Возможно ли выписать отца из приватизированной квартиры из-за его пристрастия к алкоголю и негативного влияния со стороны соседки-любовницы
Можно ли выписать отца из Приватизированной квартиры,
По причине того, что он пьёт, часто проживает в квартире у любовницы,
Которая является нашей соседкой, там полная антисанитария, а он приходя в нашу квартиру пользуется ванной, посудой и т.д.
Совместное проживание стало просто невозможным.
С матерью в браке они никогда не состояли, квартира в собственности у меня и мамы,
От приватизации он отказался.
В случае отказа от приватизации у него возникает бессрочное право пользование данным жилым помещением, суд отказывает в выселении в таком случае.
СпроситьДобрый день, Олег!
Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 2 июля 2013 года № 1033-О, бывшие члены семьи собственника, отказавшиеся от участия в приватизации, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным жилым помещением.
Спросить
Я и мама прописаны в одной квартире. Квартира приватизирована на маму. Я хочу учавствовать в приватизации квартиры отца, совместно с ним, не выписываясь из своей квартиры. Какими правами обладает:
1. мама на нашу квартиру
2. Я на свою квартиру и квартиру отца, после совместной приватизации
3. отец, после совместной приватизации (возможна ли приватизация на неравных долях.
Заранее спасибо, Мария.
Вы не можете участвовать в приватизации, не проживая у отца в квартире и не будучи в ней зарегистрированной постоянно.
Так что при возможности сделайте это - каждый имеет право на свою долю 1/2 при приватизации, мама только после смерти как наследница, либо по сделке.
Спросить
У моего отца до брака была выделена квартира горисполкомом потом он женился на моей маме которая прописалась в эту квартиру. Потом они купили дом, мама с квартиры выписалась с квартиры и прописалась в дом. На момент приватизации в квартире были пропитаны только я и отец. Отец дал мне дал согласие на приватизацию. Ордер выписан на мое имя. Вопрос: является ли доля отца в этой квартире совместно нажитым имуществом с матерью при условии что отец оставил завещание на меня? И какую долю в этой квартире имеет моя родная сестра после смерти матери и отца?
жилье приобретенное по приватизации гне являетсясовместно нажитым имуществом если на вас составлено завещание то сестра не имеет никаких прав на эту квартиру
СпроситьОтец с матерью получали квартиру в 1986 г., на всех членов семьи, т.е на меня, на брата и на мать и отца. Отец является собственником квартиры, мать и я прописаны, а брат выписан из квартиры 4 года назад. У отца появилась любовница, которая его поит каждый день и он приходит издевается над матерью. А любовница добивается доли отца в квартире. Квартира в собственности, она не приватизирована, собственник он, в браке они 35 лет. На кого и как делиться квартира? И может ли он сделать дарственную без ведома матери и меня?
Если Ваши родители квартиру не приватизировали, то она никак не может быть в собственности. Вы же пишите, что родители квартиру получили и не приватизировали ее. Скорее всего Ваш отец наниматель, а не собственник. Следовательно, ничего он подарить не может. У всех членов семьи одинаковые с отцом права на квартиру
СпроситьЯ развелся с женой. Я живу в квартире, которая является моей собственностью, но сам там не прописан, квартира приобретена до брака. В квартире прописан наш несовершеннолетний сын, и бывшая супруга. После развода ребенок остается с матерью. Выписывать ребенка из квартиры и прописать в квартиру своих родителей она не хочет.
Как можно выписать ребенка, и бывшую супругу, потому что планирую продавать квартиру?
Как выписать несовершеннолетнего ребенка и бывшую супругу из квартиры?
Проживаю в квартире с отцом, матерью и сестрой. При приватизации квартиры я добровольно отказался от нее (приватизации квартиры). Квартира приватизирована на отца, мать и сестру. Какие права я буду иметь на эту квартиру, если я не буду выписываться из нее? Могут ли меня выписать из квартиры без моего желания?
Здравствуйте Андрей!
