Да, и повторюсь с ещё одним вопросом-понимаю что имущество и долги пополам.
Здравствуйте!В браке куплена квартира в ипотеку(оформлена-на каждого супруга по1/2 документально изначально),несколько кредитов на ремонт этой квартиры,нажито имущество(бытовая техника и т.п.)Бракоразводный процесс только ещё предстоит,пока не разведены.По разделу имущества пытаемся договориться.Супруга хочет выкупить у меня мою часть,я не против,но должно это произойти не раньше чем через 5.месяцев.Ипотеку и кредиты оплачиваю один изначально.Если через пять месяцев она передумает и откажеться,то прийдеться делить совместно нажитое имущество(долги по ипотеке и кридитам,квартира уже поделена изначально) в судебном порядке.Но пока она решает свои вопросы,я плачу по счетам один.Она проживает в квартире,я нет.Как мне быть-развестись сейчас или через 5 месяцев,(а может и больше времени пройдёт пока она сможет выкупить квартиру)но пока я жду,я плачу,если у неё не получиться,то я хотел бы взыскать с неё часть(её причитающююся)Если развод произойдёт сейчас,то я могу претендовать на компенсацию,за эти полгода оплаты долгов вне брака или же развестись официально через полгода?Да,и повторюсь с ещё одним вопросом-понимаю что имущество и долги пополам,но кредитор в большинстве случаев не даёт добро ,чтобы половинить ежемесячный платеж и Я получается смогу взыскать половину оплаченных долгов только после полного погашения кредитов,это так?
В ипотеке однокомнатная квартира. При разводе бывшая супруга остается в квартире. Предлагает разделить совместно нажитое имущество и ипотечный кредит. Как будет делиться ипотека, если бывший муж не проживает в квартире. В совместно нажитом имуществе есть ещё машина.
Я до брака приобрела квартиру в новостройке, собственником признана по решению суда. Через какое то время вышла замуж и мы совместно стали делать в этой квартире ремонт. Сейчас у нас идет бракоразводный процесс и мой муж заявил, что будет делить через суд совместно нажитое имущество и часть квартиры. Имеет ли он право на часть квартиры и как происходит процесс деления совместно нажитого имущества. Относиться ли строительные материалы (цемент, штукатурка) к этому имуществу. За время брака у нас появился ребенок, деление происходит на двоих или на троих? Так же интересует вопрос если сейчас во время бракоразводного процесса я продаю квартиру, может ли супруг претендовать на раздел этой суммы?
право на часть квартиры он не имеет - если квартиру вы приобрели до брака.
общее имущество делится на супругов - дели не учитываются
цемент и штукатурку которые он потратил на ремонт вашей квартиры разделить не сможет - проживал в квартире - вы были семья- вместе проводили ремонт...
СпроситьНужна консультация по поводу раздела имущества. Если в наличии имеется ребенок-инвалид. Квартира в ипотеку, машина. В часть ипотеки вложены деньги родителей. Документов, подтверждающих конечно же нет. Ипотеку платит супруг, супруга созаемщик. Супруга находится по уходу за ребёнком-инвалидом. Квартира оформлена как совместное имущество супруга и супруги. Доли не выделены. В ипотеке ещё сумма в миллион рублей. Дак вот в чем вопрос. При разводе и разделе имущества возможно ли как то доказать что часть денег вложены родителями, т.к. супруг согласия на развод не даёт и мирно разделить имущество тоже не даст. И как можно продать часть имущества супруги в этой квартире. Ну или проще говоря что вообще можно сделать супруге чтобы развестись, не проживать вместе в одной квартире, как высудить часть денег, если супруг продавать добровольно квартиру не хочет? Ну и конечно же деньги, вложенные родителями, он не отдаст. Спасибо большое за ответы.
Здравствуйте. Если коротко, то нужно будет собирать доказательства, что деньги были вложены родителями, а не общие, что бы их не делить.
СпроситьЕсли нет документальных доказательств о внесении родителями или дарении ими денег на покупку кв-ры, - ничего не выйдет. Значит суд будет делить жилье между супругами, с учетом интересов ребенка (ст.ст. 38, 39 СК РФ). Если в ипотеку не вложен мат капитал и ребенок не имеет в кв-ре своей доли, - жена может продать свою долю, выполнив требования ст. 250 ГК РФ. После выделения доли ребенку (например, через суд), придется получить разрешение на продажу доли ребенка в отделе опеки. Для расторжения брака не нужно согласие супруга, - вопрос решается в суде (ст. 22 СК РФ). Максимум, могут назначить 3 месяца на примирение. Если супруги не помирятся, - суд расторгнет брак.
