Какие нужны документы для подтверждения совместной собственности?
Квартира куплена на общие средства в период брака, но оформлена на имя одного из супругов. Согласно (ст. 256 ГК) собственность признается совместной.
Какие нужны документы для подтверждения совместной собственности?
Уважаемый Александр Валентинович.Достаточно св-ва о заключении брака и оригиналов и копий св-в о гос.регистрации права и договора купли-продажи квартиры.
Спросить
По взаимному согласию свидетельство о праве собственности оформлено только на имя одного супруга (тем не менее, как я понимаю, согласно ст. 34 СК РФ квартира является совместной собственностью, так как приобретена во время брака). Завещания нет. Умирает супруг, на имя которого свидетельство о праве собственности не оформлено. Получат ли его наследники первой очереди (родители, дети от другого брака) какую-либо долю этой квартиры, или она полностью останется собственностью пережившего супруга? И второй вопрос такой же, но для случая, когда квартира оформлена свидетельством о праве собственности как общая совместная собственность супругов. Спасибо.
Юрий! После смерти лица, в собственности которого находится совместаня собственность, вне зависимости от того на кого зарегистрировано имущество, выделяется доля пережившего супруга (1/2), а оставшаяся часть наследуется между всеми наследниками первой очереди. Во втором случает такой же порядок наследования.
Спросить
Здравствуйте. Если нотариус откажет ( обратиться надо в течении 6 месяцев), то надо будет обращаться в суд. С уважением адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьКвартира приобретена в собственность в период брака. Договор купли-продажи и соответственно свидетельство о праве собственности оформлены на одного из супругов. Что требуется для получения каждым из супругов свидетельства о праве собственности на квартиру?
Уважаемая Ирина!
1. Если Вы с супругом в браке, Вам нет никакой надобности получать отдельное свидетельство о праве собственности, поскольку квартира является общим имуществом супругов вне зависимости от того, на кого из них она оформлена (пункты 1, 2 Ст. 34 СК РФ).
2. Если Вы разводитесь, то для этого необходимо решение суда о разделе имущества с указанием долей квартиры, причитающихся Вам и Вашему супругу, либо составленный до расторжения брака брачный договор, в котором был бы определен порядок деления (доли) данной квартиры в случае расторжения брака.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьКаким документом правильно оформить переход права собственности общего совместного имущества к одному из супругов? В браке была куплена квартира, которая находится в общей совместной собственности, как перевести ее а собственность одного из супругов?
Как оформить квартиру в собственность на одного из бывших супругов (по их обоюдному согласию)? И какие документы нужны для этого? Квартира находится у них в общей совместной собственности, без определения долей.
Мария, если квартира приобретена в период брака, то независимо от того на чье имя она оформлена у супруга имеется скрытая доля, т.е. установленное законом право на половину. для того чтобы правильно переоформить права, необходимо заключить брачный контракт в соответствии с которым за одним из супругов будет установлено, что данная квартира является личной собственность, после этого оформляется договор дарения квартиры другому супругу. При отсутствии брачного контракта, сделка по дарению будет считаться проведенной с нарушением норм действующего законодательства, поскольку подарив квартиру в целом не учтено, что второй супруг является собственником 1/2 доли (скрытой), - супружеская доля.
Спросить
Через соглашение об определении долей и продажу (дарение) доли одному из бывших супругов.
СпроситьБрачный договор нельзя заключить после расторжения брака (только "ДО" или "В ПЕРИОД").
Статья 41 СК РФ. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
СпроситьВозник следующий вопрос. Супругом до брака в порядке приватизации приобретена квартира. В браке квартира была продана, на вырученные средства куплена новая квартира. Будет ли находиться новая квартира с совместной собственности супругов или она находится в собственности супруга, так как приобретена на средства, полученные от реализации принадлежащей ему квартиры?
Квартира считается общей, поскольку куплена в период брака. Но супруг прижелании в судебном порядке может признать ее личной. если докажет, что она была куплена исключительно на средства, вырученные от продажи его личной квартиры.
