Проблема с заменой забора привела к несоответствию с кадастровым планом, как исправить ситуацию?
Решили заменить на участке забор рабицу на профнастил, с высотой 3 м, т.к. участок примыкает к федеральной трассе, шум и пыль достали, позвонили в фирму заказали, фирма приехала установила, по старому забору только последний столб нового забора отодвинули на 50 см от старого, из за чего сейчас не сходится с кадастровым планом, что делать не знаем?
Имею в собственности земельный участок. С одной стороны участок примыкает к соседнему участку. Участки разделяет деревянный старый забор - штакетник. Хочу вместо этого забора установить глухой забор из профнастила высотой 2 м. Нужно ли для установки забора согласовывать его установку с соседями или властями. Участок расположен в черте города.
Не согласен с коллегой. Во избежании конфликтов и судебных тяжб, которые как правило возникают в данных случаях, лучше получить письменное согласие соседа, именно собственника земельного участка, а не проживающих лиц. Нужна более подробная консультация, звоните.
СпроситьСосед поставил забор на границе участка. Забор высотой 2 метра из профнастила (глухой). Предлагал ставить забор вместе, но я не согласился с ценой и материалом. Сейчас, когда я сам надумал ставить забор, мне придется для вкопки столбов отступать от их забора какое-то расстояние, то есть ставить забор на своей территории. Вопрос. Разве мы не на равном удалении от границ участка, должны ставить заборы, если не смогли договориться об общем заборе. И как теперь мне установить свой забор не ущемляя себя в площади участка? Заранее благодарю.
6.1 Площадь индивидуального садового, дачного участка принимается не менее 0,06 га.6.2 По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
СВОД ПРАВИЛ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯСпросить
У Вас забор уже стоит, он устанавливается по границе участка.
На своей территории Вы вправе поставить все, что Вам будет угодно.
Сосед не обязан убирать затор по границе, установленный, как оно и положено.
Если Вы хотите установить свои забор именно по границе, тогда надо снести его, для чего обратиться в суд с иском о сносе его забора.
Но нужны основания, по которым суд бы сказал, да его забор надо убрать, а Ваш поставить.
Спросить
Это не СНТ, а ИЖС. Сосед установил свой забор по границе, не согласовав его конструкцию. Я предупреждал соседа, что буду ставить свой забор и просил установить забор таким образом, что бы я имел возможность установить свой. Сейчас я могу устанавливать свой забор, но мне придется отодвинуть забор в глубь своего участка.
Спросить
Дмитрий, честно, два забора при обычных условиях - это за гранью понимания. У Вас там не исправительно-трудовое учреждение случайно? 
Не смогли договориться о цене - сосед Вам поставил его по сути бесплатно для Вас. В чем тут проблема? Забор уже установлен...
Спросить
Как юрист вы должны знать, что забор из профнастила (глухой) должен устанавливаться, отступив от ОБЩЕЙ границы участка на расстоянии не менее 1 м.Это касается обоих хозяев
СпроситьНет такого нигде в законодательстве. Забор ставится непосредственно по границе или одним из собственников или обоими по договоренности.
"Глухие" заборы нельзя устанавливать между участками СНТ, кроме случаев, если собственники договорились о нем, а в ИЖС можно.
Спросить
Я хочу глухой забор около дома, чтобы не попадал дым ко мне в ограду, или меньше попадал
СпроситьНаш дачный дом в деревне. Между соседями мы за свой счёт установили забор из секций сетки-рабица. Забор установили на месте старого. Возражений от соседей не было. Сейчас соседи решили завести кур. Построили курятник на расстоянии двух метров от забора и хотят использовать часть нашего забора для загона для кур. Чтобы ограничить пространство для выгула кур, они хотят прикрепить ограждение непосредственно к нашему забору. Мы категорически возражаем против такого прикрепления к нашему забору. Правомерны ли наши возражения. Спасибо.
Правомерны, даже выгул для кур можно трактовать как птичник. Поэтому они на могу это делать.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Однозначно правомерны.
Сооружение, где будут содержаться куры, согласно п. 6.7 СНиП 30-02-97 “Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения” должны располагаться не менее чем на 4 метра от соседнего участка.
Использование части забора для выгула кур однозначно не правомерны. Для доказательства своего мнения можно использовать план участка с указанием всех расстояний и границ на нём и сослаться на вышеуказанный СНиП (в БТИ можно заказать копию техпаспорта соседского участка)
Если ваш сосед все же будет настаивать на своем, обращайтесь в Роспотребнадзор, Санэпидемстанцию и администрацию вашего района с жалобой на несоблюдение норм постройки и разведения курятника.
К сожалению, если эти досудебные инстанции не смогут решить вашу проблему, то нужно обращаться в суд с обязанием снести либо перестроить соседский курятник.
Всего вам доброго!
СпроситьХочу построить новый забор из профнастила по фасаду участка, перенеся его на некоторое расстояние от дома в сторону улицы. Расстояние от дома до старого забора 2 м, от забора до дороги 15 м. Участок находится в собственности, граница его проходит по старому забору. На какое расстояние я могу перенести забор, необходимо ли получать на это разрешение и, если сделать это самовольно, какие это может иметь последствия?
