Управляющей компании вынесено предписание о сносе опасных элементов на детской площадке, жильцам предлагается финансировать новую установку
Нашей Управляющей компании Стройнадзором было вынесено предписание о сносе с детской площадке элементов, которые могут нанести вред здоровью детей. В итоге было снесено все. Сейчас УК собирается установить площадку за счет жильцов (средств на текущий ремонт). Разве не должна УК установить площадку за свой счет? Тем более, что по документам дом принимался с детской площадкой. Спасибо.
Нет. УК - всего лишь исполнитель, и за свой счет заниматься созданием имущества для собственников - не может.
Спросить
Застройщик построил дом (корпус 3), а рядом построил этот же застройщик парковку (корпус 4) и НА парковке находится детская площадка. Получается площадка имеет адрес парковки. Вход на детскую огорожен забором и доступ имеют жильцы дома. А также ремонт детской площадки оплачивается не за счёт средств тек ремонта паркинга, а средств текущего ремонта дома. Насколько правомерен доступ жильцов дома на детскую площадку и оплата ремонта за счёт средств дома, а не паркинга?
Здравствуйте, Наталья. В первую очередь нужно понимать относится ли данная площадка к общедомовому имуществу. Во вторых нужно знать на балансе какой организации она находится. Также следует ознакомиться с границами земельного участка, которые должны быть указаны в плане, который является приложением к техническому паспорту на дом и должен храниться в управляющей организации.
Сделать это можно двумя способами:
1) обратившись к руководителю управляющей организации;
2) обратившись в Управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Санкт-Петербурга.
Также для разъяснения сложившейся ситуации можно обратиться в Жилищную инспекцию и прокуратуру.
СпроситьРемонт/установка детской площадки. При запросе установки детской площадки был прислан ответ от администрации края. Цитирую: Учитывая, что органом управления МКД в соответствии со ст. 44 ЖК РФ является общее собрание собственников помещений, граждане могут инициировать проведение собрания с повесткой об обустройстве детской площадки, на котором принять решение о видах работ, их стоимости, о сборе средств и о поручении управляющей компании провести обустройство детской площадки. Нас обслуживает управляющая компания ООО... и ежемесячно мы платим за содержание и текущий ремонт. Вопрос в том, должны ли УК за свой счет возвести (или отремонтировать) детскую площадку?
На нашей детской площадке в 5 этажном многоквартирном доме игровое оборудование не ремонтировалось 40 лет, от него почти ничего не осталось. Поэтому была написана жалоба в жилищную инспекцию и прокуратуру. После чего прошла проверка, вынесено представление ЖКХ, площадка признана опасной для здоровья, произведён демонтаж. Т.е. Они просто всё спилили и всё. 40 лет ЖКХ должны были следить за площадкой, проводить ремонт, но этого не делалось. И никто получается за это не ответил? А если сломается оборудование на новой площадке они так же просто приедут и снесут площадку? В письме из прокуратуры и администрации города было написано, что вопрос по установке нового оборудования в компетенции ЖКХ, а нам необходимо провести собрание. Сейчас я хочу написать заявление в ЖКХ на установку детской площадки. Скажите пожалуйста после всех обращений как необходимо написать заявление на установку детской площадки? Как лучше это сделать? На каком основании писать заявление? За чей счёт?
Да, пока, ни на каком основании. Если детская площадка будет находиться на земельном участке, на котором расположен ваш МКД, и эта площадка будет являться элементом благоустройства и будет включена в состав общего имущества МКД, то только собственники помещений вправе принять решение о сооружении такой площадки за счёт средств самих собственников.
УО никакого отношения к сооружению чего бы то ни было на земельных участках, входящих в состав общего имущества МКД - НЕ ИМЕЕТ.
Если же площадка будет находиться на государственной земле, то все вопросы по сооружению такой площадки должны решаться местными органами власти, куда собственники вправе обратиться с соответствующим заявлением.
И такая площадка может быть сооружена за счёт средств местного бюджета, естественно, при наличии таких средств и плана благоустройства территорий.
Спросить
Площадка на территории УК. Т.е. Детская площадка является имуществом управляющей компании, они могут годами не делать ремонт, она будет находится в ненадлежащем состоянии, в результате жилищная инспекция признает её опасной, а прокуратура выпишет представление. Но если поставить новую (т.к. Старая из-за них пришла в негодность) это уже не в их компетенции. Странно..
СпроситьУправляющая организация (УО) НЕ ИМЕЕТ СВОЕЙ территории! И детские площадки НЕ ЯВЛЯЮТСЯ собственностью УО.
Оборудование на площадке принадлежит, либо муниципалам, если ЗЕМЛЯ государственная, либо собственникам помещений в МКД - если ЗУ сформирован и входит в состав общего имущества МКД.
Кроме того, у УО есть определённые обязанности по содержанию и тек. ремонту лишь ОБЩЕГО имущества в МКД. Содержание чужого имущества без дополнительной оплаты такого содержания не входит в обязанности УО.
