Возможные последствия неразделенных долгов за ЖКУ после суда о разделении платежных документов
Скажите пожалуйста, если у нас есть долг за ЖКУ на момент проживания в квартире 7 человек, 2 из них умерли. Пол года назад был суд о разделение платежных документов на две семьи в долях 2\5 и 3\5. После раздела квитанций на оплату все стороны оплачивают ЖКУ. Пришло письмо от УК о долгах. Я обратилась туда, но мне сказали что долги до разделение платежек были и их надо платить всем вместе. Вторая сторона отказывается выплачивать долги. УК хочет подать в суд за долги. Имеет ли УК право подать в суд на всех прописанных в квартире 5 человек (Даже на тех кто оплачивает ЖКУ)? И имеет ли право суд заблокировать вклады в банках одной из семьи которая не может отвечать за всех проживающих в квартире? Могут ли не выпустить за границу? Какой закон это аргументирует? Спасибо.
Да, имеет право. Если до раздела все были членами одной семьи, то ответственность будет солидарная (т.е.могут предъявить каждому всю сумму долга)
Спросить
Квартира муниципальная. Прописано 4 человека, проживает 1 человек (является главным квартиросъемщиком, занимает часть квартиры), и оплачивает свою часть ЖКХ. Остальные прописанные отказываются оплачивать. Пришла повестка от судебных приставов на оплату долга. Повесток в суд не было, на каком основании присылаю судебные приставы - неизвестно. Можно ли опровергнуть выплату долга? Кто должен оплачивать остальной долг по ЖКХ? Как принудить выплачивать счета ЖКХ остальных прописанных?
Можете попробовать...
Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.СпроситьСтатья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Здравствуйте! Пристав действует на основании решения суда, если решение вынесено заочно, без вас. то вы имеете право отменить такое решение. Всего доброго!
СпроситьСемья из четырех человек (двое детей, отец и мать) имеет два частных дома. В каждом из домов есть своя доля собственности. Второй дом был куплен за материнский капитал, поэтому вынуждены были оформить на всех членов семьи. Проживаем в одном доме, в другом ни кто не проживает. Оплата за все коммунальные услуги там приостановлены. Более трех лет на имя собственника на оплату за вывоз ТКО квитанций не приходило. По истечению 3,5 лет. Пришла квитанция за вывоз ТКО с огромным долгом. Насчитали на всех собственников за все года. За мусор семья платит в полном размере там где проживает. Почему насчитали долг не на реально проживающих, а на собственников. Не прошел ли срок давности долга? И как сделать так, чтобы семье из 4 человек не платить как за 8. Возможен ли перерасчет долга? Прошу ответить знающих юристов или тех кто сталкивался с данной проблемой.
По каждому объекту недвижимого имущества (собственности) вы обязаны оплачивать услугу по вывозу ТКО (где не проживаете - по количеству собственников; где зарегистрированы - по количеству зарегистрированных лиц).
Спросить
Здравствуйте!
Для более понятного и объективного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом именно с «Буквы Закона».
Во-первых, ваш этот вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться.
1 Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 31, 153-155).
2 Федеральный закон № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».
3 "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (кратко - Правила № 354).
4 Семейный кодекс РФ (статьи 60, 80).
Во-вторых, в этих нормативных актах Вы не найдете ничего по поводу "вывоза мусора", т.к. такой коммунальной услуги в указанных нормативных актах не существует.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами или кратко - ТКО.
В-третьих, все собственники и граждане, зарегистрированные в квартирах или в частных домах, обязаны ежемесячно оплачивать за себя за ТКО, а за несовершеннолетних граждан до 18 лет оплачивать за ТКО обязаны их родители, опекуны или попечители.
В-четвертых, в этих Правилах № 354 указан порядок и основания для перерасчета по оплате коммунальных услуг в виде обращения с твердыми коммунальными отходами в случае временного не проживания граждан собственников жилья, а также граждан по месту их регистрации в жилом помещении.
Более подробно по этому вопросу с примерами из судебной практики можно ознакомиться здесь Подробнее ➤
В-пятых, если Региональный оператор по обращению с ТКО обратится с иском в суд о взыскании с вас всех задолженность за ТКО за период, свыше 3 лет с пени, то Вы вправе воспользоваться при этом положениями статей 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ и статьями 35, 55, 56, 149 Гражданского процессуального кодекса РФ, указав для суда в возражениях на иск факт пропуска частично истцом срока исковой давности при обращении с иском в суд.
По таким серьезным юридическим вопросам нужно обращать свое внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться.
Краткие ответы без ссылок на нормативные акты не помогут Вам даже с простым юридическим вопросом разобраться.
Я надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
СпроситьПо решению суда было произведено разделение долей в квартире, одной из сторон была присуждена малая доля в размере 1/18, сторона никогда не пользовалась этой квартирой, выделение доли в натуре невозможно. Хотим подать в суд на выкуп этой доли, но человек отказывается регистрировать эту долю. Возможно ли принудительно заставить человека зарегистрировать долю и каким образом это сделать?
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ) Естественно, всё указанное выше надо суду доказать.
Спросить
Да, возможно выплатить компенсацию за эту долю по решению суда. Но подобные дела не из простых. Если нужна помощь в суде, обращайтесь.
