Процесс смены категории земли для ИЖС на участке в МО, Раменском районе - пошаговая инструкция
Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование: для дачного строительства
Правоустанавливающая документация: Свидетельство о государственной регистрации права.
Можно ли как-то сделать эту землю под ИЖС или есть еще какие-то варианты? Хотелось бы построить там дом и прописаться! Участок в МО, Раменском районе. Расскажите как сделать по шагово.
Сменить назначение земли с сельхоз. на земли населённых пунктов малореально. Даже в землях населённых пунктов с СНТ на ИЖС не изменить по вашей инициативе.
Можете строить дом, но что бы прописаться там нужно: 1) что бы были все коммуникации, 2) соблюдены нормативы для признания его в дальнейшем жилым, 3) отсутствие другого жилья в собственности.
СпроситьЯ купил земельный участок в этом году категория: земли сельхозназначений. Можно ли как-то сделать эту землю под ИЖС или есть еще какие-то варианты? Хотелось бы построить там дом и прописаться! Участок в МО, Раменском районе.
Имею земельный участок. По свидетельству о государственной регистрации права - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Вопрос: необходимо ли мне иметь разрешение на строительство дома?
Могу ли я построить дом для дальнейшего круглогодичного проживания и регистрации. На земле категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Вообще-то на землях сельхозназначения не должно быть такого разрешенного использования. Сколько лет Вашим документам на землю?
Поинтересуйтесь в администрации поселения, какие виды разрешенного использования указаны в Правилах землепользования и застройки того сельского поселения, к территории которого относится Ваш земельный участок.
Вся территория поселения разбита на территориальные зоны, одна из них земли с\х назначения. Для каждой зоны определены виды использования. Если в вашей зоне есть такой вид, как ИЖС, то стройте на здоровье.
Имейте ввиду, что земли с\х назначения и земли с\х использования - это не одно и тоже. Во втором случае может быть дачное строительство, потому что это земли населенных пунктов, а а вот в первом случае... что-то сомнительно.
Спросить
ИЖС- это вид разрещенного использования. А переводятся земли из категории в категорию. Например, земли сельхозназначения в земли населенных пунктов. Процедура перевода установлена областным законом. Перевод через областную администрацию. Сельхоз земли перевести довольно трудно.
А вот если у Вас земля сельхозиспользования, то нужно смотреть, какие виды разрешенного использования предусмотрены в ПЗЗ для Вашей зоны. Если есть такой основной вид как "жилищное строительство", то Вы вправе сами изменить вид, уведомив об этом кадастровую палату. Если вид предусмотрен как условно-разрешенный, то его изменение допускается только через публичные слушания при участии администрации поселения.
СпроситьКупил участок земли в СНТ в 2014 г. Категория земли - земля сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для дачного строительства. С 2016 г. начал строительство дома. В 2018 г. дом зарегистрирован. Имею ли я право на налоговый вычет на землю и построенный дом.
Перечень документов для оформления дарственной на земельный участок сельскохозяйственного назначения
Какие документы нужно собрать, чтобы сделать дарственную на землю - земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование; для сельскохозяйственного производства, есть свидетельство о государственной регистрации права.
Договор дарения, квитанция об оплате госпошлины - 100 р. Участок должен быть поставлен на ГКУ.
СпроситьМожно ли построить дом, если категория земель:
Земли сельскохозяйственного назначения?
Разрешенное использование: Для иных видов сельскохозяйственного использования.
По документу: для дачного строительства кадастровый номер 50:04:0110305:89
Данный ВРИ ("для дачного строительства") изначально именно для целей строительства "придуман" и устанавливался.
С учетом того, что в настоящее время в классификаторе ВРИ земельных участков, утвержденных Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, такого ВРИ нет, лучше ориентироваться на Правила землепользования и застройки для соответствующего муниципального образования. Надо узнать в какую территориальную зону включен данный участок.
Спросить
Добрый день. Закажите ГПЗУ Вашего земельного участка, там всё будет написано, процент застройки, отступы, высота. Услуга бесплатная, делается через гос. услуги, примерно 2-3 недели.
Спросить
Имею земельный участок. По свидетельству о государственной регистрации права - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Вопрос: необходимо ли мне иметь разрешение на строительство дома? И если да, то у кого его должен получить?
В свидетельство о гос. регистрации написано: категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведения сельскохозяйственного производства.
В кадастровом паспорте разрешенное использование-для сельскохозяйственного использования. Можно ли будет на этом участке построить дом?
У меня земельный участок в ДНТ (дачное некоммерческое товарищество), в свидетельстве на землю написано: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Можно ли перевести землю в другую категорию, хотелось бы в ИЖС?
С уважением, Елена.
Можно ли перевести землю в другую категорию, хотелось бы в ИЖС? - можно, для этого администрация района должна вынести соответствующее постановление
СпроситьМожно ли получить материнский капитал на компенсацию затрат на строительство дома, в случае если в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок указано категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, а в свидетельстве о государственной регистрации права на дом указано назначение: жилое?
земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под дачное строительство, а в свидетельстве о государственной регистрации права на дом указано назначение: жилое?
---нет конечно. ПФ не даст разрешение на использование МК.
Спросить
