Отказ продавца от расторжения договора купли-продажи авто в связи с удовлетворительной проверкой автомобиля
Покупатель хочет расторгнуть договор купли-продажи авто. Я как продавец отказываюсь, т.к при покупке авто смотрел автоэлектрик, сам покупатель и третьи лица. Его все устроило. Обязан ли забрать машину обратно?
Был заключен договор купли-продажи квартиры в пользу третьего лица. При расторжении договора по соглашению сторон, все три стороны должны его подписать (продавец, покупатель и третье лицо - как в договоре купли-продажи) или достаточно подписей продавца и покупателя?
Продали неновый автомобиль по договору купли продажи. Через три месяца эксплуатации машина сломалась и покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи. При продаже авто отвечала всем требованиям. В договоре покупатель указал, что претензий к техническому состоянию авто у него нет. есть ли вероятность расторжения этого договора?
Если вы (физическое лицо) приобрели машину у физического лица, которое не является индивидуальным предпринимателем, то закон о защите прав потребителей в данном случае не применим. Если в договоре ( или в передаточном акте к договору) вписана такая фраза, как «Автомобиль покупателем осмотрен, претензий не имею», то доказать, что авто неисправен, вернуть автомобиль и деньги назад будет практически нереально.
СпроситьЯ продал машину, сделали все как положено, заключили договор купли продажи, оформлял нам этот договор, точнее текст писал юрист, я передал документы, мне передали деньги, разошлись. Через пару часов покупатель ко мне звонит и говорит что машина сломалась, а ночью этого дня потребовал по телефону расторгнуть договор, и вернуть ему деньги. Обязан ли я вернуть деньги и забрать машину, если автомобиль покупателя устроил при покупке, он его полностью осмотрел и авто было на ходу, теперь авто не на ходу.
24.08.2015 продан автомобиль. Оформлен договор купли продажи. Деньги не получены. Был оформлен договор займа со с роком погашения 24.11.15 г. Машина с документами передана покупателю. По настоящее время долг возвращен в количестве 20% стоимости машины. 05.12 продавец предложил покупателю расторгнуть договор купли продажи. В письменной форме (претензия). Покупатель подписал лично данную притензию на добровольное расторжение договора купли продажи. Но машину не передел и даже не показал. Обещал предъявить машину через несколько (2-3) дней. И в этот же день обнаружили свою машину на сайте авито. Машину продает третье лицо. При встрече с этим лицом под видом покупателя выяснили что у него имеется договор купли-продажи от 05.10.2015 с лицом которому мы продали машину.
Вопрос. Действия лица которому мы продали машину согласно закона под подают или нет как мошенничество.
Вы конечно можете обратиться в полицию с заявлением с просьбой привлечь к уголовной ответственности покупателя, но, полагаю, Вам скорее всего ответят постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела. Сам факт того, что покупатель согласился на расторжение договора купли-продажи после продажи автомобиля другому лицу не говорит о том, что он смошенничал.
СпроситьСкажите пожалуйста, нужна ли печать на договоре купле продаже автомобиля?
Продавец и машина из Белоруссии я Россиянин покупатель.
Могут продавец и покупатель сами составить договор купли продаже без третьих лиц?
Как оформить сделку купли-продажи авто, если все три участника-юр лица. Продавец продает, покупатель приобретает авто в собственность в рассрочку на несколько месяцев, а деньги за авто получает третья фирма. Вроде как договор в пользу третьего лица не совсем подходит, потому что авто передается покупателю, а деньги-третьему лицу.
Заключен договор купли-продажи земельного участка с домом. Данный договор зарегистрирован в регистрационной службе. Продавец считает, что сделка, совершенна под влиянием обмана. В договоре указано, что между сторонами (продавцом и покупателем) произведен расчет в полном объеме до подписания договора купли-продажи. Между тем, фактически, никаких расчетов по договору купли-продажи не производилось. Продавец запросил выписку, выяснилось, что вышеперечисленное имущество продано (покупателем) третьему лицу. Третье лицо добросовестно приобрел имущество.