В Вашем случае может возникнуть факт самовольного захвата земли, за что предусмотрена административная ответственность.
СпроситьУ нас на участке в СНТ с соседями стоит прозрачный забор из рабицы, который установили соседи. Теперь я хочу поставить свой забор не касаясь их забора и поставить забор из профнастила. Вопрос?! На каком растоянии от их забора, я могу устанавливать свой забор и какова этого забора максимальная высота.
Массой тонкостей характеризуется такой вопрос, как расположение и высота забора между соседними участками. По закону ИЖС это должно осуществляться в соответствии с санитарно-бытовыми нормами. В соответствии со СНИПом, должны быть соблюдены следующие требования:
забор должен быть расположен не менее чем в 3 метрах от жилого дома, расположенного на соседнем участке;
если речь идет о технической постройке, то минимальное расстояние составляет 1 метр;
от построек и вольеров для содержания и выгула животных забор должен быть удален на 4 метра;
в зависимости от высоты деревьев, они должны быть удалены от забора на 2-4 метра, а если речь идет о кустарниках, достаточно 1 метра;
оптимальное расстояние от ограждения до гаража составляет 1 метр.
К сожалению, не все люди, владеющие частными домами, знакомы с нормативно-правовыми документами, регламентирующими вопросы, связанные с их обустройством. Конечно, можно возвести забор не по правилам, но он будет стоять только в том случае, если ваш сосед не предъявит никаких претензий. В противном случае дело может дойти даже до судебного разбирательства и принудительного демонтажа.
Каждый домовладелец обязан знать, какой должна быть высота забора между соседними участками по закону. СНИП определяет, что максимальная высота такого ограждения - 1,5 метра. При этом он должен быть решетчатым или сетчатым. Это связано с тем, что ваш забор может затенять соседний участок, препятствуя росту садовых культур на нем.
Стоит отметить, что высота забора между соседними участками по закону может существенно отличаться по регионам. Так, в некоторых областях допустимая высота сетчатого забора - чуть более 2 метров, а сплошная его часть может достигать 75 см. Таким образом, перед планированием постройки стоит обратиться в местные органы самоуправления, чтобы уточнить нормы.
СпроситьПарковка примыкает к забору по меже, забор делаем своими силами без участия соседа, магу ли я опереть крышу парковки на столбы забора на меже?
Сосед поставил забор из профнастила вплотную к старому забору и теперь после установки забора у нас темно на участке, так как тень от нашего дома падает на этот забор и всё в тени. В доме приходиться включать в это время свет. У нас северная сторона. Участок всего пол сотки.
Сосед поставил забор из профнастила. Остался старый забор из рабицы. Между нами получилось два забора. Старый забор я снесла и теперь сосед требует восстановить забор или вернуть его стоимость. На его землю я не претендую и если он хочет пусть ставит забор. Но должна ли я выплачивать стоимость старого забора по цене нового?
Доброго времени суток! Распоряжение, владение имуществом, находящимся в общей, долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».
Спросить
Здравствуйте Вы конечно же совершили ошибку вам нужно было обращаться с иском в суд о сносе этого забора в судебном порядке а сейчас на вашем месте я бы лучше вообще не признавался Том чтобы вообще снесли какую-то забор Пусть доказывает чем может.
Спросить
Здравствуйте! А кто устанавливал старый забор, то есть эту сетку покупал, столбики? Если устанавливал сосед, то он имеет право требовать возместить материальный ущерб.
Спросить
Игнорируйте, пусть в суд обращается, если хочет. Доказать какой-то старый забор и его стоимость будет очень проблематично. Всего доброго!
Спросить
Добрый день! Оплачивать Вам не нужно, это уже его проблемы обратиться в суд и доказать что это Вы сделали, тем более как правило с этим могут возникнуть проблемы.
СпроситьМежду нашим и соседним участком стоял забор на железных столбах и сетки-рабицы. Этот забор ставили мы. Сосед в наше отсутствие на участке самовольно снес наш забор и установил между нашими участками глухой забор из профнастила высотой 2,2 метра на своих столбах и с цоколем из цемента. Причем ни наших столбов от старого забора, ни сетки-рабицы мы не обнаружили, т.е он их украл. Забор он установил на нашей земле не считаясь с границей по ЕГРН. Что нам делать в этой ситуации, если его забор нас не устраивает.
Если забор Вас не устраивает, и тем более стоит на Вашей земле, то подавайте исковое заявление в суд на этого соседа с требованием о сносе этой "конструкции". То же самое касается возмещения убытков в результате сноса Вашего забора с сеткой - рабицей. Для этого советую Вам обратиться к адвокату.
СпроситьМогу ли я без согласия соседей поставить глухой забор из профнастила высотой 2 метра. Соседи против глухого забора, он с их точки зрения, будет затенять их участок. Их устраивает забор из рабицы.
Здравствуйте, Татьяна!
Нет, только с согласия соседей. Или на Вас могут подать в суд и взыскать моральный вред. Искренне желаю Вам решения Вашего вопроса.
Спросить
