Как отсудить часть земли при наследственном обременении дома?
У меня 2/3 дома по наследству без земли, остальная часть дома и вся земля у других наследников. Могу ли я отсудить часть земли и как?
Если они не используют данное имущество и вообще не заинтересованы в нем, то можете в суде пробовать выкупить их доли по ст. 252 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте. Необходимо выяснить, как была оформлена в их собственность вся земля и дальше действовать по обстоятельствам. По дому, Вам необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании домом и установлении порядка пользования (закрепления комнат). После этого Вы можете продавать свою долю. Если потребуется помощь, обращайтесь.
Спросить
Они сами хотят выкупить мою долю за копейки, затем продать вместе с землей дороже. Они выгнали меня, повесили свои замки.
Спросить
Ольга, получив наследство в виде 2\3 доли жилого дома, вы имеете право подать в суд на предоставление вам соответствующей доли земельного участка для пользования этой своей долей дома, его технического обслуживания и т.п. Обратитесь к адвокатам, они думаю вам помогут, у вас неплохие шансы, удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан
Спросить
Я вступила в наследство, дому и земле не был присвоен кадастровый номер, все документы на дом я оформила, на землю не могу, т.к. второй наследник отдыхает за границей, могу ли я свою часть земли оформить без второго наследника? Дом и земля находятся в деревне, администрация не дает мне выкупить свою часть земли, без второго наследника. Как мне быть?
Уважаемая Людмила Отраднова, свою часть земли оформить без второго наследника Вы не можете, так как она находится в совместной собственности. Вам придется ждать.
СпроситьВ наследство досталось 2/3 части дома и земли, остальная 1/3 принадлежит сестре. Муж сестры огородил дом, землю вокруг дома, и часть огорода, которая рядом с домом, без моего ведома. Получается мне в пользование осталась земля, вокруг его огороженного участка. Во-первых, все что он сделал, сделал без моего разрешения. Во-вторых, у меня большая часть наследства. Что делать в этом случае, как решить проблему правильно?
Александр, если собственники не достигли согласия по вопросу использования имущества, в судебном порядке можно определить порядок пользования имуществом, а так же можно заявить о выделе доли в натуре при условии наличия такой технической возможности.
СпроситьПо договору дарения от отца мне в собственность досталась земля на которой часть дома сестры (остальная часть на её земле). Дом и земля ей тоже были подарены. Свидетельство о собственности и кадастровый номер у меня есть. Могу ли я продать свою землю?
Если у вас долевая собственность , то с начало необходимо предложить сестре покупку вашей доли в праве, в случаи ее отказа вы можете продать зем. участок третьим лицам
Спросить
Здравствуйте.
В силу ст. 250 ГК РФ имущество, находящееся в долей собственности может быть продано только при соблюдении данной статьи. А именно - вы обязаны письменно уведомить сестру о продаже своей доли и по истечении месяца (в случае отсутствия с ее сторона согласия о приобретении) можете продать другому лицу за цену не менее той, которую вы указывали в уведомлении сестре.
С уважением.
СпроситьЗдравтвуйте! Есть участок земли, на нем стоит дом, земля в бесрочном пользовании. Собственник дома и арендатор земли умер. На протяжении 15 лет в наследство никто не вступал. Могули я сделать отчуждение и взять землю в аренду если учесть что я проживают в доме 12 лет и являюсь одним из наследников не вступая в право наследства и без участия остальных наследников.
взять землю в аренду
_________________
У кого? Вы задавались сами себе данным вопросом?
сделать отчуждение
________________________
На каких законных основаниях. У Вас не зарегистрировано право собственности на данное имущество в установленном законом порядке.
Для начала оформляйте право собственности - ( не вступали в наследство - только в судебном порядке).
Спросить
По истечении такого времени сначала нужно вступить в наследство в судебном порядке. После этого сможете делать с имуществом что угодно.
СпроситьЗемля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить
Получила в наследство 1/3 часть дома. Земля по архивным справкам в бесрочном пользовании. Хотим с другим наследником оформить землю в собственность, третий хозяин не хочет. В администрации отписались, что надо приходить всем троим. Как нам двум наследникам без третьего оформить свои доли земли без третьего наследника.
Вам необходимо обратиться в Администрацию с заявлениями об оформлении права собственности на землю, получить письменный отказ, а затем обращаться в суд.
Есть успешный опыт ведения таких дел, но обязательно должны быть доказательства того, что во внесудебном порядке оформление невозможно.
СпроситьУ меня есть право на наследство по закону на часть дома и часть земли земля не приватезированна хочу землю приватезировать.
Сначала вступите в права наследства на дом, а впоследствии приобретайте право собственности на землю.
Спросить
Алексей,добрый день! Когда оформите наследство и получите свидетельство о государственной регистрации права на часть дома.то обратитесь в администрацию для оформления в собственность части земельного участка. Согласно статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
СпроситьУ меня такой вопрос. Моя бабушка хочет сделать на меня дарственную, у неё 1/2 дома и 1/2 часть земли (7 сот). Дом зарегистрирован, а земля нет.
Остальная часть дома и земли так же НЕ оформлена на Внука её брата.
И подскажите, хотим продать участок, с чего начать оформлять? (землю и дом)
Возьмите от бабушки доверенность и начните оформление земли в собственность для начала. Нужно вместе со вторым сосбтвенником обратиться в адмнистрацию с заявлением (ст. 36 ЗК РФ).
Либо пусть дарит без земли.
СпроситьСобираюсь приобрести дом на земле. Можно ли купить дом, если не оформлена земля вокруг этого дома? Земля огорожена оградой. Иле же мне можно приобрести этот дом, а землю оформить после самому, без предыдущего хозяина. Не получится, что купив дом, останусь без земли вокруг дома?
Необходимо выяснить по какому основания предоставлена земля.
Купить можно, так как у Вас возникнет право пользования на таких же условиях, что у предыдущего собственника.
Спросить
У нас с братом по наследству пол дома, вторая часть дома на родственников, я сейчас собираюсь выделять свою долю в доме, юрист мне советует сразу делать межжевание земли, земля не приватизирована, брат приватизировать землю отказывается, могу ли я выделить только свою часть земли без брата и соседей, с чего надо начинать, документов на землю ни каких нет.
