Я так пологаю с деньгами распрощаться можно?
Здравствуйте! Ответе пожалуйста.В муниципалной квартире прописано 4 человека( я, мои малолетние 2 ребенка и моя младшая сестра). Она дала согласие на отказ в приватизиции нотариально, я приватизировала квартиру. в дольнейшем при продаже квартиры я сказала что отдам ей пологаемую часть денег. Прошло 4 месяца она подала иск в суд, что подписаный ей отказ у натариуса был отозван и признан недействительным, так как ей не разъяснили, что она подписывает.Подскажите пожалуйста , что ответить на такой иск.
Продаже квартиры-если человек прописан в квартире, можно ли продать эту квартиру? Сестра развелась с мужем, теперь муж продает квартиру без согласия сестры-мотивируя тем что она не участвовала в приватизации но при приватизации жилья она отдала долю в пользу ребенка, но квартира была приобретена в совместном проживании. Скажите пожалуйста можно ли как-то претендовать сестре на часть этой квартиры?
Если она была прописана и проживала в квартире, но впоследствии отказалась от приватизации, то ваша сестра имеет право пожизненного проживания в квартире. С таким обременением квартиру никто не купит. На долю претендовать не может.
СпроситьЕсть 3 комнатная квартира. Она была приватизирована 1/2 доли на мать и 1/2 доли на отца, в приватизации ни я ни моя сестра не участвовали, так как были несовершеннолетними в момент приватизации квартиры. Сейчас в квартире прописаны я, мой малолетний сын и сестра с ребенком. Родители собираются оставить квартиру сестре. Могу ли я претендовать на часть квартиры и могут ли выписать из квартиры моего малолетнего ребенка?
Уважаемый Егор!
А на момент приватизации Вы были зарегистрированы в квартире? Поскольку если были, не смотря на возраст, имели право на участие в приватизации. Если приватизация произошла с нарушением закона, её можно признать недействительной, и после этого приватизировать заново на всех зарегистрированных в квартире.
Если же нет, то Вы и Ваш ребенок, имеете право пользования данной квартирой, даже если квартира будет подарена сестре. Но претендовать на право собственности в данном случае Вы не сможете.
СпроситьВ 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьПродажа квартиры здравствуйте мы хотим продать квартиру она приватизирована в квартире прописаны 4 человека приватизация на 3.1 написал отказ от приватизации. Можно ли продать квартиру без его согласия?
Моя мама приватизировала свою квартиру в Ереване в 90-х годах (в то время это было платно). В квартире были прописаны она и мой совершенолетний брат, но квартира была приватизирована только на ее имя с устного согласия брата. То есть, договор приватизации может быть признан незаконным, так как нет нотариально подтвержденного отказа брата. Как правильно оформить отказ брата от участия в приватизации сейчас, если он женат и имеет детей? Нужно ли согласие его жены?
отказ от приватизация уже сейчас невозможно оформить, вместо этого можно посмотреть решение приватизации если там имя прописано, тогда можно оформить дарение или продажу, в любом случае согласие жены не потребуется
СпроситьМы с мужем написали отказ от приватизации, родственники обещали за это часть денег от продажи квартиры. Время идет, прошло уже полтора года, родственники просто пропали, известно только, что квартиру они так и не продали. Не известно даже приватизировали ли они ее. Отказ был оформлен натариально, денег мы так и не получили. Подскажите, пожалуйста, можно ли отменить наши отказы. В той квартире до сих прописан мой муж, меняет ли это ситуацию?
Уважаемая Надежда Викторовна, здравствуйте.
Если Вы задали такой именно юридический вопрос, то вероятнее всего Вы к сожалению не знакомились сами с Законом РФ № 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
Согласно статьи 2 этого Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Если Вы имели право в приватизации этой квартиры, но решили не участвовать сами в ее приватизации, то Вы имели право дать письменное согласие, заверенное у нотариуса, на приватизацию этой квартиры своим этим родственникам.
Ни о каком "отказе от приватизации" не может быть и речи согласно положений указанного Закона № 1541-1.
Также ваш муж не может быть именно прописан в этой квартире, так как в России прописку для граждан РФ в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад.
С 1993 года Законом РФ № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавших на тот период "прописки" и «выписки» по всей России был введен для граждан регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация), а также снятие граждан с регистрационного учета из жилых помещений.
Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с конкретным юристом (для этого нужно «подружиться» с ним на его персональной странице на этом Сайте).
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом и может помочь конкретный юрист на основании полной и нужной информации, полученной от посетителя сайта по юридическому вопросу или по проблеме.
Удачи Вам.
СпроситьВот прежде, чем интересоваться таким вопросом, Вам необходимо узнать-а приватизирована ли квартира?
Для этого можете сами запросить сведения из ЕГРП.
Если квартира-приватизирована, то Ваш "поезд ушел". Все обещания о деньгах, расписки об этом не имеют никакой юридической силы.
Если квартира не приватизирована, то в законе нет запрета об отзыве отказа на приватизацию. Также у нотариуса подаете заявление об отмене предыдущего заявления об отказе, берете копию и передаете его в орган, который занимается в Вашем регионе приватизацией. Раз муж зарегистрирован еще-то он сохранит право на приватизацию (если она еще не произошла).
