Место оформления договора купли-продажи дачи - дача в поселке Песочный, Выборгский район, Санкт-Петербург
А где оформляется договор купли продажи, по месту нахождения дачи или можно оформить в городе Выборгский р-н СПб. Дача находится в пос. Песочный Выборгский р-на, он же Курортный р-н.
составить и заключить договор купли-продажи можно в любом месте, а вот зарегистрировать право собственности необходимо в УФРС по месту нахождения земельного участка с домом.
Спросить
Собираюсь покупать дачу. Продавец вступил в права наследования, но документы на себя не оформил. Могу я оформить с ним договор купли продажи на основании справки о вступлении в наследство и свидетельства на землю и дом оформленные на его умершую маму, и где можно оформить договор купли-продажи, по месту жительства продавца (в Москве) или по месту нахождения дачи (в Тульской области).
Лучше дождитесь регистрации им права собственности. Если у него есть какие-то проблемы с документами, то ему придется самому решать эти проблемы. В противном случае рискуете оказаться в ситуации, когда деньги будут переданы, а регистрация права собственности затянется. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
СпроситьХочу купить дачу. Хозяйка дачи пенсионерка, дача приватизирована. Ни она, ни я не знаем, где и как оформить договор купли-продажи. Подскажите пожалуйста.
Ольга, в договоре купли-продажи должны быть отражены все существенные условия: предмет договора, его стоимость, порядок расчетов, сроки исполнения обязательств и иные индивидуальные нюансы. Помимо этого желательно провести правовую экспертизу документов, во избежании дальнейшего признания сделки недействительной.
Для юридического сопровождения сделки и подготовки договора можете обратиться к нам по нижеуказанному номеру.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьХочу покупать дачу. Скажите как лучше оформить дачу: одним договором купли продажи или оформить два отдельнных договора: договор купли продажи дачи и договор купли продажи инвентаря-оборудования?
Для покупки дачи оформляйте договор купли-продажи, и регистрируйте в Росреестре, на инвентарь - договор купли продажи движимого имущества, который не подлежит государственной регистрации.
СпроситьДача была продана по нотариально заверенному договору купли=продажи 7 лет назад, но покупатель не оформил государственную регистрацию. Можно ли повторно оформить продажу дачи, составив новый договор купли-продажи.
В данном случае Договор купли-продажи не был заключен в соответствии с п.2 ст.558 ГК РФ. Считаю, что ничего не мешает сторонам оформить заявление и пойти зарегистрировать ранее заключенный Договор. Необходимо будет только оформить необходимые заявления в Рос реестр. и заплатить гос. пошлину.Зачем платить больше за доп. услуги. Это при условии, что Вы спрашивали о возможности оформления нового договора между теми же сторонами, что и ранее заключенный Договор. Если речь идет о продаже новому Покупателю, то это тоже возможно, но тогда возникают риски споров со старым Покупателем.
СпроситьДоговор купли-продажи оформляем в МФЦ в одном городе, недвижимость находится в другом регионе? Какой город необходимо указать при заключении договора купли-продажи? Место сделки или место нахождения недвижимости?
Место заключения договора в данном случае не имеет значения. Можно указать город по вашему усмотрению. Самое главное, чтобы в самом тексте договора объект недвижимости был максимально четко идентифицирован.
Спросить
Здравствуйте, вместе с заявлением утвержденной формы необходимо предоставить договор купли-продажи в качестве основания для перехода права собственности к покупателю. В договоре указывается место совершения сделки, а также все индивидуальных признаки предмета сделки, то есть самой недвижимости. К таким признакам относятся кадастровый номер, адрес, и иные характеристики недвижимости, позволяющие ее отделить от иных объектов недвижимости.
СпроситьМожно ли Оформить договор дарения дачи, если дача и документы на дачу находятся в России, а даритель и одаряемый находятся в Нью Йорке (мать и дочь), но у них есть цветные цифровые копии документов (Свидетельства о собственности и договора купли-продажи). Спасибо. Елена.
Собственник - даритель может и одаряемый могут выдать нотариальные доверенности двум адвокатам или иным их представителям в России, которые могут составить проект договора, договор, подать документы в Росреестр или в МФЦ или местному российскому нотариусу для регистрации перехода права собственности на недвижимость.
Представитель может запросить в Росреестре выписку из ЕГРН (ЕГРП) о правах и об объекте, уплатить госпошлину. Вам нужна помощь?
Находящиеся в Нь-Йорке граждане могут также обратиться к нотариусу этого города, потом перевести договор с английского языка на русский, потом поставить апостиль, но возможно, что это будет стоить им дороже, чем если бы они оплатили труд российского адвоката.
В США полномочия по заверению документов апостилем распределены по различным органам власти.
Секретариаты штатов (секретари и их заместители) уполномочены заверять апостилем документы, выпущенные на территории соответствующей административно-политической единицы местными органами власти (как правило, это – документы, выпущенные секретариатами штатов, секретарями органов местного самоуправления, местными судами, городскими или местными реестрами, местными нотариусами).
СпроситьМама хочет переоформить на меня дачу, что лучше оформить договор дарения или купли-продажи, чтобы меньше было хлопот с переоформлением. Дача находится на территории другого города.
Пжл где лучше оформить дарственную на дачу (дом и участок) по месту нахождения дачи или можно в мфу по месту жительства? Свидетельства о регистрации собственности на дом и участок есть.
Здравствуйте! В настоящее время с 01.01.2017 г. заявление на регистрацию перехода права собственности можно подать в Росреестр не только по месту нахождения недвижимости.
Спросить
День добрый. Совершенно без разницы, где Вы будете подавать документы. База Росреестра едина, Елена. Можете обратиться в любой МФЦ.
Спросить
Подскажите пжл где лучше оформить дарственную на дачу (дом и участок
Пжл где лучше оформить дарственную на дачу (дом и участок) по месту нахождения дачи или можно в мфу по месту жительства? Свидетельства о регистрации собственности на дом и участок есть.
Подскажите пжл где лучше оформить дарственную на дачу (дом и участок
Пжл где лучше оформить дарственную на дачу (дом и участок) по месту нахождения дачи или можно в мфу по месту жительства? Свидетельства о регистрации собственности на дом и участок есть.
Чтобы "спать спокойно", у любого нотариуса.
Спросить, и обязательно ли это делать. Спасибо, Татьяна.
1. Оценка проводится только по месту нахождения имущества.
2. Такую оценку как определение рыночной стоимости для совершения сделки по месту нахождения дачи произвести можно.
Оценка имеет большое значение и для покупателя, и для продавца при определении обоснованной цены сделки. От сюда вытекает процент налога и в последуещем такой договор как купля продажа по основаниям занижения цены или завышении не будет предусматривать недействительность сделки.
СпроситьХочу оформить договор купли-продажи. Дача находится в верхне-услонском районе. Можно ли оформить в городе?
Здравствуйте! Можно, но регистрировать сделку придется в Росреестре по месту нахождения имущества
Спросить