Какие требования нужно предъявить в суд? Расторгнуть договор и вернуть деньги? Или есть варианты? А как быть с третьим лицом если расторгнуть договор купли продажи? Объеме до подписания договора купли-продажи. Между тем, фактически, никаких расчетов по договору купли-продажи не производилось. Продавец запросил выписку, выяснилось, что вышеперечисленное имущество продано (покупателем) третьему лицу. Третье лицо добросовестно приобрел имущество.
Какие требования нужно предъявить в суд? Расторгнуть договор и вернуть деньги? Или есть варианты? А как быть с третьим лицом если расторгнуть договор купли продажи?
Здравствуйте! Нет оснований для расторжения договора купли-продажи, если продавец не получил денежные средства. Продавец только имеет право подать в суд иск о взыскании средств с покупателя.
Спросить
Здравствуйте в данной ситуации можно придумать несколько вариантов, но вы указали также один из вариантов это предъявить иск о расторжении заключенного договора и возврате денежных средств, но вся сложность заключается в том, что договор прошел уже регистрацию, а одним из его условий произведен расчет в полном объеме до подписания договора купли-продажи и это проблематично будет опровергнуть.
СпроситьПри покупке авто продавец другое лицо, не владелец, он в ПТС не вписан и не поставил на учет авто. Машина снята с учета. Между бывшим владельцем и третьим лицом заключен договор купли-продажи продажи авто, на основании которого и снят авто с учета. Если я куплю у третьего лица, как я поставлю потом на учет на основании того договора между прежним владельцем и третьим лицом?
Для постановки на учет Вам потребуется два договора:
1. Договор КП между третьим лицом и прежним собственником автомобиля (обязательно поскольку этот договор уже есть в базе ГИБДД и если экземпляр, которых Вы предоставите будет отличаться Вам откажут);
2. Договор КП между третьим лицом и Вами;
3. Разумеется ещё ОСАГО, СТС, ПТС (третье лицо тоже вписывается туда, хотя у разных инспекций на этот счет разное мнение), госпошлина.
Сам ставил свою машину при аналогичных обстоятельствах, если что могу подсказать.
Спросить
То есть прежний хозяин в любом случае должен снять с учета в ГАИ по этому договору с третьим лицом?
СпроситьПрежний хозяин мог снять с учёта, а мог и не снимать с учёта (обязанности у прежнего собственника нет такой). Если он снял с учёта, то он предоставлял договор купли-продажи с третьим лицом в ГИБДД, который автоинспекция заносит в базу. Этот договор также нужен Вам, чтобы поставить машину на учёт, если она снята с учёта.
СпроситьСкажите, пожалуйста, если ПТС дубликат, так как владельцев уже много, не возникнет никаких проблем при постановке на учет? Или это можно проверить на платном ресурсе, если нет арестов, то дубликат не страшно?
Спросить
Нет, не возникает. ДубликаТ документа не является препятствием в этом.
Проверить ограничения можно на сайтах.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Дубликат не обязательно свидетельствует о том, что автомобиль находится в залоге. Однако, во избежании проблем лучше все тщательно проверить.
Спросить
Здравствуйте, Елена,
Дубликат ПТС делается, когда нет больше места для записи нового владельца. Ничего страшного не будет, только старый ПТС желательно сохранить.
СпроситьНичего страшного, но в ПТС должна быть отметка, что ПТС выдан взамен сданного, а не утерянного. Перед покупкой машины рекомендую сделать следующую проверку:
1. Запросить отчет на Автотеке и Авто. ру (для полного представления о том, что покупаете);
2. Проверить машину через базу ГИБДД на сайте Гоставтоинспекции https://гибдд. Рф/check/auto
3. Проверить на наличие залогов на сайте Федеральной нотариальной палаты Подробнее ➤, обязательно сохранить принт-скрин проверки, чтобы была видна дата проверки (на практике был случай когда запись о залоге была внесена задним числом и не смогли доказать это так как не было никаких подтверждений проверки в день покупки (платные отчеты суды не принимают в качестве доказательства). Залог и арест это разные вещи и через проверку на сайте ГИБДД залог не видно.
