Спор о дополнительной оплате коммунальных услуг - кто должен оплачивать платежки за ремонт дома?
Снимаем квартиру, по договоренности оплачиваем коммуналку мы. Но, приняли какой-то закон в том году, что теперь в многоквартирном доме идет дополнительно оплата какой-то некоммерческой организации (которая будет обслуживать дом) ежемесячная за ремонт дома, и в мае принесли платежки за пол года сразу и продолжают носить. И вышел с хозяйкой квартиры спор на этот счет, кто должен оплачивать данные платежки. Кто прав, кто виноват?
Такой вопрос, мы проживаем в многоквартирном доме, дом относится к частному ТСЖ. Каждый месяц мы оплачиваем за содержание дома. В 2013-2014 году был произведен ремонт дома. За ремонт собственники оплачивали сами в ТСЖ В 2015 году нам стали присылать квитанции изФонда капитального ремонта МКД, Счет на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Скажите, обязаны ли собственники оплачивать эти счета?
Приобрела для матери пенсионерки квартиру в неблагоустроенном многоквартирном жилом доме. Сделала в квартире косметический ремонт, но вселиться туда не успели. Произошел пожар в другой квартире в другом крыле дома, в результате пожара моя квартира не пострадала, но весь дом из-за пожара остался без эл.энергии (выгорела проводка внутри дома). Собственник квартиры, в которой произошел пожар, сгорел при пожаре. Дом 1923 года постройки. Местные власти, вот уже год, не придприняли никаких действий по восстановлению части сгоревшей кровли в доме и не подключают дом к эл.энергии. Все жители вынуждены были кто-куда переехать из данного дома, т.к проживание в таких условиях невозможно. Собственникам квартир предложили нанять за свой счет охранника и охранять свое имущество, до каких пор охранять срок не определен. Дом является муниципальной собственностью и не все квартиры в доме приватизированные. Администрация ссылается на то, что вызвали специализированную организацию для оценки и признания дома ветхим, но уже прошел год и на данный момент имущество дома растаскивается (сняты все рамы. Двери, вскрыты полы ит.д) т.е оценивать этой комиссии уже нечего. Что делать собственнику квартиры в таком доме? Как правильно написать исковое заявление в суд? Хочу, чтобы Администрация возместила стоимость данной квартиры и я смогла приобрести в квартиру в другом доме, т.к восстановление данной квартиры невозможно.
Здравствуйте, Надежда, а договор на обслуживание дома заключался с какой-либо организацией? Вам надо обратиться в суд о возмещении причиненного ущерба к администрации. Укажите в заявлении о том, что у Вас украли, что после пожара дом в аварийном состоянии, проживание в нем невозможно.
СпроситьМы купили в 2010 году квартиру в двухэтажном многоквартирном доме. Квартира приватизирована. По закону с октября 2014 года в платежке от Коммунальщика должна появиться строка оплата капитального ремонта дома с суммой 5 руб. 60 коп. за каждый квадратный метр квартиры. Но в наших платежках такая строка присутствовала всегда и сейчас мы оплачиваем капитальный ремонт каждый месяц 30 руб. Правомерно ли это? по мимо капитального ремонта мы оплачиваем содержание и текущий ремонт и ТБО. Когда сотрудники Коммунальщика делали ремонт в подъезде, всю краску мы (жители дома) покупали за свои деньги! Вопрос: обязаны ли мы сейчас оплачивать по мимо текущего ремонта еще и капитальный ремонт, если не обязаны, можем ли мы потребовать возврата уплаченных сумм и с какого времени?
Оплата за содержание жилья начисляется в соответствии с Жилищным Кодексом. Этот пункт законодательства оговаривается в статье 154. В оплату должны включаться суммы по содержанию и текущему, а также капитальному ремонту многоквартирного дома.
СпроситьИсходные данные:
1. С 2001 года прописан (постоянно зарегистрирован) в квартире собственника по договору безвозмездного пользования квартирой (квартира приватизирована собственником).
2. В квартире, в которой прописан, не живу.
3. За коммуналку не плачу, хотя в условиях договора есть такая на мне обязанность.
4. Дом, в котором находится эта квартира, идет под снос.
5. Наступил срок сноса дома, собственнику выдают квартиру в новом доме.
6. Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос. Новую квартиру собирается продавать.
