Вопрос о приобретении квартиры в новостройке и возможности участия в программе ипотека с господдержкой
Получила до 31.12.2014 субсидию из местного бюджета как участник программы молодая семья, на улучшение жилищных условий, один родитель (мать), двое несовершеннолетних детей. По договору купли-продажи фигурирует как первый взнос, оставшаяся сумма - ипотечный займ в сбербанке. На момент выбора жилья (январь-февраль) дом (новостройка) был ещё не сдан, но был полностью достроен и готовился к сдаче в ближайший месяц (февраль). В офисе застройщика предложили оформить как покупку вторичного жилья, для этого вынужденно делали свидетельство собственности на директора организации. Как в новостройке купить было нельзя по непонятной до сих пор мне причине. На момент купли-продажи 10.03.2015 дом был сдан. Вопрос: возможно ли в судебном порядке доказать, что я приобрела квартиру в новостройке (готовое жильё) от застройщика, дабы претендовать на участие в программе ипотека с господдержкой'', что, возможно, ведёт за собой пересмотр % ставки с 15,75% на 11-12% в сбербанке?
Добрый день, к сожалению нельзя. По документам это уже вторичка.
Так часто бывает с новостройками: новые квадратные метры выкупают либо посредники, либо ПИФы на стадии строительства, а после сдачи продают квартиру. Да, она новая, но по документам извините нет.
Спросить
Мы с женой оформляем ипотеку (коммерческую) для покупки вторичного жилья, в банке проходим по программе молодая семья (сертификата молодая семья нет). Так же ипотечный брокер сказал что можно оформит субсидию так как у нас двое детей (дочь-3,8 года, и сын 2-месяца) для частичного погашения ипотечного кредита.
Вопрос: как называется такая субсидия, какие условия такой субсидии, и как оформить эту субсидию (что для этого нужно)?
Заранее спасибо за ответ!
Многодетная семья, из которых двое детей - инвалиды 3 группы, один из них инвалид с детства, получила муниципальное жилье по программе улучшение жилищных условий. Впоследствии эта квартира была приватизирована. Сейчас она продается.
Вопрос - после продажи данной приватизированной квартиры, инвалиды 3 группы могут претендовать на какие-либо еще субсидии или льготы при покупке другого жилья в ипотеку?
Обращаюсь к вам с таким вопросом: в 2008 году встал на очередь по программе молодая семья 2006-2010 года. В 2012 году приобрёл жильё по ипотеки. Обратившись в администрацию города Белогорска с вопросом о получении сертификата Молодая семья, мне отказали в выдаче свидетельства на погашение ипотеки. Так как программа молодая семья на 2011 - 2015 год была продлена и введены изменения. Почему я не имею право на получение выплаты субсидии по условиям программы 2006 - 2010 года? Спасибо.
Почему вы не имеете право должно быть написано в письменном ответе Администрации. Когда они напишут, можно обжаловать отказ в суд.
СпроситьНаша молодая семья нуждалась в улучшении жилищных условий, Жилищный комитет включил нашу семью в ПодпрограммуОбеспечение жильем молодых семейфедеральной программыЖилище 2002-2010 на получение субсидии на покупку жилья. Был выделен сертификат на двоих человек, на мужа и на сына, так как сын прописан у мужа. Жена жильем обеспечена. Сбербанк выделил ипотечный кредит на покупку квартиры, в регистрационной палате сделка была оформлена на троих по требованию Сбербанка. В настоящее время, чтобы сделать заявку на перевод денежных средств по сертификату в Сбербанк, нужно чтобы квартира была оформлена в собственность на двоих-мужа и сына. А сделка оформлена на троих, свидетельство о госрегистрации права собстенности выдано на троих. Сделка купли-продажи квартиры срывается не по нашей винеЖилищный комитет умывает руки в данной ситуации.
если вам отказывают в перечилении денежных средств только по этим основаниям, то Вам необходимо обратиься в суд
СпроситьЕсли мы купим 2-х комнатную квартиру используя субсидию по программе Молодая семья Московская обл. и через 2 месяца продадим её тому же кто нам её продал.
Не признают ли эту сделку недействительной?
Продав 2-х ком. мы сразу купим в новостройке 3-х ком.
Это делается для того чтобы не потерять субсидию, у которой есть срок действия. Так как нельзя купить квартиру по субсидии по договору долевого участия, приходится сначала купить квартиру по договору купле-продажи и обналичить субсидию (пока срок субсидии не истек). Потом купить квартиру в новостройке. (после сдачи дома, застройщики уже могут предоставить договор купле продажи и оформить в нашу собственность) Но застройщики не успевают сдать дом, а срок субсидии истекает.
Елена, обналичивание маткапитала запрещено. А у Вас имеет место именно обналичивание, причем в грубой и неприкрытой форме.
