Изменение классификации разрешительного использования для инженерного сооружения (дренаж) - как обратиться и какие виды разрешительного использования будут применяться?

Любой юрист этого сайта с удовольствием вам ответит на этот вопрос, но разумеется, платно, потому что такие консультации выходят за рамки бесплатных услуг.

Если отказывают - обжалуйте в судС, т.218,219 КАС РФ. Надо смотреть Правила землепользования и застройки, где будет видно какая территориальная зона и допустимые виды разрешенного использования. Ст.37,39 ГрК РФ.

Если Вы собственник ЗУ и на участок распространяются градостроительные регламенты, то Вы вправе сами выбирать основной и вспомогательные ВРИ.

Статья 37 ГрК РФ. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. 4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. 5. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч.3 ст.37 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Вам нужно обжаловать отказ в районный суд.

В порядке ст.33 ГрК РФ

ГрК РФ Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются:

1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений;

Нужно составить схему планируемых изменений и ждать одобрения комиссии.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Заявление подаётся а администрацию города (поселения), на территории которой и расположено СНТ и получив отказ, обжаловать его в суде, в течении 3 месяцев. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Попробуйте обжаловать в орядке ст. ст.218-218 КАС РФ,в течении 3-х месяцев, опираясь на данные нормы права. Градостроительный регламент - весьма жёсткий порядок, определённый правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) поселения и установленный в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.

Этот порядок обязателен для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков вне зависимости от форм собственности и иных прав на землю:

земельные участки можно использовать только в соответствии с любым видом разрешённого использования, установленным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны (иными словами, вид использования участка можно выбрать из перечня видов использования участков, включённых в территориальную зону),

если вид использования участка не входят в перечень видов разрешённого использования территориальной зоны, то земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальной зоны, а значит, возможности развития его территории будут ограничены.

Таким образом, территориальные зоны вводятся для установления градостроительных регламентов, которые, в свою очередь, определяют правовой режим земельных участков, включённых в территориальную зону. Именно в этом и состоит главное градостроительное значение территориальных зон и их роль в формировании генерального плана поселения.

ГрК РФ Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются:

1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в.

Решение о внесении изменений в территориальное зонирование и поправок в разрешенное использование земельных участков сам собственник принимать не вправе. Подобные правки вносятся на основании градостроительного регламента либо акта органа государственной или муниципальной власти. Поэтому кроме как обратиться в суд по обжалованию отказа в изменении использования з.у. по ст.218 КАС РФ другого выхода нет.

Обжалуйте отказ в суде.

В свободной форме. Можете вообще не указывать, закон этого не требует (следует оговориться, что для обладающих специальной правоспособностью организаций (банки, страховые, некоторые другие) все-таки необходимо указывать).

Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ

"Об обществах с ограниченной ответственностью"

(с изменениями от 11 июля, 31 декабря 1998 г., 21 марта 2002 г.)

" Статья 12. Учредительные документы общества

2. Устав общества должен содержать:

полное и сокращенное фирменное наименование общества;

сведения о месте нахождения общества;

сведения о составе и компетенции органов общества, в том числе о вопросах, составляющих исключительную компетенцию общего собрания участников общества, о порядке принятия органами общества решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;

сведения о размере уставного капитала общества;

сведения о размере и номинальной стоимости доли каждого участника общества;

права и обязанности участников общества;

сведения о порядке и последствиях выхода участника общества из общества;

сведения о порядке перехода доли (части доли) в уставном капитале общества к другому лицу;

сведения о порядке хранения документов общества и о порядке предоставления обществом информации участникам общества и другим лицам;

иные сведения, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Устав общества может также содержать иные положения, не противоречащие настоящему Федеральному закону и иным федеральным законам".

После того как собственник оформит новое свидетельство

лучше дождаться нового свидетельства, так как есть риски в его получении

Лучше конечно получить новое свидетельство, так как затем вам придется вносить уточнения

Для размещения объектов оптовой торговли; ... для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения.

Изменить ВРИ возможно, но сложно.

Категория земельного участка может быть и под промышленное строительство, а вот вид разрешенного использования земельного участка должен быть под эксплуатацию торгового центра. Запросите выписку из ПЗЗ на данный земельный участок. Если в ПЗЗ будет отражено в основных видах использования земельного участка - строительство и эксплуатация ТЦ, то проблем нет. Если это будет отражено во второстепенных видах использования, тогда изменение вида использования земельного участка будет проводиться посредством общественных слушаний, что в принципе возможно, но может быть длительно и накладно. Разрешение на строительство получите только тогда, когда будет установлен вид разрешенного использования - под строительство и эксплуатацию ТЦ, а также при наличии согласованного с местной администрацией проекта строительства ТЦ.

Тц для сдачи в аренду торглвых площадей именно розничным магазинам и частным предпринииателям. Какое ври должно быть в таком случае?

Т е покупать участок нужно земля пром назнч, а ври?

Тц для сдачи в аренду торглвых площадей именно розничным магазинам и частным предпринииателям. Какое ври должно быть в таком случае?

Т е покупать участок нужно земля пром назнч, а ври?

Код ОКВЭД нужно указывать тот, который указан в ваших регистрационных документах (это - сведения о работодателе)

45.32 Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями

45.32.1 Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями в специализированных магазинах

45.32.2 Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями прочая.

47,8 Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках. У нас этот вид указан. Можем мы принять на работу гражданина Армении?

Здравствуйте! Наверное, больше всего подойдет Директор (заведующий) предприятия общественного питания (ОК 016-94 Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов).

Здравствуйте. Да, надо получить разрешение, потом вводить в эксплуатацию

Какой срок давности инженерно обследования зданий и сооружений. ССылка на нормативные документы.

Смотря о каком оборудовании идет речь. Сроки работы оборудования разные.

Здравствуйте, Артем!

РД 22-01.97. Требования к проведению оценки безопасности эксплуатации производственных зданий и сооружений поднадзорных промышленных производств и объектов (обследования строительных конструкций специализированными организациями): максимальный срок действия обследования здания – 5 лет.

НО ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 20.12.2009 г. и постановление №921 от 4.12. 2000 г. создают обязанность собственников недвижимости на каждое здание в обязательном порядке оформлять технический паспорт. Срок действия паспорта здания не определен, но по инструкции каждые 3 года здание должно обследоваться на наличие изменений, и все выявленные изменения должны вноситься в документ.