросить
