Можно сформулировать заголовок следующим образом - Потек потолок на последнем этаже многоквартирного дома, но ЖКХ требует оплату за составление акта. Обязан ли я платить?
Живу на последнем этаже многоквартирного дома. Начал протекать потолок, написал жалобу в УК. Через три недели пришла женщина составила акт и запросила за него 1000 рублей. Должен я платить за акт?
ТАК ТО НЕТ, ЭТО СВОБОДНОЕ ТРЕБОВАНИЕ ВОЛЬНОГО РАБОТНИКА, вам что ли объяснять про кидалово
Спросить
Протекает потолок, живу не на последнем этаже, приходил инженер управляющей компании и составил акт о протечке. Прошло уже три недели, протечку не устранили.
Живу на последнем этаже, ночью начал протекать потолок. К кому обратиться и с каким тредованием и на что сослаться?
Живу на последнем этаже многоэтаж. Дома течет крыша написала письмо в управ. Компанию. Пришли составили акт, а акт не прислали слылаясь на то что я его не подписала. Как правильно поступить?
Живу на последнем этаже начал таять снег и побежал потолок. Ходила в домоупровление оставила заявку сказали что почистить прошла неделя так и не почистили. Что мне делать?
Обращаюсь с вопросом о ремонте крыши. Мы живем на последнем этаже, выше только технический этаж. В мае 2007 г. у нас стал протекать потолок. Квартира приватизированная. Написала во все инстанции с просьбой починиь крышу.
Управляющая компания утверждает, что за ремонт должны платить квартиры последнего этажа, мы с этим не согласны.
Разъясните, пожалуйста, порядок как должен осуществляться ремонт, кем и кто все-таки платит.
Кто оплачивает ремонт за квартиру, которая не является приватизированной.
Спасибо.
Уважаемая Вера,добрый вечер, давайте обратимся к первоисточнику - Жилищному Кодексу РФ
Вот нормы об обязанности наймодателя в отношении неприватизированных квартир.
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма ОБЯЗАН:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) ПРИНИМАТЬ УЧАСТИЕ В НАДЛЕЖАЩЕМ СОДЕРЖАНИИ И В РЕМОНТЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) ОСУЩЕСТВЛЯТЬ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
А овт нормы ЖК РФ о собственниках жилых помещений
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации
Иными словами - ремонт крыши должен оплачиваться собственниками всех жилых помещений в доме в равных долях.
Удачи
СпроситьУ меня в результате дождя провис натяжной потолок и с него начало по-немногу капать. Живу на последней этаже, т.е протекает потолок. Что делать?
Живём на последнем этаже, затопило с технического этажа, течет крыша. ТСН составили акт, через неделю снова затопило в тех же местах, скажите пожалуйста, что делать в данной ситуации? Составлять новый акт?
Да, составляйте новый акт. Потом делайте оценку ущерба и подавайте в суд на УК на возмещение.
Спросить
Добрый день. Вызывайте представителей ТСН, повторно составляйте акт, затем направьте жалобу в Жилищную инспекцию о бездействии со стороны ТСН, с приложением актов. Если ущерб серьезный, обратитесь к независимому оценщику, далее - в суд за возмещением ущерба.
Спросить
Здравствуйте.
И новый акт составлять, и предъявлять письменные претензии виновнику с требованием об устранении протечек и возмещении ущерба.
С уважением.
Спросить
Составить новый акт.
Написать жалобу в жилищную инспекцию.
Написать исковое заявление в суд с расчетом ущерба.
СпроситьМы живём на последнем этаже, поставили новый натяжной потолок, и нас через месяц залило с крыши, я написала в жэк заявление, пришли составили акт, о протечки и что надо за счёт жэк заменить натяжной потолок, на что они мне сказали, что я должна за свой счёт сделать потолок и предоставить им договор и акт о проделанной работе. Я это всё сделала, теперь они тянут время. Что делать не знаю. Спасибо!
Здравствуйте! Подавайте в суд, о защите прав потребителей, приложите акт обследования, договор и документы подтверждающие Ваши расходы на восстановление потолка, предъявите ещё моральный вред и 3 % за каждый день просрочки с момента Вашего обращения до момента подачи иска и вынесения решения. Если нужна помощь юриста, могу помочь, на эл.почту отправьте отсканированные документы. Удачи!
Спросить
Вручите им претензию под роспись. По тексту укажите подтвержденные расходы. Приложите копии. Если не примут - высылайте заказным письмом с уведомлением. Срок рассмотрения - 10 дней. Затем в суд. Главное не ждите. Медленно затягивайте петельку. Однако будьте готовы к суду. По телефону можно общаться годы. Начинайте общаться письменно.
Претензия - суд- реш. суда - исполнительный лист -банк, где у ЖЭК расчетный счет. Там заявление + исполнительный лист +Ваши реквизиты.
Все....
Удачи Вам
СпроситьОдин жилец нашего многоквартирного дома требует оплатить ему ремонт квартиры за счет ТСЖ (средства капремонта).
Летом 2021 г. мужчина приобрел квартиру с навесными потолками на последнем этаже 9-тиэтажного дома. Осенью 2021 г. потолок начал протекать. Мужчина обратился к председателю ТСЖ и тот с помощью подрядчика залатал дырку. Зимой в этой квартире начал протекать потолок в другом месте - председатель сказал, что дыру залатали, но потолок продолжил протекать и испортил ремонт в квартире - обои, навесные потолки, дубовый паркет и т.п..
Теперь мужчина требует с ТСЖ ремонт своей квартиры за счёт средств капремонта. Имеет ли жилец на это право?
Можно ли заставить председателя оплатить ремонт из собственных средств или заставить подрядчика, который заделывал дыры на крыше, оплатить ремонт жильцу?
Как ТСЖ не оплачивать ремонт этому собственнику?
Увы, но он прав. Если вы не согласитесь, то в судебном порядке ТСЖ ему возместит ущерб по рыночной стоимости, штраф от суммы ущерба в 50%,как некачественно оказанную услугу, так как ТСЖ выполняет функцию управляющей компании. ТСЖ еще и крышу обязано починить. За период 1 года я взыскала с УК по однокомнатной квартире (2 затопления) сумму 1 миллион рублей и после этого крышу починили))
СпроситьПришли из дом. упр.сделали осмотр и фото. Но акт не составили. Протечки крыши 5 этаж 5 этажного дома. Сказали через неделю составят акт.
Добрый день, напишите жалобу в прокуратуру на бездействие, т.к. проблема не решена до сих пор.
Спросить
