Виды капитального ремонта мкд
Законно ли это.
Оплата взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, если договора на этот вид услуг не видела даже.
Конечно. Есть правовые основания и Ваша обязанность.
ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.Спросить""1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
""2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
""2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
""3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Ежемесячно приходит квитанция на оплату обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества в мкд 245.78 руб. и в квитанции на оплату коммунальных услуг включается оплата содержания общего имущества в мкд 1184.11 руб. за что мы платим?
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьМеня зовут Денис, г.Челябинск.
1) С марта 2015 начали приходить квитанции (На оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД)
Никакого договора ни с кем я не подписывал, если не буду платить будет начисляться пеня за просрочку. Законно ли это?
Если ваш дом включен в региональную программу по кап. ремонту- то все правомерно.
СпроситьПринесли счет на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, 6,2 руб за квадратный метр. Организация называется НО Республиканский Фонд кап ремонта многоквартирных домов. Ссылаются на постановление правительства Республики Мордовия №608 от 30.12.2013 г. Законно ли это нововведение?
Живем в квартире по договору социального найма, не собственник, получил квитанцию на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, платить? Спасибо.
Естественно. в договоре соцнайма обязанности собственника по содержанию и ремонту - переложены на нанимателя
СпроситьЯ инвалид 3 группы, на моем иждивении маленький ребенок. Проживаем вдвоем на мою пенсию и алименты. В органах социальной защиты населения получаю субсидию на оплату коммунальных платежей. Хочу отказаться от оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД. На какие документы я могу сослаться, если мне откажут в субсидии в случае неоплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД? Что мне можно предпринять, чтобы отказаться от оплаты этого взноса? В какие инстанции мне обратиться?
Хочу отказаться от оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД
---не получится. этот закон (вернее поправка) принят на федеральном уровне.
СпроситьМне приходят счета на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД.
Банк получатель: НКОКраснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Надо ли их оплачивать?
Оплачивать счета надо, но если Вы сомневаетесь в законности платежного поручения уточните информацию в УК или органах местного самоуправления
Спросить