Какой метраж положен при сносе хрущевки и переселении в новую квартиру, и можно ли требовать квартиру в том же районе? Опыт мамы и взрослого сына.
₽ VIP
Мать с взрослым сыном проживают в обычной неприватизированной московской хрущевке. Какой метраж (жилая/нежилая, не знаю как правильно) положен каждому при сносе и переселении в новую квартиру? И можно ли требовать предоставление квартиры в этом же районе?
Эдуард, здравствуйте! Да, требовать можно в районе проживания, но только если дом не признан аварийным. Если признан в устновленном порядке - то переселить могут в любой район Москвы.
А положено каждому по 18 кв метров общей площади. Скорее всего, это будет однокомнатная квартира.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Прошу пояснить: однокомнатная квартира предоставляется даже если проживают разнополые взрослые жильцы? Определяется ли норматив метрами общей площади или метрами жилой площади? Сколько, если это надо знать, положено жилой площади?
Спросить
Уважаемый Эдуард! При определении размера помещения, необходимого для предоставления проживающим по договору социального найма лицам в квартире под снос, учитывается не ранее имевшаяся общая площадь занимаемого ими жилого помещения, а необходимый для имеющегося количества проживающих в квартире размер субсидии для приобретения жилого помещения на семью данной численности.
Т.О. количество проживающих в изымаемой квартире умножается на 18 кв. м и получается общая площадь требуемого помещения. При этом на одного человека допускается предоставление помещения общей площадью до 33 кв. м общей площади, на семью из двух человек - до 42 кв. м общей площади.
К сожалению район выбрать не получится.
Спросить
При расселении хрущевки, находящейся в собственности 2-х человек, по программе Ренновация хрущевок как будут предоставлять взамен другую квартиру, то есть на какой метраж квартиры можно рассчитывать? И возможно будет увеличить метраж квартиры, предоставляемой взамен квартиры в хрущевке, подлежащей на снос, если в этой квартире пропишут еще 2-х несовершеннолетних детей, не являющихся собственниками этой квартиры? Спасибо.
Наш пятиэтажный дом подлежит сносу. Нам должны предоставить другие квартиры. Мы свою квартиру занимаем по договору найма, в кварти-ре нас проживает 4 человека (муж, жена, дочь и мать жены). Квартира 2-х комнатная, жилой площадью 26 кв.м. и общей 43 кв.м.
Накануне получения ордера на новую квартиру мы с мужем подали до-кументы в суд на развод.
Скажите пожалуйста, имеем ли мы право требовать в муниципальных органах предоставление двух отдельных квартир?
Какими мы обладаем правами при получении нового жилья?
Имеет ли значение при переселении приватизирована квартира или нет?
Если квартира неприватизирована, то Вам предостявят жилье из расчета 18 кв. м. на человека. То обстоятельство, что Вы только подали на развод, учитываться не будет. Если к тому времени Вы уже будете в разводе, то возможность предоставления двух квартир будет решаться исходя из начилия необходимых квартир при распределении. Обязанности предоставить именно две квартиры - нет. Если квартира приватизирована - то предоставят квартиру равноценную той, что есть. Не исключено, что такую же 2-комнатную.
Успехов Вам!
Спросить
Уважаемая Елена!
Ваш вопрос регулирует закон г.Москвы «О ГАРАНТИЯХ ГОРОДА МОСКВЫ ЛИЦАМ, ОСВОБОЖДАЮЩИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ». При предоставление жилья по договору соц. найма Вам будет предоставлять жилье на каждую семью отдельно из расчета 18 кв.м. на человека Вы можете докупить до 25 кв.м. на человека по себестоимости. И Уу Вас появиться возможность получить 2 квартиры (особенно если разделен лицевой счет)Поселят Вас в районе массовой застройки (Мрьино, Бутово)
Если квартира приватизирована с Вами будут заключать предварительный договор, а постом основной, где буду прописаны Ваши прав и обязанности по получению нового жилья. Жилье оценивается и по желанию собственника либо выдается компенсация либо жилье на сумму оценки.
Спросить3-х комнатная квартира, 2 прописано и оба одинокие брат с сестрой, хрущевка под снос, соц найм. Какую квартиру дадут присносе? Можно ли сразу при сносе получить каждому по однокомнатной квартире, для раздельного проживания?
Здравствуйте! Как правило выдают равнозначное жилье. Обратитесь в администрацию с вашей просьбой
СпроситьВ неприватизированнй 2-х комнатной квартире, площадью 54 метра, прописаны я и моя мать. Кроме этого, имею в совместной с мужем собстенности квартиру, купленную по ипотеке. Стоит ли приватизировать квартиру, если дом пойдет под снос? Повлияет ли как-то наличие другой квартиры в собственности, при предоставлении квартиры в случае сноса дома?
