1.Нужно ли указывать данные кадастрового и технического паспорта в ДКП квартиры?
1.Нужно ли указывать данные кадастрового и технического паспорта в ДКП квартиры?
Обычно указывают данные свидетельства о праве собственности, там есть кадастровый номер, он обязателен, данные кадастрового и технического паспорта указывать не нужно.
Спросить
У меня свидетельство о наследстве на квартиру от 2003 года. Технического паспорта нет. Кадастрового тоже. Мне сказали, что продажа возможна, но при наличии кадастрового паспорта и какой-то справки с БТИ. Могу ли сделать только кадастровый паспорт без технического. Нужно срочно продать. Заранее спасибо.
Тех.паспорт не нужен. нужен кадастровый паспорт, который делается на основе технического плана и срок его изготовления до 2-х месяцев.
СпроситьПрошу подсказать: на данный момент собираем документы для приватизации квартиры. Ни технического, ни кадастрового паспорта на нее нет и, похоже, что не было. По данным квартиры на сайте Росреестра (справка онлайн) высвечиваются и кадастровый номер и условный номер. Означает ли это, что кадастровый паспорт мне смогут выдать онлайн (как там обещают)? И нужно ли мне обращаться в БТИ для получения технического паспорта или других каких-то документов? Заранее спасибо за ответ!
Тех. паспорт в настоящее время для приватизации не нужен. Если сведения о постановке на кадастр есть на сайте Росреестра, то при подаче заявления на приватизацию через МФЦ сам кадастровый паспорт можно и не представлять.
СпроситьДля сделки купли-продажи обязательно получать кадастровый паспорт или достаточно технического паспорта? Какие сроки действия кадастрового паспорта и технического паспорта?
Мне нужно получить кадастровый паспорт на квартиру с указанием кадастровой стоимости. Как это можно сделать, куда обращаться и какие документы для этого нужны. (Технический паспорт на квартиру скорее всего никогда не делался) . Какой срок действия у технического и кадастрового паспорта?
Технический паспорт дают в бюро технической инвентаризации, срок действия - 5 лет с даты проведения замеров в квартире. Кадастровый паспорт выдает кадастровая палата. Если не делали, обратитесь к ним они пришлют специалиста и сделают.
СпроситьЧтобы получить кадастровый паспорт, необходимо обратиться в кадастровую палату (ул. Школьная д. 6). Чтобы никогда не делали технический паспорт, такого не может быть, его делают по результатам технической инвентаризации, приходит техник и осматривает квартиру, все замеряет и составляет план, описывает характеристики потом вносит в базу. Эта процедура предшествует постановке на кадастровый учет, если недвижимое имущество не стоит на кадастровом учете, то на него не может быть зарегистрировано прав. Так что обращайтесь в кадастровую палату, оплачивайте госпошлину и получайте паспорт, если нужна помощь обращайтесь.
СпроситьОбязательно ли в договоре дарения на долю в квартире указывать номера кадастрового и технического паспортов на квартиру (и дату их выдачи) или достаточно будет кадастрового условного номера объекта?
Анна, нет, указывать номера технического и кадастрового паспортов, и вообще, делать какие-либо ссылки на них, совершенно не нужно.
СпроситьПри вступлении в наследство выявилось несоответствие площади кадастрового и технического паспорта, ошибка в кадастровом паспорте. Обратились в БТИ, где нам предложили оплатить заказ нового тезнического паспорта на квартиру. Правомерно ли это?
Это не нужно. Вам нужно искать способ исправить техническую ошибку в кадастровом паспорте, но делается это без исправления технического паспорта. Сейчас актуален технический план. Будьте готовы к существенным финансовым расходам, бесплатно и просто так никто ничего не сделает.
СпроситьПомогаю продать квартиру в области, есть техпаспорт квартиры 2007 года, свидетельство и ДКП. Обязательно ли получение кадастрового паспорта. Слышал, что Росреестр теперь сам добывает кадастровый паспорт.
Нужно ли менять свидетельство на право собственности квартиры (выд. 2006) при получении нового технического и кадастрового паспорта? Спасибо.
Здравствуйте Юлия.
Если у вас в новом кадастровом паспорте изменилась площадь квартиры или, если у вас изменилась, например, фамилия, то в этом случае вам следует написать заявление о регистрации изменений и вам выдадут новое свидетельство, в котором будут указаны новые данные.
Если изменений ни каких не было, то свидетельство менять не нужно.
Всего доброго.
Спросить
Александр, здравствуйте!
Если квартира поставлена на кадастровый учет, то паспорт в регистрирующем органе уже имеется и повторное его предоставление не требуется, если же на кадастровом учете не стоит, то сначала необходимо поставить на кадастровый учет (сделать кадастровый паспорт)
Спросить
Уважаемый Александр г.Оренбург!
Купля-продажа квартиры возможна без технического и кадастрового паспортов.
Но при этом, вы должны понимать, что в этом случае вы покупаете "кота в мешке", т.к. возможны перепланировки в квартире о которой вы НЕ будете знать.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.01.2017 г.
СпроситьСобрались продавать квартиру. Квартира приватизирована в 2001 году. На руках только свидетельство на право собственности. Кадастрового и технического паспортов нет. В свидетельстве указан кадастровый номер. Нужны ли эти паспорта для продажи квартиры? Заранее спасибо.
здравствуйте, если за наличный расчет то нет, могут эти документы понадобиться если покупатель будет покупать за счет средств ипотечного кредитования или с использованием мат. капитала
Спросить