СпроситьВ нашем детском саду, на нашей площадке ничего нет, воспитатели просят родителей купить игровую площадку. Законно ли это? И должна ли площадка соответствовать каким либо нормам? Куда жаловаться?
Попросить воспитатели конечно могут и ничего страшного в этом нет. Воспитатели ведь не виноваты, что администрация не выделяет на это деньги. Ну а вы естественно, имеете право просто отказаться.
СпроситьУ меня вопрос такой:
Я являюсь директором частного детского сада. Собственной площадки для прогулок у нас нет, дети гуляют на общей площадке во дворе жилого дома. Площадка частично огорожена. Могу ли я, за счет собственных средств, , поставить калитку, установить дополнительно качели, песочницу на общей площадке? Естественно этой площадкой будут продолжать пользоваться все жители близлежащих домов. Нужно ли мне какое то разрешение? Если да, то от кого. Спасибо.
У нас во дворе по факту нет детской площадки. Писала на сайт президента. А с администрации пришел ответ что на расстоянии 135 м от Вашего дома расположена площадка спортивная игровая площадка, укомплектованная достаточным количеством малых архитектурных форм для детей всех возрастов. Вопрос такой: почему наши дети должны ходить на площадку за 135 м от дома? Есть ли какой то пункт в законе который обязует администрацию города установить нам площадку во дворе дома? У нас во дворе много детей гуляет и если все уйдут на ту площадку, то там каша получится.
А где все это можно посмотреть. И возможно ли мне увидеть? У нас две пятиэтажки , стоящие друг к другу лицом.получается общий двор на два дома.дома построены в 50-х годах.
СпроситьУ нас во дворе стоят такие конструкции как коробочка для спортивных игр и деревянная горка (на эти два сооружения жильцы сами скидывались деньгами и сами строили) и от старой площадки остался рукоход и ракета.и еще я слышала что к каждому дому (или в нашем случае к двум домам) должны быть прикреплены детские площадки.
СпроситьЖиву в многоквартирном доме, на первом этаже детский сад, площадка во дворе дома, заведующая детским садом повесила замок на калитку детской площадки, тем самым препятствует свободному доступу детей жильцов дома. Заведующая об'ясняет это, тем, что на средства детского сада куплены и установлены Горки, качели, пасочница. Подскажите, имеем ли мы право пользоваться площадкой в данном случае? И если да, то куда подать жалобу? Заранее спасибо.
Ленка Колотова.
Здравствуйте, попали в такую ситуацию. Купили дом, год назад, выбирали участок и расположение дома сами. На плане, который нам предоставили, детская площадка была через улицу от нас. Сам дом находится рядом с пожарным проездом. Теперь застройщик решил построить детскую площадку, вместо проезда, прямо под окнами нашего дома. Если я правильно понимаю, что пожарный проезд вообще нельзя загромождать прстройками, а тем более детской площадкой. Хочу чтобы застройщик перенес стройку площадки в другое место. Что я могу сделать? Спасибо.
Для начала ПИСЬМЕННО обратитесь в МЧС, сообщите о нарушении правил пожарной безопасности.
СпроситьЖена с маленьким ребенком зашла в соседний двор на детскую площадку. Площадка никак не огорожена, кроме вкопанных колёс. Через несколько минут выбежала женщина (видимо представительница управляющей компании) и стала громко кричать и выгонять с площадки. Мотивировав тем, что они не являются жителями этого дома. Какими законами регламентируется право на пребывание на детских площадках (кроме 27 статьи Конституции)? Может ли её запрет быть правомерен и чем она должна его аргументировать? Или наоборот, чем аргументировать наше право на пребывание на какой-либо детской площадке (с ребёнком)?
В данном случае можно сказать только одно: "Вызывайте полицию".
Полиция ничего Вам не сделает, никаких законов Вы не нарушили.
СпроситьЯвляюсь арендатором помещения. В помещение детский центр. Возле дома есть игровая площадка, за которую отвечает УК. Двор и площадка имеет забор и доступ через ключ. Вход в арендованное помещение с другой стороны дома. Наша группа детей под присмотром воспитателя ходит каждый день гулять на эту закрытую площадку. Жильцы возмущаются, что площадкой пользуются чужие люди. В свою очередь я ежемесячно плачу за обслуживание дома и т.п. На сколько законные высказывание жильцов и могут ли они запретить нахождение детей из детского центра на площадке закрытой.
Вадим! Нужно тщательно изучать документы. Эта тема не для стены сайта, а для заказа.
Спросить
На сколько законные высказывание жильцов...
Абсолютно законные! 
Согласно ст. 29 Конституции РФ каждому гарантируется свобода слова. Соответственно, каждый может болтать всё, что захочет. 
Думаю, и Вам от этой "болтовни" ни холодно, ни жарко.
