Возможность сдачи в аренду 40-футового контейнера иностранной принадлежности с согласия резидента РФ
Хочу взять в аренду у резидента РФ 40 футовый контейнер иностранной принадлежности. Могу ли с согласия арендодателя сдать его в аренду?
Администрация города вывезла со двора мой контрйнер без предупреждения. Аренда на нахождение контейнера во дворе оформлена не была. Могу ли я забрать его назад оформив аренду на землю под ним. В контейнере личные вещи.
Напишите жалобу в администрацию, на основании ответа и будут ваши дальнейшие действия.
СпроситьКак правильно сдать в субаренду муниципальное имущество. Арендодатель МУП. Согласно договора аренды имею право сдать в субаренду с согласия арендодателя.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Ст.606 ГК РФ. Нужно ознакомится с договором аренды. Есть императивные требования закона.
Спросить
Хочу взять небольшой зем. участок в аренду, и поставить торговый (офисный) павильон из морского контейнера с внутренней и наружней отделкой, Могу ли я здать его в аренду? И как?
Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.
В договоре аренды пункт:
«Арендатор имеет право сдать в субаренду Здание или его часть без согласия Арендодателя».
Вопрос:
Может ли Арендодатель потребовать расторжение договора субаренды, поскольку согласно ГК субаренда с согласия собственника?
Здравствуйте. Согласно ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Таким образом расторгнуть договор нельзя, т.к. арендодатель добровольно согласился на включения данного пункта в текст договора.
Согласно ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
То есть в Вашем случае договор считается заключенным.
СпроситьЕсть трехсторонний договор аренды нежилого помещения (два арендодателя 1 и 2 и один арендатор). Арендодатель 2 продал свою долю арендодателю 1. Как арендатору уведомить арендодателя 2 что он ему больше не будет платить аренду?
Здравствуйте Ольга. Уведомить можно письмом составленным в произвольной форме. Расторгнуть договор можно путём подписания соглашения. Но помните, что изменение собственника не освобождает вас от обязанности платить по договору аренды. Новый собственник обязан вас уведомить о переходе прав и обязанностей.
Спросить
В договоре есть реквизиты почтой письмом с уведомлением на Бэп адрес отправьте обращение, таким образом вы выполните обязательства по договору.
СпроситьКак поступить поставил контейнер 20 футовый возле дома 3 года назад рядом с другими, сегодня еду контейнера нет, начал разбираться контейнер увезли жкх по распоряжению администрации, увезли за город! Имели ли они право на это?
---Здравствуйте, имели полное право. это не стоянка для вашего контейнера. Всего хорошего.
Спросить
Конечно нет. Собственностью гражданина можно пользоваться только с его согласия. Обращайтесь с прокуратуру или в суд с требованием возврата имущества на место.
Спросить
Обратитесь в администрацию за разъяснением ситуации и ознакомлением с распоряжением, на основании которого был вывезен ваш контейнер.
СпроситьХочу сдать в аренду нежилое помещение и зарегестрировать договор аренды! Есть согласие супруги, но в нем не прописан срок действия согласия! Надо брать новое или нет? Старому согласию больше трех лет!
Срок действия нотариального согласия устанавливается выдавшим его лицом. Если он не определен, то документ считается бессрочным и теряет свою силу только после аннулирования. Как совет, то желательно согласие обновить для новой сделки ( договора аренды).
СпроситьХочу 20 футовый контйнер поставить на винтовой фундамент, смогу я его зарегистрирывать? По сути это же будет обычное каркасное строительство.
Если поставлен на винтовой фундамент то это будет уже объект недвижимости ст 131 ГК РФ, который вы сможете зарегистрировать.
Спросить
Елена, в помещении некоторые сети принадлежат не собственнику помещения, а госкорпорациям. Это касается и электричества. Поэтому, чтобы сдать в аренду, как Вы пишите кабель, нужно понимать в чьей же реально собственности он находится.
А вообще технологическое присоединение к электрическим сетям без разрешения собственника электрических сетей, т.е. госкоркорации, прямо запрещено законом.
Никакой юридической силы такой договор иметь не будет, но чреват административным штрафом.
СпроситьАрендодатель еще при Украине продал земельный пай, вернее его можно было сдать в аренду на 49 лет. Арендодатель умер 2008 г., Арендатор умер 2015 г.. Могут ли родственники Арендодателя вступить в наследство на пай?
Но у родственников Арендодателя только копия гос акта на пай, а оригинал у Арендатора остался и его собственники не хотят отдавать его. Нотариус при вступлении в наследство не включил данный пай в наследственную массу, ссылаясь на то что у родственников нет оригинала гос акта. Как быть?
Спросить