Спросить
Интересует возможность принудить человека зарегистрировать свою долю, до того момента пока доле не зарегистрирована подавать иск о выплате не имеет смысла.
СпроситьЭто кто Вам сказал, что подавать иск не имеет смысла? Вы специалист по таким делам?
СпроситьГода два назад я одолжила деньги пол проценты, была составлена расписка, указаны все паспортные данные обеих сторон, дата, роспись, в общем все как нужно! Человек деньги не вернул, я обратилась в суд, было принято решение о взыскании долга! Но так как у второй стороны были кредиты во многих банках, она подала на банкротство! И как сказал наш адвокат, якобы вторая сторона обжаловала решение суда! Мне не понятно, на каких основаниях и как может должник обжаловать решение суда без меня?
Для ответов на Ваши вопросы необходимо видеть документы. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Кира, получите апелляционную жалобу и узнаете, какие основания тот человек указал там для обжалования...
СпроситьВ коммунальной квартире проживает две семьи, одна оплачивает все счета, а вторая семья имеет большую задолженность в связи с этим в квартире перекрыли подачу воды на туалет. Имеет ли ЖКХ на это право или нет, и что делать, если при этом страдает семья которая все квитанции оплачивает добросовестно? Спасибо.
Добрый день. Лицевые счета не делятся по новому жилищному законодательству, тем более, я поняла, Вы оплачиваете услуги по раздельным квитанциям. ЖКХ не имеет права прекратить подачу жизненно необходимых услуг- к примеру-воды. Вам надо подать жалобу на действия ЖКХ в прокуратуру. ЖКХ должны взыскивать задолженность через суд,но не отключать услуги за неоплату.
С уважением,адвокат Курилова М.А. Курск
СпроситьУ нас муниципальная квартира, по решению суда был произведен раздел платежных документов по жкх, так как прописанный в этой квартире человек не платит жкх. Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий. У меня вопрос, отразятся ли долги этого человека на мне (я оплачиваю свою часть жкх исправно) при получении новой квартиры?
Не снимут ли нас с очереди, потому что один не оплачивает жкх?
Добрый день!
С правовой точки зрения, если Ваши платежи по решению суда были разделены - задолженность другого лица на Вас никак отразиться не может.
Наличие задолженности по ЖКХ и очередь на улучшение условий жилья никак не связано (разные субъекты правоотношений, Вашу УК точно никак связана с государственным органом, которые отвечает за улучшения жилищных условий)
Спросить
Здравствуйте! Если лицевые счета действительно разделены, то переживать нет повода. Для страховки периодически берите справки об отсутствии задолженности у наймодателя и поставщиков услуг.
Спросить
Что делать если через суд было решение о раздели платежек за услуги ЖКХ на 2/5 И 3/5 доли. За свет в мосэнерго делить отказываются, в связи с этим есть долги кто платит их не волнует. Что делать если вторая семья не платит за свет и поделить оплату мы не можем между собой т.к. разговаривать бесполезно. Как платить только за свою долю 2/5?И куда писать запрос о разделе платежей по оплате за свет? Спасибо.
Вопрос такой, у меня имеется доля в квартире, вторым собственником является несовершенно летний племянник, т.е у на по 1/2. В данный момент я там не проживаю уже на протяжении долгих лет (живу у супруги) за квартиру накопился долг более 100 т. р я со своей стороны оплачиваю половину стоимость по квартплате за свою часть. Сейчас хочу квартиру разменять. Кто должен оплачивать этот долг (у племянника есть родители один из них прописан и проживает вместе с ним) ?Могу ли я выселить их из квартиры в более меньшую за долги? Есть ли какой то закон который будет на моей стороне, тк продавать квартиру они отказываются, все уже там пропили, а вчера взломали мою комнату и вытащили все ценное от туда.
Вы можете только выкупить у них их долю.Либо продать свою долю им(у них преимущественное право покупки). Долг должны оплачивать оба собственника пропорционально долям.Вы селить другого собственника не можете.
СпроситьЯ живу в квартире, где три собственника: я и еще два. Право собственности у меня с 13 октября 2014 года. Долг по оплате электроэнергии, вероятно, был еще раньше. Два собственника в своих комнатах не жили, а сдавали их. Видимо, арендодатели плату за электроэнергию не вносили, поэтому накопился долг. Электроэнергию мы делим на количество проживающих и каждый оплачивает свою часть. Как только я въехала, я все свои счета оплачивала и оплачиваю. В этот раз пришло две квитанции: одна - за электроэнергию, вторая - пени за просрочку долга. Как мне поступить: платить или нет, ведь меня долгов нет. Что мне грозит, если я не оплачу пени?
В судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг. Если платить не будете, следите за почтой, коммунальщики могут судебным приказом или заочным решением взыскать с Вас, затем Вам нужно будет после оплаты долгов взыскивать с сособственников в судебном порядке их часть долга. Чтобы это не делать, после получения извещения из суда, обратитесь срочно за помощью к юристу.
СпроситьВ муниципальной квартире прописано 7 человек. Муж оплачивает один раз в три месяца. И тут выяснелось что другии проживающии всё это время не оплачивали платежи. Пришёл долг. Могу ли я подать в суд иск на раздел долга на всех и разделить коммунальнные платежи Так как у нас другая семья.
Вы можете подать в суд и взыскать все неуплаченные другими проживающими платежи за ЖКУ.
Спросить