7. Выписываться мне некуда.
Посоветуйте юридически грамотное решение данной проблемы. Спасибо.
Уважаемаый Денис.
Ваши права и обьязанности установлены заключенным Вами договором безвозмездного пользования. Без ознакомления с договором посоветовать что-либо трудно.
Если Вы отказались от участия в приватизации, то шансы переехать в новую квартиру есть.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьЖивем в многоквартирном доме. Нам принесли счет на капитальный ремонт дома от какой-то некоммерческой организации. Договор мы ни с кем не заключали. На обратной стороне счета мелким шрифтом написан вроде как договор, который написано, что не требует подписи, так как он заключен в одностороннем порядке. Обязаны ли жильцы оплачивать эти квитанции.
Если было общее собрание собственников, которое выбрало УК, то обязаны. Если не было, то это видимо мошенники и Вы вправе обратится с заявлением в полицию или прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
СпроситьМы снимаем квартиру, платим аренду, оплачиваем счета. Приходит квитанция за капитальный ремонт, должны ли мы оплачивать ее.Я читала что по жилищному, кодексу, эту квитанцию оплачивает хозяин квартиры. Кто прав?
Скажите пожалуйста. Ребенок вышел из дет дома в свою квартиру 3 апреля не проживает в ней по сей день так как там идет ремонт. Но квитанция об оплате квартиры пришла шакирующая долг 28 тысяч. Нам потронатная мать обьесняет что детский дом оплачивать не будет что этот долг лег на ребенка. Вопрос? А почему детский дом не платил за комуналку. Веть на тот момент ребенок был в детском доме. Ведь такая сумма набежала как минемум за 6 месяцев.
Добрый вечер..
Вам, точнее ему, необходимо обратиться в УК с заявлением о предоставлении расчета и детализации задолженности. Тогда будет понятна ситуация. Администрация детского дома неправа. Но, к сожалению, решать вопрос придется в судебном порядке.
Спросить
Олеся, ребенку надо привыкать, что за все в этой жизни надо платить. Детдом кончился, взрослая жизнь начинается. Иметь квартиру - значит платить ЖКУ. Конкретно по сумме - надо разбираться в деталях ситуации...
СпроситьЯ имею приватизированную квартиру, в этом году в нашем поселке было наводнение и квартира очень пострадала. Местные власти обещали помочь отремонтировать полы в квартире, но потом отказали в ремонте, ссылаясь на то, что квартира в собственности. При стихийном бедствии ведь должны помочь и собственникам квартир? Если да то подскажите какой это закон и что вообще делать, как получить помощь в ремонте от администрации поселка. (Страхование квартир не возможно, местные власти приняли постановление о том, что страхованию не подлежат дома постройки до 1975 года, мой дом 1970 года постройки)
"Страхование квартир не возможно, местные власти приняли постановление о том, что страхованию не подлежат дома постройки до 1975 года" - это Вы так шутите? Как можно собственнику запретить страховать свое имущество?
СпроситьВ многоквартирном доме произведена замена канализационного стояка но при этом одна квартира отказалась и с неё взята расписка об отказе, спустя пол года в этой квартире произошёл разрыв канализационной трубы вопрос кто должен оплачивать ремонт, сам дом обслуживает тсж.
В многоквартирном доме (12 квартир, двухэтажный дом) прорвало трубу в квартире. Договора с управляющей компанией нет, способ управления домом: самоуправление. Кто должен осуществлять и оплачивать ремонт? Собственник квартиры, где порвалась труба или все жильцы?
Здравствуйте. Рекомендую Вам обратиться с иском к собственнику, вышерасположенной квартиры, в последующем Вы можете уточнить исковые требования, дополнив ответчиком.
В данной ситуации необходимо выяснить, порядок управления домом как утверждён (протокол), избирался совет дома, председатель, какая организация, либо лица осуществляли техническое обслуживание дома, заключен ли договор с ресурсоснабжающими организациями, возможно по договору, техническое обслуживание стояков водо и теплоснабжения на них возлагается, в каком месте прорвало трубу, все эти вопросы Вы сможете выяснить в ходе судебного разбирательства.
Спросить
Смотря где порыв. До первого вентеля - ответственность администрации. Готовьте претензию. Затем в суд.
Спросить
