Как правильно организовать переезд семьи в новый город - порядок действий при покупке нового жилья и взятии ипотеки
Хочу переехать с семьей в другой город. Но не знаю с чего начать. Есть квартира 2 комнатная, но этого не хватит на покупку в новом городе, надо брать ипотеку. Мой вопрос: что мне сделать в первую очередь, продать квартиру, потом искать новую и уже потом обращаться в банк? А если мне не одобрять кредит, я тогда совсем без квартиры останусь...
К сожалению, Ваш вопрос не юридического, а скорее, так сказать житейского характера.
Спросить
Есть квартира 2/3 собственник я, 1/3 несовершеннолетний ребенок (12 лет). переезжаю в другой город, беру на покупку ипотечный кредит, а после этого хочу продать квартиру в своем городе и погасить часть ипотеки (через пол года после покупки квартиры). Вопрос: смогу ли я без проблем продать потом свою квартиру, если сейчас оформлю 1/2 часть на сына в квартире, которая куплена в ипотеку? Или как лучше поступить? Одновременно сделку продажи и покупки сделать никак не получится.
Разрешения на продаже доли ребенка вы скорее всего не получите, так как жилье приобретается в ипотеку и будет находиться в залоге банка
СпроситьХочу продать квартиру и переехать в другой город. Собственниками квартиры являются дети. Муж после развода им отписал всю квартиру. Старшему сыну 21 год, младшему 16. У меня новый муж. Мне надо разрешение у бывшего мужа брать на продажу. А при переезде в другой город нужна ли справка о предоставление несовершеннолетнему доли в новой квартире? Ведь я не знаю, что будет в новом городе приобретено.
Радмила, главное - это получить разрешение от органов опеки, это основное требование.
Спросить
Уважаемая Радмила г. Уфа!
Для Продажи данной квартиры Согласия бывшего мужа НЕ требуется, а вот Согласие Органа опеки и попечительства в интересах младшего ребёнка вам потребуется.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 30.01.2019 г.
СпроситьУ меня собственная квартира. Собственная - до брака. Хочу ее продать в одном городе К и купить в другом городе Н. Покупка уже в браке. С мужем договорились, что он полностью откажется от права претендовать на новую квартиру в городе Н (после продажи моей квартиры в городе К). Как это правильно оформить (его отказ от квартиры новой)? Как доказать что это только моя квартира? Квартиру планирую брать в ипотеку.. добавлять придется.
В такой ситуации вам проще составить брачный договор если муж не имеет планов претендовать на это жилье
Спросить
Можно составить прямо сейчас СК РФ не запрещает отражать в нем условия об имуществе права на которое возникнут в будещем
СпроситьПодскажите еще пожалуйста где его составлять(у натариуса?) и что конкретно в нем указать?
СпроситьДоговор подлежит нотариальному удостоверению К нотариуса есть образцы таких договоров. В таким договорах обычно указывается перечень имущества с определением кому из супругов на праве личной собственности оно будет принадлежать
СпроситьВ связи с переездом в другой город покупаем квартиру (берем кредит в банке). В своем городе есть квартира, которая принадлежит 2 взрослым (родители) и 2 несовершеннолетним (дети). Эту квартиру после переезда в новую квартиру в другом городе нужно будет продать. Подскажите, если включить в число собственников новой квартиры детей сразу и как получить потом согласие опеки на продажу квартиры в городе, из которого уезжаем. Спасибо.
Обратитесь в орган опеки и попечительства
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В СТАТЬЮ 20 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ"
22 апреля 2014 года
Внести в пункт 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 17, ст. 1755) изменение, изложив его в следующей редакции:
"4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;".
Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
5 мая 2014 года
N24 апреля 2008 года N 48-ФЗ
СпроситьМой сын хочет переехать вместе с ребенком в другой город. Для этого необходимо продать квартиру в этом городе, доля ребенка в квартире 1/3. Что для продажи квартиры необходимо сделать?
Родители с 2 детьми решили переехать в другой город. У них имеется 3 комнатная квартира 78 кв. м,. Хотели продать квартиру, что бы купить на эти деньги новую в другом городе, но органы опеки продать квартиру не разрешили, т.к дети несовершеннолетние. Других денег для покупки квартиры в другом городе нет. Дедушка подарил внукам свою квартиру, с условием, что после приобретения квартиры внуки подарят его же квартиру ему назад. Дарственную оформляли через мать детей. Как в последствии внуки вернут деду квартиру?
Вопрос такой: с женой купили квартиру с вложением материнского капитала, сейчас хотим переехать в другой город и там купить квартиру. Но есть нюанс, то что придется брать ипотеку в другом городе на покупку, так как там квартиры намного дороже стоят. Посоветуйте как быть с продажей квартиры нашей?
здравствуйте! вы ничего не пишите о детях. Если у вас несовершеннолетние дети-то продать Вы квартиру сможете при согласии органа опеки и никак иначе.
СпроситьМоя двухкомнатную квартира стоит на продаже, но я хочу переехать в другой город и нашла уже там квартиру по стоимости моей квартиры, могу ли я заложить квартиру в Сбербанк, взяв у сбербанка кредит по стоимости моей квартиры и насколько. Это будет опасно для меня? Я хочу купить на кредитные деньги квартиру в другом городе.
Ваша квартира при передаче в залог Банку будет оценена дешевле, чем ее можно продать.
СпроситьТакой вопрос: мною была в ипотеку куплена 1-комнатная квартира с использованием материнского капитала в городе Братск. Ипотеку я погасила. В квартире никто не прописан, она оформлена пока что на меня, я еще ее не переоформляла на детей и себя. Теперь хочу эту квартиру продать. У меня есть 4-х комнатная квартира в Новосибирске, куда мы планируем переехать. Та квартира полностью оформлена на меня, обременений нет. Можно ли не оформлять квартиру в Братске на детей (22 года и 6 лет), а сразу снять обременение, оформить дарственные на равнозначную долю в новой квартире на детей и продать квартиру в Братске? Какие мои действия должны быть? Я знаю, что нужно брать разрешение в опеке на продажу квартиры, если собственник малолетний есть или мат. капитал присутствует. Спасибо!
☼ Здравствуйте, На данные вопросы вам смогут ответить только в органы опеки и попечительства, если дадут письменное разрешение, можете так сделать
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Закон обязывает вас выделить доли детям именно в квартире, которая куплена на материнский капитал. Продать такую квартиру можно только с разрешения органа опеки.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта!
В вашей ситуации вы обязаны сначала выделить доли детям затем продавать с разрешением органов опеки.
Спросить
