Если "да", то я так понимаю, в шапке договора должны быть указаны: номер доверенности и дата выдачи, ведь так?

Здравствуйте, это возможно, но тогда лучше всего запросить оригинал доверенности, чтобы она в дальнейшем была у вас.

Уважаемая Екатерина г. Челябинск !

Выбор Управляющей компании на техническое обслуживание вашего МКД должен производиться на Общем собрании Собственников вашего МКД.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 20.04.2015г

Всё верно в преамбуле договора написано. Руководитель или иное лицо, заключающее договор, действует от имени юр.лица на основании Устава.

Считаю, что не влечет, если в доверенности указано полномочие на это, т.е подписание договоров. СМ ст.182 ГК РФ: сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Здравствуйте, Ольга.

Нет, юридически недействительности договора такая подпись не влечет, т.к. гендиректор, действуя на основании Устава, имеет право передать полномочия по заключению и подписанию договоров на оказание работ (услуг) любому сотруднику, составив простую доверенность в письменной форме (возможно на бланке организации) и заверив её печатью организации.

Главное - чтобы в доверенности были указаны соответствующие полномочия.

Удачи вам!

Все законно, только возьмите копию, а лучше оригинал доверенности.

Да правильно.

Если договор (подпись неуполномоченного лица) одобрит уполномоченное лицо (директор), или в момент подписания имелась надлежаще оформленная доверенность с указанием что доверяемый может расписываться за доверителя (директора), то договор не будит признан ничтожным. В обратном случае договор будит считаться заключенным от имени подписавшего его лица. Статья 183 ГК РФ Заключение сделки неуполномоченным лицом.

С уважением

Нарушений по изложенному лично я не вижу. Другое дело, что если сделка важная, я бы на месте контрагента запросил бы у гендиректора письменное подтверждение факта выдачи доверенности доверенному лицу и подтверждение того, что в настоящее время данная доверенность не отозвана, а полномочия доверенного лица не превышены. Это если хотите перестраховаться.

Ген. директор юридического лица, действует на основании Устава этого юридического лица. Подтверждением этого является протокол (решение) об его избрании (или назначении), а также приказ, трудовой договор, трудовая книжка. Так сложилось на практике и в деловом обороте, что когда стороны совершают какие либо сделки, то они предоставляют друг другу ряд документов, в том числе, и документы, подтверждающие полномочия лиц, которые будут совершать сделку от имени сторон.

Такая обязанность для всех гражданско - правовых сделок не предусмотрена, но, например, для участия в конкурсах, для взаимоотношений с банками, при регистрации прав на недвижимость, при взаимоотношениях с другими гос. органами и организациями, в других случаях, без этого не обойтись.

Если какая либо из сторон отказывается от этого, то можно порекомендовать отказаться от сделки с ней, не исключая возможности, что представитель этой стороны не имеет надлежащим образом оформленных полномочий на совершение сделки.

С уважением.

Доверенность должна быть от филиала, т.к. работники будут представлять интересы филиала, а не руководителя филиала.

Безусловно Действующей.

Уважаемая Наталья!

Несмотря на то, что предприятие действует в лице должностного лица, в данном случае руководителя, тем не менее пишется действующей, потому как по правилам русского языка имя прилагательное пишется с окончанием, соответствующим последнему имени существительному.

С уважением,

юрисконсульт Михалева Наталья

Такой договор недействителен.

Договор должен был подписать именно директор, а не его и.о., он является недействительным.