СпроситьКуплена квартира в ипотеку в браке, в оплату вложен мат. капитал и деньги с продажи (доли) в родительской квартире, так же имеется совместно нажитое имущество, на что я могу претендовать при разводе с 2 мя детьми? Могу ли я через суд поделить совместное имущество, а также потребовать с него мою сумму денег с продажи родительской квартиры и деньги за мат капитал, а ему оставить квартиру по ипотеке и ипотеку за нее?
Все эти требования Вы можете изложить в исковом заявлении. Если есть доказательства то суд возможно примет Ваши требования и вынесет решение, а так сразу сказать за суд на что Вы имеете право невозможно.
СпроситьПомогите разобраться с ситуацией. Супруги в разводе 6 лет. Мужем была куплена квартира в браке и она приватизирована только на него. После бракоразводного процесса он оставил проживать жену в квартире. Теперь встал вопрос о разделе квартиры. Квартира делится пополам как совместно нажитое имущество? Существуют ли сроки раздела имущества после развода?
Не входит в совместно нажитое имущество супругов приватизированное жилье, поскольку оно приобретается в результате безвозмездной сделки. Однако второй супруг имеет право проживания и регистрации на жилплощади до конца жизни.
Мария. Может быть, квартира была куплена во время брака и оформлена на мужа, в этом случае, квартира делится пополам.Срок раздела после развода - 3 года.
СпроситьКвартира куплена в браке - 50% от продажи квартиры супруга до брака и 50 % ипотека в браке. Оформлена по 1/2 на каждого из супругов, как увеличить долю супруга в квартире при разделе имущества через суд? и как разделить ипотеку?
Обязательства по кредиту суд не делит. Можно взыскивать с супруга половину уже оплаченных взносов по кредиту, признав долг общим в судебном порядке. на увеличение доли есть шанс.
СпроситьКвартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.
Добрый день, Юлия.
О каких сроках идет речь:
1. Когда был заключен брак?
2. Когда купили квартиру 1?
3. Кто, сколько и в каких объемах оплачивали ипотеку по квартире 1?
Все эти, том числе моменты по объему оплаты ипотеки суд будет учитывать.
СпроситьБрак заключен после покупки квартиры 3 и перед покупкой квартиры 1. Ипотеку по квартире 1 платил супруг, ипотеку по квартире 3 платила супруга, т.е. в семье было 2 ипотеки.
СпроситьСупруги во время брака разделили совместно нажитое имущество (каждому по квартире, нажитой в браке), составив в ППФ и зарегистрировав в установленном порядке соглашение о разделе общего имущества. Этот раздел имущества действителен только в случае развода? А в случае открытия наследства после одного из супругов, все имущество, нажитое в браке считается совместной собственностью, независимо от раздела, произведенного супругами по их соглашению? Какой нормой закона это регулируется? Татьяна.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьКак указано в соглашении, так и действует. Вероятно вы разделили имущество и квартиры так принадлежат с даты регистрации сделки. Регулируется ст. 38-39 СК РФ
СпроситьКвартира куплена в ипотеку в браке. Дом сдан уже несколько месяцев, но собственность не оформлена. Ипотека на мужа, я созаемщик. Сейчас разводимся. Муж хочет отдать мне квартиру и ипотеку. Банк согласен перевести ипотеку на меня, но ДДУ на мужа. Компания застройщика для переоформления ДДУ требует судебное решение о разделе имущества, соглашение сторон им не подходит, с мужем разногласий нет и делить имущество в суде не хотим. Как переоформить ДДУ на меня пока мы еще в браке. Может ли быть переуступка если дом сдан и квартира в ипотеке? Как мне все правильно переоформить? Развод через неделю, разводиться или пока нет? Спасибо.
Надо решать вам проблему, если муж передумает - останетесь вообще без квартиры, несмотря на то что она приобретена в браке. Правильно вам застройщик говорит про решение суда о разделе, и я вам рекомендую такое решение получить пока муж у вас "добрый".
СпроситьВопрос такой, до брака куплена квартира в ипотеку. После заключения брака она продана чтоб погасить долги по (этой же) ипотеке.
В случае развода супруга может претендовать на средства полученные при продаже квартиры.
Долг по ипотеке и потребительскому кредиту 2000000 р.
Квартира проданна за 2100000 р.
Кредит и ипотека выплаченны, будет ли это считаться совмесным доходом? Если я выплатил с продажи ипотечной квартиры свой кредит и свою ипотеку?
В случае развода супруга не может претендовать на средства, полученные при продаже квартиры, поскольку данная квартира не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьЗдравствуйте.
Имущество приобретенное до вступления в брак не является общенажитим и супруга не может претендовать на денежные средства, вырученные с продажи данного имущества.
СпроситьНо супруга может в судебном порядке взыскать 1/2 от той суммы, которая была выплачена по ипотеке в период брака, поскольку по смыслу норм Семейного Кодекса предполагается, что платежи вносились за счет совместных денежных средств.
С Уважением, кредитный адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить