Шансы признания недействительным брачного договора и риски потери недвижимости в случае подачи иска банком в 2010 году
В 2010 году банк подал на меня иск как на поручителя по кредиту. Пока шел процесс, супруга предложила подписать у нотариуса брачный договор по которому все что приобретает она это ее, все, что приобретаю я - мое. В 2013 году супруга приобрела себе недвижимость. Сейчас ее пугают, что договор признают недействительным и недвижимость заберут. Каковы шансы признания договор недействительным и риск потери недвижимости?
Оснований для признания брачного договора недействительным несколько. Все зависит от того какой иск и на каком основании будет предъявлен. Тогда и нужно будет разбираться есть ли судебная перспектива. Гадать бессмысленно.
Спросить
2008 году взят кредит на 10 лет "Кредит на недвижимость".Окончание 2018 год. Два поручителя до 2019 года. Заёмщик прошёл банкротство в 2016-2017 году. Банк входил в реестр и даже в заявлении указал третьи лица-поручителей. Осталась просроченная задолженность. До 2022 года кредит остаётся действительным. К поручителям банк не обращался. В 2022 году поручителю отказали в кредите сославшись на имеющийся договор поручителя. Как поступить поручителю? Как поступить заёмщику? У заёмщика отражается договор действительным. Но банк сослался, что он не может технически убрать долг. СИД закончился. Чего ждать?
"Как поступить поручителю?" Определиться что он хочет и обратиться очно, с документами к квалифицированному юристу. "Как поступить заёмщику?" Сформулировать в чем состоит проблема и что он хочет. "У заёмщика отражается договор действительным". Непонятно что значит "отражается"? Где отражается? Пусть не отражается. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте
Взять какие то документы из банка, подтверждающие наличие долга у поручителя (это может быть например справка о задолженности).
Обратиться с иском в суд о признании долга безнадежным.
Проверить также надо БКИ и получить кредитную историю. Поручительство все равно должно быть внесено в КИ. Если информации о долге в ней нет, но есть сведения о поручительстве, то обращаться в БКИ с требованием эти сведения погасить. В случае отказа обращаться в суд к банку с требованием направить в БКИ информацию о том, что поручительство погашено в связи с истечением его срока.
Спросить
Гражданка Иванова взяла на себя кредит, был поручитель знакомый Петров. Иванова перестала платить кредит. Банк подал в суд на Иванову. 5 марта банк подал иск в суд по кредитному договору, а тем временем гражданка Иванова 4 апреля заключила брачный договор с мужем, по которому все имущество нажитое во время брака переходит ему, и все что он покупает тоже его, каждый платит по своим долгам самостоятельно. Таким образом брачный договор был заключён в то время, когда шёл Судебный процесс по задолженности, и Иванова знала, что иск банка удовлетворят. Вопрос: может ли поручитель Петров подать в суд о признании брачного договора недействительным? Так как он считает такую сделку мнимой, с целью сокрытия общенажитого имущества Ивановых? И далее чтоб приставы, если суд признает договор недействительным, выделили долю имущества общего Ивановой и изъяли в счёт долга перед банком?
Конечно, здесь правильнее, что бы банк подал подобный иск, а Петров был бы третьим лицом.
Но если банк этого не сделает, то придётся Петрову подавать.
СпроситьЯ поручитель но заемщик не платит, кредит был оформлен 5 февраля 2010 до 4 февраля 2015 года, а с апреля 2011 заемщик не платит и банк подал в суд иск 24 апреля 2012. Суд был в сентябре 2013 года и присудили солидарную ответственность. Я поручитель и получила инвалидность по состоянию здоровья в 2014 году, могу ли я требовать отказа меня как поручителя.? Скажите пожалуйста, а не прошел ли срок давности? И что не делать в такой ситуации? Спасибо.
Срок давности не прошел (3 года с момента нарушенного права). Требовать отказа от поручительства вы можете только с согласия банка (а это маловероятно).
СпроситьТакой вопрос, вышла замуж в 2012 году, мне отчим продал квартиру 2014 году, в 2015 году заключили брачный договор на эту квартиру прописала раздельный режим, развелась в 2017 году, боюсь что бывший будет оспаривать этот брачный договор и настаивать на разделе этой квартиры (именно так кредиты он поделил, но я буду аппеляцию подавать). Вопрос, пока бывший не подал иск о признание брачного договора недействительным, можно мне ее продать маме или подарить? Чтоб наверняка он не смог претендовать на нее, и я была спокойна.
Здравствуйте, Ирина! Чтобы признать брачный договор недействительным, необходимы установленные законом основания, а не одно только горячее желание одной из сторон оспорить данный договор. На первый взгляд, таких оснований для признания брачного договора недействительным в Вашей ситуации нет.
Продать маме или подарить - можно, всё-таки на данный момент брачный договор действует, Вы в соответствии с ним являетесь единоличной собственницей данной квартиры и, соответственно, можете распоряжаться ей по своему усмотрению. Но продажа (и тем более дарение) маме может послужить Вашему бывшему супругу поводом для оспаривания не только брачного договора, но и этого предполагаемого договора купли-продажи (или дарения) как мнимой сделки (т.е. совершенной только для вида, без намерения создать соответствующие ей юридические последствия, - п.1 ст.170 ГК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! Чтобы признать брачный договор недействительным, необходимы установленные законом основания, а не одно только горячее желание одной из сторон оспорить данный договор. На первый взгляд, таких оснований для признания брачного договора недействительным в Вашей ситуации нет.
Продать маме или подарить - можно, всё-таки на данный момент брачный договор действует, Вы в соответствии с ним являетесь единоличной собственницей данной квартиры и, соответственно, можете распоряжаться ей по своему усмотрению. Но продажа (и тем более дарение) маме может послужить Вашему бывшему супругу поводом для оспаривания не только брачного договора, но и этого предполагаемого договора купли-продажи (или дарения) как мнимой сделки (т.е. совершенной только для вида, без намерения создать соответствующие ей юридические последствия, - п.1 ст.170 ГК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЗа сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Здравствуйте.
Подать заявление на вычет можно в течение трех лет после года, в котором оплатили лечение. Для получения вычета попросите в клинике справку для налоговой, а на работе — справку о доходах и суммах налога, которая раньше называлась 2-НДФЛ. Отсканируйте документы и подайте декларацию на сайте налоговой.
Спросить
Вычет за медицинские услуги не переносится, поэтому подать можно только за тот год, в котором были расходы, но не более, чем за последние три года (ст. 78 НК РФ).
Максимум, который можно предъявить к вычету, 120 тыс руб (ст. 219 НК РФ) при лечении по коду "1" (обычное). При дорогостоящем (код "2") размер вычета не ограничен, но не более уплаченного НДФЛ в год лечения.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться, что-то я себя запутала.
Есть кредитный договор ООО А - Банк. Есть долг. ООО в состоянии банкротства. Есть 2 поручителя (физ. лица). Банк подал иск в суд о взыскании суммы долга с поручителей. Поручители подали встречный иск о признании договора поручительства недействительным. Решение пока не вынесено. Вчера пришло письмо, что БАНК заключил с ООО Б договор уступки права требования. Данный договор заключен более месяца назад.
И вот вопрос: Я так понимаю, что представители ООО Б придут на процесс с заявлением о замене стороны в деле. Что мне подготовить, как представителю поручителя? Я бы подала встречный иск о признании договора уступки права требования недействительным, но встречный иск в этом процессе мы уже подавали по признанию договора поручительства недействительным.
Подготовить возражение? Но мне же надо признавать договор уступки недействительным.
Может быть у кого-то есть мысли...
Добрый вечер! Когда подали встречный иск - конечно, затягивание. Но теперь совсем не нужно, чтоб Банк передал право требования ООО Б. Поэтому договор уступки права требования хочется признать недействительным.
СпроситьВ 2012 году приобрёл квартиру. Подал документы на налоговый вычет за 2012 и 2013 годы. Могу ли я этом году подать документы за 2014 2015 и 2016 годы?
Если Вы неработающий пенсионер, то имущественный вычет может быть перенесен на три предшествующих налоговых периода, т.е. подав в 2017 Вы можете получить вычет по уплаченному налогу в 2016 и в пределах уплаченного налога за 2013-2015 годы. Если Вы работаете, то при недостаточности уплаченного в 2016 году налога остаток вычета переносится на будущие налоговые периоды до полной выплаты вычета. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Если вами не использован имущественный вычет в полном размере (до 2 млн руб, и проценты) , Вы имеете право "добрать" остаток вычета, подав в Налоговую инспекцию документы. Вычет вы сможете получить, если работали в 2014-2016 гг.
СпроситьЯ работаю. Вопрос в том могу ли я подать в этом году, сразу за три года или каждый год каждый год по заявлению?
Спросить
Если работали все предшествующие годы, то можете подать декларации сразу за 2014,2015,2016 годы, за каждый год предоставляется отдельная декларация.
СпроситьВ октябре 2014 года мой знакомый обманным путём завладел моими деньгами! В ноябре 2014 он на эти деньги приобретает себе недвижимость! В сентябре 2015 года он продаёт эту недвижимость! Я подаю в гражданский суд "на неосновательное обогащение" и в августе 2016 года мой иск удовлетворяют, а в октябре 2016 года выдают исполнительный лист "Взыскать с... в пользу... сумму неосновательного обогащения в размере..."
Так вот вопрос: как признать сделку от сентября 2015 года недействительной? Я получается 3-е лицо. Как вернуть недвижимость обратно знакомому, а лучше сразу мне?
То есть вы себе и деньги забрали и хотите еще имущество? Не много будет?)
Обратись за платной консультацией к юристам, а не жди ответа хорошего на халяву.
Спросить
Здравствуйте.
Если я правильно понял Вашу ситуацию, то Вы получили исполнительный лист, но денег по нему получить не можете. В этой ситуации если сумма долга Вашего знакомого перед Вами больше 500 000 рублей то можете подавать заявление на признание его банкротом, только в этом случае Вы сможете оспорить сделку и получить деньги.
СпроситьЯ на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Нет. за 2010год вы не сможете получить налоговый вычет, а вот за 2013 и 2012гг сможете. Также вы можете обратиться за налоговым вычетом в 2015 году за 2014 год.
СпроситьПенсионер приобрел недвижимость в 2019 г. За какие годы, предшествующие году покупки, т.е. 2019 г., положен имущественный вычет по НДФЛ: 2015-2018 г.г. или 2016-2018 г.г. ?
Квартира куплена, когда вы на пенсии:
Если вы купили квартиру, когда уже были пенсионером, то год покупки — это тот самый «налоговый период, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов», о котором говорится в п. 10 ст. 220 НК РФ.
На следующий год вы подаете документы в ИФНС и получаете имущественный вычет за три года плюс за тот год, когда купили жилье. Основание: письма Минфина РФ от 12 февраля 2015 N 03-04-05/6179, 28 апреля 2012 N 03-04-05/7-577, ФНС России от 29 августа 2012 N ЕД-4-3/14293@.
Квартира куплена до выхода на пенсию:
Если вы купили квартиру или дом до того, как вышли на пенсию, то, согласно Письму Минфина РФ №03-04-05/40681 от 12 июля 2016 г., вы можете не ждать наступления следующего года, и в год выхода на пенсию подать декларацию за четыре предыдущих года.
В этом случае также сохраняется требование о подаче документов в ИФНС не раньше, чем на следующий год после получения права собственности на жилье.
Обратите внимание, если до выхода на пенсию вы уже получили налоговый вычет за годы, на которые сейчас получили право переноса, повторная выплата или смещение на другие периоды законом не предусмотрены.
Спросить