4. Если среди собственников были юр лица в обязательном порядке мониторить сайты судов на предмет судебных дел по спору с лизинговыми компаниями по этой машине (у меня в практике была такая ситуация когда продавали машину в лизинге, при лизинге документы на машину выдаются на руки владельцу).
5. Проверить VIN номер на кузове и серию и номер двигателя, если двигатель менялся, то необходимо сверять серию двигателя с серией в ПТС. Если двигатель менялся и серия двигателя сходится, то необходимо оформить ещё дкп на двигатель с третьим лицом, тогда без проблем сможете поставить на учет. Если серия не сходится, тогда потребуется оформлять переоборудование авто, без этого на учет не поставите.
СпроситьСтарый ПТС забирает ГАИ и выдает дубликат. Но если авто в залоге у банка, то эттой информации может не быть в платных ресурсах на проверку. Как себя обезопасить? А если окажется, что все таки авто было в залоге у банка, но я смогу поставить на учет на себя., а прежний владелец не будет платить банку. Банк с оригиналом ПТС может потом мне предъявить претензии и арестовать авто или если на меня уже поставлен на учет, то претензий ко мне не может быть?
СпроситьК нотариусу обратитесь за справкой. Каждого собственника посмотрите по сайту фссп, по сайту суда.
СпроситьПроверить на наличие залогов на сайте Федеральной нотариальной палаты Подробнее ➤, обязательно сохранить принт-скрин проверки, чтобы была видна дата проверки (на практике был случай когда запись о залоге была внесена задним числом и не смогли доказать это так как не было никаких подтверждений проверки в день покупки (платные отчеты суды не принимают в качестве доказательства). Залог и арест это разные вещи и через проверку на сайте ГИБДД залог не видно.
Согласно пункту 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.
Реестр залогов (Подробнее ➤ появился только в 2014 году. Если запись в Реестре залогов возникла после того как Вы поставили машину на учет на себя, то это основание для прекращения залога.
Поэтому если в реестре залогов авто нет в день когда Вы ставите машину на себя, то обратить взыскание банк не сможет. Можете ещё подстраховаться и у любого нотариуса попросить справку об отсутствии авто в реестре залогов.
Спросить
Информация о залоге содержится в реестре нотариальных залогов, это открытая база, которую можно промониторить из дома, не обращаясь к нотариусу. Если залог там не зарегистрирован, то Вы считаетесь добросовестным приобретателем, даже если это кредитный автомобиль.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
История такая, продала машину б/у, 7 летку. Подписан договор купли продажи, машина покупателем в гибдд еще не поставлена на учет. Естественно, у машины были косяки по кузову в связи со сроком эксплуатации, что при осмотре было видно. Так же мною обращалось внимание покупателя, что определенные детали по машине крашеные, показывались фотографиии повреждений до кузовного ремонта. Покупателя все устроило, и качество покраски, и сам автомобиль. Сейчас прошло пара дней, покупатель звонит, хочет вернуть машину, т.к. нашел на этих деталях блики, т.е. некачественную работу кузовного мастера. Забирать машину я не собираюсь обратно, сможет ли покупатель через суд доказать что в моих действиях был умысел и я продала авто не того качества?
Маловероятно. Неудовлетворительное качество покраски, это не скрытые дефекты авто.
СпроситьПо письменному договору купли-продажи заключенному между двумя физ. лицами был продан авто (б/у). Договор исполнен, автомобиль передан покупателю, деньги получены продавцом. Впоследствии стороны устно договорились расторгнуть договор (Покупателя не устроило состояние машины). Однако автомобиль покупатель продавцу не вернул. Что в данной ситуации можно сделать продавцу?