В соответствии со ст.19ФЗ "О введение в действие Жилищного кодекса РФ"лицо, имевшее равные права пользования с лицами, приватизировавшими жилое помещение на момент его приватизации, но отказавшиесяот участия в приватизации сохраняют право пользования данным жилым помещением и в случае, если они становятся бывшими членами семьи собственника, и в случае его отчуждения. Снятие с регистрационного учета может производиться только на основании Вашего личного заявления или по решению суда.
С уважением,
Рудницкая Елена Эрнестовна
СпроситьЗдравствуйте Андрей!
В дополнение к сказанносу. Если Вы сниметесь с регистрационного учета, значит Вы добровольно откажетесь от права пользования, соответственно Ваши родственники приобретут возможность совершать с квартирой любые действия.
С уважением,
Рудницкая Елена Эрнестовна
СпроситьАндрей, здравствуйте!
Единственно возможный вариант, который я здесь вижу, если остальные сособственники отдарят Вам по кусочку от своих долей и Вы станете также сособственником.
С уважением,
СпроситьДополняюсь, либо у нотариуса, либо в простой письменной форме сгоставляется догговор.Собираются доркументы:
1.форма № 7, форма №9;
2.документы, удостоверяющие право собственности (договор плюс свидетельство);
3. техническимй паспорт;
4.разрешение супруга, если требуется;
5.учитываем требования местного регистрирующего органа
Собираем комплет, оплачиваем г/пошлину.
Относим все в УФРС для регистрации перехода прав.
С уважением,
СпроситьКак выписать брата из приватизированной квартиры? Он отказался от приватизации, никогда в ней не проживал. Я собственник и ордер только на меня. Теперь требует продать квартиру и купить ему жилье. 19 лет в браке и проживает в квартире жены.
Возможно ли выписать взрослого мужчину прописанного в приватизированной квартире, от участия в приватизации он отказался официально, проживает в спорной квартире потому что не имеет другого места жительства, этот мужчина не является родственником собственнику квартиры, собственником квартиры является несовершеннолетний ребёнок, совместное проживание не возможно, т.к. мужчина постоянно пьёт, гадит в квартире, не работает, за квартиру не платит, так же переживаем что может являться разносчиком разных инфекций. Подскажите пожалуйста сможем ли мы выписать его через суд в никуда, другими словами на улицу? Заранее спасибо за ответ!
Нельзя.
Отказавшись от приватизации квартиры он приобрел право пожизненного проживания в ней.
СпроситьУ нас муниципальная квартира, моя мама квартиросъемщик, с нами прописана ее родная сестра, которая около 20 лет не проживает в этой квартире, у нее 2 детей, второго она родила 7 лет назад и прописала в нашу квартиру, (первый прописан у отца, где они все и проживают) можем ли мы этого второго ребенка как то выписать из нашей квартиры?
Уважаемая Елена! Вам с мамой следует обратиться в суд с иском о признании второго ребенка сестры мамы не приобретшим права пользования жилым помещением на основании п. 2 ч. 3 ст. 11, ст. 69 ЖК РФ. Дело в том, что законодатель разграничивает институты регистрации по месту жительства и вселения. Право пользования возникает не с момента регистрации по месту жительства, а с момента вселения. Он не приобрел права пользования данной квартирой, т.к. в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ «к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство». Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что «если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи». Сестра мамы выехала из вышеуказанной квартиры 20 лет назад, ее второй ребенок был только зарегистрирован в данной квартире, но никогда не был вселен.
В соответствии с позицией Московского городского суда, изложенной в Постановлении Президиума Московского городского суда от 23 марта 2000 г. «сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела».
Для ведения этого дела настоятельно рекомендовал бы обратиться к адвокату, иначе ошибки могут быть непоправимыми.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Снять с регистрационного учета ребенка можно, но только смысла в этом нет. если вы обратитесь в суд с иском о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, докажете, что ребенок никогда не вселялся - то, возможно, суд и снимет его с рег. учета. Да вот только его мать опять его сможет зарегистрировать в любой момент.
