Как обезопасить себя и мать от претензий мужчины на долю в квартире?

• г. Нижний Новгород

У нас такая ситуация моя мама живет 5 лет с мужчиной, общих детей нет, в браке не состоят, совместно нажитого имущества нет. Он все просит долю в квартире, чтоб если что случиться с мамой его не выгнали на улицу. В связи с этим моя мама сделала мне дарственную на квартиру, а по истичени нескольких месяцев просит сделать дарственную обратно, с тем чтобы выделить ему долю! На все мои уговоры реагирует не адекватно, угрожает что уйдет (есть некая сумма чтоб купить комнату, которая должна быть наша с сестрой) и не будет общаться.

.вопрос: Можно ли мне переделать снова дарственную на неё. И как обезопасить. Себя и ее не остаться без квартиры. Чтоб этот мужчина написал наследство на неё? Заранее спасибо за ответ.

Ответы на вопрос (4):

Можно ли мне переделать снова дарственную на неё.

- МОЖНО.

И как обезопасить. себя и ее не остаться без квартиры.

- Указать в договоре дарения, что квартира переходит в собственность дарителя, если он переживет одаряемого.

Чтоб этот мужчина написал наследство на неё?

- Заставить его вы не можете.

ГК РФ,

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Спросить
Пожаловаться

Рекомендую : ничего не менять . Вопрос в интересах каждого из Вас и в ваших дальнейших намерениях. По Гражданскому Кодексу он будет иметь право в судебном порядке получить право пользования этой квартирой на некоторое время.

Кроме того, суд может учесть СРОК нахождения в браке.

Задумайтесь и том, почему мама ВСЮ квартиру подарила Вам , не подарив ее часть своему мужу ? Значит были сомнения относительно мужа ( нотариус при дарении все разъясняет относительно последствий сделки дарения !!

Спросить
Пожаловаться

Спасибо большое за ответы.Я хотела бы уточнить,если я делаю договор дарения на маму(и указываю то,что квартира переходит в собственность дарителя если он переживет одоряемого)и моя мама все таки делает долю этому мужчине.Если. что-то случиться с мое мамой первой и у него будет доля,квартира в любом случае переходит к дарителю?

Спросить
Пожаловаться

Если Вы зарегистрировали право собственности на квартиру и являетесь ее единственным собственником, то Вы можете делать только то, что Вы хотите.

Вы вправе подписать договоры, удостоверить их у нотариуса, по которым Ваша мама и ее сожитель получат право пожизненно проживать в квартире ( или на иной срок), быть там зарегистрированными (прописанными).

Был один случай, когда дочь обратно подарила всю квартиру матери, а потом оказалась без квартиры и кусала свои локти.

Кто-то дарит всего лишь 1/100 доли квартиры.

Став собственником мать может продать квартиру, подарить ее сожителю, тот - своим детям или родственникам, продать, заложить,

Договор сожителя о том, что он потом подарит Вам квартиру - может и не быть им исполненным.

Спросить
Пожаловаться

Моя мама проживает с мужчиной (не в браке, совместного имущества нет, детей общих нет). Мужчина просит долю в квартире, чтоб если что-то случиться с мамой его не выгнали. В данный момент квартира на мне (моя мама сама ее на меня пере делала) а поистичении нескольких месяцев требует выделить ему долю. Как мне поступить, обезопасить ее и себя.

Вопрос 1) Сделать дарственную на 1/100 доли указав (Право дарителя отменить дарение, если он в случае если он переживет одоряемого) я понимаю после его смерти доля остается у меня?

2)Можно сделать регистрацию с правом проживания до конца жизни? Как это составить? И где регистрировать?

Хотелось бы узнать у нас такая ситуация мой муж живёт у меня в квартире которая передана мне по наследству но сам не принёс своей доли он прописан вместе с мамой и братом в трёхкомнатной квартире и числится там в коммунальных платежах нас интересует если хозяйка квартиры его мама против того чтобы делить квартиру и отдавать его долю просто деньгами чтобы мы прописали его к себе и хочет чтобы квартира была разделена после её смерти можно ли без её согласия потребовать свою долю и разделить квартиру? В квартире ещё живёт родной брат у каждого члена семьи своя комната. Квартира приватизирована. Вот и как нам быть? Будем ждать ответа! Спасибо!

Я после смерти мамы вступила в наследство на квартиру. Квартира приватизирована на маму. Вместе с мамой проживал в гражданском браке мужчина, он в этой квартире прописан. Сейчас он подал в суд исковое заявление-просит признать на момент приватизации его мужем, в связи с тем что они проживали совместно и вели совместное хозяйство и признать приватизацию недействительной, в связи с чем выделить ему 1/2 квартиры. На самом деле всю жизнь прожил за счет мамы (то не работал, а если работал получал минимум), оплачивала все счета мама, никакого совместного имущества нет, все что есть в квартире приобретено мамой еще до него. Какой у него шанс выиграть дело?

Живем с мужчиной, брак не официальный. Есть общий ребёнок 5 лет.

8 лет назад была приобретена квартира на мои средства и мной взят кредит. Ремонт делали совместно. Больше с меня денежная сторона, но ремонт почти полностью делал сам мужчина.

