Как оформить документы на дом на участке земли - необходимые шаги и требуемые документы

Здравствуйте, Любовь! Если у вас проведено межевание всего участка, то вам нужно обратиться в кадастровую палату и заказать кадастровый паспорт на земельный участок. Потом зарегистрировать право собственности на него в Росреестре.

Здравствуйте.

К сожалению из Вашего объяснения не совсем понятно, используете ли Вы участок площадью в 600 кв. м. в по договору безвозмездного пользования под ИЖС или же после межевания был заключен договор аренды с ОМС.

Так как после межевания ЗУ 24 000 метров был разделен на 2 нужно оформлять собственность на 2 участка (в дальнейшем возможно произвести объединение)

1) В случае если ЗУ находится в аренде необходимо оформить право собственности на ЗУ №1 (600 кв.м.)

Оформление производится по письменному заявлению в отдел земельных отношений Администрации Вашего р-на, (в краевом центре заявление подается Минимущество). к заявлению прикладывается: 1. копия свидетельства о праве собственности на здание, при его отсутствии выписка из ЕГРН на объект; 2. Технический паспорт от 2004 года. 3. копия паспорта собственника объекта недвижимости. 4. Копия договора аренды ЗУ (при его наличии)

На основании этих документов

Администрация готовит Договор Купли-продажи ЗУ, и после его подписания сторонами передает его на регистрацию в органы Росреестра. (госпошлину оплачивает ОМС).

В случае если данный участок предоставлялся Вам по договору безвозмездного пользования под ИЖС, то в соответствии со ст.39.5 Земельного кодекса РФ, Вы на основании решения уполномоченного органа имеете право на бесплатное получение участка по истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование если в этот период земельный участок использовался в соответствии с установленным разрешенным использованием.

В этом случае нужно подать заявление в ОМС, к заявлению нужно приложить копию договора, межевой план и копию документа подтверждающего личность.

2) ЗУ, на котором нет жилого дома, приобрести в собственность можно по тому же алгоритму, с той лишь разницей, что ОМС будет проводить аукцион.

При этом может оказаться, что данный участок может пересекаться с другими участками, т.к. с момента межевания участка прошел значительный временной период. В таком случае межевание придется производить за свой счет.

С уважением, юрист по работе с недвижимостью Дорофеев Н.А.

Обращаться нужно в орган местного самоуправления с заявлением и документами на гараж.

Может. Обращаться к нотариусу со свидетельством о смерти, браке и документами а участок

Здравствуйте.

Унаследовать можно только то, что было у дяди в собственности...

**

А его супруга имеет все возможности оформить землю на себя и без вступления в наследство... Пусть обращается в администрацию города.

Нужно идти к нотариусу. Он даст конкретный перечень документов.

Нет, наследницей стать не может, так как земля не была в собственности. Можно лишь оформить в аренду или выкупить на общих основаниях.

Здравствуйте.

Унаследовать можно только то, что было у дяди в собственности...

**

А его супруга имеет все возможности оформить землю на себя и без вступления в наследство... Пусть обращается в администрацию города.

Документов нужно много, обращайтесь к специалисту очно.

Елена, не в пожизненной собственности. а в пожизненном бессрочном пользовании. Сейчас Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на этот участок земли по праву наследования.

Анна!

Кроме доверенности еще и договор целесообразно заключить.

Если эта земля в СНТ, то дом можно ввести в эксплуатацию в упрощённом порядке. Тогда только правоустанавливающие документы на землю, кадастровый паспорт.

Можно продать земельный участок, не оформляя право собственности на дом. Но цену оговорить с учётом наличия дома. А новый собственник сам введёт дом в эксплуатацию.

Добрый день, если есть кад. паспорт, то нужно обратиться в администрацию, в отдел по земле. Вам скажут, что еще нужно.

Приватизация земельного участка под квартирой не предусмотренв законом. Если речь идет о квартире, то она занимает часть земельного участка. Поэтому, вам надо сформироывать земельный участок под ДОМОМ. в котором находится квартира, поставить его на кадастровый учет, а затем зарегистрировать право общей долевой собственности всех собственников квартир многоквартирного дома в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ в силу закона.

Добрый день! Понятие СНТ появилось с принятием законодательного акта от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Однако чёткой формулировки этого понятия закон не дал, хотя знание общих черт, характерных садоводческому товариществу, не помешает гражданам. В товарищество входят граждане, имеющие индивидуальные земельные участки, оплачивающие взносы (членские и целевые) на содержание Правления и коллективного имущества – инфраструктуры. В соответствии с действующим законодательством РФ, владелец земельного участка обязан его приватизировать – перевести в собственность.

Это позволит гражданину сохранить право собственника на участок и избежать: выселения с этого участка по требованию муниципальных органов власти; серьезных проблем с переоформлением земли в собственность после того как закончится срок действия договора на её аренду, выступающего как правоустанавливающий документ;

сокращения площади участка в результате агрессивного межевания, проведённого соседями, так как его границы официально не задокументированы.

Вовремя проведённая приватизация земли обезопасит её владельца от потери территории, частичной или полной.

Процесс приватизация земли в СНТ начинается со сбора необходимых документов, перечень которых установлен Приказом Министерства экономики и развития РФ от 12 января 2016 года №1.

Гражданин обращается в Правление товарищества, где должны выдать:-заверенную руководством Правления справку о том, что заявитель владеет участком, подлежащим приватизации;-заверенную руководством Правления копию книжки члена товарищества;-копию генплана товарищества;-копию протокола Общего собрания с решением о приеме гражданина в товарищество.

Место предоставления собранной документации зависит от принадлежности приватизируемого участка земли. Сведения о его собственнике содержатся в выписке из ЕГРП.

Что бы сделать необходимо провести межевание участка и все это зарегистрировать через мфц.