Вы такое право уже потеряли, если Вас не согласятся вновь зарегистрировать.
Спросить1. возьмите выписку в регпалате, узнайте оформлены ли права на квартиру родственником (приватизированна она или нет, возможно уже продана...)
2. если нет:
у нотариуса отзывайте согласие
3. уведомляйте официально органы осуществляющие приватизацию и лицо,(лица) которое приватизирует квартиру
4. если да:
только в судебом порядке.
необходимы веские доводы и основания, доказательства (к примеру ст 179 ГК РФ). но в Вашем вопросе не усматриваются
СпроситьХотели бы узнать по такому поводу Родители приватизировали квартиру когда мы с сестрой были не совершеннолетние. Когда сестре исполнилось 20 лет, родители купили ей отдельную квартиру, но оформили её на не. Она там прописана и та квартира которую ей купили приватизирована. С квартиры родителей она выписана и прописана в квартире которую ей купили родители. За все время участие в ремонте и оплате жилплощади квартиры которую приватизировали родители она не принимала и до сих пор не принимает, но требует свою долевую часть. Скажите пожалуйста имеет ли она право на долевую часть? Есть ли возможность лишить ее долевой части? В квартире прописаны я, муж, младшая дочь и ее малолетний сын. Я, муж и младшая дочь тоже участвуем в приватизации, ка и дочь которой купили отдельную квартиру. Как быть?
Иван, дочь является собственником доли в квартире родителей? Если является, то лишить ее права собственности вы не можете, а вот обязать платить за комуслуги - можете.
С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста».
СпроситьКвартира Неприватизированная, прописано 4 человек, мать, её дочь (у неёё малолетние дети, но они там не прописаны) , её сын и малолетний внук (2 месяца ребенку). Хотим разменять квартиру на такие же неприватизированные квартиры. Но сказали, что нельзя разменять, так как ребенок маленький.. Правда ли это? Подскажите, пожалуйста.
Здравствуйте, Анна! Жилищное законодательство не содержит каких-либо положений, препятствующих обмену жилыми помещениями в данной ситуации. Но поскольку в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, постольку, в соответствии с ч.4 ст.72 ЖК РФ, для совершения обмена требуется согласие органа опеки и попечительства, который отказывает в даче такого согласия, если обмен нарушает права и интересы несовершеннолетних. Формально интересы малолетнего будут ущемляться в связи с переездом в жилое помещение меньшей площади, но однозначно говорить об этом, полагаю, всё-таки нет оснований, т.к. разговор о размене зашел в Вашей семье, видимо, неспроста (видимо, возник какой-то конфликт, невозможность совместного проживания и т.п.). И если это так, то еще неизвестно, какой вариант в данной ситуации будет более выгодным для ребенка (размен или совместное проживание). Иными словами, процедура оформления обмена в данном случае будет более сложной, но говорить об однозначной невозможности обмена я бы не стал.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМоя мать проживает в собвсвенной квартире с отчимом. Отчим имел собственную квартиру и в ней был зарегистрирован. Сейчас отчим продал свою квартиру имея нотариальное согласие матери на продажу. Но после продажи делить вырученные средства отказывается, хотя это было предусмотрено устной договоренностью. При продаже своей квартиры отчим зарегистрировался в квартире матери. Квартира отчима была проибретена в период брака с матерью. Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры. В приватизации квартиры матери отчим не участвовол. Подскажите пожалуйста:-может ли мать потребовать от отчима раздела денег от проданной им квартиры;-может ли она выписать его из своей квартиры в случае развода или по иной причине.
Добрый день!
Если кв-ра приватизирована на мать и она ей досталась до брака, то данная кв-ра будет нажита до брака и получена по безвозмездной сделке.
Потребовать деньги может, но надо доказывать устную договоренность и т.д. в суде.
Выписать может, т.к. кв-ра приватизирована на нее.
Но ситуация очень спорная и требует детельной проработке и сбора доказательств.
Желательно было бы, чтобы вы подъехали на консультацию. Реквизиты есть на сайте.
Желаю вам успехов в делах!
Честь имею,
Адвокат
СпроситьМоя мать - наниматель квартиры, квартира находиться в муниципальной собственности. В квартире прописаны - моя мать, мой отец, моя сестра и 5 месячный ребенок сестры. Я, их сын, имею собственную квартиру и у них не прописан. Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру. Сестра отказывается решить вопрос полюбовно и не соглашается на приватизацию. Родители намерены подать заявление о разделе в суд. Какая часть квартиры причитается каждому из нас (маме, папе, мне, сестре и, если положено, ребенку сестры). ps: насколько я понимаю ребенок сестры членом нашей семьи по закону не является.
Вам ничего не оплагется, так как вы не зарегистрированы в квратире, а она является муниципальной. А у всех зарегистрированных равные права. Раздела квратиры зак5онодатлеьством не предусмотрено. Приватизация только с согласия всех, с обязательным участием несовершеннолетнего ребенка. Принудительный обмен возможен, но на практике нереален.
Спросить
