Угроза выселения из социального жилья - как защититься от требований ООО Агрофирма
₽ VIP
Помогите пожалуйста. Дом, где я проживаю со своей дочерью (возраст 15 лет) принадлежит агрофирме и был распределен, как социальное жилье в 2003 г. В то время мой бывший муж работал в этом предприятии. Дом стоит на балансе предприятия, но не оформлен в БТИ и регистрационной палате. Я проплачиваю аренду за наем жилья, ту, которую установило руководство агрофирмы. Не давно один из учредителей ООО агрофирма собрал всех жителей, кто проживает в домах, принадлежащих ООО Агрофирма и потребовал, чтобы выкупили жилье, т.к. ООО Агрофирма выходит на банкротство, а все активы ООО в жилых помещениях. Пугает внешним управляющим, который поднимет цены за жилье в заоблачные, хотя и сейчас они очень недоступны.
Вопрос: Могут ли выселить мою семью из этого дома и выставить его на продажу? И что в этом случае делать мне? Задолженностей по уплате аренды и коммунальных услуг не имею.
Обратитесь с коллективным заявлением в налоговую инспекцию с просьбой провести проверку финансово-хозяйственной деятельности, и в прокуратуру с коллективной жалобой на то, что Вас планируют оставить без жилья.
Спросить
Сельскохозяйственные паи родителей много лет находились в аренде агрофирмы. За аренду паев агрофирма расплачивалась зерном пшеницы и риса. В мае 2015 года родители продали свои сельскохозяйственные паи вышеуказанной агрофирме. Имеют ли право родители получить оплату за аренду паев в виде зерна (урожай 2015 года), ведь паи находились в аренде и были проданы до уборки урожая?
На ваш вопрос можно найти ответ только в тексте договора аренды паёв. У ваших родителей должен быть экземпляр договора.
Почитайте, останутся вопросы, можете позвонить.
СпроситьИмеется квартира в 9-тиквартирном доме в деревне, дом этот строила агрофирма, квартиры выданы были людям, в то время работавшим в агрофирме, которые затем жильцы перевели в собственность (каждому выдано свидетельство о регистрации права на квартиру). НО нами не оформлены никаким образом земля под домом и вокруг него и также неизвестно, какая территория относится к придомовой. Документов на землю никаких нет. Фактически пользуемся земельными участками перед домом под огороды (самозахват). Обратились (устно) в местную администрацию в земельный отдел - ответ такой - Земля принадлежит юридескому лицу, т.е. весь кусок земли, на котором стоят два девятиквартирных дома, гаражи к ним, и земельные участки, которые мы возделываем. У нас есть только копия Постановления администрации, что дом вместе с надворными постройками (гаражи) построен силами агрофирмы и введен в эксплуатацию. Вопрос-есть ли у нас хоть какая-то возможность оформить земельные участки, которыми мы пользуемся и землю, на которой стоят гаражи? Или все на усмотрение агрофирмы? Директор агрофирмы отказал нам в выкупе данной земли.
Здравствуйте. Решение таких вопросов только на очной консультации с изучением документов.
СпроситьЗдравствуйте, подскажите пожалуйста что делать и как правильно поступить в таком вопросе: мне по наследству достались паевые земли сельхоз назначения. Мой дядя который был собственником отдал эти земли в аренду агрофирме на 5 лет в 2016 году, и в этом же году умер. Директор агрофирмы сказал что в 2016 году никакого урожая не было и ничего не заплатил за аренду за 2016 год. В этом году он также уклоняется от ответа на мои вопросы о том, что я получу от агрофирмы за использование паевых земель. Что делать и как правильно поступить мне в данном вопросе?
Здравствуйте, для этого необходимо изучить договор аренды земель с/х назначения, и обращайтесь в суд.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьОтец работал в Агрофирме (ООО) и уволился 6 месяцев назад, и работает в другом месте, а трудовую книжку Агрофирма задерживает получается уже 6 месяцев по причине долгов которые он дожен агрофирме. Правы ли они? могут ли они задерживать? Куда обратится чтобы получить трудовую книжку? Можно ли расчитывать на какую либо компенсацию.
Альберт! Уже 6 месяцев Агрофирма нарушает закон. Трудовая книжка выдается в день увольнения работника. Задерживать не имеют права. Обратитесь к грамотному юристу по месту жительства, Вам помогут получить деньги за все время задержки. Удачи!
СпроситьМногоквартирный дом ни кому не принадлежит но я прописана в этом доме, на основании разрешения от директора агрофирмы, но сейчас дом в аварийном состоянии и от него отказалась и агрофирма и муниципалитет, могу ли я приватизировать эту квартиру?