Сейчас мужчина пьёт, оскорбляет, финансово не помогает содержать ребёнка. Из финансов оплачивает только коммунальные услуги за квартиру.

Мужчина в квартире не прописан.

Есть машина купленная на мои средства с добавлением кредита (кредит плачет сама).

Сейчас хочу уйти от мужчины.

Из квартиры сам не уходит.

Говорит, что должна купить ему комнату.

Как сделать чтоб мужчина ушёл из квартиры.

И на что он имеет право?

Я женат, детей пока нет, живем во взятой в ипотеку квартире. У меня есть мама и родная сестра, назамужняя, которая живет вместе с мамой. Наша мама хочет переписать на нас с сестрой свою квартиру, в которой она сейчас живет вместе с моей сестрой, в долевую собственность, в равных долях. Это квартира наших родителей, и на нее по-человечески имеем право только мы с сестрой, дети. Каким образом правильно оформить собственность, чтобы 1) в случае моего развода с женой, жена не могла претендовать на мою долю в этой квартире 2) в случае, если со мной что-то случиться, моя доля квартиры перешла моей сестре, а не моей жене? Правильно ли я понимаю, что если мама оформит мне дарственную на 1/2 долю квартиры, то это не будет считаться совместно нажитым в браке имуществом, и при разводе эта моя собственность не будет подлежать разделу? А если со мной что-то случится, пока я в браке - кто будет наследовать, жена или сестра? Подскажите, пожалуйста, правильное решение. Спасибо! Как оформить собственность, чтобы на нее НЕ могла претендовать супруга в случае развода или моей смерти?

Мой муж подал на раздел имущества (бытовая техника, мебель, моя шуба, драгоценности и т.д.) Все это имущество находится в квартире где он живет. Квартира оформлена в долевой собственности. Там есть и моя доля, но я вней не проживаю. Квартиру снимаю. Муж хочет чтобы я выплатила ему 1/2 денежных средств от нажитого имущества. Оценку имущества он сам сделал на вскидку. Документы на многое имущество, подтверждающее приобретение этого имущества в совместном браке в суд не предоставил. У меня их тоже нет. Меня он из квартиры выгнал в том в чем я была одета. Ничего из квартиры не дал взять, даже личные вещи. Я не хочу платить ему и имущество которое в квартире мне тоже не надо. Как быть? Как сделать так чтобы он мне выплатил 1/2 долю имущества?

Здравстуите, подскажите пожал, как правильно сделать: мама хочет мне купить квартиру, у мамы и у меня зарегистрирован брак. Мама продала свою квартиру и хочет купить другую квартиру на себя, а потом мне (дочери) ее подарить. Какие есть варианты покупки квартиры (вторички) чтобы мои муж на нее не претендовал, чтобы не было совместно нажитого имущества, а квартира за мамины деньги была только моеи? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Моя мама проживает в неприватизированной квартире умершего мужа. Прописаны в этой квартире он и свекровь. Жила мама с ним 8 лет и все имущество в этой квартире у них совместно нажитое. Свекровь все 8 лет жила в другом месте. Сейчас свекровь собирается приватизировать эту квартиру на его родную дочь. Вопрос такой - какие должны быть наши действия для того чтобы забрать все совместно нажитое имущество (нужно ли обращаться в суд или можно просто все вывезти) и имеют ли право маму выгнать из квартиры пока она не приватизирована?

Хотелось бы узнать какой должен быть порядок действий - пойти к адвокату, а что потом? Составить опись имущества? Мама сейчас плохо соображает-после смерти мужа прошло всего 12 дней, все заботы и хлопоты на мне.

И еще такой вопрос. У свекрови с мамой была устная договоренность о том что свекровь переедет к маме, они будут жить вместе пока не соберут деньги на памятник. Они планировали сдавать нашу с мамой квартиру. Когда квартиру, в которой сейчас живет мама, приватизируют на родную дочь умершего мужа, можно будет обратиться к нотариусу, составить договор чтоб маму не выгнали? Или по закону собственник квартиры может просто выгнать мою маму, забрав себе мамино имущество?

ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ!

Как мне быть в моей ситуации! В квартире, которая приватизирована на мою маму живут: я со своей семьей (жена и двое детей) и мой брат со своей семьей (жена и двое детей), Прописаны в квартире: мама, я со всей своей семьей, и брат (один)! в декабре наши родители помогли купить брату дом с учетом что квартира остается мне, все были с этим согласны! Следом мама сделала дарственную на квартиру на меня (теперь по документам она моя)! но брат теперь не хочет покидать нашу квартиру, не освобождает ее,свои комнаты держить под замком, а фактически живет в своем доме! Как я могу добится чтоб он освободил квартиру?

Ситуация такая, есть квартира в квартире прописанно 8 человек. Я, моя мама, моя дочь, мой брат его жена и 3 его совершенно летних детей. Проживают в квартире 5 человек брат, его жена и трое детей. Я с мамой и дочкой живу на даче. Сейчас брату дали квартиру на всю их семью, но выселяться из этой квартиры они не хотят, они в ней уже не пропи санны, а прописываются в ту квартиру. Что мне сделать чтоб их выселить? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение