Можно ли проживать постоянно на лыжной базе в рекреационной зоне р-2?
398₽ VIP
Я купил лыжную базу с постройками в рекриационной зоне р-2, земля в собственности, на здание есть свидетельство о гос регистрации. Могу ли я проживать постоянно на этой территории. На прописку не претендую.
Здравствуйте!
Можете конечно, вы собственник (ст. 209 ГК РФ)
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Спросить
Если помещение не является жильем, то постоянное проживание в нем является использованием не по назначению. Поэтому постоянно проживать там нельзя.
ЖК РФ
Статья 15. Объекты жилищных прав
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
3. "Порядок" признания помещения жилым помещением и "требования", которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по "основаниям" и в "порядке," которые установлены Правительством Российской Федерации.
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Спросить
Здравствуйте. При большом желании можете, законодательно это не закреплено, т. е. прямого запрета, на проживание в рекреационной зоне нет.
Спросить
[/b]Доброго времени!
[b]Нет постоянно проживать нельзя,
Регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"Подробнее:
Подробнее ➤[b][/b]
Спросить
Я купил лыжную базу с постройками в рекриационной зоне р-2 , земля в собственности , на здание есть свидетельство о гос регистрации. Могу ли я проживать постоянно на этой территории . На прописку не претендую
---естественно у ВАС ЕСТЬ такое право. как и право на проживание обслуживающего персонала и приём туристов на базу. Согласно ФЗ от 09.07.2006 г. №116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации". Согласно ст. 2 данного Федерального закона, особая экономическая зона - определяемая Правительством Российской Федерации часть Российской Федерации, на которой действует особый режим осуществления предпринимательской деятельности.
---у вас особая туристско-рекреационная экономическая зона. которая относится к территории с особым правовым и инвестиционным статусом.
Спросить
Хочу приобрести здание в поселке, находиться в собственности у администрации поселка, свидетельство на право собственности здания есть, а на землю нет, говорят автоматически земля под здпнием попадает в собственность, так ли это?
Купил нежилое двух этажное здание у собственника. Здание на половину разоброно. Здание в собственности. Земля нет. могу ли я оформить участок в собственность или в аренду. Здание хочу доломать на строй материал. А землю под базу. Адрес и кадастровый номер в свидетельстве есть.
Купил нежилое двух этажное здание у собственника. Здание на половину разоброно. Здание в собственности. Земля нет. могу ли я оформить участок в собственность или в аренду. Здание хочу доломать на строй материал. А землю под базу. Адрес и кадастровый номер в свидетельстве есть. Здание покупал у частника. Земля пренадлежит администрации. Дайте пожалуйста нормальный ответ юриста. Еще раз повторюсь здание на половину снесено возможно ли оформить землю?
Купил нежилое здание оформил собственность сделал межевание под зданием сдал документы вКУИ приехала коммисия из КУИ и сказали что мало берёте земли под зданием 270 м 2 а нужно брать более 400 м 2 короче всю тереторию вокруг здания от мусоро свалки до асфальтовой дороги невозмёте землю под зданием не дадим покупать да ещё земля какая то \коммерческая\ зданию 50 лет выходит нужно его завалитьили как. ваш партнер жолобов николай.
Здравствуйте. Возникла проблема на получение разрешения на реконструкцию здания. До получения на реконструкцию это здание было ларьком и земля под ним в собственности, сейчас хотим сделать кафе и начали строить, но без разрешения на реконструкцию. Вокруг ларька взяли землю в аренду, так как это здание находится в рекреационной зоне, при чем половина земли в аренде с правом выкупа, а половина без права выкупа, т.к., расстояние от реки менее 20 м. поэтому и без права. Здание построили и на арендованной земле сделали металлические столбы (упоры). При получении разрешения возникла проблема, что здание под собой имеет землю в собственности, а эти столбы на арендованной земле. Подскажите что делать. Спасибо.
Купил здание и землю под зданием, а проезда нет вся земля вокруг здания принадлежит другому собственнику, и мне не разрешают проезжать к зданию по их двору. Двор производственный, ранее это здание принадлежало им, но теперь мне через вторые руки, я купил это здание у собственника, который в свою очередь купил у них.
У меня в собственности нежилое имущество (1/2 общая долевая собственность). На помещение есть свидетельство о гос. регистрации. После перепланировки немного изменилась площадь.
Новое свидетельство с уточненной площадью не получала, но имеется тех. заключение.
В здании всего три собственника. Половина в долях, часть которого принадлежит мне и другому собственнику, который также имеет свидетельство. Третьим совладельцем является ООО, но свидетельства на право собственности здания нет. Можно ли оформить землю в собственность по моему старому свидетельству о гос. регистрации?
Купил нежилое двух этажное здание у собственника. Здание на половину разоброно. Здание в собственности. Земля нет. могу ли я оформить участок в собственность или в аренду. Здание хочу доломать на строй материал. А землю под базу.
Купил участок. В свидетельстве о регистрации права указано: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения гражданами садоводства. Недавно стало известно, что участок по генеральному плану находится в рекреационной зоне, где по правилам землепользования района не допускается предоставление в собственность земельных участков. Что меня ждет и что мне делать при наличии свидетельства о собственности на то что в собственность передавать нельзя?
Могу ли я построить на указанном участке дачный дом?, или могу строить только те объекты, которые разрешены правилам землепользования района в рекреационной зоне (например дом рыбака, дом отдыха, кемпинги), а жить там самому?
Может необходимо переоформить участок в соответствие с рекреационной зоной (какое предназначение тогда должно быть указано вместо: Земли поселений для ведения гражданами садоводства)?
Наша организация приобрела здание по договору купли-продажи. Договор купли-продажи прошел соответствующую регистрацию. В настоящее время вопрос встал о регистрации прав на землю под этим зданием и необходимую для его использования. Прежний собственник здания и земли "соглашается" передать землю, прилегающую к зданию и необходимую для его использования, в размере 3 кв. метров от стен здания. Правомерно ли он поступает? И чем он в данном случае руководствуется?
