Меня затопили соседи сверху они забыли закрыть кран.
Меня затопили соседи сверху они забыли закрыть кран. В последстви проводку пришлои с потолка шол дождь был составлен акт жкхо ущербе было замыкание проводку пришлось поменять они оплатили частично но остатки платить отказываются а я начала делать ремонт и вот сейчас могу ли я вызвать независимого эксперта?
В марте 2011 года мы затопили соседей! Приходили технологи с Дома управления составили актТам написано со слов хозяина, что около 10 лет ремонт не производился! Получилось так, что в марте 2012 года в нашей квартире проживали квартиросъемщики и они тоже затопили этого же соседа! Также был составлен акт! Но сумма ущерба не была назначена. Сосед вызвал независимого эксперта, эксперт постановил что сумма ущерба 20.000 рублей! Должны ли они были вызвать нас когда проводилась эта экспертиза? Как нам быть в этой ситуации? Какие документы надо предоставить? С квартиросъемщиками у нас был составлен договор.
Год назад соседи сверху залили мою квартиру, специалистом ЖЭКа был составлен акт осмотра. Оценки не было. Соседи вначале были согласны возвестить ущерб мирно. Но теперь они отказываются это делать. У меня есть свидетели (другие соседи), фотографии последствий потопа. Могу ли я подать в суд на соседей не имея заключения независимого оценщика.
оценку все равно надо делать, иначе как вы будете определять стоимость причиненного ущерба.
Оценку можно сделать на основании акта и фотографий, если Вы не можете показать квартиру в натуре.
СпроситьЧто делать, если затопили соседи сверху, был причинён материальный ущерб, но вовремя не был составлен акт о затоплении. Соседи отказались выплатить сумму ущерба, что делать?
если Вы еще не произвели ремонт, то взыскать возможно через суд на основании экспертизы, которая выявит причиненный ущерб, а также на основании других доказательств.....но дело будет трудным......
СпроситьНемного затопила соседа сверху. Он в течение недели не вызвал представителя ДЕЗа для фиксации ущерба (даде если и вызывал, меня не приглашали). Более того, на потолке были уже следы затопления с прошлого года - это нас сосед сверху затопил, а мы его. По этой причине у меня уже год идет судебное разбирательство с соседом сверху о взыскании денег на ремонт. Должна ли я оплачивать ремонт потолка соседу сверху, если он подтверждает в переписке со мной, что на его потолке уже были следы старых протечек?
В данном случае, если вы не согласны с тем, что вы должны оплачивать ремонт, вы конечно делать этого не должны, в данном случае обязанность по ремонту может возникнуть только в том случае, если будет вынесено судебное решение о взыскании с Вас суммы ущерба и/или о понуждении Вас произвести ремонт за собственный счет.
Спросить
Здравствуйте, Оксана.
В изложенной Вами ситуации, скорее всего, при отказе соседу в его досудебных требованиях он затем обратится в суд. И тогда Вам понадобятся для суда доказательства каждого Вашего слова. Относимые и допустимые доказательства. Иные суд не примет. Оценить относимость и допустимость, достаточность доказательств до суда может юрист. Переписка по почте будет доказательством. Переписка по электронной почте или смс вряд ли будет допустимым доказательством, к сожалению для Вас. Нужны свидетельские показания хотя бы.
То, что Вас не приглашали, к сожалению, в Москве не будет расценено судом как серьезное нарушение и в результате этого акт не отменят. Надо оспаривать акт после его составления в судебном порядке.
Спросить
Мне для начала очень хотелось бы понять, как можно затопить соседа сверху? Что, в Вашем доме законы физики временно изменили свое действие и в какой-то период вода текла снизу вверх? 
Если вы затопили соседа снизу, есть акт о затоплении, вы и должны оплатить ущерб, причиненный соседу. Не согласны с суммой ущерба-предлагайте обратиться в суд, где будет назначена экспертиза. В этом случае кроме ущерба вам придется оплатить сумму ущерба+ стоимость экспертизы+ госпошлина+ расходы на представителя.
СпроситьВидите ли, если сосед снизу ранее не взыскивал с Вас стоимость ремонта от предыдущих заливов, то какая, в общем-то, разница, от одного залива это пятна или от нескольких...
СпроситьСоседи сверху затопили мне туалет. Домоуправлением был составлен акт о затоплении, но сосед сверху его не подписывает, а начальник домоуправления заверять этот акт тоже отказывается мотивируя отсутствием подписи моего соседа. Могу ли я подать в суд на возмещение ущерба и приложить данный не заверенный акт? Спасибо.
Уважаемая Ольга!
Подпись соседа в данном случае вовсе необязательна, обратитесь к руководству начальника Вашего домоуправления с требованием выдать Вам акт о причине затопления с подписью представителя ЖЭУ. Сосед же не является неким начальником без подписи которого они не смогут определиться о причине затопления. Свою позицию сосед может отстаивать в суде, и его мнение может отличаться от официальной позиции руководства ЖЭУ по данному инициденту.