СпроситьС 2011 г. мы стоим как молодая семья - двое детей - в очереди на получении субсидии на жилье по программе, но нас не признали нуждающимися в улучшении жилищных условий. По спискам на 2012 мы были пятые. Нам сказали, что первыми по очереди по программе проходят нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В 2012 субсидию нам не выделят. В 2012 г. встали на очередь еще 2 семьи, которые стоят на очереди на жилье. Подскажите - в 2013 г. при формировании списков за нами сохранится очередность по спискам 2012 г. или мы окажемся в конце очереди? Заранее спасибо.
Уточните вопрос. о тексту получается, что под федеральную программу Вы не подходите, соответственно, не можете стоять в очереди. Если какая-то местная программа - уточняйте на месте.
Приложение N 3
к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы
Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования
"1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат.
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях".
Спросить
Мы не стоим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, но участвуем в программе на получение субсидий на жилье с 2011 г.. По спискам на 2012 г. мы 5-ые. В 2012 г. подали заявки на участие еще 2 семьи, которые стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Подскажите - в 2013 г. при формировании списков за нами сохранится очередность по спискам 2012 г. или мы окажемся в конце очереди?
СпроситьЯ, мои двое несовершеннолетних детей, моя сестра и мои родители (т.е. всего 6 человек) подали документы на получение субсидий по программе РКК (являемся нуждающимся на улучшение жилищных условий). Вопрос такой: в 2014 году я с мужем купили однокомнатную квартиру в браке. В 2015 году продали. Собственником этой квартиры был только один муж. Могут ли отказать мне и моим детям в получении субсидий, когда начнут смотреть имеющуюся собственность у всех (приняв продажу квартиры за ухудшение жилищных условий). Муж не участвует в программе. Спасибо.
Добрый день. Если у мужа выявят имущество, то могут доказать, что это совместно нажитое имущество, оформленное на одного из супругов (ст. 34 СК РФ), а в таком случае Вы вместе с ним намеренно ухудшили свои жилищные условия и по ст. 53 ЖК РФ после снятия с очереди повторно претендовать на постановку в очередь Вы сможете не ранее чем через 5 лет.
СпроситьВ 2011 году, имея двух несовершенолетних детей и отсутствием собственного жилья, семья постановлением главы сельского поселения была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Я был майором полиции и имел выслугу с 1994 года, то есть должен был получить жильё на 100 % за счёт государства. Юрист полиции мне пояснил, что закон есть, но программа ещё не работает, разьяснений никаких не приходило. Жена работала воспитателем детского сада и по программе социальное развитие села в 2012 году, когда у нас было уже 3 детей мы получили субсидию и купили в ипотеку дом, расплачивается и сейчас. В августе 2016 года у нас родился 4 ребёнок. По справедливости считаю ипотеку должно погостить МВД или государство.
По справедливости считаю ипотеку должно погостить МВД или государство.[quote][/quote]
По справедливости может быть и так Но к сожалению на этот счет нет соответствующего закона Поэтому придется сами гасить ипотеку.
Спросить
"По справедливости считаю ипотеку должно погостить МВД или государство."
А к юристам сайта то какой у вас вопрос, уточните пожалуйста.
Спросить
---Здравствуйте, нет никто и ничего вам не должен оплачивать, вам нужно было ждать другое жильё или сертификат на него. Удачи Вам, и всего хорошего.
СпроситьВ 2012 г. Стали многодетной семьей. Сдали документы на улучшение жилищных условий. Получили отказ с пояснением что мы намеренно ухудшили свои жил. условия с намерением вступить в программу по улучшению жилья
Но в момент ухудшения своих жил. условий (в 2010 г.) Мы не были многодетной семьей. И программа для многодетных семей была принята в 2011 г.
Законно ли решение администрации?
Вячеслав! Для полной консультации необходимо ознакомиться с отказом администрации, в любом случае отказ нужно обжаловать в суд. И знайте, что срок обжалования если память не изменяет три месяца с момента когда Вы узнали об этом.
СпроситьПолучили в 2015 году субсидию на улучшение жилищных условий как многодетные по программе Молодая семья. В ноябре 2016 у среднего ребенка установлена инвалидность. Заболевание попадает в перечень для предоставление жилья. Имеем ли право его получить для этого ребенка? На момент получения субсидии об инвалидности речи не шло. Она установлена позже.
Дважды субсидию на жилье Вам государство уже не выделит. Вместе с тем надо посмотреть что это за заболевание. Возможно Вы имеете право на дополниттельную площадь.
Спросить
Доброго времени суток. Попытайтесь, но вам откажут скорее всего. Тем более не ясно считаетесь ли вы нуждающимися. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._
Спросить