У вас тот редкий случай, когда квартиру не стоит приватизировать. Приватизируете новую, которую дадут взамен, при сносе дома.
СпроситьКакая квартира положена при сносе пятиэтажки: квартира приватизирована, владелец - 1 человек, прописан в этой квартире, квартира двухкомнатная, общая площадь 45,8 кв. м., жилая площадь - 29,3 кв.м.
Имею ли я право претендовать на двухкомнатную квартиру в том же районе? Или можно рассчитывать только 1) на двухкомнатную квартиру в более отдаленном районе или 2) площадь новой квартиры будет не больше старой, но тогда получится только однокомнатнаяя квартира? Что является приоритетным при выделении новой квартиры: количество комнат или метраж квартиры? На чем я могу настаивать?
На основании каких законов должна предоставляться жилая площадь при переселении из дома идущего под снос из неприватизированной квартиры, и каков порядок извещения граждан о предстоящем переселении, а также норма предоставления жилплощади. В квартире проживает 4 человека, семья из 3-х человек (включая 12-летнюю дочь) и бабушка. Бабушка стоит на очереди на улучшение жилплощади с 1972 г. на работе. Общая площадь квартиры 46 кв.м., жилая площадь 28 кв.м., комнаты смежные запроходные.
Неоднократно писались заявления в Управу города о предоставлении при переселении 2-х квартир.
Уважаемая Марина!
Ваша ситуация регулируется ЗАКОНОМ г.МОСКВЫ N 21-73 О ГАРАНТИЯХ ГОРОДА МОСКВЫ ЛИЦАМ, ОСВОБОЖДАЮЩИМ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Лица, освобождающие жилые помещения, получают от отселяющего лица Решение об освобождении данного строения, текст указанного выше Закона, другие нормативные акты, касающиеся прав и обязанностей отселяемых, образцы договоров, информацию о возможных местах расположения жилых помещений, предоставляемых для переселения.
По договору социального найма жилое помещение предоставляется в виде отдельных квартир в жилищном фонде социального использования в пределах городской черты. Размер общей площади предоставляемого жилого помещения должен соответствовать социальной норме для семьи данной численности на дату принятия Решения. Социальная норма общей площади на одного человека составляет 18 кв.м. Граждане, освобождающие жилые помещения, вправе приобрести в собственность жилое помещение большего размера при наличии его у отселяющего лица.В случае приобретения жилого помещения большего размера в районах массовой застройки доплата осуществляется по себестоимости, если в приобретаемом жилом помещении на каждого гражданина приходится до 25 квадратных метров общей площади жилья При этом учитывается общая площадь всех жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности и занимаемых по договору найма.
СпроситьУ меня следующий вопрос - где будут предоставляться квартиры после сноса пятиэтажной хрущевки, в том же районе или в удаленном районе Москвы. И можно ли, при переселении из приватизированной квартиры в доме подлежащем под снос, доплатив получить квартиру большей площади? Какие документы при этом оформляются? Заранее спасибо за ответ.
ВАм обязаны предоставить равноценное жилое помещение. Если вы собственник, на стаивайте на том, чтобы вас оставили в том же районе. За доплату приобрести большую квартиру можно, если такая квартира есть у отселяющего лица.
Спросить
Не зная конкретных условий сноса, не располагая информацией о том, в какой собственности находится жилье, невозможно дать вам полноценную консультацию по данному вопросу. Если потребуется помощь, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьДочь живёт и прописана в неприватизированной квартире со мной. Дочь получила в дар квартиру в хрущёвке давно. Планируется снос хрущёвки, где у неё в собственности квартира. Чтобы получить жильё вместо сносимого, необходимо прописаться в ту квартиру? Верно, что если собственник имеет второе жильё,то получает при сносе не квартиру, а только денежное возмещение? Дочери нужна именно квартира, а не деньги. Прописываться туда необходимо, чтобы не числилась старая квартира вторым жильём?
Спасибо!
Добрый День! Для получения квартиры прописываться необязательно. Рекомендую ознакомится с законами города москвы № 25, 29
СпроситьПятиэтажка под снос. В 2-х комнатной неприватизированной квартире (в Москве) прописаны и проживают бубушка, мать и дочь. Мать имеет совместно с мужем в собственности квартиру в другом городе. Повлияет ли это при распределении и переселении на новую жилую площадь?
Нет, не повлияет.
Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.
Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Спросить
