Может ли Иванова выкупить у Петровой лишь дом, а участок земли, принадлежащий Петровой, Петрова продать?
Вопрос следующий: после смери бабушки по завещанию (в равных долях) дом и участок земли после вступления в наследство переходят Ивановой И Петровой. Иванова продавать ничего не хочет, Петрова собирается продать свою часть. Может ли Петрова это сделать, не предложив Ивановой выкупить свою долю? Как в этом случае будет делиться дом? Может ли Иванова выкупить у Петровой лишь дом, а участок земли, принадлежащий Петровой, Петрова продать? Очень не хотим терять дом, память о родных!
Доброй ночи! В соответствии со ст. 250 ГК РФ , ст.246 Петрова обязана предложить свою долю выкупить Ивановой. Дом и земля в этом случае останется в тех же долях по 1/2 . К сожалению в соответствии со п.5 ст.1 ЗК РФ 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами; С Уважением Саримова Ю.А.
СпроситьПомогите разобраться в следующей ситуации. Умерли пожилые супруги (допустим Ивановы), у которых не осталось близких родственников. Первая умерла жена, по закону все имущество унаследовал муж. Иванов сильно болел, поэтому за ним стал ухаживать двоюродный брат Ивановой (Петров, со своей женой). Иванов оставил завещание на имя Петровой, на квартиру и банковский вклад. После смерти Иванова, прошел годд и Петровы вспомнили о том, что у Иванова есть еще и дача. Кто из супругов Петровых может унаследовать дачу? Петров по закону или Петрова, дожна просить включить в завещание дачу? В какой компетентный орган нужно обращаться?
Если в завещании указаны только квартира и банковский вклад, то дача будет наследоваться по закону. А поскольку наследников на нее нет, то она отойдет государству.
Спросить
Я считаю, что Петрова можно оставить без всего, кроме наследства, в принципе ему есть где жить, так?
В мае 2004 г. Иванова и Петров на двоих купили 1 комн. Квартиру, в ноябре Петров продал свою долю Ивановой, то есть Иванова стала собственицей квартиры. Но при этом Петров остался зарегистрированным в этой квратире. В 2006 г. Иванова покупает 2-комн. Квартиру. В 2007 г. Петров и Иванова регитр. Брак и через 1 месяц у них рождается ребенок. ПРи этом Петрову в наследство перешла часть квартиры матери. Сейчас они собираются разводится? Я считаю, что Петрова можно оставить без всего, кроме наследства, в принципе ему есть где жить, так? Но Иванова хочет по совести, и оставить ему часть квартиры в 1-комнт. Вот поэтому, чтобы он не претендовал, она свою долю хочет подарить сыну? Что делать?
Здравствуйте, София. Имущество, приобретенное до брака или полученное в дар (по наследству) является личной собственностью каждого из супругов. Есть хорошая поговорка: "Хочешь мира - готовься к войне". По закону Иванова ничего Петрову не должна, и не потому, что ему есть где жить, а потому, что это - по ЗАКОНУ! Так как всё было куплено до брака. Более того, Петров не подарил свою долю в 1-комнатной, а продал. Претендовать он может даже на часть апартаментов королевы Великобритании, но получить может только то, что ему положено по закону. Сможет ли он доказать, что 2-комнатная приобреталась на совместные средства? Считаю, что не стоит торопить события и отдавать ему добровольно что-то, ведь как известно, аппетит приходит во время еды.
Если что-то осталось не понятным-обращайтесь.
Удачи!
СпроситьБабушка сделала завещание после смерти на квартиру в равных долях на свою племянницу и правнука (моего сына). Но племянница при жизни бабушки стала собственницей этой квартиры (непонятным образом). Бабушка на тот момент забыла про это завещание. Сейчас племянница умерла, квартира переходит её приёмной дочери через 5 месяцев, а я случайно нашла это завещание и бабушка (она жива и в здравой памяти) тоже вспомнила о завещании. Могу ли я потребовать для своего сына долю этой квартиры согласно завещанию. Ему принадлежит 1/2 доля.
Здравствуйте. Для начала выясните почему собственницей стала, если был какой то договор передачи квартиры, то уже завещание в этой части неисполнимо
СпроситьСобираюсь продавать долю, ситуация такая:
В квартире 5 дольщиков, например: 1)Иванов Иван 2) ИвановПетр 3) Иванов Вова 4) Иванова Дарья 5) Иванова Настя. Я Иванов Иван собираюсь продавать долю Иванову Петру, а Иванов Вова умер в наследство только вступают. Вопрос, нужно ли ждать пока оформится доля Иванова Вовы, или я уже могу продавать свою долю Иванову Петру.
Трехкомнатная квартира приватизированная на четырех человек: бабушка, дочь, внучка (я) и мой несовершеннолетний сын в равных долях, в квартире все четверо прописаны. Вопрос: 1)как будет распределяться доля бабушки после ее смерти между наследниками,2) какую часть доли имеет право муж мамы получить в наследство, 3)при рождении моего второго ребенка как будут распределены доли в этой квартире? 4) может ли бабушка продать мне свою долю?
Наследники первой очереди- муж и дети, а соответственно между ними и будет разделена доля бабушки.