В связи с этим, если и обращаться в суд, то с иском о признании расторгнутым договора соц. найма с матерью ребенка и с ребенком - то есть, с обоими. И доказывать, что сестра матери 20 лет не проживает, не оплачивает, выехала добровольно в другое место жительства и т.д..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Да, тут лучше всего признавать ребёнка НЕ ПРИОБРЕТШИМ право пользования, как вообще не въезжавшего, а мать ОДНОВРЕМЕННО, в одном иске - УТРАТИВШЕЙ такое право. Только вот такие дела являются сложными, за их сопровождением в суде лучше обратиться к юристу - больше шансов на успех будет. Если сами что-то "наворотите" - не факт что потом можно будет исправить: второй раз суд тот же иск не примет.
СпроситьК вопросу №146281: В трехкомнатной приватизированной квартире прописаны 4 человека. Мама хочет развестись с отцом. Возможен развод без размена квартиры, так как у отца есть жилплощадь-однокомнатная квартира?
Добавлю: отец пьет, дебоширит, деньги за квартиру не дает, ответственным квартиросъемщиком является мама. Можно ли сделать так, чтобы после развода он уехал в свою квартиру, а из этой его выписать?
Вы не указали опять главное - на кого приватизаирована квартира!
Если отец также собственник , то нельзя его ни выселить, ни разменять квартиру.
Спросить
Расторжение брака и раздел имущества - вещи друг от друга независимые. Так что ваша мама может развестись и без решения вопросов с квартирой. Вместе с тем выселить и выписать отца у вас нет оснований - он прописан в квартире и имеет право в ней жить. Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ член семьи собственника, проживающий в жилом помещении, приобретает равное право пользования в данной квартире (доме и т.п.). В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР данное право сохраняется за ними и в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры. С уважением,
СпроситьЖивём в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на троих: мама, я и мой брат. У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет. Мама является ответственным квартиросьёмщиком. Квартиру хотим раменять, но не можем, так как прописан несовершенно-летний ребёнок (он живёт со своей матерью в другом городе в течении 4 лет, но прописан внашей квартире). Может ли ответственный квартиросьёмщик выписать ребёнка из квартиры без согласия его родителей (брат согласен его выписать, а его бывшая жена - нет), и можно ли эту квартиру разменять, продать или под залог квартиры взять ипотеку?
Игорь, здравствуйте! В Вашей квартире нет квартиросъемщика!! Ответственный квартиросъемщик был ранее, при СССР. Сейчас есть понятие "наниматель". И этот наниматель есть только в НЕприватизированных, муниципальных или государственных квартирах. У Вас, как Вы пишите, есть три сособственника: мама, Вы и Ваш брат. Никаких квартиросъемщиков или нанимателей более не существует. есть только сособственники. если все три сособственника желают разменять, продать квартиру - они могут это сделать без всяких проблем, если найдутся желающие купить или обменять. То, что в квартире зарегистрирован ребенок, не имеет никакого значения. Разрешение на продажу или мену от органов опеки и попечительства требуется только в том случае, если несовершеннолетний является собственником доли в праве на квартиру или всей квартиры. А у Вас ребенок только зарегистрирован, доли не имеет.
Так что, если есть желание всех сособственников, и есть покупатель или желающие на мену - никакх проблем. Можете заключать сделку. Если родитель ребенка будет сниматься с регистрационного учета - ребенок последует за ним. Что касается того, что мать ребенка против снятия с регистрационного учета ребенка в этой квартире - постарайтесь объяснить ей, что в случае, если она будет препятствовать снятию ребенка с рег. учета, она может получить иск собственников квартиры о снятии ребенка с рег. учета в судебном порядке, так как ребенок не проживает в этой квартире, и родители определили место жительства ребенка по месту жительства матери ( ребенок проживает с матерью, как Вы и указали, соответственно, это обоюдное решение обоих родителей). А обязанность родителя заключается в том, что он регистрирует ребенка там, где проживает он сам.
И последнее - ипотека.. Если найдете банк - никаких проблем. Три сособственника совершеннолетние, так что вопрос решается только между ними и банком..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