С уважением,
Спросить, (хотя кран забыли закрыть) Я вызвала оценщика ущерба, и хотела бы узнать имеет ли он право один проводить оценку ущерба, или при оценке должен еще кто-нибудь присутствовать?
Во-первых - необходимо было составить акт о залитии. Если ТСЖ, то пригласить представителя ТСЖ и сантехника. А если ЖЭУ, то, соответственно, сообщить в ЖЭУ.
Во-вторых - обратитесь в экспертную организацию и заключите с ними договор на проведение экспертного исследования. Согласуйте вопросы. Сообщите эксперту желаемый результат (который вы желаете достигнуть). Он поможет вам по вопросам, которые необходимо поставить на разрешение экспертов (это вам поможет при заявлении ходатайства в суде о назначении уже судебной экспертизы).
В-третьих - необходимо будет уведомить (заранее - 3-7 дней) виновников залития о предстоящем экспертном исследовании (телеграммой и заказным письмом с обратным уведомлением).
После этого эксперт проводит исследование: осмотрит вашу кватиру и обратиться за разрешением к виновникам залития. Если они откажутся, то он это отразит в своем заключении.
На этом стадия досудебной подготовки будет окончена. Далее будут судебные вопросы.
СпроситьСоседи затопили много лет назад. Был вызван работник ЖКХ, составили акт. Оценщика-эксперта мы не вызвали, так как не было денег, соответственно и в суд не подали. Ремонт был свежий и ущерб очень большой. Соседи люди неадекватные сначала сказали что помогут с ремонтом, но потом их родня начала хамить и угрожать. Последствия затопа и ныне там, так как мы семья малообеспеченная. Сейчас положение улучшилось, собираемся делать ремонт, вот и подумала может сейчас можно вызвать оценщика и подать на них в суд, если акт на руках, а ущерб на стенах. Возможно ли это или срок давности истёк?
Статья 196. Общий срок исковой давности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 196]
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
СпроситьМеня затопили соседи. Возмещать ущерб отказываются. Упр. компанией был составлен акт о заливе квартиры, виновником был признан сосед сверху. Т.к ущерб нанесенный мне составляет сумму в р-не 8000 т.р. мне кажется не очень рентабельно обращаться к эксперту оценщику, что бы произвести оценку.
В связи с этим вопрос: Можно ли обратиться в Суд без заключения эксперта оценщика? Или все таки заплатить, а все издержки взыскать с ответчика?!
Здравствуйте! Без заключения оценщика о размере ущерба, Вы не подтвердите размер ущерба. Кроме того, иск будет оставлен без движения.
Спросить
Добрый день.
Судья в любом случае предложит Вам представить оценку ущерба - составленную до обращения в суд или предложит определить сумму ущерба заключением судебной экспертизы.
Весь вопрос в сохранении видимых (оцениваемых) следов ущерба до даты вынесения решения (осмотра судебным экспертом) и доказательства суммы ущерба (устанавливается заключением оценщика, эксперта или письменными доказательствами - кассовыми и товарными чеками на стройматериалы)
СпроситьВ сентябре мы затопили соседей снизу, был составлен акт, но без оценки причиненного ущерба. Потолки до затопления у них были побелены и наклеены бумажные обои. После данной аварии обои местами отошли, а на потолке остались пятна и пошла плесень. Сейчас они делают большой ремонт. Мы уже оплатили им смены всей проводки, сейчас хозяйка просит неимоверную цену за ремонт (делает у себя натяжные потолки, вместо побелки как это было ранее), якобы у нас есть деньги, раз мы взяли кредит в банке и сами в своей квартире делаем ремонт. Как быть? Спасибо!
ну можете не платить
пусть обращается в суд и доказывает обоснованность своих требований
СпроситьЗдравствуйте ! Ничего ей не платить. И потребовать расписку за полученные ранее денежные средства. Подождать, пока ремонт закончит. Вряд ли она ради экспертизы будет демонтировать новые потолки. Если в чем-то несогласна, то пусть подает в суд. Успехов Вам ! Будут вопросы - можете обращаться.
СпроситьМеня затопили соседи. Больше месяца назад ЖКХ без предупреждения начало тест батарей отопления пока никого не было дома. В результате квартира на 5 этаже (мы живем на 3) затопила все квартиры до 1 этажа.
Нам пришлось менять проводку во всей квартире.
Соседи с 5 этажа возмещать оплату проводки не хотят, ссылаясь на вину ЖКХ. Что они не предупредили (это правда, предупреждение повесили только в день проведения), что ЖКХ не проверили, закрыты ли краны на батареях.
Как действовать в данной ситуации, чтобы получить деньги?
Татьяна, Вы можете взыскать сумму ущерба в судебном порядке.
Если Вы не против, предлагаю Вам обратиться за консультацией. Данные в анкете.
С уважением! Менкина И.Е.
Спросить