Общим имуществом кто-то управляет? ТСЖ или управляющая компания? Если дом признан аварийным, то Вы имеете право на предоставление иного недвижимого имущества в пользование. Чтобы ответить на вопрос о приватизации, нужно понять, какой текущий статус дома, включен ли она в какие-то перечни и пр.
Спросить
могу ли я приватизировать эту квартиру?
Здравствуйте Анна Васильевна, если дом никому не принадлежит, то соответственно, вы никому ни чего не обязаны платить, и приватизация также в данном случае невозможна.
СпроситьНа моем ветеринарном участке есть бывший колхоз, ныне Агрофирма, они хотят чтобы веучасток то ест мы, проводили БЕСПЛАТНО все вакцинации сибязва, ящур, оспа и.т.д. Это 25000 голов мрс, и 1200 голов крс. Законно ли требования Агрофирмы?
Конечно требования незаконные, Вы не обязаны оказывать бесплатно подобные услуги. Мало ли что они хотят. Такой обязанности у Вас нет.
СпроситьМоя бабушка 1932 г.р. работала в агрофирме Россия телятницей с 1972 г. по 1987 г. Общий трудовой стаж 31 год и 1 месяц. Вышла на пенсию в 1987 г. и получала от колхоза все выплаты как пенсионер и пайщик колхоза. В 2005 г. по болезни и старости, переехала жить к сыну в другой город, где и живет до настоящего времени. В сентябре этого года стало известно, что агрофирма Россия была реорганизована и вошла как структурное подразделение в состав Выселкового агрокомплекса. В связи с этим работникам агрофирмы, в том числе вышедшим на пенсию, была выплачена денежная компенсация за переуступку ими паев на землю. Подскажите, какие документы и куда необходимо предоставить, чтобы был произведен расчет и выплата денежной компенсации как колхозному пенсионеру и пайщику земли агрофирмы «Россия». Спасибо.
Вообще это похоже на какую-то форму благотворительности, если не было свидетельства о праве собственности на пай, то никакие компенсации не уплачиваются. Я о таком ни разу не слышал, хотя паями занимался много лет и в разных регионах. Может быть, определенные люди просто купили у людей их паи и заплатили им деньги, назвав это "компенсацией"? Надо выяснить, было ли оформлено на бабушку свидетельство, узнать это можно в администрации, кадастровой палате или управлении Росреестра.
СпроситьМоя мать была держателем акций ЗАО Агрофирма МИР. После ее смерти акции 1\2 перешла по наследству мужу и дочери, т.е. мне. Работал в агрофирме она 30 лет.
В данный момент агрофирма начала выплату дивидендов держателям акций.
Мне их не оплатили, объяснив это (устно) тем, что я являюсь являюсь совладельцем с человеком, который уже мертв.
Могу ли я потребовать возмещения дивидендов и правомерен ли их отказ?
Аналогичная ситуация у родтсвенников в этой же агрофирме, но им выплату произвели.
Мне сейчас говорят, что у меня 6 акций (50%), хотя у матери их было гораздо больше в принципе. Как эможно проверить не лишили ли меня акций?
8-918-27-82-390-Галина.
Бред какой.Вы унаследовали данные акции,а не совладельцем являетесь.ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании дивидендов подавайте в суд.
Спросить
Вам нужно узнать кто ведет реестр акционеров и запросить у него выписку из реестра на себя. При вступлении в наследство ему также нужно было подать сведения о вас
Спросить
Чтобы проверить сколько акций принадлежало вашей матери необходимо запросить выписку из реестра акционеров.
Исходя из этого выяснить сколько акций перешло к Вам по наследству.
В отношении акций принадлежащих Вам они обязаны выплатить дивиденды.
В отношении спорных акций нужно разбираться.
В этом случае я Вам советую обратиться на личный приём к юристу или адвокату по мету Вашего жительства.
СпроситьДень добрый, уважаемые Юристы! С Наступающим Новым годом! Моя проблема: вчера по почте получила извещение об увеличении квартплаты за жилье с 7 руб. за кв.м до 39 руб. за кв.м. Дом, где проживаю уже 7 лет, принадлежит агрофирме (местность сельская), дом не заригистрирован в БТИ, но стоит на балансе агрофирмы. Договор найма не заключала, есть ордер на проживание, прописка. Как побороться? 7 тыс руб. в месяц, без учета платы за газ и электроэнергию не потяну... Подскажите алгоритм действий, пожалуйста. С уважением и надеждой. Надежда.
Можете обратиться в прокуратуру с жалобой на значительное повышение цен на коммунальные услуги (пусть проверят обоснованность и законность тарифов), при наличии соответствующих условий можете обратиться за субсидией.
Спросить