Бабушка имеет право самостоятельно распорядиться своей долей, но должна предложить выкупить ее долю остальных участникам долевой собственности в случае продажи своей доли .
Спросить
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Уважаемая Полина если Вы хотите получить долю бабушки, то Вам нужно иметь на руках завещание от бабушки на её долю, либо Бабушка может подарить Вам свою долю без согласия кого - либо.
СпроситьА прописаны в ней 5, а проживает 7. один из собсвеников находился в розыске, суд его не признает его отсутвие, хотя он с момента рождения был в доме малютке, после все о нем данные были сданы в архив. Наши предположение он усановлен. Пример состав людей в этой квартире (Петрова Л.А.-мать 1947 г. р, Петрова Н.Л-дочь 1985 г. р, Петров Н-. и Петров М.-внуки), (Иванова С.С.-дочь 1979 г. р,Иванов Д.С-сын 1982 г. р, Сидорова А.-внучка) Собственики (Петрова Л.А, Петрова Н. Л.,Иванова С.С., Иванов Д.С) Иванов Д.С-отсутвует., а Петрова Н.Л-выписана а ее ребенок Петров Н прописан. Хотя Петрову Н. Л должны были выписать вместе ее сыном Петровом Н.? в отношение Ивановой С.С, Петрова Л.А лишена прав. Подскажите с чего начать?
А что вы хотите. Перезвоните и объясните все подробнее. Тогда и решим. С Чесноков
СпроситьИванов дал в долг Петрову с составлением рукописной расписки на два года денег, где было оговорено, что Петров ежемесечно будет перечислять на банковскую карту Сидорова беспроцентную сумму в течении этих двух лет. Через два месяца Иванов умирает. Петров все это время исправно перечисляет на карту Сидорова свой долг. После смерти Иванова, у Сидорова остается только ксерокопия этой расписписки сделанная с оригинала Петрова. Сидоров предложил Петрову переписать расписку, что якобы он дал Петрову в долг, но он отказался. Является ли ксерокопия документом для обращения в суд, на случай если Петров перестанет перечислять долг Сидорову. И как Сидорову лучше подстраховать эту сделку. Спасибо.
Доброго дня в любом случае сначала претензионный порядок, далее можно обратиться в полицию которая установит факты того, что займ был, приобщить доказательства в виде выписки по счету, найти свидетелей, и только после этого в суд! С другой стороны если у Иванова есть наследники то можно составить договор переуступки права требования между вами, есть способы как вам помочь!
СпроситьДействительно ли завещание сооставленное:" Иванов К.Р эавещает своей жене Ивановой Т.В свое имущество..." Далее брак расторгли и создали новые семьи. Иванова Т.В стала Петровой Т.В. Может ли Петрова Т.В. претендовать на имущество бывшего мужа, Иванова К.Р.
Действительно, ведь завещание совершается в отношении имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности на дату смерти, если не указаны его конкретные виды.
СпроситьЗавещание написано на 5 человек. Пишу дословно: я гражданка Петрова Валентина Васильевна завещаю в равных долях каждому: сыну Петрову Алексею Сергеевичу, гражданину Петрову Сергею Ивановичу, гражданке Петровой Юлии Николаевне, гражданке Ивановой Екатерине Петровне, гражданину Петрову Александру Николаевичу. Так вот Пришло время вступать в наследство. Мы все племянники. На наследство еще претендует ее муж, муж полный теска Петрову Сергею Ивановичу его нотариус отправляет в суд за толкованием завещания. И нам остальным племянникам Петровой Юлии Николаевне, гражданке Ивановой Екатерине Петровне, гражданину Петрову Александру Николаевичу говорит, что пока Сергей с судом не решит мы в наследство вступить не сможем. Так ли это?
Добрый день. Скорее всего да, т.к. предполагаю, что муж является пенсионером, а в таком случае он имеет право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ) независимо от наличия и содержания завещания, а значит с долями надо разбираться
Спросить
Да, это так. Пока не будут устранены все неясности по наследственному делу и не будет определен точный круг наследников, никто не получит свидетельство о наследстве, те не вступят в наследство.
СпроситьИванов купил у Петрова дом в деревне в 1998 г..под расписку, сейчас решили оформить. Документы, оказалось., что в купле-продажи у Петрова (он купил у Сидорова) стоит-квартира, хотя это дом., и на кадастровом учете-дом. Будут ли проблемы с оформлением право устанавливающих документов у Иванова? Когда Петров продавал дом был не в браке, сейчас женат, могут ли возникнуть с этим проблемы? На земельный участок документов нет, хотя на кадастровом учете она стоит. Иванов платил налоги на землю и дом. Как оформить земельный участок Иванову на себя? Петрову нужно ли оформлять новые документы на дом, и сделать куплю-продажу на Иванова? Спасибо.
Добрый день!
У Петрова возникло право собственности и оформлено в Росреестре, в связи с чем, при регистрации перехода права собственности с Петрова на Иванова, проблем не возникнет. Единственное, подготовьте полноценный договор купли продажи, а имеющуюся расписку используйте в качестве приложения к настоящему договору.
Относительно земельного участка.
Для начала Вам необходимо выяснить на каком праве был изначально предоставлен земельный участок.
Спросить
