Как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку со смешанным источником дохода
Мы купили в ипотеку квартиру, оформили документы и ипотеку на дочь, она работает у частника, который не отчисляет налог из ее зарплаты, я же на пенсии и работаю в Ханты-Мансийском округе, что нам нужно сделать, чтобы мы получили имущественный налоговый вычет? Квартира находится в стадии строительства и сдадут ее в декабре 2015 года. Может я не правильно назвала этот налог, короче 13 процентов от стоимости жилья?
Чтобы вернуть налог на доходы физических лиц 13% при покупке квартиры, надо его сначала заплатить. У Вашей дочери налог не удерживают, значит и возвращать ей нечего.
Спросить
Мой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ?
Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.
Купил квартиру в ипотеку по договору долевого строительства в декабре 2014, в январе 2015 был первый платёж по ипотеке. Квартиру сдадут в июне 2017 года, какой налоговый вычет смогу сделать и за какой период? Стоимость квартиры больше 2000 тыс. рублей. Заранее спасибо.
до 2 млн вычет по основному платежу (стоимость квартиры)
до 3 млн - вычет по процентам - см. ст. 220 НК
документы по фактически выплаченной сумме подавайте в налоговую, далее - после обращения в налоговую - можете воспользоваться вычетом непосредственно по месту работы, предоставив документы работодателю, у вас не будет удерживаться налог
СпроситьМы купили квартиру в 2012 году в г.Серпухове в ипотеку. В 2013 подали в налоговую инспекцию документы для оформления налогового вычета. В 2014 закрыли ипотеку и продали квартиру. В 2015 получили последний налоговый вычет за 2014 год. Сейчас узнали что можно ещё оформить и имущественный вычет. В налоговой говорят что нам всё выплатили, квартира продана и ни какого имущественного вычета нам не положено…. Так ли это?
Существует имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости (2 млн. руб.) и именно его вы получили, затем существует имущественный налоговый вычет (1 млн. руб) при продаже, при его оформлении вы денег не получаете фактически, а учитывете при налогообложении во время подачи декларации о доходах от продажи недвижимости... Данные вычеты регулируются одной Статьёй 220 НК РФ
Спросить
Сейчас узнали что можно ещё оформить и имущественный вычет.--налоговый вычет это и есть имущественный вычет--если не набрали полностью вычет можете и после продажи набирать вычет.
СпроситьПокупал квартиру в 2007 году получил имущественный вычет. В 2013 году купил квартиру в ипотеку и в 2016 году сдал документы на имущественный налоговый вычет по процентам ипотеки, но мне отказали в выплате. Сказали что квартира куплена в ипотеку после 01 января 2014 года. Законно ли это.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Затребуйте письменный ответ.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы купили квартиру до 01.01.2014 г, вычет по процентам возможно получить только совместно с вычетом по стоимости квартиры, по одному объекту.
С 01.01.2014 года предоставляется право получения вычета по процентам отдельно от вычета по стоимости, но только по жилью, приобретенному после 01.01.2014 года.
У Вас остается право получения вычета по процентам, если Вы купите квартиру в будущем.
Спросить
Добрый день! Действительно, до вступления в силу изменений, право на получение налогового вычета у гражданина возникало 1 раз за одну приобретенную квартиру. Отказ правомерен. Всего доброго!
СпроситьВ 2008 получил имущественный налоговый вычет за купленную квартиру (НЕ ИПОТЕКА). С тех пор поменял 3 квартиры. Третья была в ипотеку, которую выплатил в январе 2015. Так вот, хочу именно с неё получить налоговый вычет с процентов по ипотеке. НО В НАЛОГОВОЙ ГОВОРЯТ, ЧТО ВЫЧЕТ С ПРОЦЕНТОВ ДАЕТСЯ ТОЛЬКО НА ТУ КВАРТИРУ, ПО КОТОРОЙ БЫЛ ОФОРМЛЕН ОСНОВНОЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ. ВОПРОС: правы ли они?
Купила квартиру в ипотеку в 2015 г. ипотека и квартира оформлена на меня. Имущественным вычетом уже воспользовалась до 2014 г по прошлой ипотеке. Может ли муж получить имущественный вычет и вычет по процентам по ипотеке на квартиру и как это сделать?
Здравствуйте! Если супруг ранее не пользовался вычетом, то имеет право получить имущественный налоговый вычет. К декларации нужно приложить заявление о распределении налогового вычета между супругами (Вам 0 %, супруг 100 %).
СпроситьМоя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение.
В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
Вы так сможете сделать, если перестанете работать, а пока остаток у вас будет переносится на будущие налоговые года, затем как перестанете работать остаток перенесется на прошлые налоговые периоды.
СпроситьВ 2010 году купили мы квартиру в ипотеку. Квартира стоила 1 680 000 руб из них ипотека 550 000 руб. Ипотеку мы выплатили в августе 2014 года. Квартира находится в долевой собственности, у меня, у супруги и дочери. Можем ли мы получить налоговый вычет с покупки квартиры и с уплаченных процентов с ипотеки. Дочь не работает, учится на заочном. И еще слышал что налоговый вычет можно получать не однократно, а не один раз в жизни. Это так или нет?
Его можно получать неоднократно, но это распространяется на тех, кто приобретал после 2014 г. Вам не выгодно просто его получать, у Вас будет однократно (ст. 220 НК РФ)
СпроситьВ 2015 года я и муж купили квартиру. Он оформил налоговый вычет. В 2019 купили вторую кварииру в ипотеку. Я жена выступила созаемщиком. Могу ли я подать декларацию на вычет по первой квартире, если муж подал уже и получил деньги? Могу ли я подать налоговый вычет по второй квартире на саму покупку? И еще можно ли вычет получить с уплаты процентов по ипотеке? Первая квартира была тоже в ипотеке.
Юлия, здравствуйте!
Да, по второй можете.
Вычет предоставляется одному гражданину один раз.
При покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается по аналогии с имущественным вычетом — это 13% от суммы базы (выплаченных процентов).
С наилучшими пожеланиями, Алексей Пирожков.
Спросить
