Налог при продаже и дарении земельного участка - размеры, кадастровая стоимость и особенности.
Какой размер налога я должен заплатить при продаже земельного участка (в собственности 2 года) по кадастровой стоимости в 37000 руб.? И при дарении указанного земельного участка?
Здравствуйте! При продаже можете ничего не платить,заявив вычет в размере стоимости участка.
СпроситьПомогите, пожалуйста! Какую минимальную цену я могу указать в договоре купли-продажи при продаже земельного участка (не ниже кадастровой стоимости, рыночной, либо какой другой)? Какие налоги и в каком размере я должен при этом заплатить? Спасибо.
Вы можете указать любую цену, хоть 1 рубль. Закон не может регулировать такого рода вопросы. При продаже вы платите 13% подоходного налога. С уважением,
СпроситьСкажите пожалуйста! При продаже земельного участка, налог платится от кадастровой стоимости или от стоимости продажи, если стоимость продажи ниже кадастровой стоимости?
Имейте в виду, что если стоимость продажи намного меньше кадастровой стоимости, налоговая предъявляет налог сама с кадастровой стоимости.
СпроситьКадастровая стоимость участка земли 1 млн руб. Продаю за 400 тыс. руб. Должен ли буду заплатить налог за продажу ниже кадастровой стоимости. Если да то в каком размере в этом случае?
Лица, владеюшие участком более пяти лет (в некоторых случаях трех лет), от обязанности декларировать доходы и оплачивать налог освобождены, так как полученные от продажи такого имущества доходы не подлежат налогообложению, в соответствии со ст. 217.1 НК РФ.
Если земля в собственности с недавнего времени, то нужно оплатить налог в размере 13 % от 700000 рублей, хоть и указываете 400 в договоре.
СпроситьОформляем договор дарения земельного участка и доли дома на 3 е лицо. Юрист, составляющий договор, сказал, что никаких выплат при дарении, кроме гос. пошлин. Не будет. Сейчас прочитала, что одаряемый должен уплатить налог на доход 13% от кадастровой стоимости земли. По кадастру сейчас стоимость участка посмотрела на сайте 468000 руб. Т.е. одаряемому надо будет заплатить налог 60000 руб.?!
Наталья, платит не даритель а одаряемый. Да, в Вашем случае именно такой налог заплатит одаряемый если он не близкий родственник дарителя
СпроситьКакой налог нужно заплатить при продаже земельного участка. Стоимость продажи 500 т рублей, в собственность был оформлен в 1999 году?
Уважаемая Марина! Если продавец-резидент РФ по уплате налогов и стал собственником участка более 3-х лет назад, то при продаже и подаче декларации в налоговую инспекцию по месту жительства по НДФЛ он имеет право на имущественный налоговый вычет на всю полученную от продажи сумму (независимо от её размера), поэтому при получении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ налог платить не придётся.
СпроситьС какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка, если продан дешевле кадастровой стоимости.
3 года в собственности.
Если стоимость недвижимости, прописанная в договоре купли-продажи ниже, чем кадастровая стоимость * 0.7, то доход от продажи рассчитывается как кадастровая стоимость * 0.7
Оценка величины налога производится по кадастровой стоимости земли. Сумма, предполагаемая к получению за продажу, никак не может быть меньше искомой кадастровой величины, умноженной на 0,7.
СпроситьЧто будет выгоднее, а главное дешевле оформить, договор дарения или куплю-продажу земельного участка не родственнику, в собственности менее 3-лет! Какие налоги нужно платить при дарении, а главное с какой суммы? С кадастровой стоимости?
укажите какова степень родства
налог 13% от стоимости имущества полученного в дар. если родственник близжайщие то налога не будет. см ст 217 НК РФ
Спросить
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению НДФЛ (освобождены от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).Признание гражданина членом семьи дарителя возможно судом в порядке особого производства (см. письмо Минфина России от 29.05.2013 N 03-04-05/19591).
Если доход, полученный в порядке дарения, подлежит обложению НДФЛ (то есть если недвижимость, и т. п. получены в дар не от близких родственников), физическое лицо, получившее доход в натуральной форме, самостоятельно декларирует, исчисляет и уплачивает НДФЛ в установленном порядке
Учитывая, что Кодекс не содержит методику определения конкретной цены договора дарения в целях исчисления налога на доходы физических лиц, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. Доходом от передачи в порядке дарения недвижимости может быть признана её инвентаризационная стоимость по оценке БТИ в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 574 Гражданского кодекса.
Спросить
Размер налога при продаже земельного участка пенсионером в собственности 2 года за 2 миллиона рублей
Какой размер налога придётся заплатить пенсионеру при продаже земельного участка стоимостью 2000000? Если участок в собственности 2 года.
Статус пенсионера на размер налога не влияет.
Если не сохранились доки о покупке, если участок получен в дар или по наследству, налог составит 13% с разницы стоимости продажи и стандартного вычета 1 млн. руб.
Спросить
Я, пенсионер, являюсь собственником земельного участка в садоводческом товариществе.
Кадастровая стоимость участка 170000 руб.
Участок находится в собственности с 1992 года.
Участок мне не нужен и я им не пользуюсь уже давно.
В связи с этим у меня два вопроса:
1) какой налог и кому придется заплатить при продаже участка
2) какой налог и кому придется заплатить при дарении участка.
Здравствуйте, При продаже или дарении Вашего участка Ва не придется платить подоходный налог, можете даже декларацию в налоговую не подавать.
Спросить
Здравствуйте.
От уплаты налога освобождаются физические лица, которые имеют право собственности на продаваемый участок более 5 лет, а в определенных случаях — более трех лет.
Даритель же не должен платить никаких налогов и подавать декларацию. Так, если бы земля передавалась в собственность другого лица через договор купли-продажи, то именно на дарителя бы возлагалась обязанность по уплате НДФЛ. В случае с дарственной он не получает налогооблагаемых доходов.
Спросить
