Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 7264

21.04.2001, 12:49

Господа юристы и правоведы. Вопрос про жилье. Я 5 лет назад развелся с женой и выписался из квартиры.

Сейчас там прописан мой бывший тесть и мой сын, который реально проживает в другом регионе. Тесть хочет продать квартиру, но необходима моя подпись, т.к. ребенку нет 14 лет. Я отказался подписываться, т.к. надеюсь, что эта квартира сыну еще понадобится. Тесть обратился в суд с исковым заявлением об устранении препятствий договора купли-продажи.

Что должен решить суд?

Как мне отстоять свою точку зрения и не подписывать разрешение?

Спасибо.

Ответы юристов

22.04.2001, 09:36

В данной ситуации, если Вы являетесь реальным отцом (принимающим участие в воспитании сына) и отказали в разрешении на реализацию жилья исходя из интересов ребенка а не в целях насолить тестю и бывшей супруге, то в Суде Вам необходимо заявить и доказать, что содержите сына, оказывая ему (матери) материальную поддержку и реализацию жилья считаете противоречащим его интересам.

Так же считаю необходимым акцентировать внимание Суда, что после развода не стали разменивать жилье, а выписались для того, что бы у сына по достижении 18 лет и создании семьи была своя жилплощадь. Необходимо выяснить у истца с какой целью производиться реализация жилья и кто является покупателем.

Если истец не сможет доказать, что реализация жилья направлена на интересы ребенка (желательно получить от истца сроки в которые необходимо реализовать жилье) которые при данной ситуации невозможно обеспечить другими средствами, то вероятно ему откажут в иске.

Кроме того Вы можете требовать вызова в Суд покупателя жилья и задать ему вопрос желает ли он приобретать недвижимость по которой после достижения ребенком 18 лет могут возникнуть споры - иск о признании данной сделки недействительной, если вырученные средства будут истрачены не по декларируемому сегодня назначению или не в той сумме.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских