Скажите пожалуйста я приобрела квартиру, по закону сколько делаются документы на квартиру о праве собственности в юстиции.
Скажите пожалуста я приобрела квартиру, по закону сколько делаются документы на квартиру о праве собственности в юстиции.
Скажите пожалуйста, какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру? Квартира не приватизированная, но имеется справка, выданная правлением ЖСК, о том, что паевой взнос за квартиру внесен полностью, и что квартира на праве частной собственности принадлежит моей бабушке. Бабушка умерла, в квартире прописаны также я и мама. Мама собирается регистрировать собственность, как это делается, подскажите, пожалуйста.
Анна, мама как наследница должна в первую очередь обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, это делается в 6тимесячный срок со дня открытия наследства.
СпроситьПри подаче договора купли продажи в юстицию они проверяют недвижимость на чистоту. Или это уже делается после подписания документов в юстиции. А то я сейчас передам деньги покупателю юстиция не оформит документы? Документы уже приняты в юстицию.
Юлия Вячеславовна, здравствуйте!
Росреестр проверит только право продавца на отчуждение данного объекта недвижимости, наличие или отсутствие ограничений и обременений.
В полном объеме Росреестр не имеет возможности проверить юридическую чистоту сделки. Для этих целей необходимо заранее обращаться к юристу для юридического сопровождения сделки.
И порядок оплаты необходимо предусматривать в договоре, с тем, чтобы деньги продавец мог получить только после гос. регистрации перехода права.
СпроситьСколько по времени делается свидетельство о праве собственности на квартиру с момента подачи заявления в юстицию? Спасибо.
Отдали деньги за квартиру, АН оформило документы, документы отнесли в юстицию. Юстиция документы приняла, через 3 рабочих дня, юстиция дала ответ, что комплект документов не полный, что договор купли-продажи квартиры является дубликатом, заверенным нотариусом, и к нему необходима справка из БКИ о праве собственности продавца.
Продавец на связь не выходит. АН так же.
Вопросы:
1) Возможно ли без этой справки получить право собственности на квартиру? Как?
2) Возможно ли через суд, обязать юстицию оформить право собственности на данную квартиру? Есть ли прецеденты?
3) Возможно ли без собственника получить в БКИ данную справку? Как?
Спасибо.
Учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество отказывает мне в регистрации квартиры, которую я приобрел по инвестиционному договору. Договор был заключен между мной и Отделом вневедомственной охраны города. Оплачено по договору 100 %, квартира сдана, имеется акт приема-передачи. Построен жилой дом, на первом этаже которого расположился ОВО. Юстиция отказывает на том основании, что по какому-то закону (?) ОВО не имеет права заниматься инвестицилонным строительством. Так ли это и что мне делать, куда обратиться чтобы зарегистрировать свое право собственности? В юстиции скалали обращаться в суд. Спасибо.
Добрый день, Павел Павлович!
К сожалению, из представленной информации не все достаточно ясно. Для устранения этого, необходима полная мотивировка ответа учреждения юстиции, условия заключенного инвестиционного договора, учредительные документы стороны по инвестиционному договору (советую попытаться достать их).
В противном случае, единственно возможным вариантом возможно будет обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.
Удачи!
СпроситьСкажите пожалуйста, я покупатель, при заключении сделки купли-продажи квартиры агенство недвижимости предложило оформить документы на собственнсоть квартиры минуя нотариуса, т.е. сразу с документами отправиться в юстицию, насколько это допустимо? Не потеряем ли мы право на квартиру, если сделку не оформим в нотариальной конторе? Что мы теряем в случае заключения сделки только в органах юстиции?
Совершенно разумное предложение агентства. Нотариальное удостоверение таких сделок не обязательно (ст. 163 ГК РФ). Соответственно поход к нотариусу в данном случае – пустая трата времени и денег. Согласно статье 131 ГК РФ для возникновения права собственности на недвижимые вещи обязательна только государственная регистрация.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте, Оксана.
Месяца два. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении Вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьОбъясните, пожалуйста, порядок принятия наследства. У отца умирает дочь. Они имели в общей совместной собственности (приватизация) отдельную двухкомнатную квартиру. Свидетельство о рождении дочери утеряно. Нужно ли доказывать родство? Как должен действовать нотариус, чтобы выделить наследственную долю, учитывая, что квартира находилась в общей совместной собственности.
Свидетельство о праве на наследство будет выдано только на 1/2 долю квартиры? Для регистрации в Учреждении юстиции права собственности какие документы нужно представить: свидетельство о праве наследство 1/2 доли и приватизационные документы? Что выдаст Учреждение юстиции - единый документ на всю квартиру или будет два правоустанавливающих документа?
Заранее спасибо за ответ!
После смерти одного из участников совместной приватизации собственность становится лдорлевой, доли равными. Доля умершей переходит по наследству - к супругу, детям и родителям, некоторым иждвиенцам. Если из указанных есть только отец, то он должен обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершей и принять наследство и оформить свидетельство о праве на наследство (адрес нотариуса посмотрите у меня на сайте или уточните по почте). Будет выдано свидетельство на 1/2 квартиры. Затем зарегистрируете свое право в Мосрегистрации.
Документы вам сначала придется собирать по квартире для нотариуса, потом практичекси столько же для Мосрегистрации.
Родство обязательно нужно доказать, если свидетельство утеряно - то нужно обратиться в ЗАГС, где регистрировалось рождение и восстановить его. Если отказ ЗАГСа, то родство устанавливается в суде.
СпроситьСкажите пожалуйста, мы приобрели квартиру в новостройке в ипотеку. Погасили до ввода дома в эксплуатацию и до приема акта передачи квартиры. Я прочитала статью, что детей можно до приема акта передачи внести в долевую собственность, и далее право собственности оформлять вместе с детьми. Квартира погашена частью мат капиталла, если можно, то как это делается?
Добрый день! Обратитесь письменно за разъяснением в Росреестр, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить24 ноября 1999 года был заключён договор приватизации на квартиру рег удостоверение выдано 2 декабря 1999 года. Пошли в юстицию регистрировать переход права собственности как ранее возникшее право нам отказали так как в на тот момент была образованна юстиция. Наша ссылка на 54 ФЗ от 15.05.2001 года для юстиции была не убедительна Кто прав.
Да они правы. Регистрационная служба возникла с 1998 года. Вы обязаны зарегистрировать договор приватизации в палате, а не в БТИ. Сейчас вам нужно в судебном порядке признавать регистрацию
Спросить
Исковое заявление будет о признании договора заключённым и признании права собственности на жилое помещение.
Иск подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры.
Госпошлина - %% от цены квартиры.
Понадобится помощь, можете позвонить.
Спросить