СпроситьКуплена квартира в браке, собственность оформлена на одного из супругов. Как переоформить право собственности на второго супруга? Цель: оплата ЖКХ по меньшему тарифу, т.к есть вторая квартира в собственности, тоже в браке, тоже собственность на первого супруга.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьИмущество было куплено до брака 5.5 лет назад, брак был оформлен 5 лет назад, общих детей нет. Вопрос: после смерти одного из супругов, как будет разделена собственность, если она оформлена пополам на каждого из супругов? У каждого супруга есть свои дети, но не общие.
Поскольку собственность оформлена пополам, то в наследство будет входить доля умершего супруга. Эта доля будет разделена поровну между супругой и детьми умершего.
Спросить
Аня, доброго дня желаю Вам!
В случае отсутствия завещания после смерти одного из супругов второй супруг получает половину (статья 1150 Гражданского кодекса РФ) от всей собственности, кроме: личных вещей, интеллектуальной собственности (но не доходов от нее).
Остальная часть имущества переходит в качестве наследства второму супругу, детям, родителям умершего супруга в равных долях.
ТО ЕСТЬ ЕСЛИ КВАРТИРА ПОДЕЛЕНА МЕЖДУ СУПРУГАМИ ВО ВРЕМЯ БРАКА, ПОСЛЕ СМЕРТИ ОДНОГО ИЗ НИХ ПЕРЕЖИВШИЙ СУПРУГ БУДЕТ ИМЕТ ПРАВО НА 1/2 ДОЛИ ОТ ДОЛИ УМЕРШЕГО СУПРУГА И ЧАСТЬ ДОЛИ, КОТОРАЯ ПОРОВНУ ДЕЛИТСЯ МЕЖДУ НАСЛЕДНИКАМИ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ.
Также есть понятие обязательной доли. Согласно статье 1149 ГК РФ лица, получающие часть наследства в обязательном порядке, вне зависимости от наличия завещания:
· Нетрудоспособные дети.
· Несовершеннолетние дети.
· Нетрудоспособный супруг.
· Нетрудоспособные родители.
· Нетрудоспособные иждивенцы.
ПОМНИТЕ! В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса РФ Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.[u][/u] Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
Спросить
Эта 1\2 будет наследоваться детьми, супругом умершего и его родителями, как наследниками 1 очереди.
Спросить
"если она оформлена пополам на каждого из супругов" - речь о каком имуществе, которое было куплено 5,5 лет назад до брака? Раздела не будет, т.к. имущество уже зарегистрировано в общую долевую собственность. Но будет наследование, т.е. переживший супруг, дети покойного, а также родители, если кто-то жив, при отсутствии завещания будут наследовать долю покойного в равных долях. Если есть совместно нажитое в браке имущество, то принцип наследования несколько иной - наследоваться будет только 1/2 доля покойного.
СпроситьНа момент заключения брака квартира была оформлена по договору ренты одного из супругов на постороннего человека.
Во время брака был расторгнут договор ренты. Право собственности на квартиру была оформлено на одного из супругов.
Вопрос. Является ли квартира, полученная по договору расторжения ренты, совместно нажитым в браке имуществом?
Михаил, рента может быть как возмездной так и безвозмездной сделкой. Соответственно, если договор ренты предусматривал оплату, то сделка возмездная и квартира является общим имуществом супругов.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Второй брак. У супругов есть взрослые дети от первых браков. Во втором браке куплена квартира исключительно на средства одного из супругов (от продажи его личной квартиры и личных сбережений). Каким образом возможно закрепить эту собственность исключительно за этим супругом, с тем, чтобы после смерти она была унаследована исключительно ребенком от первого брака?
Здравствуйте,
Вам нужно оформить брачный договор с супругом, а на ребенка оформить завещание у нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! В этом случает заключить брачный договор, по которому квартира будет являться личным имуществом этого супруга, а также составить завещание в пользу своего ребенка.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
Приобретённая во втором браке квартира является совместно нажитым имуществом супругов. Если супруга даст своё согласие, то супруг может подарить эту квартиру ребёнку от первого брака.
Успехов Вам!
Спросить
